Порядок визнання права земельну ділянку. Спори про право на земельну ділянку

При цьому дуже важливо вибирати спосіб для захисту ваших прав. Самостійна захист власних прав може призвести до дуже сумних результатів. Так визнання права власності на землю часто доводиться відстоювати, коли опонентом виступають органи державної влади. У цій ситуації приватній особі, як правило, не вдається наполягти на своїй точці зору: недостатньо аргументів, і ті часто подаються неправильно.

Визнання і оформлення права власності на земельну ділянку

В Законодавстві Федерації Росії є різні способи захистити права на власність ділянки землі. У розділі № 9 Земельного кодексу Росії описана дана тема повністю.

Захистити права власності можна кількома способами, а саме:

Визнати право власності на ділянку;
Визнати акт виконавчого органу недійсним;
Відшкодувати збитки;
Гарантувати права під час вилучення ділянки.

Земельні спори - припинення або зміна прав користування земельною ділянкою. Даний спір може виникати між користувачами земельної ділянки або між користувачами і органами регулювання земельних відносин.

Земельно-правові спори, це суперечки у яких в центрі уваги постійно земля. Спори з приводу користування землі, вилучення, надання, відшкодування витрат і інші проблеми стосуються земельної ділянки.

Спори можуть виникати з приводу:

Певних прав на земельна ділянка;
Визнання прав на ділянку землі;
Визнання прав на майно;

Причини виникнення суперечок:

Недоліки в чинному законодавстві;
Недоліки в процесі доведення до суб'єктів суперечок нормативно-правових актів;
Недоліки в безпосередній роботі органів державного апарату;
Несумлінне ставлення до справи окремих особистостей правовідносин, що стосуються земельних ділянок;
Чи не обгрунтованість тривалого оформлення права власності на земельну ділянку.

Для уникнення виникнення земельних спорів потрібно стежити за повним і якісним оформленням документів реєстрації землі у власність. Перелік документів для реєстрації землі, так і порядок реєстрації землі ви зможете дізнатися в земельному кадастрі. Багато конфліктні ситуації, в тому числі спори про визнання права власності на земельну ділянку, вирішуються в судовому порядку.

Ось, наприклад рішення спору про визнання прав на земельну ділянку згідно 59 статті Земельного кодексу України здійснюється тільки в порядку судових рішень. Тобто якщо громадянин вважає, що він є власником ділянки землі через набувальною давністю, Він має повне право з заявою про право на власність звернеться, в арбітражний суд або суд по місцевості. Право власності буде законно після прийняття рішення суду.

Дії, які можуть порушувати права громадян на землю можуть припинятися:

Призупинення будь-якого роду будівництва на ділянці;
Визнання в суді незаконні акти на земельну ділянку;
Визнання бездіяльності державної влади - незаконними, і багато інших.

Для швидкого і професійного вирішення даних спірних ситуацій, Вам обов'язково варто звернутися за допомогою в наш «Центр юридичних правових послуг», який знаходиться в місті Москва, і де Вам нададуть свої послуги висококваліфіковані столичні юристи по земельних спорів будь-якої складності.

Питання відповідь:

1 питання: Добрий день. У моєї бабусі була в селі половина будинку, в майбутньому (дуже давно років 30-50 назад) будинок викупили повністю, земля приватизована була. Ще при її житті ділянку землі (досить великий) був приблизно поділений на 2 двору, де моя мати побудувала будинок (років 15-20 тому), на будинок є тільки книжка на світло з усіма оплатами на мамине ім'я.

Після смерті бабусі, ця земля перейшла у спадок мамі і її сестрам і братам. Необхідно реєструвати і приватизувати землю. Всі брати і сестри, змусили маму відмовитися від спадщини на користь її сестри, при усному договорі, що коли земля буде у власності, відбудеться дарування на ту ділянку де стоїть мамин будинок. Інші брати і сестри не претендували на цю землю, тому що іншу ділянку умовно їх.

Оформлення землі відбулося, близько року сестра говорила, що оформляє дарчу на мамин будинок. Зараз же з'ясувалося, що вона не збирається цього робити, хоче зносити мамин будинок - аргументує що вона власник всієї землі.

Питання. Чи можна в судовому порядку повернути частку землі, скасувати договір дарування сестрі або іншим способом повернути землю і будинок. згодні навіть не на всю землю, а невеликий прилегла до будинку ділянка з лазнею. Просили навіть продати землю з будинком, сестра відмовляє, каже не хоче щоб на її землі жила мама. Буду вдячна якщо відповісте на електронну пошту, навіть не зовсім розгорнуто. хоча б є шанс виграти в суді у такій справі чи ні.

відповідь:

Добрий день. Теоретично можна. Але дуже складно. Для початку необхідно спробувати зареєструвати право власності на будинок, а вже потім на ділянку землі під будинком. Якщо вдасться зарегіcтріровать право власності на будинок можна буде зареєструвати сервітут, тобто ділянку землі для вільного проходу і проїзду до будинку.

У будь-якому випадку, без судового вирішення спору не обійтися. Його результат буде залежати багато в чому від позиції Ваших інших родичів, а також від змісту тих документів, якими оформлялося право власності на земельну ділянку.

Замовити

Російське законодавство не передбачає виняткових прав на земельні ділянки. У Земельному кодексі докладно описуються випадки законного присвоєння земель, їх передачі у спадок або експлуатації на умовах оренди. Юридична практика має велику кількість випадків, коли потенційний власник виявляється в ситуації, в якій є перешкоди для прийняття земельного наділу, зарахованого до складу спадкової маси.

Як відбувається визнання права на земельну ділянку

Для того, щоб не просто претендувати на отримання у володіння певною територією, а й мати вагомі підстави для відстоювання своїх прав в судовому порядку, необхідно:

Переконатися, що розглянутий по домаганням ділянка не входить в число наділів, які були вилучені (націоналізовані) на користь держави російського до 1 січня 1991 року;
Отримати незаперечні докази того, що ділянка перебувала у безстроковому користуванні родичами по першій лінії протягом довгого часу (кілька поколінь передавався у спадок);
Визнання права власності на земельну ділянку за позовом здійснюється за умови, що оспорювана територія була закріплена в установленому порядку (враховано право власності в єдиному державному реєстрі);
Серед підстав, за якими можливо відновити право власності на ділянку землі, - експлуатація протягом довгого часу поза рамками договору оренди;
Судовий порядок відновлення прав на територію застосуємо у разі, якщо позов подається людиною, який фактично володів будинком на даній ділянці. Будинок повинен був бути придбаний до 6 березня 1990 року.

Порядок дій людини, яка звертається з позовом за відновленням прав на ділянку

Для того, щоб отримати правовстановлюючі документи на земельний наділ, необхідно буде представити на судове засідання наступні папери:

Наступники (спадкоємці) готують свідоцтво про народження. Якщо відбувалася зміна прізвища, то потрібна буде довідка;
Документи на будівля, що перебуває на даній території. Це може бути дарча або договір, згідно з яким була куплена ділянка;
Якщо є свідоцтво, яке підтверджує право успадкування в установленому порядку.

Зібрані для отримання прав на земельну ділянку документи, передаються до органів місцевого муніципалітету. У разі відсутності на руках свідоцтва про право власності, знадобиться підтвердити факт відмови від володіння ділянкою. Комплект документів зазвичай розмножується до трьох примірників, - він повинен бути на руках у трьох сторін судового засідання. Це позивач, відповідач і суддя. При вирішенні питання в судовому порядку необхідно переконатися в тому, що на документах при прийомі проставлена \u200b\u200bвідмітка.

У статті 64 Земельного кодексу дається чітке роз'яснення з питань відновлення прав на ділянки. Так, вирішення спорів відбувається в судовому порядку, але при цьому не можна забувати про необхідність дотримання досудової процедури. При цьому позов може бути переданий для розгляду в третейський суд. Сторонами земельних спорів можуть виступати як органи муніципалітету і фізичні (юридичні) особи, або ж громадяни можуть виявляти домагання між собою. Вибір конкретного судового органу, який буде розглядати земельні питання, Буде залежати від підвідомчості питання. Відповідно, це можуть бути як суди загальної юрисдикції, так і арбітражні.

Набувальна давність як спосіб оформлення права на землю

У частині третій Цивільного кодексу розглядається питання про право громадян на встановлення права власності на певний земельний наділ на підставі так званої набувальною давністю. В силу статті 234 ЦК України отримати свідоцтва можуть особи, які на момент відстоювання своїх прав вже фактично користуються територією по праву безстрокової експлуатації. Зазначене правило працює в відношенні кола осіб, зайнятих веденням особистого (підсобного) господарства, житловим або гаражним будівництвом.

Судова практика: причини складання позову

До числа підстав, за якими громадяни бажають відновити свої права на землю, входить відсутність правовстановлюючих документів. При відсутності свідоцтва, людина або організація отримують відмову від реєструючого органу, тому доводиться звертатися до суду.
У практиці мають місце випадки, коли позивач в силу обставин не хоче проходити процедуру придбання землі, - збирати велику кількість документів, втрачати свій час. Вважається, що судовий порядок придбання прав власності на ділянку швидше і вигідніше.

Як би там не було, при подачі позову важливо розуміти, що судова інстанція не породжує право на землю, а підтверджує факт володіння, тобто визнає законні права власника, які не є беззаперечними.

Судовий порядок відновлення прав має на увазі їх появу до формування пакету документів для звернення. Практика прийняття судових рішень щодо земельних спорів є унікальною. Не існує єдиної лінії прийняття рішень (тенденції).

Земельні спори - протиборство сторін

Як вже було сказано вище, через суд можна відновити свої права на земельну ділянку. Не можна забувати, що на територію або її частина можуть претендувати і інші об'єкти права. Нерідко заявники своїх прав вдаються до допомоги адвокатів для вирішення цілого спектру питань:

Користувачеві необхідно знизити кадастрову вартість ділянки. Позитивне рішення безпосередньо впливає на сплату податку (орендної плати);
Подається позов для визнання права власності на ділянку землі. Буває так, що у громадянина, який протягом довгого часу користувався землею, але в певний момент муніципальні органи відмовилися визнавати це право і запропонували викуп ділянки;
Позивачу необхідно усунути домагання опонента, тобто визнати відсутність його прав на земельну ділянку;
Допомога адвоката може знадобитися для закріплення меж ділянки на місцевості. Часто буває так, що в кадастровому плані таких параметрів немає. Якщо це зробив сусід позивача і впевнено займає межують землі, доведеться відстоювати свої права в суді;
До суду можна звернутися з позовом у разі, якщо позивач вважає несправедливими збори в кооперативах і товариствах за землю і дороги;
Потрібно вирішити суперечки з адміністративним апаратом з питань продовження оренди земельних ділянок;
Класичний випадок, коли сусіди споруджують будівлі не на своїй території, захоплюючи при цьому не належні їм землі.

Якщо все ж суд відмовив

З огляду на те, що розгляд земельних суперечок носить індивідуальний характер, завжди потрібно бути готовим до того, що з першого разу не вдасться відновити або підтвердити свої права на землю. Приводів для розладу тут немає, - просто доведеться в встановлені законом терміни подати позов на оскарження такого рішення у вищестоящих судових органах.

До числа витрат на судову тяжбу відносяться державне мито та збори на отримання виписок (довідок) з органів державного обліку речових прав.

Земельний спор.Судебний порядок розгляду

Солнєчногорський міський суд Московської області розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Ф. Е. В. до Інспекції Федеральної податкової служби Російської Федерації по м Солнечногорську про встановлення факту володіння на праві власності земельною ділянкою і про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, встановив ...

Фактична площа земельної ділянки під житловим будинком виявилася більшою, ніж в правовстановлюючому документі. Як вчинити

Павло Андрійович Караваєв звернувся в Раменский міський суд Московської області з позовною заявою до відповідача -адміністрації Раменського району за визнанням права власності на земельну ділянку № 15 площею 150 кв.м., розташований за адресою: Московська область, Раменский район, с. П.

Обов'язки ДЗР р Москви і Управління Федеральної служби державної реєстрації кадастру і картографії по м Москві відновити порушені права і інтереси суспільства

Оформлення землі у власність

У наш час є безліч компаній, які займаються оформленням землі. Однак, перш ніж звернутися до них, потрібно мати уявлення про те, яким чином ви стаєте власником земельної ділянки.

Оформлення будови і оформлення земельної ділянки у власність під житловим будинком в судовому порядку

Мені було подаровано півбудинку в 2002р. в підмосковному селі, звичайний сільський будинок 1972 року побудови з адресою. Я і діти там прописані. Документи при даруванні оформлялися тільки на житло. Про ділянці в інстанціях питання не задавали, і я не переймалася ім. Ділянка взагалі ніде в документах не згадувався. Є про нього тільки в плані з БТІ. Я так розумію, він не був оформлений - ні в оренду, ні у власність.

Права інвалідів на першочергове надання земельних ділянок

Згідно ст.17 Федерального закону від 24 листопада 1995 року № 181-ФЗ "Про соціальний захист інвалідів в Російській Федерації" (з наступними змінами та доповненнями) інвалідам та сім'ям, які мають в своєму складі інвалідів, надається право на першочергове отримання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, ведення підсобного і дачного господарства та садівництва.

Право постійного безстрокового користування. Переоформлення у власність.

У правовласника є свідоцтво на право користування тільки частиною земельної ділянки. Фактично площа ділянки становить 2000 кв.м. (20 соток), а правовстановлюючий документ є тільки на 1000 кв.м. (10 соток).

Земельні спори в суді. Вирішення земельних спорів.

Земельні спори в суді і вирішення земельних спорів в даний час займають дуже багато часу і коштують недешево, проте розраховувати на отримання позитивного результат виходить не завжди.

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
міський суд в складі:
головуючого судді,
при секретарі ФІО4
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ФІО3, що діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_1 до КЕЧ району про визнання права власності на земельну ділянку,
у с т а н о в и в:
Представник ФІО3, за дорученням Лазукін М.В. звернувся до суду з позовом до КЕЧ району КЕУ про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування заявлених вимог вказав, що рішенням Красногорського міського суду від ДД.ММ.РРРР за ФІО3 і її неповнолітньою дочкою визнано право власності на житловий будинок, розташований за адресою. ДД.ММ.РРРР право власності позивачів було зареєстровано ЕГРП. Зазначений житловий будинок був отриманий в 1961 році дідом позивачки ФІО6 в зв'язку з трудовими відносинами з підсобним господарством «А». У даного житлового будинку є прибудинкова територія, Розмір якої відповідно до представленого кресленням складає 750 кв. метрів. З моменту вселення в будинок сім'я ФІО3 веде там приватне господарство, а також сумлінно і відкрито і безперервно володіє і користується земельною ділянкою. На даний момент позивачка хоче визнати право власності на дану земельну ділянку. Звернення в Архангельську КЕЧ залишилося без відповіді. У жовтні 2010 року позивачка звернулася в ГУП МО МОБТІ, яке провело геодезичні роботи, отримала акт погодження меж, проте на кадастровий облік земельну ділянку не поставила, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Вважає, що відповідно до статей 15 і 36 ЗК РФ, а також 234 ГК РФ позивачка має право на придбання земельної ділянки у власність безкоштовно. Виходячи з представлених відомостей, спірна земельна ділянка входить в межі ділянки з кадастровим номером 50:11. Просить визнати за ФІО3 і неповнолітньої ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 750 кв. метрів по 1/2 частки, припинити право власності КЕЧ на частину земельної ділянки площею 637850 кв. метрів з кадастровим номером 50:11 (сформованого з земельної ділянки з кадастровим номером 50:11) в межах 750 кв. метрів. Розділити земельну ділянку 637850 кв. метрів з кадастровим номером 50:11 (сформованого з земельної ділянки з кадастровим номером 50:11) виключивши з його меж витребовують земельну ділянку і внести зміни в державний кадастр об'єктів нерухомості.
В судове засідання позивачка не з'явилася, її представник Лазукін М.В. заявлені в позові вимоги підтримав, зазначивши, що будь-яких документів свідчать про надання позивачки земельної ділянки у неї немає, але факт передачі ділянки випливає з плану БТІ, на якому вказані межі ділянки при будинку, також право на ділянку підтверджує погосподарська книга, згідно з якою дідові позивачки було надано будинок і земельну ділянку. Крім того, вважає, що право у позивачки на витребовують земельну ділянку виникло також і в силу набувальної давності, як відкрито і сумлінно користується ділянкою.
Представник КЕЧ району КЕУ в судове засідання не з'явився, про час і місце слухання справи повідомлений судом, поважності причин неявки суду не представив.
Залучений до участі в справі в якості третьої особи Департамент майнових відносин Міністерства оборони РФ, так само повідомлений судом про розгляд справи, свого представника не звернув.
Представник ФДМ «Кадастрова палата по МО» в судове засідання не з'явився, представив клопотання про розгляд справи у його відсутність.
При таких обставинах суд вважає за можливе розглянути справу в порядку заочного виробництва.
Суд, вислухавши думку представника позивача, заслухавши покази свідків, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає позов підлягає задоволенню, при цьому суд виходить з такого.
Згідно статті 15 ЗК РФ громадяни і юридичні особи мають право на рівний доступ до придбання земельних ділянок у власність. Земельні ділянки, що перебувають у державній або муніципальній власності, можуть бути надані у власність громадян та юридичних осіб, за винятком земельних ділянок, які відповідно до цього Кодексу, федеральними законами не можуть перебувати у приватній власності.
В силу статті 36 ЗК РФ громадяни і юридичні особи, які мають у власності, безоплатному користуванні, господарському віданні або оперативному управлінні будівлі, будівлі, споруди, розташовані на земельних ділянках, що перебувають у державній або муніципальній власності, набувають права на ці земельні ділянки відповідно до цим Кодексом.
Якщо інше не встановлено федеральними законами, виняткове право на приватизацію земельних ділянок або придбання права оренди земельних ділянок мають громадяни та юридичні особи - власники будинків, будівель, споруд. Зазначене право здійснюється громадянами і юридичними особами в порядку і на умовах, які встановлені цим Кодексом, федеральними законами.
З матеріалів справи вбачається, що позивачка є власником 1/2 частки житлового будинку. Власником другої частки є її неповнолітня дочка ОСОБА_1, 1997 року народження. Зазначене право у позивачки і дочки виникло в порядку приватизації на підставі рішення міського суду від ДД.ММ.РРРР (л.д.11).
Зазначене житлове приміщення було надано в 1961 році ОСОБА_2 з сім'єю, перебуває у трудових відносинах з підсобним господарством «А».
Правовласником даного будинку до визнання за позивачкою та її дочкою права власності була КЕЧ, що вбачається з технічного паспорта (л.д.28). У розділі експлікація земельної ділянки є запис, вироблена станом інвентаризації на 1990 рік про наявність фактично запользованного ділянки площею 536 кв. метрів. Дана ділянка відображений на плані БТІ 1997року (л.д.33).
З представленої позивачкою копії похозяйственной книги і виписки з будинкової книги вбачається факт наявності реєстрації та проживання в зазначеному вище житловому будинку родичів позивачки, а в подальшому і її самої з дочкою на умовах соціального найму, приватизація якого стала можливою при знятті статусу військового містечка.
Судом встановлено, що після реєстрації права власності позивачка звернулася в ГУП МО МОБТІ, яке провело геодезичні роботи, встановили межі ділянки, визначивши його площа 750 в метрів. Даний акт підписаний суміжними землекористувачами, за винятком КЕЧ (а.с.). ДД.ММ.РРРР позивачка звернулася в КЕЧ району із заявою про передачу їй у власність, прилеглого до житлового будинку земельної ділянки. Заява залишилося без відповіді.
Виходячи з представлених ФДМ «Кадастрова палата» відомостей вбачається, що витребовують земельна ділянка входить в межі ділянки з кадастровим номером 50:11 площею 637850 кв. метрів (кадастровий квартал 50:11) для державного і громадського користування, право власності, на який зареєстровано за Російською Федерацією (а.с. 77 і виписка з ЕГРП станом на ДД.ММ.РРРР).
В судовому засіданні за клопотанням представника позивачки була допитана свідок ФІО7, яка пояснила, що проживає в з 1995 року і має ділянку, який розташований по діагоналі, по відношенню до ділянки ФІО3 надано він їй на підставі постанови. Ділянка позивачка облагороджує, паркан стоїть по всьому периметру з моменту вселення та має площу близько 700 кв. метрів.
Свідок ФІО8 показав, що проживає в з лютого 2000року, з позивачкою знаком, вона займається обробкою земельної ділянки при домоволодінні, приблизний розмір ділянки 1000 кв. метрів, ділянка обгороджена парканом.
Аналізуючи викладене, суд враховує, що по діючому ЗК РФ ст. 25, 26 права на земельні ділянки виникають з підстав, встановлених цивільним законодавством, і засвідчуються відповідно до Федерального закону "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і угод з ним ". До числа таких підстав ст. 8 ЦК віднесені, зокрема, договори та інші угоди, акти державних органів і органів місцевого самоврядування, судове рішення.
По відношенню до земельних ділянок, коли вони виділялися раніше і не могли бути об'єктом цивільного права, підставою для приватизації їх відповідно до Порядку, затвердженого Роскомземом ДД.ММ.РРРР, є видані на той період документи. Перш за все, це державні акти, рішення відповідних органів про надання земельних ділянок, а при їх відсутності - земельно-шнурові і погосподарські книги, інші документи, наявні в районних комітетах по земельній реформі та землеустрою, органах архітектури, будівництва та житлового господарства або у самих землекористувачів, тобто будь-які документи, що засвідчують право громадян на зазначені ділянки.
Зазначена вище позиція знайшла своє закріплення в п. 4 ст. 3 Федерального закону "Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації", відповідно до якого громадяни Російської Федерації, які мають у фактичному користуванні земельні ділянки з розташованими на них житловими будинками, придбані ними в результаті угод, які були здійснені до набрання чинності Законом СРСР від ДД.ММ.РРРР N 1305-1 "Про власність в СРСР", але які були належним чином оформлені та зареєстровані, мають право зареєструвати право власності на зазначені земельні ділянки відповідно до правил ст. 20 ЗК РФ.
Федеральним законом від ДД.ММ.РРРР N 93-ФЗ остання частина даного пункту викладена в новій редакції, в якій передбачено, що названі вище громадяни мають право безплатно придбати у власність зазначені земельні ділянки відповідно до правил, встановлених ст. 36 ЗК РФ.
Дана норма ЗК РФ передбачає придбання права власності на забудовані земельні ділянки. З цією метою зацікавлені особи звертаються із заявою до органів державної влади або органи місцевого самоврядування, які в двотижневий термін зобов'язані прийняти рішення про надання (або про відмову в наданні) земельної ділянки у власність заявника.
У той же час, як вже зазначено вище, прийняття органами державної влади або місцевого самоврядування рішення про надання земельних ділянок у власність громадян за новим законом не потрібно, якщо право на них може бути підтверджено документально.
Як вбачається матеріалів справи право власності на земельну ділянку, в межі якого входить витребовують позивачкою земельну ділянку зареєстровано на праві власності за Російською Федерацією, правовласником ділянки є КЕЧ, куди позивачка в установленому порядку звернулася із заявою про передачу його в порядку статті 36 ЗК РФ земельної ділянки , будь-яких рішень не приймалося.
Дане право є виключним, тобто ніхто, крім власника будівлі, будівлі, споруди, не має права на приватизацію земельної ділянки, зайнятої відповідним будівлею, будовою, спорудою.
Законом про введення в дію ЗК РФ (пункт 7 статті 3) встановлено, що приватизація нерухомості проводиться з одночасною приватизацією земельних ділянок, на яких вони розташовані.
В силу статті 28 Закону про приватизацію приватизація нерухомості здійснюється одночасно з відчуженням особі, що набуває таке майно, земельних ділянок, займаних цим майном і необхідних для його використання.
Тому при вирішенні спірних питань, Пов'язаних із застосуванням зазначених норм, слід виходити з того, що приватизація будинків, будівель, споруд, в тому числі підприємств та інших майнових комплексів, проводиться з одночасною приватизацією земельних ділянок, займаних таким майном і необхідних для його використання (за винятком випадків, коли відповідні земельні ділянки вилучені з обігу або обмежені в обороті). Постанова Пленуму ВАС РФ від ДД.ММ.РРРР N 11 "Про деякі питання, пов'язані із застосуванням земельного законодавства"
З огляду на, що спірна земельна ділянка знаходиться при домоволодінні право, на яке перейшло позивачки та її неповнолітньої дочки в порядку приватизації, за даними БТІ з 1990 року при будинку враховано земельну ділянку площею 536 кв. метрів, позивачі користуються земельною ділянкою за його прямим цільовим призначенням, факт користування не заперечується жодною зі сторін, право на користування цією ділянкою ніким не оскаржене.
З пункту 1 частини 5 статті 27 Федерального закону №221-ФЗ від ДД.ММ.РРРР «Про державний кадастр нерухомості» слід, що допустимим є розбіжність між врахованим і фактичним розміром земельної ділянки на величину, що не перевищує мінімальний розмір, встановлений для земель відповідного цільового призначення.
Різниця необхідного земельної ділянки між врахованої і фактичної площею є допустимою суд, не знаходить підстав для відмови в заявлених вимогах виходячи з фактичної площі 750 кв. метрів.
З огляду на також, що спірна земельна ділянка входить в межі раніше врахованого земельної ділянки з кадастровим номером 50:11, то витребовують ділянку підлягає виключенню з вищевказаного врахованого ділянки, що належить на праві власності Російської Федерації, відповідно право власності в частині ділянки площею 750 кв. метрів підлягає припинення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 233-234 ЦПК України, суд,
Р І Ш И В:
Вимоги ФІО3, що діє також в інтересах неповнолітньої ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ФІО3 і неповнолітньої ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 750 кв. метрів, розташований за адресою: по 1/2 частки за кожним в межах прикладеного плану Красногорського філії ГУП МОБТІ.
Виключити земельну ділянку площею 750 кв. метрів, розташований за адресою з земельної ділянки площею 637850 кв. метрів з кадастровим номером 50:11 (сформованого з земельної ділянки з кадастровим номером 50:11) і припинити право власності Російської Федерації в частині даної земельної ділянки.
Рішення може бути оскаржене до суду, який прийняв заочне рішення, заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 7 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути оскаржене в касаційному порядку, після закінчення терміну подання заяви про апеляційне оскарження, а в разі якщо подано протягом 10-ти днів з дня винесення ухвали суду про відмову задоволення цього рішення.
суддя