El problema
En 2009, el jefe del ayuntamiento nos ofreció. fondos propios Formamos y llevamos a cabo un sistema de suministro de agua para nuestras casas, no tenemos ningún documento en nuestras manos, ahora conectan otra sección con 16 casas a nuestro sistema de suministro de agua, sin pedir nuestro permiso, argumentan que nosotros mismos nos estrellamos ilegalmente. Tenemos miedo de quedarnos sin agua, porque Tubería de 63 diámetros y, según los expertos que nos hicieron todo, la presión se calcula solo en nuestros hogares. ¿Y qué documentos necesitamos recopilar para legitimar la plomería, como propiedad privada? ¿Cómo empezar y cómo actuar en esta situación?
Solucion
Para "legitimar" el sistema de abastecimiento de agua, es necesario obtener especificaciones técnicas.
Condiciones técnicas para el suministro de agua y la eliminación de agua de los objetos en construcción, reconstruidos o construidos, pero no conectados construcción de capital Las redes de ingeniería se emiten de acuerdo con las Reglas para determinar y proporcionar condiciones tecnicas la conexión del objeto de construcción de capital a las redes de ingeniería y soporte técnico y las Reglas para conectar el objeto de construcción de capital a las redes de apoyo de ingeniería y técnica, aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 13 de febrero de 2006 No. 83.
De acuerdo con las Reglas antes mencionadas para determinar y proporcionar las condiciones técnicas para conectar un objeto de construcción de capital a las redes de ingeniería, las condiciones técnicas y (o) la información sobre la tarifa por la conexión del objeto a las redes de suministro de agua y saneamiento se proporcionan según la solicitud del titular del derecho de autor. terreno o gobierno local.
Se proporciona una solicitud de condiciones técnicas o información sobre la conexión del objeto a la empresa de agua con la aplicación. documentos requeridosestablecido por la cláusula 8 de las Reglas para determinar y proporcionar condiciones técnicas para conectar un objeto de construcción de capital a las redes de ingeniería y soporte técnico.
Las especificaciones contienen los siguientes datos:
- posibles puntos de conexión del objeto al suministro de agua y (o) redes de drenaje;
- carga maxima en posibles puntos de conexión;
- el término de conexión del objeto a las redes de suministro de agua y drenaje;
- El plazo de las especificaciones técnicas;
- datos sobre la tarifa de conexión válida en la fecha de emisión de las especificaciones técnicas;
- La fecha de vencimiento de la tasa especificada.
Para resolver el problema de la propiedad del suministro de agua, primero debe tratar con la tierra por la que pasa (que esta tierra y quién la posee).
Para resolver el problema de la propiedad del suministro de agua, primero debe tratar con la tierra por la que pasa (que esta tierra y quién la posee).
El problema
En mayo de 2012, pagamos por los materiales y el costo del trabajo (hay tov.chek de la tienda y un recibo por el trabajo realizado por el contratista). Hay un permiso de la administración de la aldea para conservarlo, y también hay Condiciones técnicas con el plan de vivienda y servicios comunales (también son contratistas), hay un acuerdo con los vecinos en el territorio de la casa de campo. Hay un sistema de suministro de agua, un contrato para la provisión de servicios de suministro de agua fría, es decir. Yo, como persona simple, creo ingenuamente que, como yo mismo he hecho todo esto, es decir, pagado, gastado, entonces este hilo de la columna es de mi propiedad. Ahora nuestras utilidades me dicen que no, ¿verdad? el dueño y el dueño El que sirve, es decir, la administración de la aldea es visible en la persona de vivienda y servicios comunales. ¿Cómo entender esto? La vivienda y los servicios comunales dan permiso a otras áreas para conectarse a mi sucursal. ¿Es legal? ¿Según las leyes y regulaciones? ¿Qué debo hacer para legalizar oficialmente mi fontaneria
El problema
En 2009, el jefe del consejo de la aldea nos ofreció construir un sistema de suministro de agua para nuestras casas por nuestro propio dinero, trabajamos y llevamos a cabo, no tenemos ningún documento disponible, ahora conectan otra sección con 16 casas a nuestro sistema de suministro de agua sin pedir nuestro permiso. que nosotros mismos nos topamos ilegalmente. Tenemos miedo de quedarnos sin agua, porque Tubería de 63 diámetros y, según los expertos que nos hicieron todo, la presión se calcula solo en nuestros hogares. ¿Y qué documentos necesitamos recopilar para legitimar la plomería, como propiedad privada? ¿Cómo empezar y cómo actuar en esta situación?
Solucion
Para "legitimar" el sistema de abastecimiento de agua, es necesario obtener especificaciones técnicas.
Las condiciones técnicas para el suministro de agua y la eliminación de agua de los proyectos de construcción de capital en construcción, reconstruidos o no conectados a las redes de ingeniería y soporte técnico se emiten de acuerdo con las Reglas para determinar y proporcionar condiciones técnicas para conectar un objeto de construcción de capital a las redes de ingeniería y las Reglas de conexión para un objeto de construcción de capital. A las redes de ingeniería y soporte técnico, aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia. Federación del 13 de febrero de 2006 №83.
De acuerdo con las Reglas antes mencionadas para determinar y proporcionar las condiciones técnicas para conectar un objeto de construcción de capital a las redes de ingeniería, las condiciones técnicas y (o) la información sobre la tarifa para conectar el objeto a las redes de abastecimiento de agua y saneamiento se proporcionan a petición del titular del derecho del terreno o la autoridad local. .
Se proporciona una solicitud de condiciones técnicas o información sobre la conexión del objeto a la empresa de agua con los documentos necesarios adjuntos, establecidos en la cláusula 8 de las Reglas para definir y proporcionar condiciones técnicas para conectar un objeto de construcción de capital a las redes de ingeniería y soporte técnico.
Las especificaciones contienen los siguientes datos:
- posibles puntos de conexión del objeto al suministro de agua y (o) redes de drenaje;
- carga máxima en posibles puntos de conexión;
- el término de conexión del objeto a las redes de suministro de agua y drenaje;
- El plazo de las especificaciones técnicas;
- datos sobre la tarifa de conexión válida en la fecha de emisión de las especificaciones técnicas;
- Fecha de vencimiento de la tarifa especificada.
Para resolver el problema de la propiedad del suministro de agua, primero debe tratar con la tierra por la que pasa (que esta tierra y quién la posee).
Para resolver el problema de la propiedad del suministro de agua, primero debe tratar con la tierra por la que pasa (que esta tierra y quién la posee).
El problema
En mayo de 2012, pagamos por los materiales y el costo del trabajo (hay tov.chek de la tienda y un recibo por el trabajo realizado por el contratista). Hay un permiso de la administración de la aldea para conservarlo, y también hay Condiciones técnicas con el plan de vivienda y servicios comunales (también son contratistas), hay un acuerdo con los vecinos en el territorio de la casa de campo. Hay un sistema de suministro de agua, un contrato para la provisión de servicios de suministro de agua fría, es decir. Yo, como persona simple, creo ingenuamente que, como yo mismo he hecho todo esto, es decir, pagado, gastado, entonces esta rama de la columna es de mi propiedad. Ahora nuestros servicios públicos me dicen que no, usted no es el propietario y que el propietario es quien sirve, es decir, la administración de la aldea probablemente está representada por los servicios públicos. ¿Cómo puedo entender esto? Otros sitios para conectarse a mi sucursal. ¿Es legal? ¿Según las leyes y regulaciones? ¿Y qué debo hacer para legitimar oficialmente mi suministro de agua?
¿Tienes alguna pregunta? ¡Pregunte, la respuesta seguirá inmediatamente!
Redes de ingeniería sin dueño ( ingeniería de redes, sistemas o comunicaciones.), necesarios para el calor, el gas, la electricidad, el suministro de agua, el drenaje y la ventilación, presentan un cierto problema para la gestión de las organizaciones, ya que no siempre está claro quién y con qué medios están obligados a mantenerlos.
Hoy hablaremos sobre la distribución de deberes y responsabilidades para el mantenimiento de dichas redes.
Red de ingenieria de calor
Redes de suministro de gas
Dado que en la actualidad, la legislación actual no establece estándares para el mantenimiento de propietarios sin propietario. redes de ingeniería de suministro de gasLuego, teniendo en cuenta la obligación del RNO de suministrar gas de calidad adecuada, es posible utilizar la posición según la cual el mantenimiento de dichas redes de ingeniería se lleva a cabo por personas que operan objetos sin propietario para fines comerciales.
jurisprudencia
El hecho de que el problema de las redes de ingeniería sin propietario es siempre relevante está indicado por la abundante práctica judicial.
Un cheque de la fiscalía relacionado con el problema de la falta de administración de las redes de ingeniería reveló en la actividad del organismo gubernamental local violaciones a los requisitos de la legislación de vivienda y servicios públicos: no tomó medidas para registrar la red de calefacción como un objeto sin propietario bienes raíces. Por lo tanto, el tribunal decidió imponer al gobierno local la obligación de determinar la RSO y solicitar al cuerpo de registro una declaración sobre el registro de la red de ingeniería sin propietario (definición de apelación del Tribunal Regional de Astrakhan del 02.09.2015 en el caso N 33-3064 / 2015).
El tribunal recibió una demanda de la Asociación de Propietarios de Viviendas para declarar ilegales las omisiones de la administración de la ciudad, que se negó a reconocer el derecho de propiedad municipal de la red de ingeniería de calefacción sin propietario. La TJA declaró que, ya que esta red de ingeniería está ubicada fuera de la red de construcción de viviendas y fuera de la parcela de tierra ocupada por el MFB No se puede considerar propiedad general. El tribunal no cumplió con el requisito, ya que las redes de tuberías están en posesión y uso de la HOA y no se aplican a propiedad sin propietario (Resolución del Tribunal de Arbitraje del distrito de Volga-Vyatsky del 26 de abril de 2016 N ° 01-1295 / 2016 en el caso N A43-7539 / 2015).
RNO, a través de los tribunales, exigió que las autoridades locales se hicieran cargo de la red de ingeniería térmica sin propietarios. La RNO creía que las secciones de tránsito de las redes de ingeniería que están ubicadas en los sótanos de los edificios residenciales son propiedad sin dueño, por lo tanto, el organismo del gobierno local está obligado a registrarlas. El tribunal cumplió con el requisito de RNO, ya que las secciones en disputa de los ductos no se transfirieron junto con las redes de ingeniería, no hay información sobre los derechos de las secciones en disputa de los ductos en el registro estatal. Es por eso que el tribunal consideró que las secciones en disputa de las tuberías no tienen propietario (Decreto del Tribunal de Arbitraje del Distrito de Ural del 25/01/2016 N Ф09-10599 / 15 en el caso N 50-5612 / 2015).
Si tiene alguna pregunta, siempre puede contactarnos para obtener asesoramiento. También ayudamos a las empresas de gestión a cumplir. 731 RF PP en la norma de divulgación (llenando portal Reforma de vivienda, el sitio del Código Penal, los stands de información) y la Ley Federal №209 (). Siempre estamos encantados de ayudarle!
Si tiene alguna pregunta, siempre puede contactarnos para obtener asesoramiento. Ayudamos a EO, TSZH y HBC a cumplir con la Ley Federal №209 sobre las utilidades GIS (). . Y también ayuda. ¡Estaremos encantados de ayudarle también!
