Реклама на фасаді будівлі закон

2. Вікна і вітрини

3. Пристрій іобладнання входів

4. Дополнітельноеоборудованіе фасадів

5. Знаки адресації

{!LANG-85a72af16a757b5c1aeb8a391520c23c!}

{!LANG-ace235cacfa54eadb5d1c64a6b637da2!}

{!LANG-45baa1803d4ad12f4f9ce8021f3abfef!}

{!LANG-232eb92aa406a4350e02759be5e9d935!}
{!LANG-b0f4d9bb3c3b37d07eb5b3524f22843a!}

{!LANG-6cc7471ccd653119a1a58700d0fc6140!}

{!LANG-704a383bfd8ad217acf80f654f56e1ea!}

{!LANG-470102c51f62763efcb5a7ed4769aea7!}

{!LANG-00fa5dd57601ddf5f7726d4bdaeae916!}

________________________

{!LANG-61d30b77d05f4dc8675082790979aaab!}

{!LANG-ce410e7a278dc75d323e157bece4c04f!}

{!LANG-aa9dd61fb69f5b64d9d87f2445d6f101!}

{!LANG-c7507bf0a62818211825bd56f559369f!}

{!LANG-deb3e67667d3cccbf8e01cb941d811cf!}

{!LANG-98c9e51662809faec53e652e58701e00!}

{!LANG-88920773cc98fe4a1d1e117a2d6b6a11!}

{!LANG-49b388d0a2e7bbc520902b31de9f5f27!}

{!LANG-8340e701dac36563016150da66e4a131!}

{!LANG-ec9a00f4182732be449fe0fc3767ac3a!}

{!LANG-ee22cd6e8f71703f84d95a57c8bcbdbf!}

{!LANG-e19c9b3bb5a6f63193b1cf1db089e983!}

{!LANG-e19c9b3bb5a6f63193b1cf1db089e983!}

{!LANG-5a86b6a3f7724f0bbe1d239aa0cfa93f!}

{!LANG-e206777162aa6e9fe7f6ada42991bb78!}

{!LANG-20e3e1b8634ad6ae62482b23e3ef748b!}

{!LANG-4fbe4907cb71d5f1fbd4be4121e2723b!}

{!LANG-aa6091c20f62f586b94c2205e2235e12!}

{!LANG-1c97a3fd8ea312f2dd97cfb2f63d43aa!}

{!LANG-1ff8725fefc575d5b0343abbe632f519!}

{!LANG-bd5c7fd9ee79dc42260457063cdca18b!}

{!LANG-d66f4473a55b02d6492195482f99e3f3!}

{!LANG-9b0345e7d1cb365741d9587062377acd!}

{!LANG-a8624360290ca902ffb7b60c4196e703!}

{!LANG-0706d995ca72a21201e77a59787a67d1!}

{!LANG-22493b5cbac29f024f4275305658ef41!}

{!LANG-78328b3ade389c5d9ce152309527aa91!}

{!LANG-6d9dbae9e4937ef9c0678b3aad9ec37d!}

{!LANG-8866e990d4f1982c7b1f2c3b75e77d2d!}

,

{!LANG-081c2325731e671365610974e103b3a1!}

{!LANG-64c30180f33135fe27be3c4b3c8d2304!}

{!LANG-84fd5c5c62b48ae4d2b9a7d8f3076d41!}

{!LANG-99b5f3112498bf4efdb6b634bde34290!}

{!LANG-663d4fb80fff869d01543e87cca01fae!}

,

{!LANG-89b177d95e261ca6246ee1a310a33b64!}

{!LANG-30262d1398b5f277a44de636beba7f14!}

{!LANG-6f1d4ca819e22b54459cc2644ead30db!}

{!LANG-e7380de05ffe877259c9e6d58287a874!}

{!LANG-6b75f74085c6392c54f746ef87fa474b!}

{!LANG-93e5ffe8fc0c775d78efa6d13700893b!}

{!LANG-9d994483b7efe27978c83ebaf9d647fc!}

{!LANG-986e8ecd0d53043756983c42271e4051!}

{!LANG-98701f1f4ac23103411f778bf822a47e!}

{!LANG-5b157be6e96f3a1954d20c29baf48949!}

{!LANG-3565873b403a616abd382dab9a5b565b!}

{!LANG-fd0f4286554713eb84ba7efffe83d9d6!}

{!LANG-b708c50f9a8a01cc84aa4734b35dc9cf!}

{!LANG-7fd484dfa2ff10f8f7f531c87dd4e4e0!}

{!LANG-b6ee28f8c9e7a4ec06f3e393faa22f80!}

{!LANG-6832dacec47401aa24007d74ce0f0ad9!}

{!LANG-b6ee28f8c9e7a4ec06f3e393faa22f80!}

{!LANG-46cb761b9e775bd52bdbf751c898cc18!}

{!LANG-0a751f4206f36535eae3419898e7d1ef!}

{!LANG-b708c50f9a8a01cc84aa4734b35dc9cf!}

{!LANG-d9344e2d0ee493a77fdd49cf47e5b382!}

{!LANG-cf98dfe491c52bec528dfb79c9de062c!}

{!LANG-483550c82bbd49579db71ea21aa00551!}

{!LANG-c6a8ce4b0cc791ec0d8f9d6140c789c8!}

{!LANG-05b1652cb57a28f876eac6cf9583eb85!}

Правила утримання і ремонту фасадів будівель і споруд в Санкт-Петербурзі

1. Ремонт, переобладнання, забарвлення, зміст фасадів будівель і споруд

2. Вікна і вітрини

3. Пристрій і устаткування входів

4. Додаткове обладнання фасадів

4-1. Додаткові елементи і пристрої фасадів будівель і споруд

5. Знаки адресації

6. Балкони і лоджії

7. Порядок проведення органами державного контролю (нагляду) перевірок стану фасадів

8. Офіційні документи органів державного контролю (нагляду)

Акт про приймання в експлуатацію закінченого ремонтом фасаду і його конструктивних елементів

Розділ 1. Відомості про об'єкт (історичні відомості)

Розділ 2. Відмітка упорядника паспорта

Розділ 3. Опис окремих елементів фасаду

ПОСТАНОВА

2. Контроль за виконанням цього розпорядження покласти на віце-губернатора Санкт-Петербурга Албіна І.М.
(Пункт в редакції, введеної в дію з 21 липня 2015 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 13 липня 2015 року N 576. - Див. Попередню редакцію)

губернатор
Санкт-Петербурга
В.І. Матвієнко

Внесений до Реєстру
нормативних правових актів
18 вересня 2006 року
Реєстраційний N 3335

ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою
Уряду Санкт-Петербурга
від 14 вересня 2006 року N 1135

1.1. Підрозділ виключений з 1 січня 2017 року -. - Див. Попередню редакцію.

1.2. Підрозділ виключений з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію.

1.3. Підрозділ виключений з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію.

1.4. Підрозділ виключений з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію.

1.5. Підрозділ виключений з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію.

1.6.1. Пункт виключено з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію.

1.6.2. Пункт виключено з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію.

1.7. При здійсненні робіт з благоустрою прилеглих до будівлі територій (тротуарів, відмосток, доріг) замовник зобов'язаний виконати відновлення пошкоджених в процесі робіт елементів фасадів, гідроізоляції, вимощення.

1.8. Підрозділ виключений з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію.

Див. Попередню редакцію)

(Розділ виключений з 7 лютого 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 31 січня 2017 року N 40. - Див. Попередню редакцію)

(Розділ виключений з 1 січня 2017 року - постанова Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. - Див. Попередню редакцію)

Додаток N 1
фасадів будівель і споруд
в Санкт-Петербурзі

Додаток виключено з 1 січня 2017 року - постанова
Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2016 року N 961. -
Див. Попередню редакцію

____________________________________________________________________

Додаток N 2
до Правил утримання та ремонту
фасадів будівель і споруд
в Санкт-Петербурзі

паспорт
фасадів будівлі або споруди
N _____________

Адреса: будинок N

району Санкт-Петербурга

власник:

призначення

Дата складання паспорта

З нами в


(Підпис)		(Розшифровка підпису)

1. Роки побудови

Дата обстеження	Загальний технічний стан (Покрівля, стіни, гідроізоляція і ін.)	Примітка
	а) задовільний б) поганий

Розділ 3 заповнюється окремо для кожного фасаду (лицьового, дворового, бічних) із зазначенням номера, присвоєного на кресленні Генерального плану ділянки *.
_______________
* До паспорта фасадів будівлі або споруди додаються:

1. Генеральний план ділянки, на якій розташована будівля чи споруда.

2. Фотографії всіх фасадів (окремо) до ремонту та після ремонту розміром 1824 см.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.І. Матвієнко

Внесений до Реєстру

Реєстраційний N 3335

ЗАТВЕРДЖЕНО

постановою Уряду Санкт-Петербурга

Правила утримання і ремонту фасадів будівель і споруд

в Санкт-Петербурзі

1. Ремонт, переобладнання, забарвлення, зміст фасадів будівель і споруд

1.1. Принципи організації ремонту, переобладнання, забарвлення, змісту фасадів будівель і споруд.

1.1.1. Власники будівель і споруд та інші особи, на яких покладено відповідні обов'язки, зобов'язані підтримувати в справному стані фасади будівель і споруд (далі - фасади) і зберігати архітектурно-художнє оздоблення будівель і споруд.

1.1.2. Фарбування фасадів здійснюється на основі архітектурних завдань і колерними бланків Комітету з містобудування та архітектури (далі - КГА). Фарбування фасадів будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини (пам'ятки історії та культури) народів Російської Федерації, виявленими об'єктами культурної спадщини (далі - об'єкти культурної спадщини), виконується на підставі колерними бланків, які видаються Комітетом з державного контролю, використання й охорони пам'яток історії та культури (далі - КГИОП). (Пункт в редакції, введеної в дію з 22 липня 2013 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 17 липня 2013 року N 501. - Див. Попередню редакцію)

1.1.3. Підставою для проведення ремонту, переобладнання, фарбування фасадів є наявність архітектурного завдання, виданого КГА, або завдання, виданого КГИОП в межах його компетенції (в разі, якщо будівля або споруда є об'єктом культурної спадщини).

1.1.4. Видача дозволів на проведення переобладнання, реставрації, консервації та ремонту будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини, а також на благоустрій та відновлення прилеглих до них територій здійснюється КГИОП в установленому законодавством порядку. Роботи з благоустрою територій, прилеглих до будівель і споруд, після закінчення проведення ремонту, переобладнання, фарбування фасадів виконуються при наявності дозволу (ордера) Державної адміністративно-технічної інспекції (далі - ГАТІ).

1.1.5. У випадках, передбачених чинним законодавством, організації, що виконують роботи по ремонту, переобладнання і забарвленням фасадів, повинні мати ліцензію на право провадження відповідного виду робіт.

1.2. Порядок погодження та видачі завдання на ремонт, переобладнання і колерними бланка на забарвлення фасадів.

1.2.1. Ремонт, переобладнання та фарбування фасадів виробляються відповідно до архітектурним завданням і колерні бланком, що видаються КГА, а в разі, якщо будівля або споруда є об'єктом культурної спадщини - відповідно до завдання і колерні бланком, що видаються КГИОП в межах його компетенції.

1.2.2. Завдання і колерними бланк видаються на підставі заявки замовника. До заявки додаються фотографії фасадів. У разі, коли замовником є юридична особа, заявка складається на фірмовому бланку замовника та завіряється печаткою.

1.2.3. При зміні зовнішнього вигляду фасаду (частин фасаду), а також при аварійному стані фасаду проектна документація узгоджується з КГА до отримання архітектурного завдання і колерними бланка. Проектна документація розробляється на основі результатів технічного обстеження. Якщо будівля, споруда є об'єктом культурної спадщини або знаходиться в охоронній зоні пам'яток історії та культури, проектна документація узгоджується з КГИОП.

Для отримання архітектурного завдання на ремонт, переобладнання фасадів, колерними бланка на забарвлення фасадів у випадках, передбачених цим пунктом, в КГА направляється заявка з додатком фотографій фасадів і проектної документації.

1.2.4. Завдання і колерними бланк видаються замовнику в двох примірниках. Другий примірник завдання і колерними бланка зберігається в організації, яка виконує роботи по ремонту, переобладнання і забарвленням фасадів.

1.2.5. Термін видачі архітектурного завдання і колерними бланка встановлюється КГА. Термін видачі завдання і колерними бланка для об'єктів культурної спадщини встановлюється КГИОП відповідно до чинного законодавства.

1.2.6. Термін дії завдання і колерними бланка - 3 роки. Термін дії завдання і колерними бланка, дія якого закінчується в період виконання робіт по ремонту, переобладнання і забарвленням фасадів, продовжується до закінчення робіт.

1.2.7. Архітектурне завдання визначає:

стан фасадів і деталей будівель і споруд на момент початку ремонту;

перелік необхідних робіт по ремонту та фарбуванню фасадів;

категорію архітектурної складності фасадів (для розрахунку роздрібної ціни на їх ремонт); відтінку забарвлення штукатурки (поля стіни, архітектурних деталей, цоколя), дверних і віконних заповнень, металевого декору, решіток, воріт, куполів, дахів;

1.2.8. Колерними бланк визначає:

вимоги до замовника та підрядника за забарвленням фасадів;

відтінку забарвлення штукатурки (поля стіни, архітектурних деталей, цоколя), дверних і віконних заповнень, металевого декору, решіток, воріт, куполів, дахів;

1.2.9. Завдання КГИОП визначає:

стан фасадів будівлі, споруди на момент початку ремонту;

перелік необхідних робіт по ремонту і реставрації будівель і споруд.

1.3. Обов'язки замовника і підрядної організації (далі - підрядник).

1.3.1. У процесі підготовки до ремонтних робіт забезпечуються:

перевірка стану несучих елементів балконів, карнизів, ліпних деталей, архітектурного декору, облицювання фасадів, штукатурки, окритій виступаючих архітектурних деталей, підвіконних відливів, в разі знаходження їх в аварійному стані - виконання їх технічного обстеження;

зняття з фасадів невикористаної і приведення в порядок діючої електропроводки, мереж технічного та інженерного обладнання;

зняття з подальшою заміною або укриття на час ремонту залишаються на фасадах знаків адресації, покажчиків вулиць, прапородержаків, дорожніх знаків, меморіальних дощок;

забезпечення перенесення від стін будівель і споруд телефонних кабін, об'єктів дрібнороздрібної торгівлі, інших об'єктів, які заважають проведенню ремонтних робіт;

виконання робіт з гідроізоляції будівель і споруд, організації водовідведення та заходів по ремонту балконів (при наявності технічного висновку);

в разі виконання робіт на будівлях і спорудах, які є об'єктами культурної спадщини, - обстеження матеріалів обробки і розробка методики виконання робіт.

1.3.2. по завершенні підготовчих робіт складається акт передачі фасадів в ремонт з перерахуванням підлягають збереженню декоративних елементів.

1.3.3. При здійсненні ремонтних робіт замовник контролює правильність їх виконання, відповідність архітектурному завданням, проектної документації, чинним нормам і правилам, контролює якість використовуваних матеріалів і устаткування (наявність маркувань, паспортів і сертифікатів).

1.3.4. Замовник і підрядник зобов'язані:

дотримуватися вимог архітектурного завдання, проектно-кошторисної документації, а також будівельних норм і правил;

здійснювати проведення робіт з дотриманням заходів, що забезпечують збереження архітектурно-художнього декору будівель і споруд;

забезпечувати збереження зелених насаджень;

захищати ремонтуються будівлі і споруди;

розміщувати на будівельних лісах і огорожах інформацію про виробника робіт (допускається розміщення інформації про організації, що поставляють матеріали для ремонту фасадів); захищати щитами і плівками що не підлягають забарвленню поверхні і (або) частини будівель і споруд: кам'яні або теразитовий цоколі і декор, поверхні, облицьовані керамічною плиткою, Меморіальні дошки, а також вимощення навколо будівель і споруд;

не допускати засмічення прилеглої території будівельними відходами, матеріалами.

1.3.5. За письмовим запитом КГА або КГИОП на узгодження представляються технологія виконання робіт, а також призначені для використання матеріали.

1.4. Порядок проведення ремонту, переобладнання і фарбування фасадів.

1.4.1. Ремонт, переобладнання і забарвлення фасадів рекомендується проводити при позитивній середньодобовій температурі повітря не нижче + 8 ° C.

1.4.2. Для виконання робіт дозволяється використовувати будівельні ліси, шарнірні вишки і механічні підвісні люльки, допущені до використання і експлуатації в установленому порядку. Риштування повинні мати спеціальні огородження на всю висоту. Огородження виконуються з придатних за своїми декоративним, міцності і пожежобезпечним характеристиками матеріалів, що зберігають свої первинні властивості на весь період робіт. При цьому нижній ярус огороджень фасадів, що виходять на вулиці, повинен бути в обов'язковому порядку виконаний з суцільних непрозорих зносостійких матеріалів.

1.4.3. Роботи на фасадах підвищеної архітектурної складності, а також фасадах, що знаходяться в межах об'єднаної охоронної зони Санкт-Петербурга, повинні проводитися тільки з лісів. На фасадах панельних будинків і там, де неможливо виконувати роботи за допомогою будівельних лісів і механізмів (вузькі двори - колодязі, брандмауерное стіни), дозволяється працювати методом промислового альпінізму. 1.4.4. Установка будівельних лісів і вишок, що обмежують рух пішоходів, транспорту, здійснюється за наявності дозволу ГАТІ і Управління державної інспекції з безпеки дорожнього руху Головного управління Міністерства внутрішніх справ Російської Федерації по Санкт-Петербургу і Ленінградської області (пункт у редакції, введеної в дію з 28 листопада 2011 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2011 року N 1546, - див. попередню редакцію).

1.4.5. Приховані роботи (штукатурні, покрівельні, ліпні та інші) після їх завершення оформлюються типовими актом (акт на приховані роботи), який підписують замовник і підрядник.

1.4.6. До забарвлення фасаду ремонтні роботи приймаються комісією в складі представників замовника, КГА або КГИОП (в разі виконання робіт на об'єктах культурної спадщини), підрядника (виконавця робіт) і оформляються типовими актом (акт приймання фасадів під фарбування).

1.4.7. Фарбування фасадів дозволяється тільки після приймання штукатурних, покрівельних і ліпних робіт і затвердження представником КГА або КГИОП відповідно до завдання проб всіх кольорів, виконаних на ділянці фасадної стіни площею 1 кв.м.

1.4.8. Роботи по фарбуванню фасадів виробляються на основі загальних правил виконання малярних робіт. 1.4.9. Торці будинків, які проглядаються з вулиці, стіни і перекриття арочних проїздів повністю фарбуються в колір лицьового фасаду.

1.4.10. Всі необхідні і збереглися на фасаді металеві та інші деталі, які не є художнім оздобленням будівель і споруд, а також арочні куточки, водостічні труби фарбуються відповідно до основного кольором фасаду.

1.4.11. При фарбуванні фасадів забороняється:

фарбування фасадів до відновлення зруйнованих або пошкоджених архітектурних деталей;

фарбування фасадів, архітектурних деталей і цоколів, виконаних з натурального каменю, Терразитовой штукатурки, а також облицьованих керамічною плиткою;

забарвлення дверей і віконних заповнень, виконаних з дуба та інших цінних порід дерева; часткова фарбування фасадів (виняток становить повна забарвлення перших поверхів будівель після локальних ремонтних робіт і при наявності дозволів КГА або КГИОП (в разі виконання робіт на об'єктах культурної спадщини).

1.5. Порядок приймання фасадів після ремонту, переобладнання і забарвлення.

1.5.1. Приймання фасадів після ремонту, переобладнання і забарвлення проводиться приймальною комісією в складі представників замовника, КГА або КГИОП (в разі виконання робіт на об'єктах культурної спадщини), підрядника (виконавця робіт), проектної організації або автора проекту (при необхідності), організації, що здійснює експлуатацію будівлі, споруди.

1.5.2. При прийманні фасадів на розгляд приймальної комісії передається повний пакет документів, в тому числі архітектурне завдання або завдання КГА, акти передачі фасаду в ремонт, приймання фасаду під фарбування, прихованих робіт та іншої виконавчої та проектної документації.

1.5.3. Приймальна комісія оформляє приймання робіт з ремонту, переобладнання і забарвленням фасаду актом про приймання в експлуатацію закінченого ремонтом фасаду і його конструктивних елементів за формою згідно з додатком N 1 до цих Правил.

1.5.4. Гарантійний термін ремонту фасадів повинен становити не менше двох років.

1.6.1. Зміни фасаду, пов'язані із заміною або влаштуванням окремих його деталей або елементів (козирків, навісів, ґанків, ступенів, приямків, решіток на вікнах, скління лоджій, балконів, дверних і віконних заповнень, облицювання, віконних, дверних або арочних прорізів), підлягають погодженню з КГА, КГИОП (якщо будівля, споруда знаходиться в об'єднаній охоронній зоні Санкт-Петербурга).

1.6.2. Власники будівель і споруд та інші особи, на яких покладено відповідні обов'язки, зобов'язані:

систематично перевіряти стан фасадів і їх окремих елементів (балконів, лоджій і еркерів, карнизів, відливів, окритій, водостічних труб, козирків);

перевіряти міцність кріплень архітектурних деталей і облицювання, стійкість парапетних і балконних огорож;

при огляді фасадів великоблочних і великопанельних будинків контролювати стан горизонтальних і вертикальних стиків між панелями і блоками;

в міру необхідності, але не рідше одного разу на рік, очищати і промивати фасади, використовуючи спеціальну техніку і змивки за методикою, погодженою з КГА, а в разі якщо будівля, споруда є об'єктом культурної спадщини, - з КГИОП;

в міру необхідності, але не рідше двох разів на рік, навесні (після відключення систем опалення) і восени (до початку опалювального сезону), внутрішні і зовнішні поверхні скління вікон, дверей балконів і лоджій, вхідних дверей в під'їздах слід очищати і промивати, як правило, хімічними засобами; проводити поточний ремонт, у тому числі забарвлення фасаду з періодичністю в межах 7-8 років з урахуванням фактичного стану фасаду;

виробляти підтримуючий ремонт окремих елементів фасаду (цоколів, ганків, ступенів, приямків, вхідних дверей, воріт, цокольних вікон, балконів і лоджій, водостічних труб, підвіконних відливів, лінійних окритій).

1.6.3. Власник будівель і споруд та інші особи, на яких покладено відповідні обов'язки, зобов'язані мати паспорт фасадів будівлі або споруди згідно з додатком N 2 до цих Правил. 1.7. При здійсненні робіт з благоустрою прилеглих до будівлі територій (тротуарів, відмосток, доріг) замовник зобов'язаний виконати відновлення пошкоджених в процесі робіт елементів фасадів, гідроізоляції, вимощення.

1.8. КГА і КГИОП при видачі завдань на благоустрій територій передбачати виконання замовником робіт, зазначених в пункті 1.7 цих Правил.

2. Вікна і вітрини

2.1. Загальні положення.

2.1.1. Вимоги, що пред'являються до влаштування і обладнання вікон і вітрин, визначаються: архітектурним рішенням фасадів;

історико-культурною цінністю будівель і споруд;

технічним станом основних несучих конструкцій будівель та споруд.

2.1.2. Дії, пов'язані з пристроєм, обладнанням вікон і вітрин, зміною їх зовнішнього вигляду, колірного рішення, ліквідацією віконних прорізів, Зміною їх габаритів і конфігурації, установкою віконних і вітринних конструкцій, повинні бути узгоджені з КГА, для об'єктів культурної спадщини, а також будівель і споруд, розташованих в охоронних зонах пам'яток історії і культури, межах архітектурних ансамблів і охоронюваних ландшафтів, - з КГИОП, а також з власниками будівель і споруд.

2.1.3. Кольорове рішення віконних і вітринних конструкцій повинно відповідати колерними бланку фасаду, який видається КГА або КГИОП (для об'єктів культурної спадщини).

2.1.4. Пристрій і устаткування вікон і вітрин здійснюються відповідно до погодженої та затвердженої проектною документацією, Розробленої на підставі архітектурного завдання, що видається КГА.

2.1.5. Підставою для проектування, влаштування та обладнання вікон і вітрин на фасадах об'єктів культурної спадщини, а також будівель і споруд, розташованих в об'єднаній охоронній зоні Санкт-Петербурга, є дозвільна документація, яка видається КГИОП.

2.2. Види і розташування вікон і вітрин.

2.2.1. Види і розташування вікон і вітрин визначаються архітектурним рішенням фасаду, конструктивною системою будівлі, споруди, плануванням і призначенням приміщень, передбаченими проектним рішенням.

2.2.2. За місцем розташування розрізняються:

вітрини лицьового фасаду;

вікна лицьового фасаду;

вікна дворових фасадів;

вікна підвального поверху;

вікна, розташовані на глухих стінах, брандмауерах;

мансардні вікна;

вікна, розташовані на покрівлі (слухові, горищні).

2.2.3. Розташування вікон і вітрин на фасаді, їх габарити, характер пристрою і зовнішній вигляд повинні відповідати архітектурному рішенню фасаду, системі горизонтальних і вертикальних осей, симетрії, ритму, об'ємно-просторовим рішенням будівель і споруд, передбаченому проектним рішенням. 2.2.4. зміна архітектурного рішення і порушення композиції фасаду в результаті довільного розміщення, зміни габаритів і конфігурації вікон і вітрин, влаштування нових прорізів або ліквідації існуючих незалежно від їх виду і розташування не допускається.

2.2.5. Зміна пристрої та обладнання вікон і вітрин, що не порушує архітектурного рішення фасаду або обгрунтоване необхідністю його перетворення, допускається за умови єдиного комплексного рішення на основі архітектурного проекту, Узгодженого з КМДА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

2.2.6. Пробивання вікон на глухих стінах і брандмауерах допускається при наявності необхідних проектних обґрунтувань і узгодження КГА, а для об'єктів культурної спадщини - КГИОП.

2.2.7. Пробивання віконних прорізів на дворових фасадах будівель, споруд, глухих стінах і брандмауерах в тих випадках, коли вони проглядаються з вулиці, знаходяться в межах архітектурних ансамблів, цінних видових напрямків, водних панорам, здійснюється за погодженням з КГА за умови отримання попереднього ув'язнення КГИОП.

2.2.8. Відновлення втрачених віконних прорізів, розкриття закладених отворів, а також здійснення інших заходів з відновлення початкового архітектурного рішення фасаду здійснюється за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

2.2.9. Перебудову віконного отвору в дверний допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП за умови відповідності архітектурним рішенням фасаду в складі проекту перепланування приміщень.

2.2.10. У зв'язку зі зміною характеру використання приміщень допускається реконструкція віконних прорізів першого поверху будівель і споруд зі зміною окремих характеристик їх пристрої і устаткування (габаритів, малюнка палітурок, матеріалу віконних конструкцій) відповідно до проектного рішення, узгодженого з КМДА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, а також власниками будинків і споруд.

2.3. Вимоги до влаштування і обладнання вікон і вітрин.

2.3.1. Основними елементами пристрою і устаткування вікон і вітрин є:

архітектурний отвір;

віконні та вітринні конструкції (віконні та вітринні блоки, плетіння);

скління, заповнення світлопрозорої частини;

підвіконня, пристрої водовідведення.

2.3.2. Додатковими елементами пристрою і устаткування вікон і вітрин є:

декоративні грати;

захисні пристрої (решітки, екрани, жалюзі);

огорожі вітрин; приямки (для вікон підвального поверху);

зовнішні блоки систем кондиціонування і вентиляції;

маркізи; оформлення вітрин;

художнє підсвічування;

озеленення.

2.3.3. Пристрій і устаткування вікон і вітрин повинні мати єдиний характер відповідно до архітектурним рішенням фасаду.

2.3.4. загальними вимогами до влаштування і обладнання вікон і вітрин є:

комплексний характер відповідно до загальним архітектурним і колірним рішенням фасаду; належну якість ремонтних, монтажних, оздоблювальних робіт, використовуваних матеріалів і конструкцій; надійність, безпеку елементів і конструкцій;

пристрій і експлуатація без шкоди для технічного стану та зовнішнього вигляду фасаду; зміст вікон і вітрин в належному стані.

2.3.5. Пристрій і устаткування вікон і вітрин повинні виконуватися з урахуванням вимог нормативних актів, будівельних правил і норм.

2.3.6. Зміна глибини укосів, архітектурного профілю отвору, закладка отвору при збереженні архітектурних контурів, пристрій помилкових вікон, поділ отвору на частини не допускаються.

2.3.7. Зміна габаритів прорізів на фасадах об'єктів культурної спадщини, за винятком робіт, вироблених при реконструкції будівель і споруд за єдиним проектом, погодженим з КГИОП, або відновлення авторського рішення фасадів, підтвердженого іконографією, не допускається.

2.3.8. Забарвлення, обробка укосів повинна здійснюватися відповідно до кольором і загальним характером оздоблення фасаду. Не допускаються:

забарвлення укосів і наличників, фрагментарна забарвлення або облицювання ділянки фасаду навколо отвору, що не відповідають відтінку і обробці фасаду;

облицювання поверхонь укосів, яка не відповідає обробці фасаду;

2.3.9. При ремонті і заміні окремих віконних блоків не допускаються:

довільне зміна колірного рішення, малюнка і товщини переплутав і інших елементів пристрою і устаткування вікон і вітрин, що не відповідає загальному архітектурному рішенню фасаду; зміна розташування віконного блоку в отворі по відношенню до площини фасаду, пристрій вітрин, які виступають за площину фасаду;

неякісне рішення швів між віконною коробкою і отвором, яке погіршується зовнішній вигляд фасаду. 2.3.10. Заміна старих віконних заповнень сучасними віконними і вітринами конструкціями допускається відповідно до загальним архітектурним рішенням фасаду (малюнком і товщиною переплутав, колірним рішенням, відтворенням кольору і текстури матеріалів).

2.3.11. На фасадах будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини, за погодженням з КГИОП допускаються відновлення дерев'яних віконних і вітринних заповнень або відтворення в нових дерев'яних конструкціях малюнка палітурок, кольору, фактури історичних заповнень. 2.3.12. Скління вікон і вітрин на фасаді має мати єдиний характер. Використання непрозорого, тонованого, дзеркального, кольорового скління допускається тільки за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

2.3.13. Довільна зміна прозорості, забарвлення і покриття декоративними плівками поверхонь скління, заміна засклення стеклоблоками, неякісне пристрій скління, що веде до запітніння поверхні і утворення конденсату, не допускаються.

2.3.14. Вікна та вітрини повинні бути обладнані підвіконнями, системами водовідведення, пофарбованими в колір віконних конструкцій або основного кольору фасаду.

2.3.15. Декоративні решітки виконуються за індивідуальними і типовими проектами, погодженими з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, відповідно до архітектурним рішенням фасаду та іншими елементами металлодекора.

2.3.16. На фасадах об'єктів культурної спадщини за погодженням з КГИОП допускаються відновлення, реставрація історичних решіток або виконання нових декоративних решіток в техніках художньої ковки, лиття.

2.3.17. Ліквідація збережених історичних решіток, установка на фасадах історичних будівель і споруд зварних конструкцій з металевої смуги, куточка, прута не допускаються.

2.3.18. Установка решіток з пошкодженням обробки і архітектурного оформлення прорізу не допускається. 2.3.19. Захисні решітки встановлюються за площиною скління всередині приміщення. Зовнішнє розміщення захисних решіток допускається тільки на дворових фасадах за погодженням з органами пожежного нагляду.

2.3.20. Зовнішнє розміщення захисних ґрат на лицьових фасадах і установка їх у вітринах (за винятком внутрішніх розсувних пристроїв) не допускаються.

2.3.21. Установка зовнішніх захисних екранів допускається у вікнах і вітринах нежитлових приміщень першого поверху за площиною фасаду за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП. 2.3.22. Установка зовнішніх захисних екранів не допускається:

з порушенням архітектурного рішення фасаду, пошкодженням архітектурних деталей, обробки, декору фасаду;

у вікнах житлових приміщень;

у вітринах, на поверхнях суцільного скління.

2.3.23. Кольорове рішення решіток і захисних екранів повинно відповідати колерними бланку фасаду і мати єдиний характер на фасаді.

2.3.24. Встановлення огорожі вітрин допускається при висоті нижньої межі отвору менше 0,8 м від рівня землі. Висота огорожі вітрини від поверхні тротуару повинна складати не більше 1,0 м, відстань від поверхні фасаду - не більше 0,5 м (при відсутності приямка).

2.3.25. Огородження вітрин повинні мати єдиний характер, відповідати архітектурному рішенню фасаду. Пристрій глухих огорож вітрин не допускається.

2.3.26. Пристрій приямків допускається для вікон підвального поверху, розташованих нижче рівня тротуару, на відстані не більше 0,8 м від поверхні фасаду з урахуванням мінімальної нормативної ширини тротуару.

2.3.27. Приямки повинні мати огородження у вигляді кам'яного поребрика, покриття металевими гратами або металеву огорожу висотою 0,4-1,0 м, а також пристрій організованого водостоку, повинні бути забезпечені захистом від попадання сміття з можливістю проведення періодичної збирання. 2.3.28. Архітектурне рішення приямків повинна мати єдиний характер, відповідати архітектурному рішенню фасаду, матеріалами обробки, відтінку.

2.3.29. Розміщення зовнішніх блоків систем кондиціонування і вентиляції допускається у верхній частині віконних і вітринних прорізів, в площині скління із застосуванням маскувальних пристроїв (решіток, жалюзі). Кольорове рішення повинно відповідати тону скління.

2.3.30. Розміщення маркіз над вікнами і вітринами першого поверху будівель і споруд допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП. Висота нижньої кромки маркіз від поверхні тротуару - не менше 2,5 м.

2.3.31. Розміщення маркіз на фасаді має мати єдиний, упорядкований характер, відповідати габаритам і контурам отвору, що не погіршувати візуальне сприйняття архітектурних деталей, декору, знаків адресації, знаків дорожнього руху, покажчиків зупинок громадського транспорту, міський орієнтує інформації.

2.3.32. Кріплення маркіз на архітектурних деталях, елементах декору, поверхнях з цінною обробкою і художнім оформленням на різній висоті в межах фасаду з порушенням архітектурного єдності фасаду не допускається.

2.3.33. Колір маркіз повинен бути узгоджений з колірним рішенням фасаду. Рекомендовані кольори: нейтральні відтінки, наближені до відтінку фасаду, беж, бордо, темно-зелений, темно-синій. 2.3.34. Оформлення вітрин повинно мати комплексний характер, єдине колірне рішення і підсвічування, висока якість художнього рішення і виконання.

2.3.35. Пристрої озеленення на фасадах повинні розміщуватися впорядковано, без шкоди для архітектурного рішення і технічного стану фасаду, мати належний зовнішній вигляд і надійну конструкцію кріплення.

2.3.36. Власники будівель і споруд та інші особи, на яких покладено відповідні обов'язки, забезпечують регулярну очистку скління і елементів обладнання вікон і вітрин, поточний ремонт вікон і вітрин.

2.3.37. При заміні, ремонту, експлуатації елементів пристрою і устаткування вікон і вітрин не допускається зміна їх характеристик, встановлених проектною документацією.

3. Пристрій і устаткування входів

3.1. Загальні положення.

3.1.1. Вимоги, що пред'являються до влаштування і обладнання входів, визначаються:

архітектурним рішенням фасаду;

історико-культурною цінністю будівлі, споруди;

призначенням, характером використання приміщень;

технічним станом основних несучих конструкцій будівлі, споруди.

3.1.2. Дії, пов'язані з пристроєм, реконструкцією, ліквідацією входів, зміною габаритів і конфігурації отворів, установкою дверних конструкцій, козирків та інших елементів обладнання, влаштуванням драбин і приямків, зміною їх колірного рішення, повинні бути узгоджені з КГА, а для об'єктів культурної спадщини, а також будівель, споруд, розташованих в межах зон охорони об'єктів культурної спадщини, межах архітектурних ансамблів і охоронюваних ландшафтів, - з КГИОП, а також з власниками будівель і споруд та відпо вовать нормативно технічної документації. Підставою для пристрою приямків є також дозвіл ГАТІ.

3.1.3. Кольорове рішення дверей та інших елементів пристрою і устаткування входів повинно відповідати колерними бланку фасаду, який видається КГА, а для об'єктів культурної спадщини - КГИОП. 3.1.4. Пристрій і устаткування входів здійснюється відповідно до узгодженої та затвердженої проектної документації. Завдання на пристрій і обладнання входів видаються КГА, а для об'єктів культурної спадщини - КГИОП.

3.2. Види і розташування входів.

3.2.1. Види і розташування входів визначаються архітектурним рішенням фасаду, конструктивною системою будівель і споруд, плануванням і призначенням приміщень, передбаченими проектним рішенням.

3.2.2. За місцем розташування розрізняються входи:

розташовані на особовому фасаді;

розташовані на дворових фасадах;

в приміщення першого поверху;

в приміщення підвального поверху;

розташовані вище першого поверху.

3.2.3. Розташування входів на фасаді, їх габарити, характер пристрою і зовнішній вигляд повинні відповідати архітектурному рішенню фасаду, системі горизонтальних і вертикальних осей, симетрії, ритму, об'ємно-просторовим рішенням будівель і споруд, передбаченому проектним рішенням. 3.2.4. Основними принципами розміщення і архітектурного рішення входів на фасадах будівель і споруд є:

єдиний характер і порядок розташування на фасаді;

прив'язка до основних композиційним осях фасаду;

можливість суміщення входу з вітринами.

3.2.5. Можливість розміщення додаткових входів визначається на основі загальної концепції фасаду з урахуванням архітектурного рішення, планування приміщень, розташування існуючих входів, а також граничної щільності розміщення входів на даному фасаді без шкоди для його архітектурного рішення. 3.2.6. Зміна архітектурного рішення, порушення композиції фасаду за рахунок довільної зміни габаритів і конфігурації входів, влаштування додаткових входів або ліквідації існуючих незалежно від їх виду і розташування не допускаються.

3.2.7. Зміна пристрої та обладнання входів, що не порушує архітектурного рішення фасаду або обгрунтоване необхідністю його перетворення, допускається за умови єдиного комплексного рішення, на основі архітектурного проекту, погодженого з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

3.2.8. Пристрій входів на глухих стінах і брандмауерах допускається при наявності необхідних проектних обґрунтувань за узгодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

3.2.9. Архітектурне рішення і композиційне значення існуючих парадних входів (порталів) на фасадах будівель і споруд, передбачені проектом, повинні зберігатися. Розташування, характер пристрою і устаткування інших входів не повинні порушувати композиційної ролі порталу (порталів) на фасаді, передбаченої проектом.

3.2.10. Входи в приміщення підвального поверху повинні мати єдине рішення в межах всього фасаду, розташовуватися узгоджено з входами першого поверху, не порушувати архітектурну композицію фасаду, не перешкоджати руху пішоходів і транспорту.

3.2.11. Пристрій входів, розташованих вище першого поверху, допускається тільки на дворових фасадах відповідно до вимог протипожежної безпеки. Входи, розташовані вище першого поверху, не повинні порушувати композицію фасаду, погіршувати його технічний стан і зовнішній вигляд, а також умови проживання і експлуатації будівлі. Пристрій входів, розташованих вище першого поверху, на фасадах об'єктів культурної спадщини забороняється.

3.2.12. Входи в об'єкти торгівлі та обслуговування повинні вирішуватися в єдиному комплексі з пристроєм і оформленням вітрин, встановленням додаткових елементів і пристроїв фасадів будівель і споруд, козирків, навісів, що відносяться до об'єкта. Комплексне рішення об'єкта повинно бути погоджено з архітектурним рішенням фасаду та іншими об'єктами, розташованими на фасаді. Дверні полотна повинні мати скління (пункт у редакції, введеної в дію з 4 травня 2009 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 16 квітня 2009 року N 416, - див. Попередню редакцію).

3.2.13. У зв'язку зі зміною характеру використання приміщень допускається реконструкція входів зі зміною окремих характеристик їх пристрої і устаткування (дверних полотен, козирків, ступенів) відповідно до проектного рішення, узгодженого з КМДА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, а також власниками будинків і споруд.

3.2.14. Відновлення втрачених входів, розкриття закладених раніше прорізів, а також здійснення інших заходів з відновлення початкового архітектурного рішення фасаду допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

3.2.15. Перебудову дверного отвору в віконний допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП за умови відповідності архітектурним рішенням фасаду в складі проекту перепланування приміщень. 3.3. Вимоги до влаштування і обладнання входів. 3.3.1. Основними елементами пристрою і устаткування входів є:

архітектурний отвір;

архітектурне оформлення отвору (укоси, лиштви, деталі, елементи декору);

дверні заповнення;

козирки, навіси;

ступені, сходи, ганку;

приямки (для входів в підвальні приміщення);

освітлення.

3.3.2. Додатковими елементами пристрою і устаткування входів є:

захисні екрани, жалюзі (для установ, об'єктів торгівлі);

елементи орієнтує інформації (таблички із зазначенням номерів під'їздів, сходів, квартир); елементи сезонного озеленення (пункт у редакції, введеної в дію з 4 травня 2009 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 16 квітня 2009 року N 416, - див. попередню редакцію). 3.3.3. Пристрій і устаткування входів повинно мати єдиний характер відповідно до архітектурним рішенням фасаду.

3.3.4. Загальними вимогами до влаштування і обладнання входів є:

комплексний характер відповідно до загальним архітектурним і колірним рішенням фасаду; надійність, безпеку елементів і конструкцій;

пристрій і експлуатація без шкоди для технічного стану та зовнішнього вигляду фасаду, зручності та безпеки пішохідного та транспортного руху.

3.3.5. Пристрій і устаткування вікон і вітрин повинні виконуватися з урахуванням правил і норм технічної експлуатації будівель та споруд.

3.3.6. Земляні роботи при влаштуванні, реконструкції, переобладнання входів (сходів, ганків, приямків) провадяться відповідно до правил виробництва земляних робіт на підставі дозволу ГАТІ.

3.3.7. Зміна габаритів, конфігурації, архітектурного профілю отвору при обладнанні існуючих входів або пристрої додаткового входу на місці віконного прорізу допускається тільки за погодженням з КГА на основі затвердженого проекту.

3.3.8. Зміна габаритів і архітектурного рішення входів на фасадах об'єктів культурної спадщини, за винятком робіт, вироблених при реконструкції будівлі за єдиним проектом, погодженим з КГИОП, або відновлення авторського рішення фасадів, підтвердженого іконографією, не допускається. 3.3.9. Забарвлення, обробка укосів повинна здійснюватися відповідно до кольором і загальним характером оздоблення фасаду. Не допускаються:

забарвлення укосів і наличників, фрагментарна забарвлення, облицювання ділянки фасаду навколо входу, що не відповідають відтінку і обробці фасаду;

забарвлення поверхонь, облицьованих каменем;

облицювання поверхонь укосів керамічною плиткою;

пошкодження поверхонь і обробки укосів, елементів архітектурного оформлення отвору (наличників, профілів, елементів декору).

3.3.10. Кольорове рішення дверних заповнень має відповідати колерними бланку фасаду. 3.3.11. При ремонті і заміні дверних заповнень не допускаються:

ліквідація дверних полотен в будівлях і спорудах, які є об'єктами культурної спадщини, без узгодження з КГИОП;

установка глухих металевих полотен на лицьових фасадах будівель і споруд без погодження з КГА, а на об'єктах культурної спадщини - з КГИОП;

установка дверних заповнень, які не відповідають архітектурному рішенню фасаду, характером і колірного рішення інших входів на фасаді;

різне забарвлення дверних заповнень, віконних і вітринних конструкцій в межах фасаду; установка глухих дверних полотен на входах, суміщених з вітринами;

зміна розташування дверного блоку в отворі по відношенню до площини фасаду;

пристрій входів, які виступають за площину фасаду.

3.3.12. Заміна старих дверних заповнень сучасними дверними конструкціями допускається відповідно до загальним архітектурним рішенням фасаду, історичної іконографією (для об'єктів культурної спадщини).

3.3.13. На фасадах об'єктів культурної спадщини дерев'яні дверні заповнення повинні бути відновлені або відтворені в нових дерев'яних конструкціях характеру традиційних дверних полотен (за погодженням з КГИОП).

3.3.14. На порталах об'єктів культурної спадщини зі збереженими цінними дверними заповненнями установка металевих дверей допускається у внутрішній частині тамбура за межами фасаду (за погодженням з КГИОП).

3.3.15. Козирки та навіси виконуються за індивідуальними і типовими проектами, погодженими з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, відповідно до архітектурним рішенням фасадів та іншими елементами металлодекора. Устаткування існуючих козирків і навісів додатковими елементами і пристроями фасадів будівель і споруд, що порушують їх декоративне рішення і зовнішній вигляд, не допускається (абзац додатково включений з 4 травня 2009 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 16 квітня 2009 року N 416).

3.3.16. На фасадах будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини, допускаються відновлення, реставрація історичних козирків або виконання нових козирків в традиційних техніках художньої ковки, лиття (за погодженням з КГИОП).

3.3.17. Ліквідація збережених історичних козирків без узгодження з КГИОП не допускається. 3.3.18. Установка козирків і навісів, що порушують архітектурне рішення і зовнішній вигляд фасаду, що не відповідають вимогам безпеки використання, не допускається.

3.3.19. Установка козирків і навісів під вікнами житлових приміщень повинна бути узгоджена з власниками житлових приміщень.

3.3.20. Пристрій сходів, щаблів, ґанків, приямків повинна відповідати нормативним вимогам, забезпечувати зручність і безпеку використання. Характер пристрою, матеріали, колірне рішення повинні відповідати загальному архітектурному рішенню і колерними бланку фасаду.

3.3.21. Сходи, сходи, облицювання поверхонь ґанків і приямків на фасадах об'єктів культурної спадщини повинні виконуватися з природного каменю відповідно до характеру обробки фасаду (за погодженням з КГИОП).

3.3.22. Пристрій ґанків висотою більше трьох ступенів на лицьових фасадах об'єктів культурної спадщини в межах зон охорони об'єктів культурної спадщини не допускається.

3.3.23. Пристрій входів з приямками в приміщення підвального поверху допускається за межами зони підземних інженерних мереж з урахуванням нормативної ширини тротуару і проїзду.

3.3.24. З метою забезпечення доступу до будівель і споруд інвалідів та інших осіб, доступ яких в будівлі і споруди по сходах утруднений, необхідно влаштування пандусів.

3.3.25. При перепаді рівнів більше 0,4 м необхідно влаштування огорожі. Характер огорож на фасаді повинен мати єдиний стиль, відповідати архітектурному рішенню фасаду, іншим елементам металлодекора і обладнання. Пристрій глухих огорож не допускається, якщо це не обумовлено архітектурним рішенням фасаду.

3.3.26. Поверхня ступенів повинна бути шорсткою і не допускати ковзання в будь-який час року. Використання матеріалів і конструкцій, які становлять небезпеку для людей, включаючи облицювання глазурованою плиткою, полірованим каменем, не допускається.

3.3.27. Установка металевих сходів і ґанків повинна бути узгоджена з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

3.3.28. Установка зовнішніх захисних екранів на входах допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП в межах дверного отвору за площиною фасаду зі збереженням глибини укосів. Конструкції повинні мати нейтральну забарвлення, узгоджену з кольором фасаду. Пошкодження архітектурних деталей, обробки, декору фасаду при установці захисних екранів не допускається. 3.3.29. Освітлення входу повинно бути передбачено в складі проекту, узгоджено з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП. При влаштуванні освітлення входів повинна враховуватися система художнього підсвічування фасаду.

3.3.30. Сезонне озеленення входів передбачається з використанням наземних, настінних, підвісних пристроїв. Розміщення і зовнішній вигляд елементів озеленення повинні сприяти естетичної привабливості фасаду, забезпечувати комплексне рішення його обладнання та оформлення. При влаштуванні озеленення повинна бути забезпечена необхідна гідроізоляція, захист архітектурних поверхонь.

3.3.31. При заміні, ремонту, експлуатації елементів пристрою і устаткування входів не допускається зміна їх характеристик, встановлених проектною документацією.

4. Додаткове обладнання фасадів

4.1. Загальні положення.

4.1.1. Під додатковим обладнанням фасадів розуміються сучасні системи технічного забезпечення внутрішньої експлуатації будівель і споруд та елементи обладнання, що розміщуються на фасадах.

4.1.2. Будь-які дії, пов'язані з розміщенням додаткового обладнання на фасадах, повинні бути узгоджені з КГА, а для об'єктів культурної спадщини та в зонах охорони об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, а також власниками будинків і споруд.

4.1.3. Підставою для проектування і розміщення додаткового обладнання є архітектурне завдання, що видається КГА в установленому порядку.

4.2. Види додаткового обладнання.

4.2.1. Основними видами додаткового устаткування є:

зовнішні блоки систем кондиціонування і вентиляції, вентиляційні трубопроводи;

відеокамери зовнішнього спостереження;

таксофони;

поштові ящики;

банкомати;

знаки зупинки міського пасажирського транспорту;

знаки дорожнього руху, світлофори;

обладнання для забезпечення руху міського пасажирського електротранспорту, освітлення території Санкт-Петербурга;

кабельні лінії, пристінні електрощити.

4.2.2. За своїм призначенням додаткове обладнання підрозділяється на три групи:

системи технічного забезпечення внутрішньої експлуатації будівель (зовнішні блоки систем кондиціонування і вентиляції, вентиляційні трубопроводи, антени, відеокамери зовнішнього спостереження);

міське обладнання (таксофони, поштові ящики, банкомати, годинник, знаки зупинки міського пасажирського транспорту, знаки дорожнього руху);

технічне обладнання (світлофори, обладнання для забезпечення руху міського пасажирського електротранспорту, освітлення території Санкт-Петербурга, кабельні лінії, пристінні електрощити). 4.2.3. Відмінними рисами додаткового обладнання є:

сучасний стандартний дизайн, уніфікація;

утилітарне призначення.

4.2.4. Склад додаткового обладнання та місця розміщення повинні бути ув'язані з архітектурним рішенням, комплексним обладнанням і оформленням фасаду.

4.3. Вимоги до розміщення додаткового обладнання.

4.3.1. Загальними вимогами до розміщення додаткового обладнання на фасадах будівель і споруд є:

розміщення без шкоди для зовнішнього вигляду і технічного стану фасадів в суворо визначених місцях;

мінімальний контакт з архітектурними поверхнями, раціональне пристрій і технологічність кріплення, використання стандартних конструкцій кріплення;

безпеку для людей;

комплексне рішення розміщення обладнання;

розміщення, що не погіршує умов проживання, руху пішоходів і транспорту;

зручність експлуатації і обслуговування.

4.3.2. Розміщення елементів технічного забезпечення внутрішньої експлуатації будівель допускається при дотриманні наступних вимог:

розміщення поза поверхні лицьового фасаду;

мінімальний вихід технічних пристроїв на поверхню фасаду;

компактне вбудоване розташування;

маскування зовнішніх блоків, деталей;

угруповання ряду елементів на загальній несучої основі;

прив'язка до єдиної системи осей на фасаді.

4.3.3. Для міського обладнання вибір місця визначається:

мережевий системою розміщення обладнання в межах району, кварталу, вулиці;

уніфікацією місць розміщення;

візуальної та фізичної доступністю, зручністю користування;

архітектурним рішенням фасаду, розміщенням інших елементів додаткового обладнання. 4.3.4. Для технічного обладнання розміщення визначається нормативними вимогами влаштування інженерних мереж в ув'язці з архітектурним рішенням фасаду.

4.3.5. При розробці концепції комплексного благоустрою виділеної ділянки міського середовища (вулиці, площі, пішохідної зони) КГА право пред'явити особливі вимоги до розміщення і зовнішнім виглядом додаткового обладнання на фасадах. Дотримання цих вимог є обов'язковим для всіх осіб, які здійснюють діяльність в межах даної ділянки міського середовища.

4.3.6. Розміщення зовнішніх блоків систем кондиціонування і вентиляції допускається:

на покрівлі будівель і споруд (дахові кондиціонери з внутрішніми воздуховодной каналами);

у верхній частині віконних і дверних прорізів, В вікнах підвального поверху без виходу за площину фасаду з використанням маскувальних огороджень (решіток, жалюзі);

на дворових фасадах, брандмауерах - впорядковано, з прив'язкою до єдиної системи осей на фасаді; на лоджіях, в нішах - у найбільш непомітних місцях;

в арковому отворі на висоті не менше 3,0 м від поверхні землі.

4.3.7. Пристрій систем кондиціонування і вентиляції без зовнішнього блоку з подачею повітря через отвір в стіні діаметром до 0,15 м, приховане забірної гратами, допускається повсюдно (для об'єктів культурної спадщини - за погодженням з КГИОП).

4.3.8. Розміщення зовнішніх блоків систем кондиціонування і вентиляції не допускається:

на поверхні лицьових фасадів;

на дворових фасадах, що представляють історико-культурну цінність (за висновком КГИОП);

над пішохідними тротуарами;

в віконних і дверних отворах з виступом за площину фасаду без використання маскувальних огорож.

4.3.9. Розміщення антен допускається:

на покрівлі будівель і споруд - компактними впорядкованими групами, з використанням єдиної несучої основи (при необхідності - з пристроєм огорожі);

на дворових фасадах, глухих стінах, брандмауерах, що не просматривающихся з вулиці;

на дворових фасадах - в простінках між вікнами на перетині вертикальної осі простінка і осі, що відповідає верхній межі прорізу;

на будівлях малоповерхової забудови - в найбільш непомітних місцях, без шкоди об'ємним і силуетним характеристик будівель і споруд.

4.3.10. Розміщення антен не допускається:

на лицьових фасадах;

на покрівлі, дворових фасадах і брандмауерах, просматривающихся з вулиці;

на фасадах сучасних будівель, Побудованих за індивідуальним проектом і займають значне місце в ансамблі Санкт-Петербурга;

на покрівлі будівель з виразним силуетом, на силуетних завершеннях будівель і споруд (вежах, куполах), на парапетах, огорожах покрівлі, вентиляційних трубах;

на кутовий частини фасаду;

на огорожах балконів, лоджій.

4.3.11. Зовнішні блоки систем кондиціонування і вентиляції, антени повинні розміщуватися впорядковано, з прив'язкою до архітектурного вирішення фасаду та єдиній системі осей, з використанням стандартних конструкцій кріплення та огородження, при розміщенні ряду елементів - на загальній несучої основі. Розміщення на архітектурних деталях, елементах декору, поверхнях з цінною архітектурною обробкою, а також кріплення, що веде до пошкодження архітектурних поверхонь, не допускаються. 4.3.12. Відеокамери зовнішнього спостереження розміщуються під навісами, козирками, балконами, еркерами, на ділянках фасаду, вільних від архітектурних деталей, декору, цінних елементів оздоблення.

4.3.13. Розміщення відеокамер зовнішнього спостереження на колонах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козирках, на цоколі балконів, не допускається.

4.3.14. Таксофони і поштові скриньки розміщуються в найбільш доступних місцях зі значною зоною видимості, на ділянках фасаду, вільних від архітектурних деталей, декору, цінних елементів оздоблення, на глухих стінах, брандмауерах, кам'яних огорожах при ширині тротуару на прилеглому до фасаду ділянці не менше 1,5 м.

4.3.15. Розміщення таксофонів і поштових скриньок не допускається:

на фасадах будівель і споруд, що становлять особливу історико-культурну цінність (за висновком КГИОП);

в місцях, що перешкоджають руху пішоходів і транспорту;

в безпосередній близькості від вікон житлових приміщень (для таксофонів);

на порталах, колонах і інших пластичних елементах фасаду;

на ділянках фасаду з цінними елементами оздоблення та декору.

4.3.16. Годинники розміщуються на ділянках фасаду зі значною зоною видимості:

консольно на рівні першого і другого поверхів на кутових ділянках фасаду в межах "трикутника видимості" біля кордону сполучення сусідніх фасадів на відстані не менше 5,0 м від інших консольних об'єктів на фасаді і виступаючих елементів фасаду (еркерів, балконів);

над входом або поруч з входом в будівлю;

відповідно до осями простінків, вертикальної координацією розміщення консольних об'єктів на фасаді;

на ділянках фасаду, які потребують композиційному завершенні.

4.3.17. Розміщення банкоматів на фасадах допускається:

вбудоване в обсязі вітрини за умови збереження єдиної площини і загального характеру вторинного заповнення;

вбудоване в ніші або дверному прорізі за умови, що він не використовується в якості входу, зі збереженням загального архітектурного рішення, габаритів отвору. 4.3.18. Знаки зупинки міського пасажирського транспорту на фасадах розміщуються: в зоні зупинки міського пасажирського транспорту; на відстані не менше 5,0 м від інших консольних об'єктів на фасаді при дотриманні пріоритету над іншими консольними об'єктами в зоні зупинки міського пасажирського транспорту; на ділянках фасаду зі значною зоною видимості; на висоті 2,5-3,0 м від поверхні тротуару; з прив'язкою до осей простінків з урахуванням розміщення інших консольних об'єктів на фасаді. 4.3.19. Розміщення знаків зупинки міського пасажирського транспорту не допускається: на колонах, пилястрах, еркерах, цоколі балконів, козирках, навісах; поруч з еркерами, балконами та іншими виступаючими елементами фасаду; в місцях розміщення декору і цінних елементів оздоблення фасаду. з використанням нестандартних конструкцій кріплення, пошкодженням архітектурних поверхонь і деталей. 4.3.20. Розміщення знаків дорожнього руху, світлофорів на фасадах здійснюється відповідно до вимог Правил дорожнього руху в Російській Федерації за погодженням з Управлінням державної інспекції з безпеки дорожнього руху Головного управління Міністерства внутрішніх справ Російської Федерації по Санкт-Петербургу і Ленінградської області в місцях з оптимальною зоною видимості при дотриманні пріоритету над іншими видами обладнання з використанням стандартних конструкцій кріплення (пункт у редакції, введений ної в дію з 28 листопада 2011 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 9 листопада 2011 року N 1546, - див. попередню редакцію). 4.3.21. Кріплення обладнання для забезпечення руху міського пасажирського електротранспорту, освітлення території Санкт-Петербурга до фасадів має здійснюватися на основі нормативних вимог без шкоди для технічного стану та зовнішнього вигляду фасаду (для об'єктів культурної спадщини - за погодженням з КГИОП). Кріплення такого обладнання до архітектурних деталей, елементів декору не допускається. 4.4. Вимоги до зовнішнього вигляду і влаштуванню додаткового обладнання. 4.4.1. Загальними вимогами до зовнішнього вигляду додаткового обладнання, що розміщується на фасадах, є: уніфікація; компактні габарити; використання сучасних технічних рішень; використання матеріалів з високими декоративними і експлуатаційними властивостями. 4.4.2. Матеріали, що застосовуються для виготовлення додаткового обладнання, повинні витримувати тривалий термін служби без зміни декоративних і експлуатаційних властивостей з урахуванням кліматичних умов Санкт-Петербурга, мати гарантовану тривалу антикорозійну стійкість, малу вагу. 4.4.3. Конструкції кріплення додаткового устаткування повинні мати найменше число точок сполучення з архітектурними поверхнями, забезпечувати простоту монтажу і демонтажу, безпеку експлуатації, зручність ремонту. Технології виробництва повинні забезпечувати стійкість додаткового обладнання до механічних впливів. 4.4.4. Елементи технічного забезпечення внутрішньої експлуатації будівель і споруд (зовнішні блоки систем кондиціонування і вентиляції, технічне обладнання) повинні мати нейтральну забарвлення, максимально наближену до архітектурного фону (відтінку фасаду, тону скління). 4.4.5. Антени, розташовані на світлому тлі стіни або на покрівлі, повинні мати світле забарвлення. Антени, розташовані на темному тлі стіни, повинні мати темне забарвлення, наближену до тону архітектурної поверхні. 4.4.6. Конструкції кріплення додаткового устаткування повинні мати нейтральну забарвлення, наближену до відтінку фасаду. 4.4.7. Міське обладнання повинно мати стандартну забарвлення: таксофони - сірого, графітового, темно-зеленого кольорів, поштові ящики - темно-синього кольору. Нестандартні колірні рішення додаткового обладнання фасадів, обґрунтовані проектним рішенням, повинні бути узгоджені з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП. 4.5. Правила експлуатації додаткового обладнання. 4.5.1. В процесі експлуатації забезпечується підтримання додаткового обладнання в належному стані, проведення поточного ремонту та технічного догляду, очищення. 4.5.2. Експлуатація додаткового обладнання не повинна завдавати шкоди зовнішньому вигляду і технічного стану фасаду, заподіювати незручності оточуючим. 4.5.3. Додаткове обладнання, зовнішній вигляд, розміщення та експлуатація якого завдають шкоди фізичному стану і естетичним якостям фасаду, а також заважають жителям і пішоходам, підлягає демонтажу в установленому порядку. 4.5.4. Конструкції кріплення, що залишилися від демонтованого додаткового обладнання, демонтуються в установленому порядку, а поверхню фасаду при необхідності піддається ремонту.

4-1. Додаткові елементи і пристрої фасадів будівель і споруд

4-1.1. загальні положення

4-1.1.1. Під додатковими елементами і пристроями фасадів будівель і споруд, що містять відомості інформаційного характеру (далі - додаткові елементи і пристрої), розуміються об'єкти для розміщення інформації - розміщується на фасадах, в тому числі на конструктивних елементах фасадів будівель і споруд, обладнання, що містить інформацію про юридичних осіб чи індивідуальних підприємців, органах державної влади або місцевого самоврядування та інших осіб, зацікавлених у розміщенні відомостей інформаційного хар актора (далі - зацікавлені особи), а також відомості, доведення яких до споживача (третіх осіб) є обов'язковим згідно з федеральними законами (пункт у редакції, введеної в дію з 24 вересня 2012 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 20 вересня 2012 року N 1002, - див. попередню редакцію).

4-1.1.3. Будь-які дії, пов'язані з розміщенням додаткових елементів і пристроїв на фасадах будівель і споруд, повинні бути узгоджені з КГА, а для фасадів будівель і споруд, що є об'єктами (виявленими об'єктами) культурної спадщини, - з КГА і КГИОП.

4-1.1.4. Розміщення додаткових елементів і пристроїв на фасадах будівель і споруд може здійснюватися тільки при наявності дозволу на установку об'єктів для розміщення інформації в Санкт-Петербурзі, що видається відповідно до Положення про порядок взаємодії виконавчих органів державної влади Санкт-Петербурга під час видачі дозволів на установку і переміщення об'єктів для розміщення інформації в Санкт-Петербурзі, затвердженим Урядом Санкт-Петербурга (пункт у редакції, введеної в дію з 24 вересня 2012 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 20 вересня 2012 N 1002, - див. попередню редакцію).

4-1.2. Види додаткових елементів і пристроїв

4-1.2.1. Основними видами додаткових елементів і пристроїв є:

вивіски - додаткові елементи і пристрої, призначені для розміщення відомостей інформаційного характеру про найменування зацікавленої особи, в тому числі не збігається з найменуванням зацікавленої особи, зазначеним в установчих документах, про вид (тип, профілі) його діяльності з метою інформування споживачів (третіх осіб), на яких також можуть бути розміщені фірмове найменування, товарний знак або знак обслуговування, правовласником якого є зацікавлена особа.

Покажчики - додаткові елементи і пристрої з максимальною площею одного боку покажчика не більше 1 кв.м, призначені для розміщення відомостей інформаційного характеру про напрямок руху і відстані до місця знаходження будь-яких зацікавлених осіб.

Інформаційні дошки - додаткові елементи і пристрої у вигляді табличок з максимальною площею не більше 0,5 кв.м, що розміщуються на поверхні стіни при вході в будівлю або споруду, займане зацікавленою особою, і призначених для розміщення відомостей інформаційного характеру про офіційне найменування зацікавленої особи, зазначеному в установчих документах, режим роботи і місце знаходження.

4-1.2.2. За принципом розміщення на фасадах будівель і споруд та розміру інформаційного поля додаткові елементи і пристрої можуть підрозділятися на групи.

4-1.2.2.1. Вивіски підрозділяються на наступні групи:

настінні вивіски - вивіски, інформаційне поле яких розташоване паралельно до поверхні стіни або на інших конструктивних елементах фасадів будівель або споруд над входом або вікнами займаного зацікавленою особою приміщення і які формують основну горизонталь інформаційного поля фасаду між вікнами першого і другого поверху;

віднесені вивіски - вивіски, інформаційне поле яких розташоване паралельно до поверхні стіни або на інших конструктивних елементах фасадів будівель або споруд і які розміщуються в межах фасаду будинку, де розташоване приміщення зацікавленої особи, на торцевих (брандмауерних) частинах будівлі;

консольні вивіски - вивіски, інформаційне поле яких розташовано перпендикулярно до поверхні стіни і які розміщуються в разі обмежених можливостей розміщення настінних вивісок у арок, на кордонах і кутах будівель і споруд, а також при протяжної і складної архітектурної лінії фасаду в місцях архітектурних членувань фасаду.

Консольні вивіски поділяються на такі типи:

малі - консольні вивіски, максимальний розмір одного боку інформаційного поля яких становить не більше 1 кв.м;

вертикальні - консольні вивіски, інформаційне поле яких вертикально орієнтоване по відношенню до фасаду будівлі або споруди.

Вивіски в вітринах - вивіски, які розташовуються у внутрішньому просторі вітрини і є складовою частиною оформлення вітрин.

4-1.2.2.2. Покажчики поділяються на такі групи:

настінні покажчики - покажчики, інформаційне поле яких розташоване паралельно до поверхні стіни;

блокові консольні покажчики - покажчики, інформаційне поле яких розташовано перпендикулярно до поверхні стіни і складається з декількох двосторонніх модульних світлових блоків, об'єднаних між собою.

4-1.3. Вимоги до розміщення додаткових елементів і пристроїв

4-1.3.1. З метою збереження зовнішнього архітектурного вигляду фасадів будівель і споруд на території Санкт-Петербурга і уникнення самовільного переобладнання фасадів будівель і споруд встановлюються єдині вимоги до зовнішніми характеристиками і розміщення додаткових елементів і пристроїв на фасадах будівель і споруд на території Санкт-Петербурга.

При проведенні робіт з монтажу та демонтажу додаткових елементів і пристроїв необхідно дотримуватися вимог умов безпеки дорожнього руху, безпеки громадян, збереження майна Санкт-Петербурга, будівель і споруд. При цьому пошкоджений при установці додаткових елементів і пристроїв фасад будівлі або споруди повинен бути відремонтований зацікавленою особою відповідно до вимог цих Правил.

4-1.3.2. Загальними вимогами до розміщення додаткових елементів і пристроїв є: розміщення додаткових елементів і пристроїв без шкоди для зовнішнього архітектурного вигляду і технічного стану фасадів будівель і споруд в суворо визначених місцях;

розміщення додаткових елементів і пристроїв без знищення в ході робіт з монтажу і демонтажу фрагментів, в тому числі збережених історичних фрагментів, декоративного оздоблення фасадів будівель і споруд;

розміщення додаткових елементів і пристроїв площею не більше 10 кв.м на фасадах будівель і споруд, розташованих в межах об'єднаної охоронної зони пам'яток історії та культури в центральних районах Санкт-Петербурга, затвердженої рішенням Виконкому Ленсовета від 30.12.1988 N 1045 "Про затвердження меж об'єднаних зон охорони пам'яток історії та культури в центральних районах Ленінграда" (далі - охоронна зона);

впорядкованість розміщення додаткових елементів і пристроїв в межах фасаду будівлі і споруди;

стилістичну відповідність додаткових елементів і пристроїв архітектурі фасадів будівель і споруд;

колірна гармонія додаткових елементів і пристроїв з колірним рішенням фасаду для охоронної зони; співмірність додаткових елементів і пристроїв фасаду будівлі і споруди;

візуальна доступність, читаність інформації;

безпеку для людей;

зручність експлуатації і ремонту;

високий рівень художнього і технічного виконання;

використання якісних, довговічних матеріалів з високими декоративними і експлуатаційними властивостями.

4-1.3.3. Особливі вимоги до розміщення додаткових елементів і пристроїв є: 4-1.3.3.1. Інформаційне поле настінних вивісок повинно розташовуватися на частині фасаду будівлі або споруди, що відповідає займаному зацікавленою особою приміщенню, або над входом в нього, між вікнами 1-го і 2-го поверхів, а також при можливості над вікнами цокольного поверху, На єдиної горизонтальної осі з іншими настінними вивісками в межах фасаду.

Пріоритетом використання зовнішньої поверхні стіни над вікнами приміщення має зацікавлена особа, якій належить це приміщення на праві власності (господарського відання, оперативного управління, оренди).

4-1.3.3.2. У межах охоронної зони інформаційне поле настінних і віднесених вивісок, настінних вказівників має виконуватися з окремих елементів (букв, позначень, декоративних елементів і т.д.) без використання непрозорої основи для кріплення окремих елементів вивіски (далі - фонові підкладки), що виділяються на фасаді будівлі та споруди.

4-1.3.3.3. Використання прозорої основи для кріплення окремих елементів вивіски (бесфоновие підкладки), а також використання коробів складної форми в межах охоронної зони допускається в разі складної конфігурації фасаду, загрози пошкодження декоративного оздоблення фасаду будівлі або споруди та іншої технічної необхідності, що впливає на зовнішній архітектурний вигляд і технічний стан фасаду будівлі і споруди.

4-1.3.3.4. Використання фонових підкладок, світлових коробів, планшетів в межах охоронної зони допускається в разі наявності архітектурно виділених полів, призначених для розміщення інформації.

4-1.3.3.5. Поза охоронної зони зовнішні характеристики настінних вивісок визначаються КГА з урахуванням необхідності збереження стильової єдності, габаритів, рівня розміщення на єдиної горизонтальної осі в межах всього фасаду будівлі і споруди на етапі узгодження можливості розміщення додаткового елемента і пристрої фасаду відповідно до пункту

4-1.4.1.2 цих Правил.

4-1.3.3.6. Настінні вивіски, що розміщуються на конструктивних елементах фасадів будівель і споруд (композиційно і функціонально пов'язаних з фасадом), в тому числі маркізах, навісах і козирках, повинні бути прив'язані до композиційним осях конструктивного елементу фасадів будівель і споруд і відповідати стилістиці архітектурного рішення фасаду.

Настінні вивіски, що входять до складу конструктивних елементів фасадів будівель і споруд, не повинні порушувати його декоративного рішення і зовнішнього вигляду.

4-1.3.3.7. Розміщення віднесених вивісок допускається за умови відсутності можливості розміщення настінної вивіски над вікнами або входом займаного зацікавленою особою приміщення або відсутності візуальної доступності місця розміщення настінної вивіски.

4-1.3.3.8. Розміщення віднесених вивісок і настінних вказівників на фасадах будівель і споруд з великою кількістю орендарів або власників з одним або кількома загальними входами, а також на торцевих (брандмауерних) частинах будівлі або компактно на локальній ділянці фасаду повинно здійснюватися впорядковано і комплексно.

4-1.3.3.9. Не допускається розміщення настінних і віднесених вивісок, настінних вказівників:

з виступом за бічні межі фасаду і без дотримання архітектурних членувань фасаду;

в поле віконних і дверних прорізів зі зміною їх конфігурації;

на відстані більше 0,3 м від стіни;

на огорожах і плиті балконів, лоджіях і еркерах (в межах охоронної зони);

на воротах, огорожах;

в композиції історичних порталів, якщо це не передбачено архітектурним рішенням фасаду; над арочними прорізами.

4-1.3.3.10. Малі консольні вивіски і блокові консольні покажчики повинні розміщуватися:

не нижче 2,5 м від поверхні тротуару;

між вікнами 1-го і 2-го поверхів на єдиної горизонтальної осі з настінними вивісками;

при протяжної і складної архітектурної лінії фасаду в місцях її архітектурних членувань;

у арок, на кутах і кордони фасадів будівель і споруд.

4-1.3.3.11. Вертикальні консольні вивіски і блокові консольні покажчики повинні розміщуватися: не нижче 2,5 м від поверхні тротуару в межах 2-го поверху в межах охоронної зони, на інших територіях - не вище 6 м;

до нижньої позначки вікон 2-го поверху при наявності в приміщенні високого цокольного або 1-го поверхів;

з координацією по нижньому краю консолі, на кутах і кордони фасадів будівель і споруд. 4-1.3.3.12. Виступ зовнішнього краю консольної вивіски і блочного консольного покажчика від стіни в межах охоронної зони не повинен перевищувати 1,1 м.

4-1.3.3.13. Габаритний розмір вертикальної консольної вивіски і блочного консольного покажчика по висоті в межах охоронної зони не повинен перевищувати 3 м.

4-1.3.3.14. Зовнішні характеристики блокових консольних покажчиків визначаються типовими проектами, Що розробляються і затверджуються КГА.

Розміщення блокових консольних покажчиків проводиться на фасадах будівель і споруд з великою кількістю орендарів або власників з одним або кількома загальними входами, а також при наявності можливості розміщення для зацікавлених осіб, приміщення яких розташовані на прилеглій вулиці або у дворі, як правило, в межах будівлі або споруди, на якому передбачається установка блочного консольного покажчика.

4-1.3.3.15. Не допускається розміщення консольних вивісок і блокових консольних покажчиків:

на одному рівні і в безпосередній близькості до балконів і еркерів;

поруч з елементами скульптурного декору;

на балконах, еркерах, вторинних конструкціях, віконних рамах, колонах, пилястрах.

4-1.3.3.16. Вивіски в вітринах повинні розміщуватися на основі єдиного композиційного вирішення всіх вітрин, що належать зацікавленій особі, у внутрішньому просторі вітрини і не порушувати прозорість її скління.

Забарвлення і покриття декоративними плівками всій поверхні скління, заміна засклення світловими коробами, установка світлових коробів і планшетів, що містять відомості інформаційного характеру, перед склом з боку вулиці, зміна форми отвору не допускаються.

4-1.3.3.17. Не допускається розміщення всіх видів додаткових елементів і пристроїв ближче ніж на відстані 2 м від меморіальних дощок, поруч зі знаками дорожнього руху, що перекривають знаки адресації - уніфіковані елементи міської орієнтує інформації, що позначають найменування вулиць, номери будинків, корпусів, під'їздів і квартир в них.

У разі розміщення додаткових елементів і пристроїв на одному фасаді з меморіальними дошками зовнішні характеристики цих додаткових елементів і пристроїв повинні бути узгоджені зі стилістичним і кольорографічні рішенням меморіальних дощок і не повинні порушувати цілісного візуального сприйняття розглянутого фасаду.

4-1.4. Розділ виключений з 24 вересня 2012 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 20 вересня 2012 N 1002. - Див. Попередню редакцію.

5. Знаки адресації

5.1. Види і типи знаків адресації.

єдина вертикальна відмітка розміщення знаків на сусідніх фасадах;

відсутність зовнішніх затуляють об'єктів (дерев, будівель).

5.2.5. Розміщення поруч з номерним знаком виступаючих вивісок, консолей, а також наземних об'єктів, що ускладнюють його сприйняття, забороняється.

5.2.6. Покажчики найменування вулиці, площі з позначенням нумерації будинків на ділянці вулиці, в кварталі розміщуються:

біля перехрестя вулиць в простінку на кутовій ділянці фасаду;

при розміщенні поруч з номерним знаком - на єдиній вертикальної осі;

над номерним знаком.

5.2.7. Розміщення номерних знаків і покажчиків на ділянках фасаду, погано просматривающихся з боку транспортного і пішохідного руху, поблизу виступаючих елементів фасаду або на заглиблених ділянках фасаду, на елементах декору, карнизах, воротах не допускається.

5.2.8. Таблички з зазначенням номерів під'їздів і квартир в них розміщуються над дверним прорізом або на імпості заповнення дверного отвору (горизонтальна табличка) або праворуч від дверного отвору на висоті 2,0-2,5 м (вертикальна табличка).

5.3. Вимоги до пристрою знаків адресації.

5.3.1. Знаки адресації повинні бути виготовлені з матеріалів з високими декоративними і експлуатаційними якостями, стійких до впливу кліматичних умов, мають гарантовану антикорозійну стійкість, морозостійкість, тривалу світлостійкість (для знаків і написів), малу вагу.

5.3.2. конструктивне рішення знаків адресації має забезпечувати міцність, зручність кріплення, мінімальний контакт з архітектурними поверхнями, зручність обслуговування (очищення, ремонту, заміни деталей і освітлювальних приладів), безпеку експлуатації.

5.3.3. Зовнішній вигляд і пристрій знаків адресації повинні відповідати вимогам високої художньої якості і сучасного технічного рішення.

5.3.4. Кольорове рішення знаків адресації має мати уніфікований характер.

5.3.5. Для номерних знаків типу 1 обов'язково пристрій внутрішнього підсвічування.

6.1.4. Кольорове рішення конструкцій балконів та лоджій повинно відповідати колерними бланку фасаду, який видається КГА, а для об'єктів культурної спадщини - КГИОП.

6.1.5. Підставою для проектування пристрою і устаткування балконів і лоджій є архітектурне завдання, що видається КГА в установленому порядку. Підставою для проектування пристрою і устаткування балконів і лоджій на фасадах будівель, що є об'єктами культурної спадщини, а також будівель і споруд, розташованих в межах зон охорони об'єктів культурної спадщини, є завдання, що видається КГИОП.

6.2. Види і розташування балконів і лоджій.

6.2.1. Пристрій і розташування балконів і лоджій визначаються архітектурним рішенням фасаду, конструктивною системою будівель і споруд, що передбачені проектним рішенням.

6.2.2. За місцем розташування розрізняються:

балкони та лоджії лицьового фасаду;

балкони та лоджії дворових фасадів;

лоджії першого поверху;

мансардні балкони і лоджії.

6.2.3. Розташування лоджій і балконів на фасадах будівель і споруд, характер їх пристрої і зовнішній вигляд повинні відповідати архітектурному рішенню фасаду, передбаченому проектним рішенням. 6.2.4. Основними принципами архітектурного рішення балконів і лоджій на фасадах є: єдиний характер на всій поверхні фасаду (фасадів);

поповерхова угруповання (єдиний характер відповідно до поверховими членениями фасаду); вертикальна угруповання (єдиний характер відповідно до розміщення вертикальних внутрішніх комунікацій, еркерів);

суцільне скління фасаду (частини фасаду).

6.2.5. Зміна архітектурного рішення, порушення композиції фасаду за рахунок довільної зміни архітектурного рішення, скління, обладнання балконів і лоджій, пристрої нових балконів і лоджій або ліквідації існуючих не допускаються.

6.2.6. Зміна пристрої та обладнання балконів і лоджій, що не порушує архітектурного рішення фасаду або обгрунтоване необхідністю його перетворення в рамках реконструкції, капітального ремонту будівель і споруд, допускається за умови єдиного комплексного рішення на основі архітектурного проекту, погодженого з КГА, а для об'єктів культурної спадщини будівель і споруд, розташованих в охоронних зонах, - з КГИОП.

6.2.7. Пробивання вікон з пристроєм балконів і лоджій на глухих стінах і брандмауерах допускається при наявності необхідних проектних обґрунтувань і узгодження з КГА, а для об'єктів культурної спадщини, будівель і споруд, розташованих в зонах охорони об'єктів культурної спадщини, - з КГИОП. 6.2.8. Пробивання віконних прорізів з пристроєм балконів і лоджій на дворових фасадах, глухих стінах і брандмауерах в тих випадках, коли вони проглядаються з вулиці, включені в межі архітектурних ансамблів, цінних видових картин, водних панорам історичного центру Санкт-Петербурга допускається за погодженням з КГА за умови отримання попереднього ув'язнення КГИОП.

6.2.9. Відновлення втрачених балконів і лоджій, а також здійснення інших заходів з відновлення початкового архітектурного рішення фасаду допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини, будівель і споруд, розташованих в зонах охорони об'єктів культурної спадщини, - з КГИОП.

6.2.10. Перебудову балконів і лоджій допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП за умови відповідності архітектурним рішенням фасаду в складі проекту перепланування приміщень.

6.2.11. При експлуатації і ремонті балконів і лоджій не допускається їх довільне скління і зміна габаритів, зміна колірного рішення, малюнка огорож та інших елементів пристрою і устаткування балконів і лоджій, відповідних загальному архітектурному рішенню фасаду.

6.2.12. У зв'язку зі зміною характеру використання приміщень допускається реконструкція лоджій першого поверху будівель зі зміною окремих характеристик їх пристрої і устаткування відповідно до проектного рішення, узгодженого з КМДА, а для об'єктів культурної спадщини, будівель і споруд, розташованих в зонах охорони об'єктів культурної спадщини, - з КГИОП, а також з власниками будівель і споруд.

6.3.6. Реконструкція балконів і лоджій, яка зачіпає конструктивні характеристики фасаду, допускається тільки на підставі висновку технічної експертизи.

6.4. Правила експлуатації балконів і лоджій.

6.4.1. Власники будівель і споруд та інші особи, на яких покладено відповідні обов'язки, зобов'язані забезпечувати регулярне очищення елементів обладнання, поточний ремонт балконів і лоджій та огороджуючих конструкцій.

6.4.2. При заміні, ремонту, експлуатації елементів пристрою і устаткування балконів і лоджій не допускається зміна їх характеристик, встановлених проектною документацією.

7. Порядок проведення органами контролю перевірок стану фасадів

7.1. Органи контролю при здійсненні своїх функцій діють в межах своїх повноважень, встановлених постановою Уряду Санкт-Петербурга від 29.03.2005 N 399 "Про заходи щодо реалізації Закону Санкт-Петербурга від 15.05.2003 N 239-29" Про адміністративні правопорушення в сфері благоустрою в Санкт Петербурзі "(далі - Закон Санкт-Петербурга), і з урахуванням наступних положень.

7.1.1. Перевірка стану фасадів (далі - перевірка), на які не видані паспорти, проводиться органами контролю в плановому порядку з метою виявлення об'єктів, що знаходяться в несправному стані. Планова перевірка проводиться на підставі плану-графіка, затвердженого керівником органу контролю або його заступником відповідно до вимог Федерального закону "Про захист прав юридичних осіб і індивідуальних підприємців при проведенні державного контролю (нагляду)".

У разі виявлення в ході перевірки порушень цих Правил посадовими особами органів контролю складаються протоколи про адміністративні правопорушення (далі - протокол) і видаються приписи щодо усунення виявлених порушень (далі - припис).

Власники будівель і споруд та інші особи, на яких покладено відповідні обов'язки з утримання та ремонту фасадів, які отримали приписи і протоколи, повинні для виготовлення паспорта фасадів будівлі або споруди (далі - паспорт) протягом семи днів звернутися до державної установи "Науково-дослідний і проектний центр Генерального плану Санкт-Петербурга "або в організацію, що має, при необхідності, відповідну ліцензію, і по виготовленні паспорта передати його для затвердження в КГА (абзац четвертий в ред кції, введеної в дію з 4 травня 2009 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 16 квітня 2009 року N 416, - див. попередню редакцію).

Паспорт видається власникам будівель та споруд, іншим особам, відповідальним за утримання фасадів, які в необхідних випадках має право звернутися до органу контролю про внесення необхідних змін до розпорядження.

7.1.2. З метою перевірки проведення заходів по виконанню вимог цих Правил перевірки проводяться посадовими особами органів контролю не пізніше ніж через 15 діб після закінчення шестимісячного терміну з дня видачі паспорта фасадів.

У разі виявлення порушень вимог цих Правил органи контролю складають протоколи і видають приписи про усунення виявлених порушень, встановлюючи терміни виконання робіт. 7.1.3. Перевірка дотримання встановлених приписами термінів виконання робіт по кожному елементу проводиться не пізніше ніж через 15 діб після їх закінчення. За результатами перевірки складається акт. У разі виявлення в результаті перевірки порушень вимог цих Правил посадовою особою органу контролю складається протокол в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації про адміністративні правопорушення, і видається припис про усунення виявлених порушень.

7.1.4. З метою встановлення фактів несанкціонованого припинення розпочатих робіт органи контролю не рідше одного разу на три місяці проводять перевірки фасадів, які перебувають на ремонті.

7.1.5. Органи контролю ведуть облік проведених перевірок виконання приписів по районам Санкт-Петербурга і по Санкт-Петербургу в цілому.

7.2. Органи контролю попередньо не пізніше ніж за сім діб письмово повідомляють власників будівель і споруд чи інших осіб, відповідальних за утримання фасадів, про час проведення перевірки виконання припису, які зобов'язані:

7.2.1. Забезпечити доступ посадовим особам органів контролю на об'єкт перевірки.

7.2.2. Уявити посадовим особам органів контролю відомості, необхідні для проведення перевірки. 7.2.3. Забезпечити безпечні умови проведення перевірки.

8. Офіційні документи органів контролю

8.1. Офіційними документами органів контролю, оформляються при перевірках фасадів, є приписи, акти перевірки, протоколи.

8.2. Приписи, протоколи видаються органами контролю за фактами порушення вимог цих Правил.

8.2.1. Протоколи оформлюються, приписи видаються по кожному фасаду.

8.2.2. У приписах фіксуються технічні характеристики стану фасадів будівель або споруд, наявність несанкціонованого або невідповідного виданим Узгоджувальної додаткового обладнання, додаткових елементів і пристроїв фасадів будівель і споруд і визначаються склад, обсяги і терміни виконання робіт по приведенню фасадів в належний стан (абзац перший в редакції, введеної в дію з 4 травня 2009 року постановою Уряду Санкт-Петербурга від 16 квітня 2009 року N 416, - див. попередню редакцію).

Окремі терміни встановлюються для:

охоронно-попереджувальних заходів - огородження небезпечних ділянок;

розробки і затвердження проектно-кошторисної документації.

8.2.3. Припис, протокол підписується посадовою особою, яка його склала, керівником або представником юридичної особи, Посадовим, фізичною особою, щодо яких складається протокол і видається припис. Отримання розпорядження, протоколу підтверджується підписом особи, якій воно видається, або його представника (в його відсутність припис надсилається поштою, повідомлення про вручення є підтвердженням одержання припису).

У разі відмови від підписання розпорядження, протоколу особою, якій воно видається, в приписі, протоколі робиться відповідний запис посадовою особою органу контролю.

Особа, якій видається припис, щодо якої складається протокол, має право подати пояснення і зауваження щодо змісту зазначених документів, а також викласти мотиви своєї відмови від їх підписання. Відмова від підписання розпорядження не звільняє від обов'язку по його виконанню і від відповідальності, передбаченої Законом Санкт-Петербурга.

8.2.4. Особа, що отримали припис, зобов'язане інформувати органи контролю про початок і закінчення виконання кожного із заходів, зазначених в приписі.

8.3. Акти перевірки виконання розпоряджень оформляються органами контролю за результатами перевірок виконання заходів, передбачених в них.

8.3.1. В актах перевірки вказуються:

реєстраційний номер і дата складання розпорядження, за яким здійснюється перевірка; прізвище, ініціали посадової особи органу контролю, його посаду;

перелік передбачених заходів;

дата надходження інформації виконавця про завершення виконання кожного заходу; висновок посадової особи органу контролю про виконання заходів.

8.3.2. Акт перевірки виконання припису оформляється посадовою особою органу контролю в присутності власника або особи, відповідальної за утримання, ремонт фасадів, або їх представника, підписується всіма учасниками перевірки і вручається під розписку особі, щодо якої проводилася перевірка, або надсилається поштою з повідомленням про вручення , яке долучається до примірника акта, що залишився в справі органу контролю. Отримання акту підтверджується підписом особи, якій він видається, або його представника або повідомленням про вручення поштового відправлення. У разі відмови від підписання акта перевірки особою, якій він видається, в акті робиться відповідний запис. Відмова особи, якій видається акт перевірки виконання припису, від його підписання не звільняє його від обов'язків по виконанню запропонованих заходів і від відповідальності, встановленої Законом Санкт-Петербурга.

8.4. Протоколи оформлюються посадовими особами органів контролю щодо юридичних, посадових або фізичних осіб при виявленні в результаті перевірки порушень цих Правил або фактів невиконання приписів. Протоколи оформлюються в порядку, встановленому законодавством Російської Федерації про адміністративні правопорушення.

8.5. Провадження у справах про адміністративні правопорушення за порушення цих Правил здійснюється відповідно до Кодексу Російської Федерації про адміністративні правопорушення.

1.1.Прінціпи організації ремонту, переобладнання, забарвлення, вмісту фасадовзданій і споруд.

1.1.1.Владельци будівель і споруд та інші особи, на яких покладено соответствующіеобязанності, зобов'язані підтримувати в справному стані фасади будівель ісооруженій (далі - фасади) і зберігати архітектурно-художнє убранствозданій і споруд.

1.1.2.Окраска фасадів здійснюється на основі архітектурних завдань і колернихбланков Комітету з містобудування та архітектури (далі - КГА). Окраскафасадов будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини (пам'ятки історії та культури) народів Російської Федерації (далі - об'ектикультурного спадщини), виконується на підставі колерними бланків, видаваемихКомітетом з державного контролю, використання й охорони памятніковісторіі і культури (далі - КГИОП).

1.1.3.Основаніем для проведення ремонту, переобладнання, фарбування фасадів являетсяналічіе архітектурного завдання, виданого КГА, або завдання, виданого КГИОП впределах його компетенції (в разі якщо будівля або споруда є об'ектомкультурного спадщини).

1.1.4.Видача дозволів на проведення переобладнання, реставрації, консервації іремонта будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини, а також благоустрій та відновлення прилеглих до них територій осуществляетсяКГІОП в установленому законодавством порядку.

Работипо благоустрою територій, прилеглих до будівель і споруд, поокончаніі ремонтування, переобладнання, фарбування фасадів виполняютсяпрі наявності дозволу (ордера) Державної адміністративно-техніческойінспекціі (далі - ГАТІ).

1.1.5.В випадках, передбачених чинним законодавством, організації, що виконують роботи по ремонту, переобладнання і забарвленням фасадів, повиннімати ліцензію на право провадження відповідного виду робіт.

1.2.Порядок погодження та видачі завдання на ремонт, переобладнання і колерногобланка на забарвлення фасадів

1.2.1.Ремонт, переобладнання та фарбування фасадів виробляються відповідно сархітектурним завданням і колерні бланком, що видаються КГА, а в разі еслізданіе або споруда є об'єктом культурної спадщини - в соответствиис завданням і колерні бланком, що видаються КГИОП в межах його компетенції.

1.2.2.Заданіе і колерними бланк видаються на підставі заявки замовника. До заявкепрілагаются фотографії фасадів. У разі коли замовником є юрідіческоеліцо, заявка складається на фірмовому бланку замовника та завіряється печаткою.

1.2.3.Прі зміні зовнішнього вигляду фасаду (частин фасаду), а також при аварійномсостояніі фасаду проектна документація узгоджується з КГА до полученіяархітектурного завдання і колерними бланка.

Проектнаядокументація розробляється на основі результатів технічного обследованія.Еслі будівля, споруда є об'єктом культурної спадщини або знаходиться вохранной зоні пам'яток історії та культури, проектна документація согласуетсяс КГИОП.

Дляотримання архітектурного завдання на ремонт, переобладнання фасадів, колерногобланка на забарвлення фасадів у випадках, передбачених цим пунктом, в КГАнаправляется заявка з додатком фотографій фасадів і проектної документації.

1.2.4.Заданіе і колерними бланк видаються замовнику в двох примірниках. Второйекземпляр завдання і колерними бланка зберігається в організації, яка виконує работипо ремонту, переобладнання і забарвленням фасадів.

1.2.5.Срок видачі архітектурного завдання і колерними бланка встановлюється КГА. Сроквидачі завдання і колерними бланка для об'єктів культурного наследіяустанавлівается КГИОП відповідно до чинного законодавства.

1.2.6.Срок дії завдання і колерними бланка - 3 роки. Термін дії завдання іколерного бланка, дія якого закінчується в період виконання робіт по ремонту, переобладнання і забарвленням фасадів, продовжується до закінчення робіт.

1.2.7.Архітектурное завдання визначає:

состояніефасадов і деталей будівель і споруд на момент початку ремонту;

переченьнеобходімих робіт по ремонту і фарбуванню фасадів;

1.2.8.Колерний бланк визначає:

требованіяк замовнику та підряднику за забарвленням фасадів;

колераокраскі штукатурки (поля стіни, архітектурних деталей, цоколя), дверних іоконних заповнень, металевого декору, решіток, воріт, куполів, дахів;

1.2.9.Заданіе КГИОП визначає:

состояніефасадов будівлі, споруди на момент початку ремонту;

переченьнеобходімих робіт по ремонту і реставрації будівель і споруд.

1.3.Обязанності замовника і підрядної організації (далі - підрядник)

1.3.1.В процесі підготовки до ремонтних робіт забезпечуються:

проверкасостоянія несучих елементів балконів, карнизів, ліпних деталей, архітектурногодекора, облицювання фасадів, штукатурки, окритій виступаючих архітектурнихдеталей, підвіконних відливів, в разі знаходження їх в аварійному стані-виконання їх технічного обстеження;

снятіес фасадів невикористаної і приведення в порядок діючої електропроводки, мереж технічного та інженерного обладнання;

снятіес подальшою заміною або укриття на час ремонту залишаються на фасадах знаковадресаціі, покажчиків вулиць, прапородержаків, дорожніх знаків, меморіальнихдосок;

обеспеченіепереноса від стін будівель і споруд телефонних кабін, об'єктів мелкорознічнойторговлі, інших об'єктів, які заважають проведенню ремонтних робіт;

виполненіеработ по гідроізоляції будівель і споруд, організації водовідведення імеропріятій по ремонту балконів (при наявності технічного висновку);

вслучае виконання робіт на будівлях і спорудах, які є об'ектамікультурного спадщини, - обстеження матеріалів обробки і розробка методікіпроізводства робіт.

1.3.2.По завершення підготовчих робіт складається акт передачі фасадів в ремонтс перерахуванням підлягають збереженню декоративних елементів.

1.3.3. Приздійсненні ремонтних робіт замовник контролює правильність їх виконання, відповідність архітектурному завданням, проектної документації, чинним нормами правилами, контролює якість використовуваних матеріалів і устаткування (наявність маркувань, паспортів і сертифікатів).

1.3.4.Заказчік і підрядник зобов'язані:

соблюдатьтребованія архітектурного завдання,

проектно-сметнойдокументаціі, а також будівельних норм і правил;

осуществлятьпроізводство робіт з дотриманням заходів, що забезпечують збереження архітектурно-художественногодекора будівель і споруд;

обеспечіватьсохранность зелених насаджень;

ограждатьремонтіруемие будівлі і споруди;

размещатьна будівельних лісах і огорожах інформацію про виробника робіт (допускається розміщення інформації про організації, що поставляють матеріали дляремонта фасадів);

защіщатьщітамі і плівками що не підлягають забарвленню поверхні і (або) частини будівель ісооруженій: кам'яні або теразитовий цоколі і декор, поверхні, обліцованниекераміческой плиткою, меморіальні дошки, а також вимощення навколо будівель ісооруженій;

недопускати засмічення прилеглої території будівельними відходами, матеріалами.

1.3.5.По письмовим запитом КГА або КГИОП на узгодження представляються технологіяпроізводства робіт, а також призначені для використання матеріали.

1.4.Порядок проведення ремонту, переобладнання і фарбування фасадів

1.4.1.Ремонт, переобладнання і забарвлення фасадів рекомендується проводити пріположітельной середньодобовій температурі повітря не нижче + 8 ° С.

1.4.2.Для виконання робіт дозволяється використовувати будівельні ліси, шарнірниевишкі і механічні підвісні люльки, допущені до використання іексплуатаціі в установленому порядку. Риштування повинні іметьспеціальние огорожі на всю висоту. Огородження виконуються з придатних засвоїми декоративним, міцності і пожежобезпечним характеристиками матеріалів, що зберігають свої первинні властивості на весь період робіт. При цьому ніжнійярус огороджень фасадів, що виходять на вулиці, повинен бути в обов'язковому порядкевиполнен з суцільних непрозорих зносостійких матеріалів.

1.4.3.Работи на фасадах підвищеної архітектурної складності, а також фасадах, що знаходяться в межах об'єднаної охоронної зони Санкт-Петербурга, должнипроізводіться тільки з лісів. На фасадах панельних будинків і там, де невозможновиполнять роботи за допомогою будівельних лісів і механізмів (узкіедвори-колодязі, брандмауерное стіни), дозволяється працювати методом промишленногоальпінізма.

1.4.1.Установка будівельних лісів і вишок, що обмежують рух пішоходів, транспорту, здійснюється за наявності дозволу ГАТІ і Управленіягосударственной інспекції з безпеки дорожнього руху Главногоуправленія внутрішніх справ Санкт-Петербурга і Ленінградської області.

1.4.5. Скритиеработи (штукатурні, покрівельні, ліпні та інші) після їх завершеніяоформляются типовим актом (акт на приховані роботи), який підписують замовники підрядник.

1.4.6.До забарвлення фасаду ремонтні роботи приймаються комісією в складі представітелейзаказчіка, КГА або КГИОП (в разі виконання робіт на об'єктах культурногонаследія), підрядника (виконавця робіт) і оформляються типовими актом (актпріемкі фасадів під фарбування).

1.4.7.Окраска фасадів дозволяється тільки після приймання штукатурних, покрівельних ілепних робіт і затвердження представником КГА або КГИОП відповідно сзаданіем проб всіх кольорів, виконаних на ділянці фасадної стіни площею 1 кв. м.

1.4.8.Работи за забарвленням фасадів виробляються на основі загальних правил виконання малярнихработ.

1.4.9.Торци будинків, які проглядаються з вулиці, стіни і перекриття аркових проездовполностью фарбуються в колір лицьового фасаду.

1.4.10.Все необхідні і збереглися на фасаді металеві та інші деталі, неє художнім оздобленням будівель і споруд, а також арочниеуголкі, водостічні труби фарбуються відповідно до основного колеромфасада.

1.4.11.Прі забарвленні фасадів забороняється:

окраскафасадов до відновлення зруйнованих або пошкоджених архітектурних деталей;

окраскафасадов, архітектурних деталей і цоколів, виконаних з натурального каменю, терразитовой штукатурки, а також облицьованих керамічною плиткою;

окраскадверей і віконних заповнень, виконаних з дуба та інших цінних порід дерева;

частічнаяокраска фасадів (виняток становить повна забарвлення перших поверхів зданійпосле локальних ремонтних робіт і при наявності дозволів КГА або КГИОП (в разі виконання робіт на об'єктах культурної спадщини).

1.5.Порядок приймання фасадів після ремонту, переобладнання і забарвлення

1.5.1.Пріемка фасадів після ремонту, переобладнання і забарвлення проізводітсяпріемочной комісією в складі представників замовника, КГА або КГИОП (в разі виконання робіт на об'єктах культурної спадщини), підрядника (виконавця робіт), проектної організації або автора проекту (при необхідності), організації, що здійснює експлуатацію будівлі, споруди.

1.5.2.Прі приймання фасадів на розгляд приймальної комісії передається повний пакетдокументов, в тому числі архітектурне завдання або завдання КГА, акти передачіфасада в ремонт, приймання фасаду під фарбування, прихованих робіт і другойісполнітельной і проектної документації.

1.5.3.Пріемочная комісія оформляє приймання робіт з ремонту, переобладнання іокраске фасаду актом про приймання в експлуатацію закінченого ремонтом фасаду иего конструктивних елементів за формою згідно до цих Правил.

1.5.4.Гарантійний термін ремонту фасадів повинен становити не менше двох років.

1.6.Содержаніе фасадів

1.6.1.Ізмененія фасаду, пов'язані із заміною або влаштуванням окремих його деталей іліелементов (козирків, навісів, ґанків, ступенів, приямків, решіток на вікнах, скління лоджій, балконів, дверних і віконних заповнень, облицювання, віконних, дверних або арочних прорізів) , підлягають узгодженню з КГА, КГИОП (якщо будівля, споруда знаходиться в об'єднаній охоронній зоні Санкт-Петербурга).

1.6.2.Владельци будівель і споруд та інші особи, на яких покладено соответствующіеобязанності, зобов'язані:

сістематіческіпроверять стан фасадів і їх окремих елементів (балконів, лоджій іеркеров, карнизів, відливів, окритій, водостічних труб, козирків);

проверятьпрочность кріплень архітектурних деталей і облицювання, стійкість парапетнихі балконних огорож;

пріосмотре фасадів великоблочних і великопанельних будинків контролювати состояніегорізонтальних і вертикальних стиків між панелями і блоками;

по меренеобходімості, але не рідше одного разу на рік, очищати і промивати фасади, іспользуяспеціальную техніку і змивки за методикою, погодженою з КГА, а в разі еслізданіе, споруда є об'єктом культурної спадщини, - з КГИОП;

по меренеобходімості, але не рідше двох разів на рік, навесні (після відключення сістемотопленія) і восени (до початку опалювального сезону), внутрішні і наружниеповерхності скління вікон, дверей балконів і лоджій, вхідних дверей впод'ездах слід очищати і промивати, як правило, хімічними засобами ;

проводітьтекущій ремонт, в тому числі забарвлення фасаду, з періодичністю в межах 7-8 летс урахуванням фактичного стану фасаду;

проізводітьподдержівающій ремонт окремих елементів фасаду (цоколів, ганків, ступенів, приямків, вхідних дверей, воріт, цокольних вікон, балконів і лоджій, водосточнихтруб, підвіконних відливів, лінійних окритій).

1.6.3.Владелец будівель і споруд та інші особи, на яких покладено соответствующіеобязанності, зобов'язані мати паспорт фасадів будівлі або споруди відповідно до до цих Правил.

1.7. При здійсненні робіт з благоустрою прилеглих до зданіютерріторій (тротуарів, відмосток, доріг) замовник зобов'язаний виполнітьвосстановленіе пошкоджених в процесі робіт елементів фасадів, гідроізоляції, вимощення.

1.8. КГА і КГИОП при видачі завдань на благоустрій терріторійпредусматрівать виконання замовником робіт, зазначених в пункті 1.7 настоящіхПравіл.

2.1.Общие положення

2.1.1.Требованія, що пред'являються до влаштування і обладнання вікон і вітрин, визначаються:

архітектурнимрешеніем фасадів;

історико-культурнойценностью будівель і споруд;

техніческімсостояніем основних несучих конструкцій будівель і споруд.

2.1.2. Дії, пов'язані з пристроєм, обладнанням вікон і вітрин, зміною їх внешнеговіда, колірного рішення, ліквідацією віконних прорізів, зміною їх габаритів іконфігураціі, установкою віконних і вітринних конструкцій, повинні битьсогласовани з КГА, для об'єктів культурної спадщини, а також будівель ісооруженій, розташованих в охоронних зонах пам'яток історії і культури, межах архітектурних ансамблів і охоронюваних ландшафтів, - з КГИОП, а також ссобственнікамі будівель і споруд.

2.1.3.Цветовое рішення віконних і вітринних конструкцій повинно соответствоватьколерному бланку фасаду, який видається КГА або КГИОП (для об'єктів культурногонаследія).

2.1.4.Устройство і обладнання вікон і вітрин здійснюються відповідно ссогласованной та затвердженої проектної документації, розробленої наосновании архітектурного завдання, що видається КГА.

2.1.5.Основаніем для проектування, влаштування та обладнання вікон і вітрин нафасадах об'єктів культурної спадщини, а також будівель і споруд, расположеннихв об'єднаної охоронній зоні Санкт-Петербурга, є разрешітельнаядокументація, що видається КГИОП.

2.2.Віди і розташування вікон і вітрин

2.2.1.Віди і розташування вікон і вітрин визначаються архітектурним рішенням фасаду, конструктивною системою будівлі, споруди, плануванням і назначеніемпомещеній, передбаченими проектним рішенням.

2.2.2.По місцем розташування розрізняються:

вітріниліцевого фасаду;

окналіцевого фасаду;

окнадворових фасадів;

окнаподвального поверху;

вікна, розташовані на глухих стінах, брандмауерах;

мансардниеокна;

вікна, розташовані на покрівлі (слухові, горищні).

2.2.3.Расположеніе вікон і вітрин на фасаді, їх габарити, характер пристрою івнешній вид повинні відповідати архітектурному рішенню фасаду, сістемегорізонтальних і вертикальних осей, симетрії, ритму, об'ємно-пространственномурешенію будівель і споруд, передбаченому проектним рішенням.

2.2.4.Ізмененіе архітектурного рішення і порушення композиції фасаду в результатепроізвольного розміщення, зміни габаритів і конфігурації вікон і вітрин, влаштування нових прорізів або ліквідації існуючих незалежно від їх виду ірасположенія не допускається.

2.2.5.Ізмененіе пристрої та обладнання вікон і вітрин, що не порушує архітектурногорешенія фасаду або обгрунтоване необхідністю його перетворення, допускаетсяпрі умови єдиного комплексного рішення на основі архітектурного проекту, погодженого з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

2.2.6.Пробівка вікон на глухих стінах і брандмауерах допускається при налічіінеобходімих проектних обґрунтувань і узгодження з КГА, а для об'ектовкультурного спадщини - з КГИОП.

2.2.7.Пробівка віконних прорізів на дворових фасадах будівель, споруд, глухих стенахі брандмауерах в тих випадках, коли вони проглядаються з вулиці, знаходяться вграніцах архітектурних ансамблів, цінних видових напрямків, водних панорам, здійснюється за погодженням з КГА за умови отримання предварітельногозаключенія КГИОП.

2.2.8.Восстановленіе втрачених віконних прорізів, розкриття закладених отворів, атакож здійснення інших заходів з відновлення початкового архітектурногорешенія фасаду здійснюється за погодженням з КГА, а для об'єктів культурногонаследія - з КГИОП.

2.2.9.Переустройство віконного отвору в дверний допускається за погодженням з КГА, адля об'єктів культурної спадщини - з КГИОП за умови соответствіяархітектурному рішенням фасаду в складі проекту перепланування приміщень.

2.2.10.В зв'язку зі зміною характеру використання приміщень допускаетсяреконструкція віконних прорізів першого поверху будівель і споруд з ізмененіемотдельних характеристик їх пристрої і устаткування (габаритів, рісункапереплетов, матеріалу віконних конструкцій) відповідно до проектного рішення, узгодженого з КМДА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, а такжесобственнікамі будівель і споруд.

2.3.Требованія до влаштування і обладнання вікон і вітрин

2.3.1.Основнимі елементами пристрою і устаткування вікон і вітрин є:

архітектурнийпроем;

оконниеі вітринні конструкції (віконні та вітринні блоки, плетіння);

скління, заповнення світлопрозорої частини;

підвіконня, пристрої водовідведення.

2.3.2.Дополнітельнимі елементами пристрою і устаткування вікон і вітрин є:

декоратівниерешеткі;

защітниеустройства (решітки, екрани, жалюзі);

огражденіявітрін;

приямки (для вікон підвального поверху); зовнішні блоки систем кондиціонування івентіляціі; маркізи;

оформленіевітрін; художнє підсвічування; озеленення.

2.3.3.Устройство і обладнання вікон і вітрин повинні мати єдиний характер відповідність до архітектурним рішенням фасаду.

2.3.4.Общімі вимогами до влаштування і обладнання вікон і вітрин є:

надлежащеекачество ремонтних, монтажних, оздоблювальних робіт, використовуваних матеріалів іконструкцій;

2.3.5.Устройство і обладнання вікон і вітрин повинні виконуватися з урахуванням требованійнорматівних актів, будівельних правил і норм.

2.3.6.Ізмененіе глибини укосів, архітектурного профілю отвору, закладка отвору при збереженні архітектурних контурів, пристрій помилкових вікон, поділ отвору начаста не допускаються.

2.3.7.Ізмененіе габаритів прорізів на фасадах об'єктів культурної спадщини, заісключеніем робіт, вироблених при реконструкції будівель і споруд поедіному проектом, погодженим з КГИОП, або відновлення авторського решеніяфасадов, підтвердженого іконографією, не допускається.

2.3.8.Окраска, обробка укосів повинна здійснюватися відповідно до кольором і общімхарактером оздоблення фасаду. Не допускаються:

окраскаоткосов і наличників, фрагментарна забарвлення або облицювання ділянки фасаду вокругпроема, що не відповідають відтінку і обробці фасаду;

обліцовкаповерхностей укосів, яка не відповідає обробці фасаду;

2.3.9.Прі ремонті і заміні окремих віконних блоків не допускаються:

проізвольноеізмененіе колірного рішення, малюнка і товщини переплутав і інших елементовустройства і обладнання вікон і вітрин, що не відповідає общемуархітектурному рішенням фасаду;

ізмененіерасположенія віконного блоку в отворі по відношенню до площини фасаду, пристрій вітрин, які виступають за площину фасаду;

некачественноерешеніе швів між віконною коробкою і отвором, яке погіршується зовнішній вигляд фасаду.

2.3.10.Замена старих віконних заповнень сучасними віконними і вітрінниміконструкціямі допускається відповідно до загальним архітектурним рішенням фасаду (малюнком і товщиною переплутав, колірним рішенням, відтворенням кольору ітекстури матеріалів).

2.3.11.На фасадах будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини, посогласованію з КГИОП допускаються відновлення дерев'яних віконних і вітріннихзаполненій або відтворення в нових дерев'яних конструкціях рісункапереплетов, кольору, фактури історичних заповнень.

2.3.12.Остекленіе вікон і вітрин на фасаді має мати єдиний характер. Іспользованіенепрозрачного, тонованого, дзеркального, кольорового скління допускаетсятолько за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

2.3.13.Проізвольное зміна прозорості, забарвлення і покриття декоративними пленкаміповерхностей скління, заміна засклення стеклоблоками, некачественноеустройство скління, що веде до запітніння поверхні і образованіюконденсата, не допускаються.

2.3.14.Окна і вітрини повинні бути обладнані підвіконнями, системами водовідведення, пофарбованими в колір віконних конструкцій або основного кольору фасаду.

2.3.15.Декоратівние решітки виконуються за індивідуальними і типовими проектами, погодженими з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, в відповідність до архітектурним рішенням фасаду та іншими елементаміметаллодекора.

2.3.16.На фасадах об'єктів культурної спадщини за погодженням з КГИОП допускаютсявосстановленіе, реставрація історичних решіток або виконання нових декоратівнихрешеток в техніках художньої ковки, лиття.

2.3.17.Ліквідація збережених історичних решіток, установка на фасадахісторіческіх будівель і споруд зварних конструкцій з металевої смуги, куточка, прута не допускаються.

2.3.18.Установка решіток з пошкодженням обробки і архітектурного оформлення отвору не допускається.

2.3.19.Защітние решітки встановлюються за площиною скління всередині помещенія.Наружное розміщення захисних решіток допускається тільки на дворових фасадах посогласованію з органами пожежного нагляду.

2.3.20.Наружное розміщення захисних ґрат на лицьових фасадах і установка їх ввітрінах (за винятком внутрішніх розсувних пристроїв) не допускаються.

2.3.21.Установка зовнішніх захисних екранів допускається у вікнах і вітринах нежілихпомещеній першого поверху за площиною фасаду за погодженням з КГА, а дляоб'ектов культурної спадщини - з КГИОП.

2.3.22.Установка зовнішніх захисних екранів не допускається:

снарушеніем архітектурного рішення фасаду, пошкодженням архітектурних деталей, обробки, декору фасаду;

в окнахжілих приміщень;

ввітрінах, на поверхнях суцільного скління.

2.3.23.Цветовое рішення решіток і захисних екранів повинно відповідати колерномубланку фасаду і мати єдиний характер на фасаді.

2.3.24.Установка огорож вітрин допускається при висоті нижньої межі отвору менее0,8 м від рівня землі. Висота огорожі вітрини від поверхні тротуару должнасоставлять не більше 1,0 м, відстань від поверхні фасаду - не більше 0,5 м (при відсутності приямка).

2.3.25.Огражденія вітрин повинні мати єдиний характер, відповідати архітектурномурешенію фасаду. Пристрій глухих огорож вітрин не допускається.

2.3.26.Устройство приямків допускається для вікон підвального поверху, розташованих ніжеуровня тротуару, на відстані не більше 0,8 м від поверхні фасаду з учетоммінімальной нормативної ширини тротуару.

2.3.27.Пріямкі повинні мати огородження у вигляді кам'яного поребрика, покритіеметалліческой гратами або металеву огорожу висотою 0,4-1,0 м, а такжеустройство організованого водостоку, повинні бути забезпечені захистом отпопаданія сміття з можливістю проведення періодичної збирання.

2.3.28.Архітектурное рішення приямків повинна мати єдиний характер, соответствоватьархітектурному рішенням фасаду, матеріалами обробки, відтінку.

2.3.29.Размещеніе зовнішніх блоків систем кондиціонування і вентиляції допускається вверхній частини віконних і вітринних прорізів, в площині скління з прімененіеммаскірующіх пристроїв (решіток, жалюзі). Кольорове рішення должносоответствовать тону скління.

2.3.30.Размещеніе маркіз над вікнами і вітринами першого поверху будівель і сооруженійдопускается за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - сКГІОП. Висота нижньої кромки маркіз від поверхні тротуару - не менше 2,5 м.

2.3.31.Размещеніе маркіз на фасаді має мати єдиний, упорядкований характер, відповідати габаритам і контурам отвору, що не погіршувати візуального воспріятіяархітектурних деталей, декору, знаків адресації, знаків дорожнього руху, покажчиків зупинок громадського транспорту, міський оріентірующейінформаціі.

2.3.32.Крепленіе маркіз на архітектурних деталях, елементах декору, поверхнях сцені обробкою і художнім оформленням на різній висоті в межах фасадас порушенням архітектурного єдності фасаду не допускається.

2.3.33.Цвет маркіз повинен бути узгоджений з колірним рішенням фасаду. Рекомендуемиецвета: нейтральні відтінки, наближені до відтінку фасаду, беж, бордо, темно-зелений, темно-синій.

2.3.34.Оформленіе вітрин повинно мати комплексний характер, єдине колірне рішення іподсветку, висока якість художнього рішення і виконання.

2.3.35.Устройства озеленення на фасадах повинні розміщуватися впорядковано, без ущербадля архітектурного рішення і технічного стану фасаду, мати надлежащійвнешній вид і надійну конструкцію кріплення.

2.3.36.Владельци будівель і споруд та інші особи, на яких покладено соответствующіеобязанності, забезпечують регулярну очистку скління і елементів оборудованіяокон і вітрин, поточний ремонт вікон і вітрин.

2.3.37.Прі заміні, ремонту, експлуатації елементів пристрою і устаткування вікон івітрін не допускається зміна їх характеристик, встановлених проектнойдокументаціей.

3.1.Общие положення

3.1.1.Требованія, що пред'являються до влаштування і обладнання входів, визначаються:

призначенням, характером використання приміщень;

3.1.2.Действія, пов'язані з пристроєм, реконструкцією, ліквідацією входів, зміною габаритів і конфігурації отворів, установкою дверних конструкцій, козирків та інших елементів обладнання, влаштуванням драбин і приямків, зміною їх колірного рішення, повинні бути узгоджені з КГА, а для об'ектовкультурного спадщини, а також будівель, споруд, розташованих в межах зонохрани об'єктів культурної спадщини, межах архітектурних ансамблів іохраняемих ландшафтів, - з КГИОП, а також з власниками будівель і сооруженійі відпо овать нормативно-технічної документації. Підставою дляустройства приямків є також дозвіл ГАТІ.

3.1.3.Цветовое рішення дверей та інших елементів пристрою і устаткування входовдолжно відповідати колерними бланку фасаду, який видається КГА, а для об'ектовкультурного спадщини - КГИОП.

3.1.4.Устройство і обладнання входів здійснюється відповідно до согласованнойі затвердженої проектної документації. Завдання на пристрій і оборудованіевходов видаються КГА, а для об'єктів культурної спадщини - КГИОП.

3.2.Віди і розташування входів

3.2.1.Віди і розташування входів визначаються архітектурним рішенням фасаду, конструктивною системою будівель і споруд, плануванням і назначеніемпомещеній, передбаченими проектним рішенням.

3.2.2.По місцем розташування розрізняються входи:

расположенниена особовому фасаді;

расположенниена дворових фасадах;

впомещенія першого поверху;

впомещенія підвального поверху;

расположенниевише першого поверху.

3.2.3.Расположеніе входів на фасаді, їх габарити, характер пристрою і зовнішній віддолжни відповідати архітектурному рішенню фасаду, системі горизонтальних івертікальних осей, симетрії, ритму, об'ємно-просторовим рішенням будівель ісооруженій, передбаченому проектним рішенням.

3.2.4.Основнимі принципами розміщення і архітектурного рішення входів на фасадахзданій і споруд є:

едінийхарактер і порядок розташування на фасаді;

прівязкак основним композиційним осях фасаду;

возможностьсовмещенія входу з вітринами.

3.2.5.Возможность розміщення додаткових входів визначається на основі общейконцепціі фасаду з урахуванням архітектурного рішення, планування приміщень, розташування існуючих входів, а також граничної щільності размещеніявходов на даному фасаді без шкоди для його архітектурного рішення.

3.2.6.Ізмененіе архітектурного рішення, порушення композиції фасаду за счетпроізвольного зміни габаритів і конфігурації входів, устройствадополнітельних входів або ліквідації існуючих незалежно від їх виду ірасположенія не допускаються.

3.2.7.Ізмененіе пристрої та обладнання входів, що не порушує архітектурногорешенія фасаду або обгрунтоване необхідністю його перетворення, допускаетсяпрі умови єдиного комплексного рішення, на основі архітектурного проекту, погодженого з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП.

3.2.8.Устройство входів на глухих стінах і брандмауерах допускається при налічіінеобходімих проектних обґрунтувань за узгодженням з КГА, а для об'ектовкультурного спадщини - з КГИОП.

3.2.9.Архітектурное рішення і композиційне значення існуючих парадних входів (порталів) на фасадах будівель і споруд, передбачені проектом, должнисохраняться. Розташування, характер пристрою і устаткування інших входів неповинні порушувати композиційної ролі порталу (порталів) на фасаді, передбаченої проектом.

3.2.10.Входи в приміщення підвального поверху повинні мати єдине рішення в пределахвсего фасаду, розташовуватися узгоджено з входами першого поверху, які не нарушатьархітектурную композицію фасаду, не перешкоджати руху пішоходів ітранспорта.

3.2.11.Устройство входів, розташованих вище першого поверху, допускається тільки надворових фасадах відповідно до вимог протипожежної безопасності.Входи, розташовані вище першого поверху, не повинні порушувати композицію фасадаухудшать його технічний стан і зовнішній вигляд, а також умови проживання іексплуатаціі будівлі. Пристрій входів, розташованих вище першого поверху, нафасадах об'єктів культурної спадщини забороняється.

3.2.12.Входи в об'єкти торгівлі та обслуговування повинні вирішуватися в єдиному комплексі сустройством і оформленням вітрин, рекламним оформленням частини фасаду, що відноситься до об'єкту. Комплексне рішення об'єкта повинно бути погоджено сархітектурним рішенням фасаду та іншими об'єктами, розташованими на фасаде.Дверние полотна повинні мати скління.

3.2.13.В зв'язку зі зміною характеру використання приміщень допускається реконструкціявходов зі зміною окремих характеристик їх пристрої і устаткування (дверних полотен, козирків, ступенів) відповідно до проектного рішення, узгодженого з КМДА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, а такжесобственнікамі будівель та споруд.

3.2.14.Восстановленіе втрачених входів, розкриття закладених раніше прорізів, а такжеосуществленіе інших заходів з відновлення початкового архітектурного решеніяфасада допускається за погодженням з КГА, а для об'єктів культурної спадщини -з КГИОП.

3.2.15.Переустройство дверного отвору в віконний допускається за погодженням з КГА, адля об'єктів культурної спадщини - з КГИОП за умови соответствіяархітектурному рішенням фасаду в складі проекту перепланування приміщень.

3.3.Требованія до влаштування і обладнання входів

3.3.1.Основнимі елементами пристрою і устаткування входів є:

архітектурнийпроем;

архітектурноеоформленіе отвору (укоси, лиштви, деталі, елементи декору);

дверниезаполненія;

козирки, навіси;

ступені, сходи, ганку;

приямки (для входів в підвальні приміщення); освітлення.

3.3.2.Дополнітельнимі елементами пристрою і устаткування входів є:

защітниеекрани, жалюзі (для установ, об'єктів торгівлі, обслуговування);

елементиоріентірующей інформації (вивіски, таблички із зазначенням номерів під'їздів, сходів, квартир);

елементисезонного озеленення.

3.3.3. Устройствоі обладнання входів повинно мати єдиний характер відповідно сархітектурним рішенням фасаду.

3.3.4.Общімі вимогами до влаштування і обладнання входів є:

комплекснийхарактер відповідно до загальним архітектурним і колірним рішенням фасаду;

надійність, безпеку елементів і конструкцій;

устройствоі експлуатація без шкоди для технічного стану та зовнішнього вигляду фасаду, зручності та безпеки пішохідного та транспортного руху.

3.3.5.Устройство і обладнання вікон і вітрин повинні виконуватися з урахуванням правил ИНОРМА технічної експлуатації будівель і споруд.

3.3.6.Земляние роботи при влаштуванні, реконструкції, переобладнання входів (сходів, ганків, приямків) провадяться відповідно до правіламіпроізводства земляних робіт на підставі дозволу ГАТІ.

3.3.7.Ізмененіе габаритів, конфігурації, архітектурного профілю отвору пріоборудованіі існуючих входів або пристрої додаткового входу на местеоконного отвору допускається тільки за погодженням з КГА на основеутвержденного проекту.

3.3.8.Ізмененіе габаритів і архітектурного рішення входів на фасадах об'ектовкультурного спадщини, за винятком робіт, вироблених при реконструкціізданія за єдиним проектом, погодженим з КГИОП, або відновлення авторскогорешенія фасадів, підтвердженого іконографією, не допускається.

3.3.9.Окраска, обробка укосів повинна здійснюватися відповідно до кольором і общімхарактером оздоблення фасаду. Не допускаються:

окраскаоткосов і наличників, фрагментарна забарвлення, облицювання ділянки фасаду вокругвхода, що не відповідають відтінку і обробці фасаду;

окраскаповерхностей, облицьованих каменем;

обліцовкаповерхностей укосів керамічною плиткою;

поврежденіеповерхностей і обробки укосів, елементів архітектурного оформлення отвору (наличників, профілів, елементів декору).

3.3.10.Цветовое рішення дверних заповнень має відповідати колерними бланкуфасада.

3.3.11.Прі ремонті і заміні дверних заповнень не допускаються:

ліквідаціядверних полотен в будівлях і спорудах, що є об'єктами культурногонаследія, без узгодження з КГИОП;

установкаглухіх металевих полотен на лицьових фасадах будівель і споруд безсогласованія з КГА, а на об'єктах культурної спадщини - з КГИОП;

установкадверних заповнень, які не відповідають архітектурному рішенню фасаду, характеруі колірного рішення інших входів на фасаді;

разлічнаяокраска дверних заповнень, віконних і вітринних конструкцій в межах фасаду;

установкаглухіх дверних полотен на входах, суміщених з вітринами;

ізмененіерасположенія дверного блоку в отворі по відношенню до площини фасаду;

устройствовходов, які виступають за площину фасаду.

3.3.12.Замена старих дверних заповнень сучасними дверними конструкціямідопускается відповідно до загальним архітектурним рішенням фасаду, історіческойіконографіей (для об'єктів культурної спадщини).

3.3.13.На фасадах об'єктів культурної спадщини дерев'яні дверні заповнення должнибить відновлені або відтворені в нових дерев'яних конструкціях характератрадіціонних дверних полотен (за погодженням з КГИОП).

3.3.14.На порталах об'єктів культурної спадщини зі збереженими цінними двернимізаполненіямі установка металевих дверей допускається у внутрішній частітамбура за межами фасаду (за погодженням з КГИОП).

3.3.15.Козирькі і навіси виконуються за індивідуальними і типовими проектами, погодженими з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, в відповідність до архітектурним рішенням фасадів та іншими елементаміметаллодекора.

3.3.16.На фасадах будівель і споруд, що є об'єктами культурної спадщини, допускаються відновлення, реставрація історичних козирків або виполненіенових козирків в традиційних техніках художньої ковки, лиття (посогласованію з КГИОП).

3.3.17.Ліквідація збережених історичних козирків без узгодження з КГИОП не допускається.

3.3.18.Установка козирків і навісів, що порушують архітектурне рішення і зовнішній відфасада, які не відповідають вимогам безпеки використання, не допускається.

3.3.19.Установка козирків і навісів під вікнами житлових приміщень повинна битьсогласована з власниками житлових приміщень.

3.3.20.Устройство ступенів, сходів, ганків, приямків має соответствоватьнорматівним вимогам, забезпечувати зручність і безпеку іспользованія.Характер пристрої, матеріали, колірне рішення повинні відповідати общемуархітектурному рішенням і колерними бланку фасаду.

3.3.21.Ступені, сходи, облицювання поверхонь ґанків і приямків на фасадах об'ектовкультурного спадщини повинні виконуватися з природного каменю відповідно схарактером оздоблення фасаду (за погодженням з КГИОП).

3.3.22.Устройство ґанків висотою більше трьох ступенів на лицьових фасадах об'ектовкультурного спадщини в межах зон охорони об'єктів культурної спадщини не допускається.

3.3.23.Устройство входів з приямками в приміщення підвального поверху допускається замежами зони підземних інженерних мереж з урахуванням нормативної ширини тротуараі проїзду.

3.3.24.В метою забезпечення доступу в будівлі і споруди інвалідів та інших осіб, доступкоторих в будівлі і споруди по сходах утруднений, необхідно устройствопандусов.

3.3.25.Прі перепаді рівнів більше 0,4 м необхідно влаштування огорожі. Характерогражденій на фасаді повинен мати єдиний стиль, відповідати архітектурномурешенію фасаду, іншим елементам металлодекора і обладнання. Устройствоглухіх огороджень не допускається, якщо це не обумовлено архітектурним решеніемфасада.

3.3.26.Поверхность ступенів повинна бути шорсткою і не допускати ковзання в любоевремя року. Використання матеріалів і конструкцій, що представляють опасностьдля людей, включаючи облицювання глазурованою плиткою, полірованим каменем, не допускається.

3.3.27.Установка металевих сходів і ґанків повинна бути узгоджена з КГА, а дляоб'ектов культурної спадщини - з КГИОП.

3.3.28.Установка зовнішніх захисних екранів на входах допускається за погодженням сКГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП в межах дверного проемаза площиною фасаду зі збереженням глибини укосів. Конструкції повинні іметьнейтральную забарвлення, узгоджену з кольором фасаду. Пошкодження архітектурнихдеталей, обробки, декору фасаду при установці захисних екранів не допускається.

3.3.29.Освещеніе входу повинно бути передбачено в складі проекту, узгоджено з КГА, а для об'єктів культурної спадщини - з КГИОП. При влаштуванні освітлення входовдолжна враховуватися система художнього підсвічування фасаду.

3.3.30.Сезонное озеленення входів передбачається з використанням наземних, настінних, підвісних пристроїв. Розміщення і зовнішній вигляд елементів озеленення должниспособствовать естетичної привабливості фасаду, забезпечувати комплексноерешеніе його обладнання та оформлення. При влаштуванні озеленення повинна битьобеспечена необхідна гідроізоляція, захист архітектурних поверхонь.

3.3.31.Прі заміні, ремонту, експлуатації елементів пристрою і устаткування входів не допускається зміна їх характеристик, встановлених проектною документацією.

4.1.Общіе положення

4.1.1.Под додатковим обладнанням фасадів розуміються сучасні сістемитехніческого забезпечення внутрішньої експлуатації будівель і споруд та елементиоборудованія, що розміщуються на фасадах.

4.1.2.Любие дії, пов'язані з розміщенням додаткового обладнання нафасадах, повинні бути узгоджені з КГА, а для об'єктів культурної спадщини та взоне охорони об'єктів культурної спадщини - з КГИОП, а також собственнікамізданій і споруд.

4.1.3.Основаніем для проектування і розміщення додаткового оборудованіяявляется архітектурне завдання, що видається КГА в установленому порядку.

4.2.Віди додаткового обладнання

4.2.1.Основнимі видами додаткового устаткування є:

наружниеблокі систем кондиціонування і вентиляції, вентиляційні трубопроводи;

антени;

відеокамеринаружного спостереження;

таксофони;

поштові ящики;

годинник;

банкомати;

знакіостановкі міського пасажирського транспорту;

знакідорожного руху, світлофори;

оборудованіедля забезпечення руху міського пасажирського електротранспорту, освещеніятерріторіі Санкт-Петербурга;

кабельниелініі, пристінні електрощити.

4.2.2.По своєму призначенню додаткове обладнання підрозділяється на три групи:

сістемитехніческого забезпечення внутрішньої експлуатації будівель (зовнішні блоки сістемкондіціонірованія і вентиляції, вентиляційні трубопроводи, антени, відеокамери зовнішнього спостереження);

городскоеоборудованіе (таксофони, поштові ящики, банкомати, годинник, знаки зупинки городскогопассажірского транспорту, знаки дорожнього руху);

техніческоеоборудованіе (світлофори, обладнання для забезпечення руху городскогопассажірского електротранспорту, освітлення території Санкт-Петербурга, кабельні лінії, пристінні електрощити).

4.2.3.Отлічітельнимі особливостями додаткового обладнання є:

современнийстандартний дизайн, уніфікація;

утілітарноеназначеніе.

4.2.4.Состав додаткового обладнання та місця розміщення повинні бути ув'язані сархітектурним рішенням, комплексним обладнанням і оформленням фасаду.

4.3.Требованія до розміщення додаткового обладнання

4.3.1.Общімі вимогами до розміщення додаткового обладнання на фасадах зданійі споруд є:

размещеніебез шкоди для зовнішнього вигляду і технічного стану фасадів в строгоопределенних місцях;

мінімальнийконтакт з архітектурними поверхнями, раціональне пристрій ітехнологічность кріплення, використання стандартних конструкцій кріплення;

безопасностьдля людей;

комплексноерешеніе розміщення обладнання;

розміщення, що не погіршує умов проживання, руху пішоходів і транспорту;

удобствоексплуатаціі і обслуговування.

4.3.2.Размещеніе елементів технічного забезпечення внутрішньої експлуатації зданійдопускается при дотриманні наступних вимог:

размещеніевне поверхні лицьового фасаду;

мінімальнийвиход технічних пристроїв на поверхню фасаду;

компактноевстроенное розташування;

маскіровканаружних блоків, деталей;

группіровкаряда елементів на загальній несучої основі;

прівязкак єдиній системі осей на фасаді.

4.3.3.Для міського обладнання вибір місця визначається:

сетевойсістемой розміщення обладнання в межах району, кварталу, вулиці;

уніфікаціеймест розміщення;

візуальнойі фізичної доступністю, зручністю користування;

архітектурнимрешеніем фасаду, розміщенням інших елементів додаткового обладнання.

4.3.4.Для технічного обладнання розміщення визначається нормативними требованіяміустройства інженерних мереж в ув'язці з архітектурним рішенням фасаду.

4.3.5.Прі розробці концепції комплексного благоустрою виділеного участкагородской середовища (вулиці, площі, пішохідної зони) КГА право пред'явити особиетребованія до розміщення і зовнішнім виглядом додаткового обладнання нафасадах. Дотримання цих вимог є обов'язковим для всіх осіб, осуществляющіхдеятельность в межах даної ділянки міського середовища.

4.3.6.Размещеніе зовнішніх блоків систем кондиціонування і вентиляції допускається:

накровле будівель і споруд (дахові кондиціонери з внутрішніми воздуховодниміканаламі);

вверхній частини віконних і дверних прорізів, у вікнах підвального поверху без виходаза площину фасаду з використанням маскувальних огороджень (решіток, жалюзі);

надворових фасадах, брандмауерах - впорядковано, з прив'язкою до єдиної сістемеосей на фасаді;

налоджіях, в нішах - у найбільш непомітних місцях;

варочном отворі на висоті не менше 3,0 м від поверхні землі.

4.3.7.Устройство систем кондиціонування і вентиляції без зовнішнього блоку з подачейвоздуха через отвір в стіні діаметром до 0,15 м, приховане забірної гратами, допускається повсюдно (для об'єктів культурної спадщини - за погодженням сКГІОП).

4.3.8.Размещеніе зовнішніх блоків систем кондиціонування і вентиляції не допускається:

наповерхні лицьових фасадів;

надворових фасадах, що представляють історико-культурну цінність (по заключеніюКГІОП);

надпешеходнимі тротуарами;

воконь і дверних отворах з виступом за площину фасаду без іспользованіямаскірующіх огорож.

4.3.9.Размещеніе антен допускається:

накровле будівель і споруд - компактними впорядкованими групами, сиспользованием єдиної несучої основи (при необхідності - з устройствомогражденія);

надворових фасадах, глухих стінах, брандмауерах, що не просматривающихся з вулиці;

на дворовихфасадах - в простінках між вікнами на перетині вертикальної осі простінка іосі, що відповідає верхній межі прорізу;

назданіях малоповерхової забудови - в найбільш непомітних місцях, без шкоди об'ємними силуетним характеристик будівель і споруд.

4.3.10.Размещеніе антен не допускається:

наліцевих фасадах;

накровле, дворових фасадах і брандмауерах, просматривающихся з вулиці;

нафасадах сучасних будівель, побудованих за індивідуальним проектом і занімающіхзначітельное місце в ансамблі Санкт-Петербурга;

накровле будівель з виразним силуетом, на силуетних завершеннях будівель ісооруженій (вежах, куполах), на парапетах, огорожах покрівлі, вентіляціоннихтрубах;

наугловой частини фасаду;

наогражденіях балконів, лоджій.

4.3.11.Наружние блоки систем кондиціонування і вентиляції, антени должниразмещаться впорядковано, з прив'язкою до архітектурного вирішення фасаду та едінойсістеме осей, з використанням стандартних конструкцій кріплення та огородження, при розміщенні ряду елементів - на загальній несучої основі. Розміщення наархітектурних деталях, елементах декору, поверхнях з цінною архітектурнойотделкой, а також кріплення, що веде до пошкодження архітектурних поверхонь, не допускаються.

4.3.12.Відеокамери зовнішнього спостереження розміщуються під навісами, козирками, балконами, еркерами, на ділянках фасаду, вільних від архітектурних деталей, декору, цінних елементів оздоблення.

4.3.13.Размещеніе відеокамер зовнішнього спостереження на колонах, фронтонах, карнизах, пилястрах, порталах, козирках, на цоколі балконів, не допускається.

4.3.14.Таксофони і поштові скриньки розміщуються в найбільш доступних місцях созначітельной зоною видимості, на ділянках фасаду, вільних від архітектурнихдеталей, декору, цінних елементів оздоблення, на глухих стінах, брандмауерах, кам'яних огорожах при ширині тротуару на прилеглому до фасаду ділянці не менее1, 5 м.

4.3.15.Размещеніе таксофонів і поштових скриньок не допускається:

нафасадах будівель і споруд, що становлять особливу історико-культурну цінність (за висновком КГИОП);

разом, що перешкоджають руху пішоходів і транспорту;

в безпосередній близькості від вікон житлових приміщень (для таксофонів);

напорталах, колонах і інших пластичних елементах фасаду;

научастках фасаду з цінними елементами оздоблення та декору.

4.3.16.Часи розміщуються на ділянках фасаду зі значною зоною видимості:

консольнона рівні першого і другого поверхів на кутових ділянках фасаду в межах «трикутника видимості» біля кордону сполучення сусідніх фасадів на відстані не менш 5,0 м від інших консольних об'єктів на фасаді і виступаючих елементовфасада (еркерів, балконів);

надвходом або поруч з входом в будівлю;

відповідність до осями простінків, вертикальної координацією розміщення консольнихоб'ектов на фасаді;

научастках фасаду, які потребують композиційному завершенні.

4.3.17.Размещеніе банкоматів на фасадах допускається:

встроенноое обсязі вітрини за умови збереження єдиної площини і загального характеравітрінного заповнення;

встроенноое ніші або дверному прорізі за умови, що він не використовується в якості входу, зі збереженням загального архітектурного рішення, габаритів отвору.

4.3.18.Знакі зупинки міського пасажирського транспорту на фасадах розміщуються:

в зонеостановкі міського пасажирського транспорту;

навідстані не менше 5,0 м від інших консольних об'єктів на фасаді прісоблюденіі пріоритету над іншими консольними об'єктами в зоні остановкігородского пасажирського транспорту;

на участкахфасада зі значною зоною видимості;

нависоте 2,5-3,0 м від поверхні тротуару;

спрівязкой до осей простінків з урахуванням розміщення інших консольних об'єктів нафасаде.

4.3.19.Размещеніе знаків зупинки міського пасажирського транспорту не допускається:

наколона, пилястрах, еркерах, цоколі балконів, козирках, навісах;

поруч серкерамі, балконами та іншими виступаючими елементами фасаду;

разом розміщення декору і цінних елементів оздоблення фасаду;

сиспользованием нестандартних конструкцій кріплення, пошкодженням архітектурнихповерхностей і деталей.

4.3.20.Размещеніе знаків дорожнього руху, світлофорів на фасадах здійснюється в відповідно до вимог Правил дорожнього руху в Російській Федерації посогласованію з Управлінням Державної інспекції з безпеки дорожногодвіженія Головного управління внутрішніх справ Санкт-Петербурга і Ленінградскойобласті в місцях з оптимальною зоною видимості при дотриманні пріоритету наддругімі видами обладнання з використанням стандартних конструкцій кріплення.

4.3.21.Крепленіе обладнання для забезпечення руху міського пассажірскогоелектротранспорта, освітлення території Санкт-Петербурга до фасадів должноосуществляться на основі нормативних вимог без шкоди для техніческогосостоянія і зовнішнього вигляду фасаду (для об'єктів культурної спадщини - посогласованію з КГИОП). Кріплення такого обладнання до архітектурних деталей, елементів декору не допускається.

4.4.Требованія до зовнішнього вигляду і влаштуванню додаткового обладнання

4.4.1.Общімі вимогами до зовнішнього вигляду додаткового обладнання, размещаемогона фасадах, є:

уніфікація;

компактниегабаріти;

іспользованіесовременних технічних рішень;

іспользованіематеріалов з високими декоративними і експлуатаційними властивостями.

4.4.2.Матеріали, що застосовуються для виготовлення додаткового обладнання, должнивидержівать тривалий термін служби без зміни декоративних іексплуатаціонних властивостей з урахуванням кліматичних умов Санкт-Петербурга, іметьгарантірованную тривалу антикорозійну стійкість, малу вагу.

4.3.3.Конструкціі кріплення додаткового устаткування повинні мати наіменьшеечісло точок сполучення з архітектурними поверхнями, забезпечувати простотумонтажа і демонтажу, безпеку експлуатації, зручність ремонту. Технологііпроізводства повинні забезпечувати стійкість додаткового обладнання кмеханіческім впливів.

4.4.4.Елементи технічного забезпечення внутрішньої експлуатації будівель і споруд (зовнішні блоки систем кондиціонування і вентиляції, техніческоеоборудованіе) повинні мати нейтральну забарвлення, максимально наближену кархітектурному фону (відтінку фасаду, тону скління).

4.4.5.Антенни, розташовані на світлому тлі стіни або на покрівлі, повинні іметьсветлую забарвлення. Антени, розташовані на темному тлі стіни, повинні іметьтемную забарвлення; наближену до тону архітектурної поверхні.

4.4.6.Конструкціі кріплення додаткового устаткування повинні мати нейтральнуюокраску, наближену до відтінку фасаду.

4.4.7.Городское обладнання повинно мати стандартну забарвлення: таксофони - сірого, графітового, темно-зеленого кольорів, поштові ящики - темно-синього цвета.Нестандартние колірні рішення додаткового обладнання фасадів, обґрунтовані проектним рішенням, повинні бути узгоджені з КГА, а для об'ектовкультурного спадщини - з КГИОП.

4.5.Правіла експлуатації додаткового обладнання

4.5.1.В процесі експлуатації забезпечується підтримання додаткового оборудованіяі належному стані, проведення поточного ремонту та технічного догляду, очищення.

4.5.2.Експлуатація додаткового обладнання не повинна завдавати шкоди внешнемувіду і технічного стану фасаду, заподіювати незручності оточуючим.

4.5.3. Дополнітельноеоборудованіе, зовнішній вигляд, розміщення та експлуатація якого наносять ущербфізіческому станом і естетичним якостям фасаду, а також прічіняютнеудобства жителям і пішоходам, підлягає демонтажу в установленому порядку.

4.5.4.Конструкціі кріплення, що залишилися від демонтованого дополнітельногооборудованія, демонтуються в установленому порядку, а поверхню фасаду принеобходимости піддається ремонту.

5.1.Віди і типи знаків адресації

5.1.1.Под знаками адресації розуміються уніфіковані елементи городскойоріентірующей інформації, що позначають найменування вулиць, номери будинків, корпусів, під'їздів і квартир в них.

5.1.2.Основнимі видами знаків адресації є:

номерниезнакі, що позначають найменування вулиці та номер будинку;

указателіназванія вулиці, площі, що позначають, в тому числі, нумерацію будинків на участкеуліци, в кварталі.

5.1.3.В відповідно до зонування міських територій за характером застройкіпредусмотрени два типи знаків адресації:

тип 1 -Знаки для районів історичної забудови:

соответствуютмасштабу і архітектурно-історичного характеру середовища;

імеюткомпактние габарити і найбільш високий рівень технічного рішення;

рассчітанипреімущественно на обмежені дистанції сприйняття;

тип 2 -Знаки для районів сучасної забудови та промислових зон:

соответствуюткрупному масштабу забудови і просторів;

імеютукрупненний розмір і плакатний графічний дизайн, Що забезпечує зрітельноевоспріятіе з далеких дистанцій;

рассчітанина найбільш економічну і масову технологію виготовлення.

5.1.4.Для кожного типу номерних знаків передбачено два варіанти типорозмірів:

А -Стандартний - для фасадів на вулицях і провулках, набережних малих річок іканалов, в межах пішохідних зон, у внутрішньо квартальних просторах;

Б -укрупненний - для лицьових фасадів на широких вулицях, магістралях, майданах, набережних.

5.2.Правіла розміщення знаків адресації

5.2.1.Общімі вимогами до розміщення знаків адресації є:

уніфікаціямест розміщення, дотримання єдиних правил розміщення;

хорошаявідімость з урахуванням умов пішохідного і транспортного руху, дістанційвоспріятія, архітектури будівель, освітленості, зелених насаджень.

5.2.2.Проізвольное переміщення знаків адресації з встановленого місця не допускається.

5.2.3.Номерние знаки розміщуються:

{!LANG-68a1a2db51818a10b13b47a1dbdb62d0!}

{!LANG-f3a2e409f76fd545d324ce374bbbda16!}

{!LANG-e400821d497acfda16b8d2070fdedb2b!}

{!LANG-3ad628bdd20b1c753435c21170e7e4d1!}

{!LANG-51d97902e68300493b8a402218433dc3!}

{!LANG-8a01b6d1ba593e9857f103e60d7a1979!} {!LANG-8cdf83626438efcdcdaf50875d681b67!}{!LANG-8186da70f80d2b3f3622793c07ca5567!}

{!LANG-ba5d67a15a4f15e7a248a7cf072f90b4!}

{!LANG-d797b2203520e835f50cab9e507a9f17!}

{!LANG-704485ebccdd8a2c67ba15b92833d356!}

{!LANG-312faf0fcc845646684249025ea03911!}

{!LANG-ac675d13dd3fb9cb2516ad0719838e4c!}

{!LANG-25f0b1127b082215506d2f5ee643099e!}

{!LANG-03a21e91496f5a15c53c9750aed722ad!}

{!LANG-5032efa5d3f7f3244956b12e633449e4!}

{!LANG-3bb7122e5a9c56277fb5effdadc066d7!}

{!LANG-5cdb9f5045094235093d8d8728b0451d!}

{!LANG-09fa80c42553308fc992fe4f7221402a!}

{!LANG-93c80e44bddc795aebc78431cf4b8c5b!}

{!LANG-21101980aadb2712bcbfebc5381973be!}

{!LANG-47eec3b9cf36170a7d2b4ccdeebab86b!}

{!LANG-0680dd6a4f995c7b23218cd3ab4d9133!}

{!LANG-5edd7c49b2aa87576581b502fbda468e!}

{!LANG-902cdc4da0115468f5a774c7b7a389f3!}

{!LANG-1eb8f6ef027801dcd52baec18616f393!}

{!LANG-2429477c65da666054db15ee46911e43!}

{!LANG-7eb898352ea1440b84a803593e479a79!}

{!LANG-0e133a0e9dfd8842400112f8cd94f219!}

{!LANG-cbe4a68c5631ad6aff552e2b070e650e!}

{!LANG-27772edfb7cbcd1f74b8bc0f7a7c98ea!}

{!LANG-fdfda03c6b2f72ee05a3b2dac5d99410!}

{!LANG-591b9e5869d7bbc553b5ba5c337197fe!}

{!LANG-a6a4038dc032d777caae8725727bb192!}

{!LANG-3e5fa9a9cd26908c57b11c3db6ce3890!}

{!LANG-95680af267db39b04bc3352eebc1c1b4!}

{!LANG-bf05c6881441d093921def2d5de5f881!}

{!LANG-3ff079be269fa4c66946408c60868f08!}

{!LANG-5d17619a52606a4ef6947396e8d5ddf7!}

{!LANG-270e81a6e211298e1d593562f08f45af!}

{!LANG-1bd896c0f1be184c2e510d2397f370f5!}

{!LANG-9d183aac90d0b0668aecee68b709537e!}

{!LANG-c3e005c412e80351fcb75505b5b2b3cf!}

{!LANG-3d14d974e263aedb96b06ce0b44f2783!}

{!LANG-3694b3133f70b1976e5c58f93d089490!}

{!LANG-81d6251fabe682583d232786396cffad!}

{!LANG-d8944258504b0e851cee7c1a3fff7280!}

{!LANG-b88d424d0d603197f3eac3b934ffb180!}

{!LANG-60ddf11d9271f0a865dbdd7041d6b9f8!}

{!LANG-5cb57bd4de98b7196ec17ac37699a60a!}

{!LANG-bd52aee2bafb7a075b267aa1ff5cbc7d!}

{!LANG-ff0b44eb647180363d8b1dd6b86c0a7f!}

{!LANG-b13c78ebdc28f764c0b0afa93d1db8cb!}

{!LANG-05e8d553f6e51d22a5843e07fe5115d9!}

{!LANG-af442b066b7bb2279a6aa828e322c061!}

{!LANG-fa0850723eaa4df533593bdb6b7e59b1!}

{!LANG-221af604ac637cf7ff3a1710beb48a7b!}

{!LANG-dedb334c54a19020fd5e08a6f08a89cd!}

{!LANG-a180e79a814f081f5dc3d3d1c724c834!}

{!LANG-cbe58b463e8832e59082021c934ca920!}

{!LANG-6627fd045c0d84b8c880237e43f3596e!}

{!LANG-367e24dd6b6c61f2214a5c8fb1405682!}

{!LANG-0ba2a8bf431348be029646d8437bf6e5!}

{!LANG-718add1fb82a6e43510133657b596ced!}

{!LANG-2374748af4b220c70b6f20ebcffaa6d7!}

{!LANG-bbae08961e1093578e8ad0a03591a823!}

{!LANG-5f6514a5966dc9adbdeb37cb4f27caaf!}

{!LANG-c92f37e9d72296a1713ee638ec10a157!}

{!LANG-40b1c9885ab14c61f1439c5dc7e6dc1e!}

{!LANG-68cee43d11a0e9ddbaae582be55c2cfa!}

{!LANG-807777a33adc1f685ff8d115be4e2473!}

{!LANG-03277d9053a86eacd917cba834606b95!}

{!LANG-6d8f88ba1aabbb39cff26417fe12d581!}

{!LANG-7ea68a944bb9233ee541a87229bd7ef7!}

{!LANG-8e18b82809011bb16276009c5898db6f!}

{!LANG-a0ae68bfbed776d4ca387d4af831b9a7!}

{!LANG-abd16573ccf5b9b9ee85c80004f06c3e!}

{!LANG-67fdd6015e73372c9f93b37f2fb0d5f9!}

комплекснийхарактер відповідно до загальним архітектурним і колірним рішенням фасаду;

{!LANG-26289c8d27edfa417eea8b39195940dc!}

надійність, безпеку елементів і конструкцій;

{!LANG-796a1c02c0c05404f2d1ea508fded49e!}

{!LANG-5811455edc73a44f24d68d51efe096f4!}

{!LANG-b88cffc93d730cb8bda020876308575f!}

{!LANG-08926e4de6d9df7b2d2fd92bc58f2b33!}

{!LANG-b970c297c2e873a4532969a8b3bb9d23!}

{!LANG-5b444de5039c119c2af4bad1c5d93d33!}

{!LANG-51cbf8ee01bbadcd9959ef4cdd9c9405!}

{!LANG-693123f1afefb8153556e3e333556237!}

{!LANG-fe320893e0e9f54b8cc577bef4a5da1c!}

{!LANG-b7700506c9b13814667738bfbe7fa61a!}

{!LANG-96992e2dc841e8750332b1397a452787!}

{!LANG-c968dd37e34f77e54726dee041e7d9ba!}

7.1. {!LANG-c384f76d170a68ff2539c44173b8e533!}

{!LANG-fa3ce37f69bf2c5c598fbf8a4f279c12!}{!LANG-6e22e9d6c8e95a113e8452ccd9528a80!} {!LANG-50c572fbfa9151171e21bbed10dce045!}

{!LANG-cb99ce7a40cacd6097190b31d24889b4!}

{!LANG-11304b34d1a7569b724c6d35185ce2dd!}

{!LANG-4651b9d4d1c7f592b8fdb8e6cffd3220!}

{!LANG-3059731dda23f5040d660fe2b58c6da1!}

{!LANG-808aa1c9ef351ebc41a86dfa523b708b!}

{!LANG-0fe297664dc002b2e73c97bb14a86ada!}

{!LANG-c95e8d013e07b17f08d2d727bb31bb69!}

{!LANG-30f2942d550385f6c34e6001f77f6c45!}

{!LANG-7033d0697f98564ebd01d1841d842ef5!}

{!LANG-9a15259e435f0929e13c94f3b45dcf41!}

{!LANG-4c0ad0740bcfa51daa7bdb4c6b4caf10!}

{!LANG-308951d72c3cb9c584179f097dcf4c77!}

{!LANG-45538d57aaaf29e3b6fd526fa8fc07bf!}

8.1. {!LANG-f0808381d60151e8dc5c32f6748bf93d!}

8.2. {!LANG-b07171f3e651ed9058fa225d751b9a54!}

{!LANG-81e0d3ea767dc439360283abf6e69964!}

{!LANG-14692b5f4b0180827f38b0fd9654d0b4!}

{!LANG-72126238153ea9274cdca837ecca010b!}

{!LANG-65a19a45fc01e605f7db6ca9bf7bb30c!}

{!LANG-02e6b45ecbd4296b897827dd8da65e71!}

{!LANG-3b847873ff611c12cf6542b5f5ee8d6d!}

{!LANG-1a94a3b66f5d1a415ddbfc4a5775ae74!}

{!LANG-859a57e5c5b2f6a0b1378d33f75bb06e!}

{!LANG-a5e35452ea56b2d5d9bd8b9c971d2367!}

8.3. {!LANG-3f89865edae873684b992959fa4fc157!}

{!LANG-0e8177e074116bc83733ec53dd62c2a4!}

{!LANG-1855490f4b514ff74e7c2ce9975596d3!}

{!LANG-78a22380aa045a5827d0d7d7c0addfe7!}

{!LANG-79517bb753f27b746f98f5416c20a7e0!}

{!LANG-04645cfa954ba55467fb0cb7f41b5c05!}

{!LANG-3f1a8871407e0e8db534dfc494588451!}

{!LANG-427d41e94af3176714655781960c38dc!}

{!LANG-4c5aea292ca2c241f7be1beaca60ad1b!}

{!LANG-0110fab3e1c50a594bf9ceb4b9f58c29!}

{!LANG-7a926e318ac2a5d5bfca6ef2d9b60f0a!}

{!LANG-29db160e1451acf8b45c4e5b49e414bc!}

8.4. {!LANG-8b1247aa4db7cd978655b45c3d12d1be!}

{!LANG-5fdf7f5b0efed43aa10f9a3eb776d153!}

8.5. {!LANG-3f8a2e83911fd1e3e23d19d0b24c6763!}

{!LANG-839fd90347b2267ea811b7a933d08f25!}

{!LANG-6c28c8ac87cf2567bf5e269e9468bb01!}

{!LANG-58101ea5e6ca60fe7e4d41ae26a8b78a!}

{!LANG-877c8fa80cba255dc905150f2b2ea29a!}

{!LANG-543ee4326ab03fa46625b751eed45996!}

{!LANG-40e87a5ee83c154666d0dfba5e5ccb65!}

{!LANG-b5166e5c673a9eb3fc4360f5c46cd3fd!}