Resolucion
2. El control sobre la implementación de la resolución se confiará al vicegobernador de St. Petersburg Albina I.N.
(La cláusula está redactada en vigencia a partir del 21 de julio de 2015 por el Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 13 de julio de 2015, N 576. - Consulte la redacción anterior)
Gobernador
San Petersburgo
V.I.Matvienko
Se ingresa en el Registro.
actos legales regulatorios
18 de septiembre de 2006
Inscripción N 3335
APROBADO
por decreto
Gobierno de San Petersburgo
14 de septiembre de 2006 N 1135
Reglas para el mantenimiento y reparación de fachadas de edificios y estructuras en San Petersburgo.
1. Reparación, reequipamiento, pintura, mantenimiento de fachadas de edificios y estructuras.
1.1. La subsección está excluida del 1 de enero de 2017 -. - Ver edición anterior.
1.2. La subsección está excluida del 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2016 N 961. - Ver edición anterior.
1.3. La subsección está excluida del 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2016 N 961. - Ver edición anterior.
1.4. La subsección está excluida del 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2016 N 961. - Ver edición anterior.
1.5. La subsección está excluida del 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2016 N 961. - Ver edición anterior.
1.6.1. El artículo está excluido del 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2016 N 961. - Ver edición anterior.
1.6.2. El artículo está excluido del 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2016 N 961. - Ver edición anterior.
1.6.3. El propietario de edificios y estructuras y otras personas a quienes se les encomienden los deberes pertinentes deben tener un pasaporte de las fachadas del edificio o estructura de acuerdo con el Apéndice N 2 de este Reglamento.
1.7. Al realizar trabajos de paisajismo en los territorios adyacentes al edificio (aceras, pabellones, carreteras), el cliente está obligado a restaurar los elementos de fachada, la impermeabilización y los pavimentos dañados durante el trabajo.
1.8. La subsección está excluida del 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2016 N 961. - Ver edición anterior.
2. Ventanas y ventanas
Ver edición anterior)
3. Entradas de dispositivos y equipos.
(La sección está excluida del 7 de febrero de 2017 - Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 31 de enero de 2017 N 40. - Ver la redacción anterior)
4. Equipo de fachada opcional.
(La sección está excluida del 7 de febrero de 2017 - Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 31 de enero de 2017 N 40. - Ver la redacción anterior)
4-1. Elementos adicionales y fachadas de edificios.
(La sección está excluida del 7 de febrero de 2017 - Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 31 de enero de 2017 N 40. - Ver la redacción anterior)
5. Señales de direccionamiento
(La sección está excluida desde el 1 de enero de 2017 - Resolución del Gobierno de San Petersburgo con fecha 9 de noviembre de 2016 N 961. - Consulte la redacción anterior)
6. Balcones y logias.
(La sección está excluida del 7 de febrero de 2017 - Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 31 de enero de 2017 N 40. - Ver la redacción anterior)
7. El procedimiento para las inspecciones estatales de control (supervisión) del estado de fachadas.
(La sección está excluida del 7 de febrero de 2017 - Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 31 de enero de 2017 N 40. - Ver la redacción anterior)
8. Documentos oficiales de los organismos estatales de control (supervisión).
(La sección está excluida del 7 de febrero de 2017 - Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 31 de enero de 2017 N 40. - Ver la redacción anterior)
Apéndice N 1
Fachadas de edificios y estructuras.
en san petersburgo
El acto de aceptación en servicio de la fachada acabada y sus elementos estructurales.
La aplicación está excluida del 1 de enero de 2017 - Resolución
Gobierno de San Petersburgo con fecha 9 de noviembre de 2016 N 961. -
Ver edición anterior.
____________________________________________________________________
Apéndice n 2
a las normas de mantenimiento y reparación.
fachadas de edificios y estructuras.
en san petersburgo
Pasaporte
fachadas de un edificio o estructura.
N _____________
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Dirección: casa N |
|
san Petersburgo |
|
Propietario: | |
|
Propósito | |
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Fecha del pasaporte |
|
Registrado en |
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(Firmado) |
(Transcripción de la firma) |
Sección 1. Información del objeto (información histórica).
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1. Años de construcción |
Sección 2. Marca el autor del pasaporte.
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Fecha |
Condición técnica general |
Nota |
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a) satisfactorio |
Sección 3. Descripción de los elementos individuales de la fachada.
La Sección 3 se completa por separado para cada fachada (frente, patio, lado) con la indicación del número asignado en el plano del plano maestro de la parcela *.
_______________
* Al pasaporte de las fachadas del edificio o estructura se adjuntan:
1. Plan maestro Parcela en la que se encuentra el edificio o estructura.
2. Fotos de todas las fachadas (individualmente) antes de la reparación y después de la reparación de 1824 cm.
Gobernador de san petersburgo
V.I.Matvienko
Se ingresa en el Registro.
Inscripción N 3335
APROBADO
decreto del Gobierno de San Petersburgo
Normas para el mantenimiento y reparación de fachadas de edificios y estructuras.
en san petersburgo
1. Reparación, reequipamiento, pintura, mantenimiento de fachadas de edificios y estructuras.
1.1. Principios de organización de reparación, reequipamiento, pintura, mantenimiento de fachadas de edificios y estructuras.
1.1.1. Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas a quienes se les asignen los deberes correspondientes estarán obligados a mantener en buen estado las fachadas de los edificios y estructuras (en adelante, las fachadas) y preservarán la decoración arquitectónica y artística de los edificios y estructuras.
1.1.2. Las fachadas están pintadas sobre la base de las tareas arquitectónicas y las formas de color del Comité de Planificación Urbana y Arquitectura (en adelante - KGA). Las fachadas de edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural (monumentos históricos y culturales) de los pueblos de la Federación Rusa, objetos del patrimonio cultural (en adelante, objetos del patrimonio cultural) se pintan sobre la base de formas de color emitidas por el Comité de Control, Uso y Protección de Monumentos Históricos e Históricos. Cultura (en adelante - KGIOP). (La cláusula se encuentra en la redacción aplicada a partir del 22 de julio de 2013 por el Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 17 de julio de 2013 N 501. - Consulte la redacción anterior)
1.1.3. La base para la producción de reparaciones, remodelaciones, pintura de fachadas es la presencia de una tarea arquitectónica emitida por la KGA, o una tarea emitida por KGIOP dentro de su competencia (en caso de que el edificio o la estructura sea un objeto de patrimonio cultural).
1.1.4. La emisión de permisos para el reequipamiento, restauración, conservación y reparación de edificios y estructuras que son patrimonio cultural, así como la mejora y restauración de los territorios adyacentes, se lleva a cabo de conformidad con la legislación de KGIOP. Los trabajos de mejora de áreas adyacentes a edificios y estructuras, después de la finalización de la reparación, remodelación y pintura de fachadas, se llevan a cabo con un permiso (orden) de la Inspección Técnica y Técnica del Estado (en adelante, GATI).
1.1.5. En los casos estipulados por la legislación vigente, las organizaciones que realizan reparaciones, modificaciones y pintura de fachadas deben tener una licencia para realizar el tipo de trabajo pertinente.
1.2. El orden de aprobación y la emisión de un trabajo para reparación, reequipamiento y espacios en color para pintar fachadas.
1.2.1. La reparación, restauración y pintura de fachadas se llevan a cabo de acuerdo con la tarea arquitectónica y la forma de color emitida por KGA, y en caso de que el edificio o la estructura sea un objeto de patrimonio cultural, de acuerdo con la forma de tarea y color emitida por KGIOP dentro de su competencia.
1.2.2. La forma de la tarea y el color se emiten en función de la aplicación del cliente. Se adjuntan fotografías de fachadas. En el caso de que el cliente sea una entidad legal, la solicitud se redacta en el membrete del cliente y se sella.
1.2.3. Al cambiar la apariencia de la fachada (partes de la fachada), así como condición de emergencia La fachada de la documentación del proyecto es consistente con la KGA para obtener la tarea arquitectónica y la forma de color. La documentación del proyecto se desarrolla en base a los resultados de una encuesta técnica. Si el edificio, la estructura es un objeto de patrimonio cultural o está ubicado en la zona protegida de monumentos históricos y culturales, la documentación de diseño es consistente con KGIOP.
Para obtener una tarea arquitectónica para la reparación, el reequipamiento de fachadas, los espacios en blanco a color para pintar fachadas en los casos previstos en esta cláusula, se envía una solicitud a la KGA con fotos adjuntas de las fachadas y la documentación de diseño.
1.2.4. La tarea y la forma de color se entregan al cliente en dos copias. La segunda copia de la asignación y la forma de color se almacenan en la organización que realiza la reparación, conversión y pintura de las fachadas.
1.2.5. La fecha límite para la emisión de la asignación arquitectónica y la hoja de color es establecida por el KGA. KGIOP establece el plazo para emitir la asignación y la forma de color para los objetos del patrimonio cultural de acuerdo con la legislación vigente.
1.2.6. La validez de la asignación y la forma de color - 3 años. La validez de la asignación y la forma de color, que vence durante el período de reparación, reequipamiento y pintura de fachadas, se extiende hasta que se complete el trabajo.
1.2.7. La tarea arquitectónica define:
el estado de las fachadas y partes de edificios y estructuras en el momento del inicio de la reparación;
la lista trabajo necesario en la reparación y pintura de fachadas;
categoría de complejidad arquitectónica de las fachadas (para calcular el precio de lista para su reparación); revestimiento de yeso de color (muros de campo, detalles arquitectónicos, sótano), rellenos de puertas y ventanas, decoración de metales, rejas, portones, cúpulas, techos;
1.2.8. La forma del color determina:
requisitos para el cliente y el contratista para pintar las fachadas;
revestimiento de yeso de color (muros de campo, detalles arquitectónicos, sótano), rellenos de puertas y ventanas, decoración de metales, rejas, portones, cúpulas, techos;
1.2.9. La tarea de KGIOP define:
el estado de las fachadas del edificio, la estructura en el momento del inicio de la reparación;
listado de trabajos necesarios en la reparación y restauración de edificios y estructuras.
1.3. Deberes del cliente y del contratista (en adelante, el contratista).
1.3.1. En el proceso de preparación para el trabajo de reparación, se proporciona lo siguiente:
verificar el estado de los elementos de apoyo de balcones, cornisas, detalles de estuco, decoración arquitectónica, revestimiento de fachadas, yeso, techos de detalles arquitectónicos sobresalientes, alféizares de ventanas, en caso de que se encuentren en una situación de emergencia: realizar su inspección técnica;
eliminación de las fachadas de las no utilizadas y ordenamiento del cableado eléctrico existente, redes de equipos técnicos y de ingeniería;
remoción con reemplazo posterior o refugio durante el período de reparación del resto en las fachadas signos de direccionamiento, señales de tránsito, portadores de banderas, señales de tráfico, placas conmemorativas;
garantizar la transferencia desde las paredes de edificios y estructuras de cabinas telefónicas, pequeñas instalaciones de comercio minorista y otros objetos que interfieren con las reparaciones;
rendimiento de la impermeabilización de edificios y estructuras, organización del drenaje y arreglos para la reparación de balcones (si hay una conclusión técnica);
en el caso de obras en edificios y estructuras que son objeto de patrimonio cultural, una encuesta de materiales de acabado y el desarrollo de métodos de trabajo.
1.3.2. Al finalizar trabajo preparatorio Un acto de transferencia de fachadas a reparar se realiza con transferencia para preservar. artículos decorativos.
1.3.3. Al realizar reparaciones, el cliente controla la exactitud de su desempeño, el cumplimiento de la tarea de arquitectura, la documentación del proyecto, las normas y regulaciones actuales, controla la calidad de los materiales y equipos utilizados (disponibilidad de marcas, pasaportes y certificados).
1.3.4. El cliente y el contratista están obligados a:
cumplir con los requisitos de la asignación arquitectónica, el diseño y la documentación de la estimación, así como los códigos y reglamentos de construcción;
llevar a cabo trabajos que cumplan con las medidas que garantizan la seguridad de la decoración arquitectónica y artística de edificios y estructuras;
garantizar la seguridad de los espacios verdes;
proteger edificios y estructuras reparados;
colocar en el andamio y vallas información sobre el fabricante de la obra (está permitido publicar información sobre organizaciones que suministran materiales para la reparación de fachadas); para proteger superficies no tintadas y (o) partes de edificios y estructuras con tableros y películas: zócalos y decoración de piedra o terrazo, superficies revestidas azulejos de cerámica, placas, y el área ciega alrededor de edificios y estructuras;
no permitir que el territorio adyacente se obstruya con residuos de construcción y materiales.
1.3.5. A solicitud por escrito del CAC o KGIOP para su aprobación, se presenta la tecnología del trabajo de producción, así como los materiales destinados al uso.
1.4. El pedido de la reparación, reforma y pintura de fachadas.
1.4.1. Se recomienda que la reparación, el reequipamiento y la pintura de fachadas se realicen a una temperatura del aire diaria promedio positiva no inferior a + 8 ° C.
1.4.2. Para la producción de obras autorizadas para el uso de andamios, torres articuladas y cunas mecánicas suspendidas, aprobadas para su uso y funcionamiento de la manera prescrita. Los andamios deben tener cercas especiales a la altura total. Las cercas están fabricadas de acuerdo con sus características decorativas, resistentes e ignífugas de materiales que conservan sus propiedades originales durante todo el período de trabajo. En este caso, el nivel inferior de las cercas de las fachadas que dan a las calles debe estar necesariamente hecho de materiales sólidos no transparentes resistentes al desgaste.
1.4.3. Los trabajos en fachadas de mayor complejidad arquitectónica, así como las fachadas que se ubican dentro de los límites de la zona de conservación unida de San Petersburgo, deben realizarse solo desde los bosques. En las fachadas de las casas de paneles y donde es imposible realizar un trabajo con la ayuda de andamios y mecanismos (patios estrechos - pozos, paredes de cortafuegos), se le permite trabajar mediante el método del alpinismo industrial. 1.4.4. La instalación de andamios y torres que restringen el movimiento de peatones y vehículos se lleva a cabo con el permiso de GATI y la Dirección de la Inspección Estatal de Seguridad del Tránsito de la Dirección Principal del Ministerio de Asuntos Internos de la Federación Rusa para San Petersburgo y la región de Leningrado 28 de noviembre de 2011 por el decreto del Gobierno de San Petersburgo del 9 de noviembre de 2011 N 1546, (ver edición anterior).
1.4.5. Las obras ocultas (enlucidos, techos, estuco y otros) después de su finalización se ejecutan en un acto estándar (ley de obras ocultas), que está firmado por el cliente y el contratista.
1.4.6. Antes de pintar la fachada, los trabajos de reparación son aceptados por una comisión compuesta por representantes del cliente, KGA o KGIOP (en el caso de trabajos en sitios de patrimonio cultural), un contratista (capataz de trabajo) y están redactados por un acto estándar (acto de aceptación de fachadas para pintura).
1.4.7. La pintura de fachadas está permitida solo después de la aceptación de trabajos de estucado, techado y estuco y la aprobación de un representante de KGA o KGIOP de acuerdo con la tarea de muestrear todos los colorantes realizados en una sección de una pared de fachada con un área de 1 m2
1.4.8. Las obras de pintura de fachadas se basan en reglas generales trabajos de pintura. 1.4.9. Los extremos de las casas vistas desde la calle, las paredes y los pisos de los caminos arqueados están completamente pintados en el color de la fachada frontal.
1.4.10. Todo lo necesario y conservado en la fachada de metal y otras piezas que no son decoración artística de edificios y estructuras, así como esquinas arqueadas, tuberías de drenaje están pintadas de acuerdo con el color principal de la fachada.
1.4.11. Cuando se prohíba pintar fachadas:
pintar fachadas antes de restaurar los detalles arquitectónicos dañados o dañados.
pintura de fachadas, detalles arquitectónicos y zócalos realizados. piedra natural, yeso terrazitovogo, y también revestido con una baldosa cerámica;
pintar puertas y ventanas de madera de roble y otras maderas preciosas; pintura parcial de fachadas (una excepción es la pintura completa de los primeros pisos de los edificios después del trabajo de reparación local y con el permiso del CAC o KGIOP (en el caso de trabajos en sitios de patrimonio cultural).
1.5. El procedimiento para la aceptación de fachadas después de la reparación, conversión y pintura.
1.5.1. La aceptación de las fachadas después de la reparación, el reequipamiento y la pintura se lleva a cabo por el comité de aceptación compuesto por representantes del cliente, KGA o KGIOP (en el caso de trabajos sobre objetos del patrimonio cultural), el contratista (fabricante), organización del proyecto o el autor del proyecto (si es necesario), la organización que opera el edificio o la estructura.
1.5.2. Al aceptar fachadas para que sean consideradas por el comité de aceptación, se envía un paquete completo de documentos, incluida la tarea de arquitectura o la tarea del CAC, los actos de transferencia de la fachada para reparaciones, la aceptación de la fachada para pintura, obras ocultas y otra documentación ejecutiva y del proyecto.
1.5.3. La Comisión de Aceptación establece la aceptación de los trabajos de reparación, reequipamiento y pintura de la fachada con un acto de aceptación para el funcionamiento de la fachada terminada y sus elementos estructurales de acuerdo con el Apéndice No. 1 de este Reglamento.
1.5.4. El período de garantía para la reparación de fachadas debe ser de al menos dos años.
1.6.1. Los cambios en la fachada asociados con la sustitución o disposición de sus partes o elementos individuales (toldos, toldos, porches, peldaños, fosas, rejas, ventanas de acristalamiento, balcones, rellenos de puertas y ventanas, revestimientos, ventanas, puertas o aberturas arqueadas) deben coordinarse con KGA, KGIOP (si el edificio, la estructura está en la zona de seguridad conjunta de San Petersburgo).
1.6.2. Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas a quienes se asignen los deberes respectivos estarán obligados:
compruebe sistemáticamente el estado de las fachadas y sus elementos individuales (balcones, logias y ventanales, cornisas, reflectores, tejados, desagües, toldos);
verifique la resistencia de las fijaciones de los detalles arquitectónicos y el revestimiento, la estabilidad de las barandas de parapeto y balcón;
al inspeccionar las fachadas de edificios de bloques grandes y paneles grandes, controlar el estado de las juntas horizontales y verticales entre los paneles y bloques;
según sea necesario, pero al menos una vez al año, limpie y enjuague las fachadas con equipos especiales y lavados de acuerdo con la metodología acordada con la CGA, y en caso de que la estructura del edificio sea un objeto de patrimonio cultural, con KGIOP;
según sea necesario, pero al menos dos veces al año, en la primavera (después de apagar los sistemas de calefacción) y en el otoño (antes de la temporada de calefacción), las superficies internas y externas del acristalamiento de ventanas, puertas de balcones y logias, puertas de entrada en las entradas se deben limpiar y lavar, por regla general, por medios químicos; realizar el mantenimiento, incluida la pintura de la fachada a intervalos de 7-8 años, teniendo en cuenta el estado real de la fachada;
mantener el mantenimiento de elementos individuales de la fachada (sótano, porche, peldaños, fosas, puertas de entrada, portones, ventanas de sótanos, balcones y galerías, tuberías de drenaje, alféizares de ventanas, aberturas lineales).
1.6.3. El propietario de edificios y estructuras y otras personas a quienes se les encomienden los deberes pertinentes deben tener un pasaporte de las fachadas del edificio o estructura de acuerdo con el Apéndice N 2 de este Reglamento. 1.7. Al realizar trabajos de paisajismo en los territorios adyacentes al edificio (aceras, pabellones, carreteras), el cliente está obligado a restaurar los elementos de la fachada, la impermeabilización y los pavimentos dañados durante el trabajo.
1.8. KGA y KGIOP al emitir tareas de paisajismo para que el cliente realice el trabajo especificado en el párrafo 1.7 de este Reglamento.
2. Ventanas y ventanas
2.1. Disposiciones generales.
2.1.1. Los requisitos para el dispositivo y el equipo de ventanas y escaparates están determinados por: el diseño arquitectónico de las fachadas;
valor histórico y cultural de edificios y estructuras;
estado técnico de la tubería principal. estructuras de soporte Edificios y estructuras.
2.1.2. Acciones relacionadas con el dispositivo, equipos de ventanas y escaparates, cambios en su apariencia, solución de color, liquidación. aberturas de ventanas, los cambios en sus dimensiones y configuración, la instalación de diseños de ventanas y ventanas, deben coordinarse con el CAC, para los sitios de patrimonio cultural, así como los edificios y estructuras ubicados en zonas protegidas de monumentos históricos y culturales, límites de conjuntos arquitectónicos y paisajes protegidos, con KGIOP, Así como con los propietarios de edificios y estructuras.
2.1.3. La solución de color de las estructuras de ventanas y pantallas debe corresponder a la forma de color de la fachada emitida por KSA o KGIOP (para objetos del patrimonio cultural).
2.1.4. El dispositivo y el equipo de ventanas y ventanas se llevan a cabo de acuerdo con lo acordado y aprobado documentación del proyectoDesarrollado en base a la tarea arquitectónica emitida por la CGA.
2.1.5. La base para el diseño, equipamiento y equipamiento de ventanas y vitrinas en las fachadas de los sitios del patrimonio cultural, así como los edificios y estructuras ubicadas en la zona de seguridad unificada de San Petersburgo, son los permisos emitidos por KGIOP.
2.2. Tipos y disposición de ventanas y ventanas.
2.2.1. Los tipos y la ubicación de las ventanas y vitrinas están determinados por el diseño arquitectónico de la fachada, el sistema constructivo del edificio, la estructura, el diseño y el propósito de los locales, previstos por la solución de diseño.
2.2.2. Por ubicación varían:
vitrinas de una fachada frontal;
ventanas delanteras;
ventanas del patio;
ventanas del sótano;
ventanas ubicadas en las paredes en blanco, firewalls;
claraboyas
ventanas ubicadas en el techo (auditiva, ático).
2.2.3. La ubicación de las ventanas y vitrinas en la fachada, sus dimensiones, la naturaleza del dispositivo y la apariencia deben cumplir con el diseño arquitectónico de la fachada, el sistema de ejes horizontales y verticales, simetría, ritmo, solución espacial y espacial de los edificios y estructuras previstas por la decisión de diseño. 2.2.4. Cambio solución arquitectónica y no se permite la violación de la composición de la fachada como resultado de la colocación arbitraria, el cambio de dimensiones y la configuración de ventanas y ventanas, la instalación de nuevas aberturas o la eliminación de las existentes, independientemente de su tipo y ubicación.
2.2.5. Se permite la modificación del dispositivo y el equipo de ventanas y escaparates, que no viola el diseño arquitectónico de la fachada ni se justifica por la necesidad de transformarla, siempre que exista una única solución integrada basada en proyecto arquitectonicoacordado con el CAC, y para los sitios de patrimonio cultural con el CGIOP.
2.2.6. La perforación de ventanas en paredes de sordos y cortafuegos está permitida con las justificaciones de diseño y coordinación necesarias de la CGA, y para los objetos del patrimonio cultural, el KGIOP.
2.2.7. Las perforaciones de ventanas en las fachadas del patio de edificios, estructuras, paredes en blanco y cortafuegos, cuando se ven desde la calle, se encuentran dentro de los límites de conjuntos arquitectónicos, áreas de vista valiosa, panoramas de agua, se realizan en coordinación con el CAC, sujeto a la opinión preliminar del Comité Estatal para la Protección del Medio Ambiente.
2.2.8. La restauración de las aberturas de ventanas perdidas, la divulgación de aberturas prometidas, así como la implementación de otras medidas para restaurar el diseño arquitectónico original de la fachada, se llevan a cabo de acuerdo con la CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP.
2.2.9. La reorganización de la abertura de la ventana en la puerta está permitida de acuerdo con la KGA y para los objetos del patrimonio cultural, con KGIOP, siempre que corresponda a la solución arquitectónica de la fachada como parte del proyecto de reurbanización del local.
2.2.10. Debido a la naturaleza cambiante del uso de los locales, se permite la reconstrucción de las aberturas de las ventanas del primer piso de los edificios y estructuras con cambios en ciertas características de sus equipos y equipos (dimensiones, patrones de encuadernaciones, material de construcción de ventanas) de acuerdo con la decisión de diseño acordada con el CAC y para los sitios de patrimonio cultural. con KGIOP, así como los propietarios de edificios y estructuras.
2.3. Requisitos para el dispositivo y equipamiento de ventanas y vitrinas.
2.3.1. Los elementos principales de las ventanas y vitrinas de dispositivos y equipos son:
apertura arquitectónica;
estructuras de ventanas y pantallas (unidades de ventanas y pantallas, encuadernaciones);
acristalamiento, llenando la parte translúcida;
alféizares de ventanas, dispositivos de drenaje.
2.3.2. Los elementos adicionales de las ventanas y vitrinas de dispositivos y equipos son:
celosías decorativas;
dispositivos de protección (rejas, pantallas, persianas);
vallas de ventana; conos (para ventanas en el sótano);
unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación;
marqueses escaparate
iluminación artística;
jardineria
2.3.3. El dispositivo y el equipo de ventanas y ventanas deben tener un solo carácter de acuerdo con el diseño arquitectónico de la fachada.
2.3.4. Requisitos generales Para el dispositivo y equipamiento de ventanas y ventanas se encuentran:
carácter complejo según el esquema arquitectónico y cromático general de la fachada. Calidad adecuada de reparación, instalación, trabajos de acabado, materiales usados y estructuras; fiabilidad, seguridad de elementos y estructuras;
dispositivo y funcionamiento sin daños a la condición técnica y aspecto de la fachada; Mantenimiento de ventanas y ventanas en buen estado.
2.3.5. El dispositivo y el equipo de ventanas y ventanas deben realizarse teniendo en cuenta los requisitos de los actos reglamentarios, las normas de construcción y los reglamentos.
2.3.6. Al cambiar la profundidad de las pendientes, el perfil arquitectónico de la apertura, la colocación de la apertura mientras se mantienen los contornos arquitectónicos, el dispositivo de ventanas falsas, la división de la apertura en partes no están permitidas.
2.3.7. No se permite cambiar las dimensiones de las aberturas en las fachadas de los objetos del patrimonio cultural, con la excepción del trabajo realizado durante la reconstrucción de edificios y estructuras bajo un solo proyecto, coordinado con KGIOP, o la restauración de la solución de fachadas del autor, confirmada por la iconografía.
2.3.8. La pintura y el acabado de las pendientes deben estar de acuerdo con el color y la naturaleza general de la fachada. No permitido
pintar taludes y bandas, pintura fragmentaria o revestimiento de una sección de la fachada alrededor de la abertura que no coincide con el color y el acabado de la fachada;
frente a superficies de taludes, no correspondientes a la fachada;
2.3.9. Al reparar y reemplazar unidades de ventanas individuales no están permitidos:
cambios arbitrarios en el color, el patrón y el grosor de las uniones y otros elementos del dispositivo y el equipo de ventanas y vitrinas que no corresponden a la solución arquitectónica general de la fachada; cambiando la ubicación de la unidad de ventana en la abertura con respecto al plano de la fachada, las ventanas del dispositivo, que sobresalen más allá del plano de la fachada;
solución de mala calidad de las costuras entre la ventana y la abertura, empeorando el aspecto de la fachada. 2.3.10. Se permite reemplazar los rellenos de ventanas antiguos por ventanas y estructuras de visualización modernas de acuerdo con el diseño arquitectónico general de la fachada (patrón y grosor de los encuadernaciones, combinación de colores, color y textura de los materiales).
2.3.11. En las fachadas de edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural, de acuerdo con KGIOP, los rellenos de ventanas y ventanas de madera se pueden restaurar o reproducir en nuevos estructuras de madera Diseño de encuadernación, color, textura de empastes históricos. 2.3.12. El acristalamiento de ventanas y ventanas en la fachada debe tener un solo carácter. El uso de opaco, tintado, espejo, acristalamiento de color solo se permite de acuerdo con el CAC, y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP.
2.3.13. No se permiten cambios arbitrarios en la transparencia, pintura y revestimiento de las superficies de acristalamiento con películas decorativas, reemplazo de los acristalamientos con bloques de vidrio, dispositivos de acristalamiento de mala calidad que llevan a la niebla y condensación de la superficie.
2.3.14. Las ventanas y vitrinas deben estar equipadas con alféizares, sistemas de drenaje, pintados en el color de los diseños de las ventanas o en el esquema de color de la fachada principal.
2.3.15. Las rejillas decorativas se hacen de acuerdo con diseños individuales y estándar, coordinados con la KGA y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP, de acuerdo con el diseño arquitectónico de la fachada y otros elementos de la decoración de metal.
2.3.16. En las fachadas de los sitios de patrimonio cultural, de acuerdo con KGIOP, se permite la restauración, restauración de grillas históricas o la ejecución de nuevas grillas decorativas utilizando técnicas de forjado y fundición de arte.
2.3.17. No se permite la eliminación de las rejillas históricas preservadas, la instalación en las fachadas de edificios históricos y estructuras de estructuras soldadas hechas de tiras metálicas, esquinas, barras.
2.3.18. No se permite la instalación de rejas con daños en el acabado y diseño arquitectónico de la apertura. 2.3.19. Las rejillas protectoras se instalan detrás del plano de acristalamiento dentro de la habitación. La colocación externa de las rejillas de protección solo se permite en las fachadas del patio en coordinación con las autoridades de supervisión de incendios.
2.3.20. No se permite la colocación externa de las rejillas protectoras en las fachadas delanteras y su instalación en los escaparates (con la excepción de los dispositivos de deslizamiento internos).
2.3.21. Se permite la instalación de pantallas de protección externas en las ventanas y ventanas de los locales no residenciales en la planta baja detrás del plano de la fachada según lo acordado con el CAC, y para objetos de patrimonio cultural, con el KGIOP. 2.3.22. No se permite la instalación de pantallas protectoras externas:
con violación del diseño arquitectónico de la fachada, daños a detalles arquitectónicos, decoración, decoración de fachadas;
en las ventanas de locales residenciales;
en escaparates, en las superficies de acristalamiento sólido.
2.3.23. La solución de color de las rejillas y pantallas protectoras debe corresponder a la forma de color de la fachada y tener un carácter uniforme en la fachada.
2.3.24. Se permite la instalación de cercas para escaparates con la altura del borde inferior de la abertura a menos de 0,8 m del nivel del suelo. La altura de la cerca de la vitrina desde la superficie del pavimento no debe ser más de 1.0 m, la distancia desde la superficie de la fachada - no más de 0.5 m (en ausencia de un pozo).
2.3.25. Las cercas de los escaparates deben tener un solo carácter, deben corresponder al diseño arquitectónico de la fachada. No se permite el dispositivo de protecciones sordas de vitrinas.
2.3.26. El dispositivo del foso está permitido para las ventanas del sótano, ubicadas debajo del nivel de la acera, a una distancia de no más de 0,8 m de la superficie de la fachada, teniendo en cuenta el ancho estándar mínimo de la acera.
2.3.27. La fosa debe tener una cerca en forma de bordillo de piedra, una rejilla metálica que cubra o una cerca metálica con una altura de 0.4-1.0 m, así como un desagüe organizado, debe estar provisto de protección contra la entrada de basura con la posibilidad de una limpieza periódica. 2.3.28. La solución arquitectónica del priyamkov debe tener un carácter único, correspondiente a la solución arquitectónica de la fachada, materiales de decoración, esquemas de color.
2.3.29. La colocación de unidades exteriores de aire acondicionado y ventilación está permitida en la parte superior de las aberturas de ventanas y escaparates, en el plano de acristalamiento mediante dispositivos de enmascaramiento (rejillas, persianas). El esquema de color debe coincidir con el tono del acristalamiento.
2.3.30. La colocación del marqués sobre las ventanas y ventanas del primer piso de edificios y estructuras está permitida de acuerdo con la CGA, y para los objetos de patrimonio cultural, con la KGIOP. La altura del borde inferior del marqués desde la superficie del pavimento no es inferior a 2,5 m.
2.3.31. La colocación del marqués en la fachada debe tener una naturaleza única y ordenada, que se corresponda con las dimensiones y los contornos de la abertura, no afecte la percepción visual de los detalles arquitectónicos, la decoración, las señales de tránsito, las señales de tráfico, las señales de paradas de transporte público, la información de orientación urbana.
2.3.32. No se permite la fijación del marqués en detalles arquitectónicos, elementos decorativos, superficies con decoración valiosa y decoración a diferentes alturas dentro de la fachada, con una violación de la unidad arquitectónica de la fachada.
2.3.33. El color del marqués debe estar coordinado con el color de la fachada. Colores recomendados: tonos neutros, color de fachada, beige, burdeos, verde oscuro, azul oscuro. 2.3.34. La decoración de ventanas debe tener un carácter complejo, un solo esquema de color e iluminación, soluciones artísticas de alta calidad y rendimiento.
2.3.35. Los dispositivos de jardinería en las fachadas deben colocarse de manera ordenada, sin perjuicio del diseño arquitectónico y el estado técnico de la fachada, deben tener un aspecto adecuado y diseño robusto monta
2.3.36. Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas encargadas de las tareas respectivas aseguran la limpieza regular de los elementos de acristalamiento y herrajes de las ventanas y escaparates, y el mantenimiento de ventanas y escaparates.
2.3.37. Al reemplazar, reparar, operar elementos de un dispositivo y equipo de ventanas y escaparates, no está permitido cambiar las características establecidas por la documentación de diseño.
3. Entradas de dispositivos y equipos.
3.1. Disposiciones generales.
3.1.1. Los requisitos para las entradas de dispositivos y equipos están determinados por:
diseño arquitectónico de la fachada;
el valor histórico y cultural del edificio;
propósito, naturaleza de uso de los locales;
estado técnico de las principales estructuras portantes del edificio.
3.1.2. Las acciones asociadas con el dispositivo, la reconstrucción, la eliminación de entradas, el cambio de tamaño y la configuración de las aberturas, la instalación de estructuras de puertas, toldos y otros elementos del equipo, la disposición de escaleras y fosos, el cambio de la solución de color deben coordinarse con el CAC, y para los sitios de patrimonio cultural, y también edificios y estructuras ubicadas dentro de los límites de las zonas de protección del patrimonio cultural, límites de conjuntos arquitectónicos y paisajes protegidos, con KGIOP, así como con los propietarios de edificios y estructuras y hacer cumplir la normativa documentación técnica. La base para el dispositivo priyamkov es también un permiso Gati.
3.1.3. El esquema de color de las puertas y otros elementos del dispositivo y el equipo de las entradas deben corresponder a la forma de color de la fachada, emitida por la KGA, y para los objetos del patrimonio cultural: la KGIOP. 3.1.4. El dispositivo y el equipo de los insumos se llevan a cabo de acuerdo con la documentación del proyecto acordada y aprobada. Las tareas para las entradas de dispositivos y equipos se asignan a KGA y para objetos de patrimonio cultural: KGIOP.
3.2. Tipos y ubicación de las entradas.
3.2.1. Los tipos y la ubicación de las entradas están determinados por el diseño arquitectónico de la fachada, el sistema constructivo de edificios y estructuras, la disposición y la designación de los locales previstos por la solución de diseño.
3.2.2. Por ubicación, las entradas difieren:
situado en la fachada frontal;
situado en las fachadas del patio;
a las habitaciones de la planta baja;
en las habitaciones del sótano;
situada por encima de la planta baja.
3.2.3. La ubicación de las entradas en la fachada, sus dimensiones, la naturaleza del dispositivo y la apariencia deben corresponder al diseño arquitectónico de la fachada, el sistema de ejes horizontales y verticales, la simetría, el ritmo, la solución volumétrica y espacial de los edificios y las estructuras previstas en la decisión de diseño. 3.2.4. Los principios fundamentales de colocación y diseño arquitectónico de las entradas en las fachadas de edificios y estructuras son:
carácter uniforme y orden de ubicación en la fachada;
encuadernación a los principales ejes compositivos de la fachada.
posibilidad de combinar la entrada con las ventanas.
3.2.5. La posibilidad de colocar entradas adicionales se determina en función del concepto general de la fachada, teniendo en cuenta el diseño arquitectónico, el diseño del local, la ubicación de las entradas existentes, así como la densidad máxima de la ubicación de las entradas en esta fachada sin perjuicio de su diseño arquitectónico. 3.2.6. No se permiten cambios en el diseño arquitectónico, violación de la composición de la fachada debido a cambios arbitrarios en las dimensiones y configuración de las entradas, la disposición de entradas adicionales o la eliminación de las existentes, independientemente de su tipo y ubicación.
3.2.7. Se permite cambiar el dispositivo y el equipo de las entradas que no violan el diseño arquitectónico de la fachada o se justifica por la necesidad de transformarlo, sujeto a una única solución integrada, sobre la base del diseño arquitectónico acordado con la CGA y para los sitios del patrimonio cultural, con KGIOP.
3.2.8. El dispositivo de entradas en paredes de sordos y cortafuegos está permitido con la presencia de las justificaciones de diseño necesarias de acuerdo con la CGA y para los objetos de patrimonio cultural, con la KGIOP.
3.2.9. La solución arquitectónica y el valor compositivo de las entradas principales (portales) existentes en las fachadas de edificios y estructuras, previstas por el proyecto, deben preservarse. La ubicación, la naturaleza del dispositivo y el equipo de otras entradas no deben violar la función de composición de los portales en la fachada provista por el proyecto.
3.2.10. Las entradas a las instalaciones del sótano deben tener una solución única dentro de toda la fachada, estar dispuestas en coordinación con las entradas del primer piso, para no perturbar la composición arquitectónica de la fachada, para no obstaculizar el movimiento de peatones y vehículos.
3.2.11. El dispositivo de entradas ubicado sobre la planta baja está permitido solo en las fachadas del patio de acuerdo con los requisitos de seguridad contra incendios. Las entradas ubicadas sobre la planta baja no deben violar la composición de la fachada, menoscabar su condición técnica y apariencia, así como las condiciones de vida y operación del edificio. Está prohibida la instalación de entradas ubicadas sobre la planta baja en las fachadas de los sitios del patrimonio cultural.
3.2.12. Las entradas a los objetos de comercio y servicio deben resolverse en un solo complejo con el dispositivo y la decoración de ventanas, instalación de elementos adicionales y dispositivos de fachadas de edificios y estructuras, toldos y cobertizos relacionados con el objeto. La solución compleja del objeto debe coordinarse con la solución arquitectónica de la fachada y otros objetos ubicados en la fachada. Las hojas de la puerta deben tener acristalamiento (cláusula en la redacción que entró en vigor el 4 de mayo de 2009 por el Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 16 de abril de 2009 N 416 - consulte la redacción anterior).
3.2.13. Debido a la naturaleza cambiante del uso del local, se permite reconstruir las entradas con cambios en ciertas características de sus equipos y equipos (paneles de puertas, toldos, peldaños) de acuerdo con la decisión de diseño acordada con la CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP, así como con los propietarios de edificios y construcciones
3.2.14. La restauración de entradas perdidas, la divulgación de aberturas previamente instaladas, así como la implementación de otras medidas para restaurar el diseño arquitectónico original de la fachada se permiten de acuerdo con la CGA y para los objetos de patrimonio cultural, con KGIOP.
3.2.15. La reorganización de la puerta de entrada a la ventana está permitida de acuerdo con la KGA y para los objetos del patrimonio cultural, con KGIOP, siempre que corresponda a la solución arquitectónica de la fachada como parte del proyecto de reurbanización del local. 3.3. Requisitos para las entradas de dispositivos y equipos. 3.3.1. Los principales elementos de las entradas de dispositivos y equipos son:
apertura arquitectónica;
diseño arquitectónico de la apertura (taludes, molduras, detalles, elementos decorativos);
rellenos de puertas;
picos, toldos;
escalones, escaleras, porche;
conos (para entradas a sótanos);
iluminación
3.3.2. Elementos adicionales de las entradas de dispositivos y equipos son:
pantallas de protección, persianas (para instituciones, objetos de comercio);
elementos de información de orientación (signos que indican el número de entradas, escaleras, apartamentos); Elementos de la jardinería estacional (cláusula en la redacción entró en vigor el 4 de mayo de 2009 por el Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 16 de abril de 2009 N 416 - consulte la redacción anterior). 3.3.3. El dispositivo y el equipo de las entradas deben tener un solo carácter de acuerdo con el diseño arquitectónico de la fachada.
3.3.4. Los requisitos generales para las entradas de dispositivos y equipos son:
carácter complejo según el esquema arquitectónico y cromático general de la fachada. fiabilidad, seguridad de elementos y estructuras;
dispositivo y funcionamiento sin perjuicio de la condición técnica y el aspecto de la fachada, la comodidad y la seguridad del movimiento peatonal y de transporte.
3.3.5. El dispositivo y el equipo de ventanas y vitrinas deben cumplir con las normas y reglamentos operación técnica Edificios y estructuras.
3.3.6. Los movimientos de tierra en el dispositivo, la reconstrucción, el reequipamiento de las entradas (escaleras, porches, fosos) se realizan de acuerdo con las normas de producción. movimientos de tierra Basado en el permiso de Gati.
3.3.7. El cambio de las dimensiones, la configuración, el perfil arquitectónico de la abertura al equipar las entradas existentes o la configuración de una entrada adicional en el sitio de la apertura de una ventana solo se permite de acuerdo con la CAA sobre la base de un proyecto aprobado.
3.3.8. No se permiten cambios en las dimensiones ni en el diseño arquitectónico de las entradas en las fachadas de los objetos del patrimonio cultural, con la excepción de las obras realizadas durante la reconstrucción de un edificio de acuerdo con un proyecto único, acordado con KGIOP, o la restauración de la solución de fachada del autor, confirmada por la iconografía. 3.3.9. La pintura y el acabado de las pendientes deben estar de acuerdo con el color y la naturaleza general de la fachada. No permitido
pintura de taludes y bandas, pintura fragmentaria, revestimiento de una sección de la fachada alrededor de la entrada que no se corresponde con el esquema de color y el acabado de la fachada;
coloración de las superficies recubiertas con una piedra.
revestimientos de superficies de taludes con baldosas cerámicas
daños a superficies y pendientes de acabado, elementos de diseño arquitectónico de la abertura (bandas, perfiles, elementos decorativos).
3.3.10. El esquema de color de los rellenos de las puertas debe corresponder al espacio en blanco teñido de la fachada. 3.3.11. Al reparar y reemplazar los rellenos de puertas no están permitidos:
la eliminación de paneles de puertas en edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural, sin el consentimiento de KGIOP;
instalación de lienzos de metal sordos en las fachadas delanteras de edificios y estructuras sin el consentimiento de la KGA, y en los objetos del patrimonio cultural - con KGIOP;
instalación de rellenos de puertas que no coincidan con el diseño arquitectónico de la fachada, la naturaleza y el esquema de color de otras entradas en la fachada;
varios colores de los rellenos de puertas, ventanas y diseños de ventanas dentro de la fachada; Instalación de hojas de puerta sordas en las entradas combinadas con los escaparates;
cambiar la ubicación de la unidad de la puerta en la abertura en relación con el plano de la fachada;
entradas de dispositivos que sobresalen detrás del plano de la fachada.
3.3.12. Se permite el reemplazo de los antiguos rellenos de puertas con estructuras de puertas modernas de acuerdo con el diseño arquitectónico general de la fachada, la iconografía histórica (para los sitios de patrimonio cultural).
3.3.13. En las fachadas de los objetos del patrimonio cultural, los rellenos de las puertas de madera deben restaurarse o reproducirse en las nuevas estructuras de madera del carácter de las hojas de las puertas tradicionales (según lo acordado con KGIOP).
3.3.14. En los portales de sitios de patrimonio cultural con valiosos rellenos de puertas preservados, se permite la instalación de puertas metálicas en la parte interior del vestíbulo fuera de la fachada (según lo acordado con KGIOP).
3.3.15. Los picos y toldos se llevan a cabo de acuerdo con diseños individuales y estándar, coordinados con KGA, y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP, de acuerdo con el diseño arquitectónico de las fachadas y otros elementos de decoración de metal. No se permite el uso de toldos y toldos existentes con elementos adicionales y dispositivos de fachadas de edificios y estructuras que violan su diseño decorativo y apariencia (el párrafo se ha incluido adicionalmente desde el 4 de mayo de 2009 por el Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 16 de abril de 2009 N 416).
3.3.16. En las fachadas de edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural, se permite la restauración, restauración de visores históricos o la implementación de nuevos visores en técnicas tradicionales de forja artística, fundición (según lo acordado con KGIOP).
3.3.17. No se permite la eliminación de los visores históricos sobrevivientes sin el consentimiento de KGIOP. 3.3.18. No se permite la instalación de viseras y toldos que infrinjan el diseño arquitectónico y la apariencia de la fachada que no cumplan con los requisitos de seguridad de uso.
3.3.19. La instalación de toldos y refugios debajo de las ventanas de los locales residenciales debe coordinarse con los propietarios de los locales residenciales.
3.3.20. La disposición de escalones, escaleras, porches y fosos debe cumplir con los requisitos reglamentarios y garantizar la comodidad y seguridad de uso. La naturaleza del dispositivo, los materiales, el esquema de color deben corresponder a la solución arquitectónica general y la forma de color de la fachada.
3.3.21. Los escalones, escaleras, revestimientos de porches y fosas en las fachadas de los sitios del patrimonio cultural deben estar hechos de piedra natural De acuerdo con la naturaleza del acabado de la fachada (de acuerdo con KGIOP).
3.3.22. La construcción de porches con una altura de más de tres pasos en las fachadas de los sitios del patrimonio cultural dentro de los límites de los sitios del patrimonio cultural no está permitida.
3.3.23. El dispositivo de entradas con fosas al local del sótano está permitido fuera de la zona de las redes de ingeniería subterráneas, teniendo en cuenta el ancho normativo de la acera y el paso.
3.3.24. Es necesario instalar rampas para garantizar el acceso a edificios e instalaciones para personas con discapacidades y otras personas cuyo acceso a edificios e instalaciones por escaleras es difícil.
3.3.25. Cuando los niveles de diferencia de más de 0,4 m, necesita un dispositivo de esgrima. La naturaleza de las vallas en la fachada debe tener un estilo único, correspondiente al diseño arquitectónico de la fachada, y otros elementos de decoración y equipamiento de metal. El dispositivo de protecciones para sordos no está permitido si no está justificado por la decisión arquitectónica de la fachada.
3.3.26. La superficie de los escalones debe ser rugosa y no resbalar en todo momento del año. No se permite el uso de materiales y estructuras que son peligrosos para las personas, incluido el revestimiento de azulejos, piedra pulida.
3.3.27. La instalación de escaleras metálicas y pórticos debe coordinarse con KGA, y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP.
3.3.28. La instalación de pantallas de protección externas en las entradas se permite de acuerdo con la KGA y para los objetos del patrimonio cultural, con KGIOP dentro de los límites de la puerta detrás del plano de la fachada mientras se mantiene la profundidad de las pendientes. Las estructuras deben tener un color neutro, consistente con el color de la fachada. No se permiten daños a los detalles arquitectónicos, acabados y decoración de fachadas al instalar pantallas protectoras. 3.3.29. La iluminación de la entrada debe proporcionarse como parte del proyecto, coordinada con KGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP. En el dispositivo de iluminación de entradas se debe considerar el sistema de iluminación artística de una fachada.
3.3.30. El ajardinamiento estacional de las entradas se proporciona utilizando dispositivos de suelo, de pared o para colgar. La colocación y el aspecto de los elementos de jardinería deben contribuir al atractivo estético de la fachada, proporcionar una solución integral para su equipo y diseño. En el dispositivo de jardinería se debe proporcionar la impermeabilización necesaria, la protección de las superficies arquitectónicas.
3.3.31. Al reemplazar, reparar, operar los elementos del dispositivo y el equipo de las entradas, no está permitido cambiar sus características establecidas por la documentación de diseño.
4. Equipo de fachada opcional.
4.1. Disposiciones generales.
4.1.1. Bajo el equipamiento adicional de fachadas se entienden modernos sistemas de soporte técnico para la operación interna de edificios y estructuras y elementos de equipamiento colocados en las fachadas.
4.1.2. Cualquier acción relacionada con la colocación de equipo adicional en las fachadas debe coordinarse con KGA, y para los sitios de patrimonio cultural y en las áreas de protección del patrimonio cultural, con KGIOP, así como los propietarios de edificios y estructuras.
4.1.3. La base para el diseño y la colocación de equipos adicionales es una tarea arquitectónica, emitida por la KGA de la manera prescrita.
4.2. Tipos de equipos adicionales.
4.2.1. Los principales tipos de equipos adicionales son:
unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación, conductos de ventilación;
cámaras de vigilancia;
teléfonos públicos;
buzones de correo
cajeros automáticos
señales de transporte urbano de pasajeros;
señales de tráfico, semáforos;
equipos para el movimiento del transporte eléctrico urbano de pasajeros, iluminación del territorio de San Petersburgo;
líneas de cable, tableros de pared.
4.2.2. Según su finalidad, los equipos adicionales se dividen en tres grupos:
sistemas de asistencia técnica para el funcionamiento interno de edificios (unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación, conductos de ventilación, antenas, cámaras de videovigilancia);
equipo urbano (teléfonos públicos, buzones de correo, cajeros automáticos, relojes, señales de alto de transporte urbano de pasajeros, señales de tráfico);
equipos técnicos (semáforos, equipos para el movimiento del transporte eléctrico urbano de pasajeros, iluminación del territorio de San Petersburgo, líneas de cable, tableros de distribución de la pared). 4.2.3. Las características distintivas del equipo adicional son:
diseño estándar moderno, unificación;
cita utilitaria.
4.2.4. La composición del equipo adicional y la ubicación deben estar vinculadas a la solución arquitectónica, el equipo integrado y el diseño de la fachada.
4.3. Requisitos para la colocación de equipos adicionales.
4.3.1. Los requisitos generales para la colocación de equipos adicionales en las fachadas de edificios y estructuras son:
colocación sin perjuicio de la apariencia y condición técnica de las fachadas en lugares estrictamente definidos;
contacto mínimo con superficies arquitectónicas, diseño racional y fabricación de sujetadores, el uso de diseños de montaje estándar;
seguridad para las personas;
solución integrada para la colocación de equipos;
alojamiento, no empeoramiento de las condiciones de vida, desplazamiento de peatones y transporte.
facilidad de manejo y mantenimiento.
4.3.2. La colocación de elementos de soporte técnico para la operación interna de edificios está permitida sujeto a los siguientes requisitos:
colocación fuera de la superficie de la fachada frontal;
salida mínima de dispositivos técnicos a la superficie de la fachada;
diseño compacto incorporado;
enmascaramiento de unidades exteriores, piezas;
agrupación de una serie de elementos sobre una base de transportista común;
encuadernación a un único sistema de ejes en la fachada.
4.3.3. Para el equipamiento urbano, la elección de la ubicación está determinada por:
sistema de red de colocación de equipos dentro de los límites del distrito, barrio, calle;
unificación de colocaciones;
accesibilidad visual y física;
diseño arquitectónico de la fachada, la colocación de otros elementos de equipamiento adicional. 4.3.4. Para el equipo técnico, la colocación está determinada por los requisitos reglamentarios de las redes de ingeniería de dispositivos en conjunto con el diseño arquitectónico de la fachada.
4.3.5. Al desarrollar el concepto de mejora integral de una sección específica del entorno urbano (calles, plazas, zonas peatonales), la KGA tiene el derecho de imponer requisitos especiales para la colocación y apariencia de equipos adicionales en las fachadas. El cumplimiento de estos requisitos es obligatorio para todas las personas que participan en actividades dentro de los límites de esta área del entorno urbano.
4.3.6. Se permite la colocación de unidades exteriores de aire acondicionado y ventilación:
en el techo de edificios y estructuras (aires acondicionados de techo con conductos de aire internos);
en la parte superior de la ventana y puertas, en las ventanas del sótano, sin ir más allá del plano de la fachada, utilizando cercas de enmascaramiento (rejillas, persianas);
en las fachadas del patio, cortafuegos - ordenados, con referencia a un solo sistema de ejes en la fachada; En logias, en nichos, en los lugares más invisibles;
en la puerta arqueada a una altura de al menos 3.0 m de la superficie de la tierra.
4.3.7. La instalación de sistemas de aire acondicionado y ventilación sin una unidad exterior con suministro de aire a través de un agujero en la pared con un diámetro de hasta 0,15 m, oculta por la rejilla de admisión, está permitida en todas partes (para objetos de patrimonio cultural, de acuerdo con KGIOP).
4.3.8. No se permite la colocación de unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación:
en la superficie de las fachadas;
en fachadas de patio de valor histórico y cultural (según la conclusión de KGIOP);
sobre aceras peatonales;
en ventanas y puertas con salientes más allá del plano de la fachada sin el uso de cercas de enmascaramiento.
4.3.9. Se permite la colocación de la antena:
en el techo de edificios y estructuras - en grupos compactos ordenados, utilizando una única base de apoyo (si es necesario - con cercas);
fachadas de patio, paredes en blanco, firewalls que no son visibles desde la calle;
en las fachadas del patio - en los pilares entre las ventanas en la intersección del eje vertical del muelle y el eje correspondiente al límite superior de la abertura;
en edificios de baja altura, en los lugares más invisibles, sin perjuicio de las características de volumen y silueta de edificios y estructuras.
4.3.10. La colocación de la antena no está permitida:
en las fachadas;
en el techo, las fachadas del patio y los cortafuegos vistos desde la calle;
en las fachadas edificios modernosconstruido en un proyecto individual y ocupando un lugar significativo en el conjunto de San Petersburgo;
en el techo de edificios con una silueta expresiva, en terminaciones de silueta de edificios y estructuras (torres, cúpulas), en parapetos, cercas de techo, tuberías de ventilación;
en la esquina de la fachada;
en las cercas de balcones, logias.
4.3.11. Las unidades exteriores de los sistemas de aire acondicionado y ventilación, las antenas deben colocarse de manera ordenada, con referencia al diseño arquitectónico de la fachada y un sistema único de ejes, utilizando diseños estándar de cierre y cercado, al colocar una serie de elementos, sobre una base de soporte común. No se permite la colocación de detalles arquitectónicos, elementos decorativos, superficies con valiosos acabados arquitectónicos, así como fijaciones que puedan dañar las superficies arquitectónicas. 4.3.12. Las cámaras de video de vigilancia se colocan bajo cobertizos, toldos, balcones, ventanales, en áreas de la fachada sin detalles arquitectónicos, decoración y valiosos elementos decorativos.
4.3.13. No se permite la colocación de cámaras de vigilancia en columnas, hastiales, repisas, pilastras, portales, visores, en la base de los balcones.
4.3.14. Los teléfonos públicos y los buzones de correo se colocan en los lugares más accesibles con un área significativa de visibilidad, en áreas de la fachada sin detalles arquitectónicos, decoración, elementos de adorno valiosos, en paredes en blanco, firewalls, cercas de piedra con el ancho del pavimento al menos 1.5 m
4.3.15. No se permite colocar teléfonos públicos y buzones:
en las fachadas de edificios y estructuras de particular valor histórico y cultural (según la conclusión de KGIOP);
en lugares que impidan el movimiento de peatones y vehículos;
en las inmediaciones de las ventanas de los locales residenciales (para teléfonos públicos);
en portales, columnas y demás elementos plásticos de la fachada;
en la fachada con valiosos elementos de decoración y decoración.
4.3.16. Los relojes se colocan en las áreas delanteras con un área significativa de visibilidad:
voladizo en el nivel del primer y segundo piso en las secciones de esquina de la fachada dentro del "triángulo de visibilidad" en el borde de la interfaz de fachadas adyacentes a una distancia de al menos 5.0 m de otros objetos en voladizo en la fachada y elementos de fachada sobresalientes (ventanales, balcones);
por encima de la entrada o cerca de la entrada al edificio;
de acuerdo con los ejes de las paredes, la coordinación vertical de la colocación de los objetos de la consola en la fachada;
en áreas de la fachada en necesidad de terminación compuesta.
4.3.17. Se permite la colocación de cajeros automáticos en las fachadas:
incorporado en el volumen del escaparate, siempre que se mantenga un solo plano y el carácter general del relleno de la pantalla;
incrustado en un nicho o puerta, siempre que no se use como entrada, manteniendo el diseño arquitectónico general, las dimensiones de la abertura. 4.3.18. Las señales de la parada del transporte urbano de pasajeros en las fachadas están ubicadas: en la zona de parada del transporte urbano de pasajeros; a una distancia de al menos 5.0 m de otros objetos en voladizo en la fachada, respetando la prioridad sobre otros objetos en voladizo en la zona de parada del transporte urbano de pasajeros; en zonas de la fachada con un área de visibilidad significativa; a una altura de 2.5-3.0 m desde la superficie del pavimento; con referencia a los ejes de las paredes, teniendo en cuenta la colocación de otros objetos de consola en la fachada. 4.3.19. No está permitido colocar letreros para el transporte urbano de pasajeros: en las columnas, pilastras, ventanales, balcones de sótanos, viseras, cobertizos; cerca de los ventanales, balcones y otros elementos prominentes de la fachada; En los emplazamientos de la decoración y elementos valiosos de la fachada. utilizando estructuras de montaje no estándar, daños a superficies y piezas arquitectónicas. 4.3.20. Las señales de tránsito y los semáforos se colocan en las fachadas de acuerdo con los requisitos del Reglamento de Tránsito de la Federación de Rusia en coordinación con la Dirección de Inspección de Seguridad de Tránsito del Estado de la Dirección Principal del Ministerio del Interior de la Federación de Rusia para San Petersburgo y la Región de Leningrado en áreas con un área óptima visibilidad mientras se mantiene la prioridad sobre otros tipos de equipos que utilizan estructuras de sujeción estándar (cláusula enmendada, introducida efectivo el 28 de noviembre de 2011 por el Decreto del Gobierno de San Petersburgo con fecha 9 de noviembre de 2011 N 1546 (véase la redacción anterior). 4.3.21. El equipo de sujeción para garantizar el movimiento del transporte eléctrico urbano de pasajeros, la iluminación del territorio de San Petersburgo a las fachadas se debe llevar a cabo sobre la base de los requisitos reglamentarios, sin perjuicio de la condición técnica y la apariencia de la fachada (para objetos de patrimonio cultural, de acuerdo con KGIOP). La sujeción de dichos equipos a detalles arquitectónicos, elementos decorativos no está permitida. 4.4. Requisitos para la apariencia y diseño de equipos adicionales. 4.4.1. Los requisitos generales para la aparición de equipos adicionales colocados en las fachadas son: unificación; dimensiones compactas; uso de soluciones tecnicas modernas; Uso de materiales con altas propiedades decorativas y operativas. 4.4.2. Los materiales utilizados para la fabricación de equipos adicionales deben soportar una larga vida útil sin cambiar las propiedades decorativas y operativas, teniendo en cuenta las condiciones climáticas de San Petersburgo, tienen una garantía de resistencia a la corrosión a largo plazo, bajo peso. 4.4.3. Las estructuras de fijación de equipos adicionales deben tener el menor número de interfaces con superficies arquitectónicas, garantizar la facilidad de instalación y desmontaje, la seguridad de la operación, la facilidad de reparación. Las tecnologías de producción deben garantizar que el equipo adicional sea resistente al estrés mecánico. 4.4.4. Los elementos de soporte técnico para el funcionamiento interno de edificios y estructuras (unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación, equipos técnicos) deben tener un color neutro lo más cerca posible del fondo arquitectónico (color de la fachada, tono de vidrio). 4.4.5. Las antenas ubicadas en un fondo claro de la pared o en el techo deben tener un color claro. Las antenas ubicadas en un fondo oscuro de la pared deben tener un color oscuro, cercano al tono de la superficie arquitectónica. 4.4.6. Las estructuras de fijación de los accesorios deben tener un color neutro cerca del color de la fachada. 4.4.7. El equipo de la ciudad debe tener un color estándar: teléfonos públicos: gris, grafito, verde oscuro, buzones de correo, azul oscuro. Las soluciones de color no estándar para equipos adicionales de fachadas, justificadas por la decisión de diseño, deben coordinarse con KGA, y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP. 4.5. Reglas de operación de equipos adicionales. 4.5.1. Durante la operación, se garantiza el mantenimiento de equipos adicionales en condiciones adecuadas, el mantenimiento, la reparación y el mantenimiento. 4.5.2. La operación de equipos adicionales no debe dañar el aspecto y el estado técnico de la fachada, ya que puede causar molestias a otros. 4.5.3. El equipo adicional, la apariencia, la ubicación y el funcionamiento que dañan la condición física y las cualidades estéticas de la fachada, así como causan inconvenientes a los residentes y peatones, deben desmantelarse de la manera prescrita. 4.5.4. Las estructuras de sujeción que quedaron del equipo adicional desmantelado se desmontan de la manera prescrita, y la superficie de la fachada se repara si es necesario.
4-1. Elementos adicionales y fachadas de edificios.
4-1.1. Disposiciones generales
4-1.1.1. Los elementos y dispositivos adicionales de fachadas de edificios y estructuras que contienen información informativa (en adelante, elementos y dispositivos adicionales) se entienden como objetos para colocar información: colocados en fachadas, incluidos los elementos estructurales de fachadas de edificios y estructuras, equipos que contienen información legal. individuos o empresarios individuales, organismos gubernamentales estatales o locales y otras personas interesadas en publicar información de El actor (en adelante, las personas interesadas), así como la información que se requiere para llevarla al consumidor (terceros) de conformidad con las leyes federales (cláusula modificada a partir del 24 de septiembre de 2012 por el decreto del Gobierno de San Petersburgo del 20 de septiembre de 2012). N 1002, - ver edición anterior).
4-1.1.3. Cualquier acción relacionada con la colocación de elementos y dispositivos adicionales en las fachadas de edificios y estructuras debe coordinarse con la KGA, y para las fachadas de edificios y estructuras que son objetos (objetos identificados) del patrimonio cultural, con la KGA y KGIOP.
4-1.1.4. Se pueden colocar elementos y dispositivos adicionales en las fachadas de edificios y estructuras solo si tienen permiso para instalar objetos para colocar información en San Petersburgo, emitidos de acuerdo con el Reglamento sobre el procedimiento para la interacción entre las autoridades ejecutivas de San Petersburgo al emitir permisos para la instalación y movimiento de objetos. para publicar información en San Petersburgo, aprobada por el Gobierno de San Petersburgo (artículo revisado del 24 de septiembre de 2012 Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 20 de septiembre de 2012 N 1002 (véase la redacción anterior).
4-1.2. Tipos de elementos y dispositivos adicionales.
4-1.2.1. Los principales tipos de elementos y dispositivos adicionales son:
Señalización - elementos y dispositivos adicionales destinados a colocar información informativa sobre el nombre de la persona interesada, incluidos aquellos que no coincidan con el nombre de la persona interesada especificada en los documentos constitutivos, sobre el tipo (tipo, perfil) de su actividad para informar a los consumidores (terceros), en el que también se puede colocar un nombre de empresa, marca comercial o marca de servicio, cuyo titular es la persona interesada.
Punteros - elementos y dispositivos adicionales con un área máxima de un lado del índice que no exceda de 1 metro cuadrado, destinados a colocar información informativa sobre la dirección del movimiento y la distancia a la ubicación de las personas interesadas.
Tableros de información: elementos y dispositivos adicionales en forma de placas con un área máxima de no más de 0,5 metros cuadrados, colocados en la superficie de la pared en la entrada al edificio o estructura ocupada por la persona interesada y con la intención de incluir información sobre el nombre oficial de la persona interesada. Especificado en los documentos constitutivos, modo de operación y ubicación.
4-1.2.2. De acuerdo con el principio de colocación en las fachadas de edificios y estructuras y el tamaño del campo de información, los elementos y dispositivos adicionales se pueden dividir en grupos.
4-1.2.2.1. Los signos se dividen en los siguientes grupos:
carteles de pared - los letreros, cuyo campo de información se encuentra paralelo a la superficie de la pared o en otros elementos estructurales de las fachadas de edificios o estructuras encima de la entrada o ventanas de la habitación ocupada por la persona interesada y que forman el eje horizontal principal del campo de información de la fachada entre las ventanas del primer y segundo piso;
signos clasificados - letreros, cuyo campo de información se encuentra paralelo a la superficie de la pared o en otros elementos estructurales de las fachadas de edificios o estructuras y que se encuentran dentro de la fachada de la casa donde se encuentran las instalaciones de la persona interesada, en las partes finales (cortafuegos) del edificio;
signos en voladizo - carteles cuyo campo de información esté ubicado perpendicular a la superficie de la pared y que se coloquen en caso de una colocación limitada de carteles en los arcos, en los bordes y esquinas de edificios y estructuras, así como con la línea arquitectónica extensa y compleja de la fachada en los lugares de división arquitectónica de la fachada.
Los signos de la consola se dividen en los siguientes tipos:
señales pequeñas en voladizo, cuyo tamaño máximo de un lado del campo de información no es más de 1 metro cuadrado;
señales verticales en voladizo, cuyo campo de información está orientado verticalmente hacia la fachada de un edificio o estructura.
Señales en escaparates - Señales que se encuentran en el espacio interior de la vitrina y son una parte integral de la decoración de la ventana.
4-1.2.2.2. Los punteros se dividen en los siguientes grupos:
punteros de pared: punteros cuyo campo de información se encuentra paralelo a la superficie de la pared;
bloquee los punteros en voladizo: los punteros, cuyo campo de información está ubicado perpendicular a la superficie de la pared y consta de varias unidades de luz modular de dos lados, interconectadas.
4-1.3. Requisitos para la colocación de elementos y dispositivos adicionales.
4-1.3.1. Con el fin de preservar el aspecto arquitectónico externo de las fachadas de edificios y estructuras en el territorio de San Petersburgo y evitar el reacondicionamiento no autorizado de las fachadas de edificios y estructuras, se establecen requisitos uniformes para las características externas y la colocación de elementos y dispositivos adicionales en las fachadas de edificios y estructuras en el territorio de San Petersburgo.
Al realizar trabajos sobre la instalación y el desmontaje de elementos y dispositivos adicionales, deben cumplirse los requisitos de seguridad vial, la seguridad de los ciudadanos, la seguridad de las propiedades de San Petersburgo, los edificios y las estructuras. En este caso, la fachada de un edificio o estructura dañada durante la instalación de elementos y dispositivos adicionales debe ser reparada por una persona interesada de acuerdo con los requisitos de este Reglamento.
4-1.3.2. Los requisitos generales para la colocación de elementos y dispositivos adicionales son: la colocación de elementos y dispositivos adicionales sin perjuicio del aspecto arquitectónico externo y el estado técnico de las fachadas de edificios y estructuras en lugares estrictamente definidos;
colocación de elementos y dispositivos adicionales sin destrucción durante la instalación y el desmantelamiento de fragmentos, incluidos los fragmentos históricos sobrevivientes, la decoración decorativa de las fachadas de edificios y estructuras;
colocación de elementos y dispositivos adicionales con un área de no más de 10 metros cuadrados en las fachadas de edificios y estructuras ubicadas dentro de los límites de la zona de seguridad unida de monumentos históricos y culturales en áreas centrales San Petersburgo, aprobada por decisión del Comité Ejecutivo del Consejo de Leningrado de 30.12.1988 N 1045 "Sobre la aprobación de los límites de las zonas unidas de protección de monumentos de historia y cultura en los distritos centrales de Leningrado" (en adelante, la zona de protección);
colocación ordenada de elementos y dispositivos adicionales dentro de la fachada del edificio y la estructura;
conformidad estilística de elementos y dispositivos adicionales a la arquitectura de las fachadas de edificios y estructuras;
armonía de color de elementos y dispositivos adicionales con la solución de color de la fachada para la zona de seguridad. Proporcionalidad de elementos y dispositivos adicionales a la fachada del edificio y la estructura;
accesibilidad visual, legibilidad de la información;
seguridad para las personas;
facilidad de operación y reparación;
alto nivel performance artística y técnica;
uso de materiales duraderos de alta calidad con altas propiedades decorativas y operativas.
4-1.3.3. Los requisitos especiales para la colocación de elementos y dispositivos adicionales son: 4-1.3.3.1. El campo de información de los letreros en las paredes debe ubicarse en la parte de la fachada de un edificio o estructura correspondiente a la habitación ocupada por la persona interesada, o por encima de la entrada, entre las ventanas de los pisos 1º y 2º, y también, si es posible, sobre las ventanas. planta baja, en un solo eje horizontal con otras señales de pared dentro de la fachada.
La prioridad de usar la superficie exterior de la pared sobre las ventanas de la sala tiene una persona interesada que posee las instalaciones en el derecho de propiedad (gestión económica, gestión operativa, arrendamiento).
4-1.3.3.2. Dentro de los límites de la zona de seguridad, el campo de información del muro y los signos relacionados, los signos del muro deben estar hechos de elementos individuales (letras, símbolos, elementos decorativos, etc.) sin utilizar una base opaca para fijar elementos individuales del signo (en adelante, sustratos de fondo) que sobresalen en la fachada Edificios y estructuras.
4-1.3.3.3. El uso de una base transparente para la fijación de elementos individuales del letrero (sustratos sin fondo), así como el uso de conductos. forma compleja dentro de los límites de la zona de seguridad, se permite en el caso de una configuración compleja de la fachada, la amenaza de daños a la decoración de la fachada de un edificio o estructura, y otras necesidades técnicas que afecten el aspecto arquitectónico exterior y el estado técnico de la fachada del edificio y la estructura.
4-1.3.3.4. Se permite el uso de sustratos de fondo, cajas de luz, tabletas dentro de los límites de la zona de protección en el caso de la presencia de campos designados arquitectónicamente para la colocación de información.
4-1.3.3.5. Fuera de la zona de seguridad, las características externas de los carteles de pared están determinadas por el CGA, teniendo en cuenta la necesidad de preservar la unidad estilística, las dimensiones, el nivel de colocación en un solo eje horizontal dentro de toda la fachada del edificio y la estructura en la etapa de coordinación de la posibilidad de colocar un elemento adicional y el dispositivo de fachada de acuerdo con el párrafo
4-1.4.1.2 del presente Reglamento.
4-1.3.3.6. Los letreros de pared colocados en los elementos estructurales de las fachadas de edificios y estructuras (relacionados de manera compositiva y funcional con la fachada), incluidos los toldos, toldos y viseras, deben estar atados a los ejes compuestos del elemento estructural de las fachadas de edificios y estructuras y se ajustan al estilo del diseño arquitectónico de la fachada.
Los carteles de pared, que forman parte de los elementos estructurales de las fachadas de edificios y estructuras, no deben violar su diseño y apariencia decorativos.
4-1.3.3.7. Se permite la colocación de los letreros referidos siempre que no haya posibilidad de colocar un letrero de pared sobre las ventanas o la entrada de la habitación ocupada por la persona interesada o la falta de accesibilidad visual del lugar donde se encuentra el letrero de pared.
4-1.3.3.8. La ubicación de carteles clasificados y carteles de pared en las fachadas de edificios y estructuras con un gran número de inquilinos o propietarios con una o más entradas comunes, así como en las partes delanteras (cortafuegos) de un edificio o de forma compacta en la parte local de la fachada debe ser organizada y compleja.
4-1.3.3.9. No está permitido colocar letreros de pared y clasificados, letreros de pared:
con una cornisa más allá de los límites laterales de la fachada y sin observar las divisiones arquitectónicas de la fachada;
en el campo de las aberturas de ventanas y puertas con un cambio en su configuración;
a una distancia de más de 0,3 m del muro;
en las cercas y losas de balcones, logias y ventanales (dentro de los límites de la zona de protección);
en la puerta, cerca;
en la composición de los portales históricos, si no está previsto en el diseño arquitectónico de la fachada; Sobre las aberturas arqueadas.
4-1.3.3.10. Deben colocarse letreros de consola pequeños y signos de consola de bloque:
no menos de 2,5 m desde la superficie del pavimento;
entre las ventanas de los pisos primero y segundo en un solo eje horizontal con carteles de pared;
con una larga y compleja línea de fachada arquitectónica en los lugares de sus divisiones arquitectónicas;
en los arcos, en las esquinas y bordes de las fachadas de edificios y estructuras.
4-1.3.3.11. Deben colocarse letreros de voladizo vertical y letreros de bloque en voladizo: a no menos de 2,5 m de la superficie del pavimento dentro del segundo piso dentro de los límites de la zona de protección, en otros territorios, no más de 6 m;
al nivel inferior de ventanas en el segundo piso si hay un sótano alto o un primer piso en el edificio;
coordinado por el borde inferior de la consola, en las esquinas y bordes de las fachadas de edificios y estructuras. 4-1.3.3.12. La protuberancia del borde exterior del letrero de voladizo y el puntero de voladizo del bloque desde la pared dentro de los límites de la zona de protección no debe exceder de 1,1 m.
4-1.3.3.13. El tamaño total del letrero de voladizo vertical y el índice de voladizo del bloque en altura dentro de los límites de la zona de seguridad no debe exceder los 3 m.
4-1.3.3.14. Se definen las características externas de los índices de la consola de bloques. proyectos tipicosDesarrollado y aprobado por KGA.
Los índices de bloque en voladizo se colocan en las fachadas de edificios y estructuras con un gran número de inquilinos o propietarios con una o varias entradas comunes, así como si existe la posibilidad de alojamiento para personas interesadas cuyos locales se encuentran en una calle adyacente o en el patio, generalmente dentro de un edificio o Estructuras en las que se supone la instalación del índice de la consola de bloques.
4-1.3.3.15. No está permitido colocar signos de voladizo y bloquear signos de voladizo:
en el mismo nivel y cerca de los balcones y ventanales;
junto a los elementos de la decoración escultórica;
en balcones, ventanales, vitrinas, marcos de ventanas, columnas, pilastras.
4-1.3.3.16. Los letreros en los escaparates deben colocarse sobre la base de una única solución compuesta de todos los escaparates pertenecientes a la persona interesada en el espacio interno del escaparate y no violar la transparencia de su acristalamiento.
Pintar y recubrir con películas decorativas de toda la superficie de acristalamiento, reemplazar el acristalamiento con cajas de luz, instalar cajas de luz y tabletas que contengan información informativa frente al vidrio de la calle, no está permitido cambiar la forma de la abertura.
4-1.3.3.17. No está permitido colocar todo tipo de elementos y dispositivos adicionales a menos de 2 m de las placas conmemorativas, junto a las señales de tránsito que bloquean los signos de direccionamiento: elementos unificados de la ciudad que orientan información que denota nombres de calles, números de casas, edificios, entradas y apartamentos.
Si se colocan elementos y dispositivos adicionales en la misma fachada con placas, las características externas de estos elementos y dispositivos adicionales deben ser coherentes con la solución estilística y colorográfica de las placas y no deben violar la percepción visual holística de la fachada en cuestión.
4-1.4. Sección excluida del 24 de septiembre de 2012 por el decreto del Gobierno de San Petersburgo del 20 de septiembre de 2012 N 1002. - Ver la redacción anterior.
5. Señales de direccionamiento
5.1. Tipos y tipos de signos de direccionamiento.
una sola marca vertical para colocar letreros en fachadas adyacentes;
la ausencia de objetos externos obstructivos (árboles, edificios).
5.2.5. No se permite colocar letreros, consolas y objetos de tierra que impidan su percepción cerca de la placa.
5.2.6. Los letreros con los nombres de las calles, las plazas con la numeración de casas en la sección de la calle, en el barrio se ubican:
en la intersección de calles en el muro en la sección de esquina de la fachada;
cuando se coloca al lado de la placa, en un solo eje vertical;
por encima de la matrícula.
5.2.7. No se permite la colocación de placas e índices en las partes de la fachada que no se ven bien desde el lado del transporte y el tránsito peatonal, cerca de los elementos sobresalientes de la fachada o en las partes empotradas de la fachada, en los elementos de decoración, cornisas y puertas.
5.2.8. Las placas que indican el número de entradas y apartamentos en ellas se colocan sobre la puerta o en el punto de entrada que llena la puerta (placa horizontal) o a la derecha de la puerta a una altura de 2.0-2.5 m (placa vertical).
5.3. Requisitos para el dispositivo de direccionamiento de señales.
5.3.1. Las señales de direccionamiento deben estar hechas de materiales de alta calidad decorativa y operativa, resistentes a los efectos de las condiciones climáticas, con garantía de resistencia a la corrosión, resistencia a las heladas, resistencia a la luz a largo plazo (para señales e inscripciones) y poco peso.
5.3.2. Solucion constructiva Las señales de dirección deben garantizar la durabilidad, la comodidad de los sujetadores, el mínimo contacto con las superficies arquitectónicas, la facilidad de mantenimiento (limpieza, reparación, reemplazo de piezas y accesorios de iluminación), la seguridad de la operación.
5.3.3. La apariencia y el diseño de los letreros de direccionamiento deben cumplir los requisitos de alta calidad artística y soluciones técnicas modernas.
5.3.4. El color de los signos de direccionamiento debe ser unificado.
5.3.5. Para placas de matrícula tipo 1, se requiere un dispositivo de retroiluminación interna.
6.1.4. El diseño de color de los balcones y logias debe corresponder a la forma de color de la fachada emitida por la KGA, y para los objetos del patrimonio cultural: la KGIOP.
6.1.5. La base para diseñar dispositivos y equipos para balcones y logias es una tarea arquitectónica emitida por la KGA en el orden establecido. La base para diseñar dispositivos y equipos para balcones y logias en las fachadas de edificios que son objetos del patrimonio cultural, así como edificios y estructuras ubicadas dentro de los límites de las zonas de protección de los objetos del patrimonio cultural, es una tarea emitida por KGIOP.
6.2. Tipos y ubicación de balcones y logias.
6.2.1. El diseño y la ubicación de los balcones y logias están determinados por el diseño arquitectónico de la fachada, el sistema constructivo de edificios y estructuras que proporciona la solución de diseño.
6.2.2. Por ubicación varían:
balcones y logias de la fachada frontal.
balcones y logias de fachadas de patio;
logias de planta baja;
áticos balcones y logias.
6.2.3. La ubicación de las logias y balcones en las fachadas de edificios y estructuras, la naturaleza de su estructura y apariencia debe corresponder a la solución arquitectónica de la fachada, prevista en la decisión de diseño. 6.2.4. Los principios fundamentales de la solución arquitectónica de balcones y logias en las fachadas son: un solo personaje en toda la superficie de la fachada (fachadas);
agrupación de suelos (un único carácter de acuerdo con la división de suelos de la fachada); agrupación vertical (un solo carácter de acuerdo con la ubicación de las comunicaciones internas verticales, ventanales);
acristalamiento continuo de la fachada (parte de la fachada).
6.2.5. No se permiten cambios en la solución arquitectónica, violación de la composición de la fachada debido a cambios arbitrarios en la solución arquitectónica, acristalamiento, equipos de balcones y logias, construcción de nuevos balcones y logias o liquidación de los existentes.
6.2.6. Modificación del dispositivo y equipamiento de balcones y logias, sin violar el diseño arquitectónico de la fachada ni justificado por la necesidad de transformarla en el marco de la reconstrucción. revisión Se permiten los edificios y estructuras sujetos a una única solución integrada basada en el proyecto arquitectónico, coordinado con el KGA, y para los objetos del patrimonio cultural de edificios y estructuras ubicadas en zonas protegidas, con KGIOP.
6.2.7. Se permite la perforación de ventanas con disposición de balcones y logias en paredes en blanco y cortafuegos con las justificaciones de diseño y coordinación necesarias con la CGA, y para los sitios de patrimonio cultural, edificios y estructuras ubicadas en las zonas de protección del patrimonio cultural, con KGIOP. 6.2.8. Las aberturas de ventanas de perforación con balcones y logias en fachadas de patio, paredes en blanco y cortafuegos, cuando se ven desde la calle, se incluyen en los límites de conjuntos arquitectónicos, valiosas pinturas y panoramas de agua del centro histórico de San Petersburgo, sujeto al acuerdo con la CGA, siempre que Obtener una conclusión preliminar KGIOP.
6.2.9. Se permite la restauración de balcones y logias perdidos, así como la implementación de otras medidas para restaurar el diseño arquitectónico original de la fachada de acuerdo con la KGA, y para objetos de patrimonio cultural, edificios y estructuras ubicadas en las áreas de protección de objetos del patrimonio cultural, con KGIOP.
6.2.10. La reconstrucción de balcones y logias está permitida de acuerdo con la KGA y para los objetos del patrimonio cultural, con KGIOP, sujeto al cumplimiento de la solución arquitectónica de la fachada como parte del proyecto de remodelación de las instalaciones.
6.2.11. Durante la operación y reparación de balcones y logias, no se permiten sus acristalamientos arbitrarios y cambios de tamaño, cambios de color, diseño de cercas y otros elementos del dispositivo y equipos para balcones y logias correspondientes al diseño arquitectónico general de la fachada.
6.2.12. Debido a la naturaleza cambiante del uso de los locales, se permite la reconstrucción de las logias del primer piso con cambios en ciertas características de sus equipos y equipos de acuerdo con la decisión de diseño acordada con la CGA, y para los sitios de patrimonio cultural, edificios y estructuras ubicadas en las zonas de protección del patrimonio cultural, con KGIOP, así como con los propietarios de edificios y estructuras.
6.3.6. La reconstrucción de balcones y logias, que afectan las características estructurales de la fachada, se permite solo sobre la base de la conclusión de la experiencia técnica.
6.4. Condiciones de uso de balcones y logias.
6.4.1. Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas encargadas de los deberes respectivos están obligados a garantizar la limpieza regular de los elementos del equipo, el mantenimiento de los balcones y las logias y los muros.
6.4.2. Al reemplazar, reparar, operar elementos del dispositivo y equipo de balcones y logias, no está permitido cambiar sus características establecidas por la documentación del proyecto.
7. El orden de los organismos que vigilan los controles de las fachadas.
7.1. Al ejercer sus funciones, los órganos de control actúan bajo su autoridad, establecido por el Decreto del Gobierno de San Petersburgo del 29 de marzo de 2005 No. 399 "Sobre las medidas para aplicar la Ley de San Petersburgo del 15.05.2003 N 239-29" Sobre delitos administrativos en el campo del mejoramiento en San Petersburgo Petersburgo "(en adelante, la Ley de San Petersburgo), y sujeto a las siguientes disposiciones.
7.1.1. La inspección del estado de las fachadas (en adelante, la inspección), para la cual no se han emitido pasaportes, se lleva a cabo de manera planificada por los organismos de control para identificar los objetos que están fuera de orden. Las inspecciones programadas se llevan a cabo sobre la base de un programa aprobado por el jefe del organismo de control o su adjunto, de conformidad con los requisitos de la Ley Federal "Sobre la protección de los derechos de las personas jurídicas y empresarios individuales durante el control (supervisión) estatal".
En el caso de la detección de violaciones de estas Reglas durante la inspección, los funcionarios de los organismos de control elaboran protocolos sobre infracciones administrativas (en adelante, el informe) y emiten instrucciones para eliminar las violaciones encontradas (en adelante, la prescripción).
Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas encargadas de los deberes relevantes para el mantenimiento y reparación de fachadas, que hayan recibido recetas y protocolos, deben solicitar a la institución estatal "Investigación y Desarrollo" la fabricación de un pasaporte para las fachadas de un edificio o estructura (en adelante, un pasaporte). el centro de diseño del Plan General de San Petersburgo "o a una organización que tenga, si es necesario, una licencia correspondiente, y sobre la producción de un pasaporte, lo pase para ser aprobado por el CSC (párrafo cuatro ktsii entró en vigor el 4 de mayo, 2009 decisión del Gobierno de San Petersburgo el 16 de abril, 2009 NA 416, - ver la redacción anterior) ..
El pasaporte se emite a los propietarios de edificios y estructuras, otras personas responsables del mantenimiento de fachadas, que, de ser necesario, tienen el derecho de aplicar al cuerpo de control al realizar los cambios necesarios en la receta.
7.1.2. Para verificar la implementación de las medidas para cumplir con los requisitos de este Reglamento, los funcionarios de los organismos de inspección deben realizar las inspecciones a más tardar 15 días después de la expiración de un período de seis meses a partir de la fecha de emisión del pasaporte de fachada.
En caso de que se detecten violaciones de los requisitos de este Reglamento, los organismos de control elaboran informes y emiten instrucciones para eliminar las violaciones detectadas, estableciendo fechas límite para el trabajo a realizar. 7.1.3. La verificación del cumplimiento de los plazos prescritos para el trabajo en cada elemento se lleva a cabo a más tardar 15 días después de su vencimiento. De acuerdo con los resultados de la auditoría se redactó el acto. Si, como resultado de verificar las violaciones de los requisitos de estas Reglas, un funcionario del organismo de control elabora un protocolo de acuerdo con el procedimiento establecido por la legislación de la Federación Rusa sobre delitos administrativos y emite una orden para eliminar las violaciones encontradas.
7.1.4. Para establecer los hechos de la terminación no autorizada de trabajos iniciados, los organismos de control al menos una vez cada tres meses realizan inspecciones de las fachadas en reparación.
7.1.5. Las autoridades de control mantienen registros de las auditorías de cumplimiento de las regulaciones en los distritos de San Petersburgo y en San Petersburgo en general.
7.2. Los organismos de control notificarán, por escrito, con una antelación mínima de siete días, a los propietarios de edificios y estructuras u otras personas responsables del mantenimiento de las fachadas del momento de la verificación del cumplimiento de la prescripción, que deberán:
7.2.1. Proporcionar acceso a los funcionarios de los organismos de control en el objeto de verificación.
7.2.2. Proporcionar a los funcionarios de los organismos de control la información necesaria para la inspección. 7.2.3. Proporcionar un entorno de inspección seguro.
8. Documentos oficiales de los organismos de control.
8.1. Los documentos oficiales de los organismos de inspección elaborados durante las inspecciones de fachadas son prescripciones, informes de inspección y protocolos.
8.2. Las instrucciones y los protocolos son emitidos por los organismos de control por violaciones a los requisitos de estas Reglas.
8.2.1. Se emiten protocolos, se emiten instrucciones para cada fachada.
8.2.2. Las prescripciones son fijas. características técnicas el estado de las fachadas de edificios o estructuras, la presencia no autorizada o no conforme a la aprobación de equipos adicionales, elementos y dispositivos adicionales de las fachadas de edificios y estructuras y determina la composición, el volumen y el calendario de las obras para que las fachadas estén en condiciones adecuadas (primer párrafo según enmendado, vigente desde el 4 de mayo). 2009 por el decreto del Gobierno de San Petersburgo del 16 de abril de 2009 N 416 (consulte la redacción anterior).
Fechas separadas se establecen para:
medidas de seguridad y prevención - cercando áreas peligrosas;
desarrollo y aprobación de estimaciones de diseño.
8.2.3. La receta, el protocolo está firmado por el funcionario, quien lo hizo, el jefe o representante. entidad legal, un funcionario, un individuo respecto de quien se elabora un protocolo y se emite una instrucción. El recibo de la receta, el protocolo se confirma mediante la firma de la persona a quien se emite, o de su representante (en su ausencia, la receta se envía por correo, el recibo de devolución es una confirmación del recibo de la receta).
En caso de negativa a firmar la receta, el protocolo de la persona a quien se emite, en la receta, el protocolo hará la correspondiente entrada por el funcionario del organismo de control.
Una persona que recibe una receta médica, respecto de la cual se elabora un protocolo, tiene derecho a proporcionar explicaciones y comentarios sobre el contenido de estos documentos, así como a declarar los motivos de su negativa a firmarlos. La negativa a firmar una orden no exime de la obligación de cumplirla y de la responsabilidad prevista por la Ley de San Petersburgo.
8.2.4. La persona que recibió la receta está obligada a informar a las autoridades de control el comienzo y el final de cada una de las actividades especificadas en la receta.
8.3. Las actas de verificación del cumplimiento de las instrucciones son elaboradas por los organismos de control sobre la base de los resultados de las inspecciones para la implementación de las medidas previstas en ellos.
8.3.1. Los actos de verificación indicarán:
número de registro y fecha de la prescripción, que está siendo verificada; apellido, iniciales del funcionario del organismo de control, su cargo;
lista de eventos proporcionados
fecha de recepción de la información del contratista sobre la finalización de la ejecución de cada evento; Opinión del funcionario del organismo de control sobre la ejecución de las medidas.
8.3.2. El acto de verificar la ejecución de una orden es emitido por un funcionario del organismo de control en presencia del propietario o la persona responsable del mantenimiento y reparación de las fachadas, o su representante, firmado por todos los participantes en el cheque y entregado a la persona a quien se llevó a cabo el cheque, o enviado por correo postal con acuse de recibo. que se adjunta a la copia del acto, quedando en el caso del organismo de control. El recibo del acto se confirma mediante la firma de la persona a quien se emite, o de su representante, o mediante notificación de la entrega del correo. En caso de negativa a firmar un acto de verificación por parte de la persona a quien se emite, se ingresa en el acto. La negativa de una persona a la que se le emite un acto de verificación de la ejecución de una orden no lo libera de sus obligaciones de cumplir con las medidas prescritas y de la responsabilidad establecida por la Ley de San Petersburgo.
8.4. Los protocolos son emitidos por funcionarios de los organismos de control con respecto a individuos Si como resultado de verificar violaciones de estas Reglas o hechos de incumplimiento de instrucciones. Las actas se redactan en la forma prescrita por la legislación de la Federación de Rusia sobre delitos administrativos.
8.5. Los procedimientos por infracciones administrativas por violación de estas Reglas se llevan a cabo de conformidad con el Código de Infracciones Administrativas de la Federación Rusa.
1.1.Printsipy organización de reparación, conversión, pintura, mantenimiento de fachadas de edificios y estructuras.
1.1.1 Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas a quienes se han impuesto responsabilidades están obligados a mantener las fachadas de los edificios e instalaciones (en adelante, fachadas) en buenas condiciones y a mantener la decoración arquitectónica y artística de los edificios y estructuras.
1.1.2 La pintura de fachadas se realiza sobre la base de las tareas arquitectónicas y los espacios en blanco pintados a color del Comité de Urbanismo y Arquitectura (en adelante, KGA). Las fachadas para colorear de edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural (monumentos históricos y culturales) de los pueblos de la Federación Rusa (en adelante, sitios de patrimonio cultural) se llevan a cabo sobre la base de las formas de color emitidas por la Comisión de Control, Uso y Protección de la Historia y Cultura de Monumentos (en adelante, KGIOP).
1.1.3 La base para la reparación, remodelación, pintura de fachadas es la existencia de una asignación arquitectónica emitida por la KGA, o una asignación emitida por la KGIOP dentro de su competencia (si el edificio o la estructura es un objeto del patrimonio cultural).
1.1.4 La expedición de permisos para la conversión, restauración, conservación y reparación de edificios y estructuras que son patrimonio cultural, así como la mejora y restauración de los territorios adyacentes, se lleva a cabo por el SCIOP de la manera prescrita por la ley.
El trabajo en la mejora de los territorios adyacentes a edificios y estructuras, la finalización de la reparación, remodelación, pintura de fachadas se lleva a cabo con un permiso (warrant) de la Inspección Técnica y Técnica del Estado (en adelante, GATI).
1.1.5.En los casos estipulados por la legislación vigente, las organizaciones que realizan reparaciones, alteraciones y pintura de fachadas deben tener una licencia para el derecho a realizar el tipo de trabajo correspondiente.
1.2.Pedir la aprobación y la emisión de un trabajo para reparaciones, modificaciones y espacios en blanco para pintar fachadas
1.2.1.La reparación, renovación y pintura de fachadas se realizan de acuerdo con la tarea arquitectónica y la forma de color emitida por KGA, y si el edificio o la estructura es un objeto de patrimonio cultural, está de acuerdo con la forma de tarea y color emitida por KGIOP dentro de su competencia.
1.2.2 La tarea y la forma de color se emiten en función de la aplicación del cliente. La aplicación incluye fotografías de las fachadas. En el caso de que el cliente sea una entidad legal, la solicitud se redacta en el membrete del cliente y se sella.
1.2.3 Al cambiar el aspecto de la fachada (partes de la fachada), así como en el estado de emergencia de la fachada, la documentación de diseño es coherente con el CAC hasta que se recibe la tarea arquitectónica y la hoja de colores.
La documentación del proyecto se desarrolla sobre la base de los resultados de una encuesta técnica. Si el edificio, el edificio es un objeto de patrimonio cultural o está ubicado en la zona de protección de monumentos históricos y culturales, la documentación del proyecto es consistente con KGIOP.
Con el fin de obtener una tarea arquitectónica para la reparación, el reequipamiento de fachadas, las piezas brutas tintadas para pintar fachadas en los casos previstos en este párrafo, se envía una solicitud a la Universidad Estatal Agraria con fotos adjuntas de las fachadas y la documentación del proyecto.
1.2.4 La forma de la tarea y el color se emiten al cliente en dos copias. La segunda copia de la asignación y la hoja de colores se almacena en la organización que realiza el trabajo de reparación, reacondicionamiento y pintura de las fachadas.
1.2.5 La fecha límite para emitir la tarea arquitectónica y la forma de color es establecida por la KGA. KGIOP establece el plazo para la asignación y la forma de color de los objetos del patrimonio cultural de acuerdo con la legislación vigente.
1.2.6 El plazo de la asignación y la forma de color es de 3 años. El período de validez de la forma ikolnernogo, que expira durante el período de reparación, reequipamiento y pintura de fachadas, se extiende hasta el final de la obra.
1.2.7 La tarea de arquitectura define:
el estado de las fachadas y partes de edificios y estructuras en el momento del inicio de la reparación;
la lista de reparaciones necesarias y pintura de fachadas;
1.2.8 El blanco del color determina:
requisitos para el cliente y el contratista para pintar las fachadas;
enlucidos de pintura (muros de campo, detalles arquitectónicos, sótanos), rellenos de puertas y ventanas, decoración de metales, rejas, portones, cúpulas, techos;
1.2.9 La tarea de KGIOP determina:
fachadas estatales de edificios, estructuras en el momento del inicio de la reparación;
la lista de reparaciones necesarias y restauración de edificios y estructuras.
1.3 Obligaciones del cliente y la organización contratante (en adelante, el contratista)
1.3.1.En el proceso de preparación para el trabajo de reparación, se proporciona lo siguiente:
control del estado de los elementos de apoyo de balcones, cornisas, piezas de estuco, decoración arquitectónica, revestimiento de fachadas, yeso, techos de detalles arquitectónicos salientes, marcos de ventanas, en caso de encontrarse en una situación de emergencia: realizar su inspección técnica;
remoción de fachadas no utilizadas y mantenimiento de cableado eléctrico existente, redes de equipos técnicos y de ingeniería;
remoción del reemplazo o refugio subsecuente por el tiempo de reparación de las señales que permanecen en las fachadas, señales de la calle, portadores de la bandera, señales de la carretera, pizarras en memoria
garantizar la transferencia desde las paredes de edificios y estructuras de cabinas telefónicas, pequeñas instalaciones de comercio minorista y otros objetos que interfieren con las reparaciones;
rendimiento de la impermeabilización de edificios y estructuras, organización del drenaje y medidas para la reparación de balcones (si hay una conclusión técnica);
en el caso del desempeño del trabajo en edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural, - una encuesta de materiales de acabado y el desarrollo de métodos de producción de trabajo.
1.3.2 Una vez finalizado el trabajo preparatorio, se redacta un acto de transferencia de las fachadas a las reparaciones con una lista de elementos decorativos a preservar.
1.3.3. Al realizar trabajos de reparación, el cliente controla la exactitud de su implementación, el cumplimiento de la tarea de arquitectura, la documentación del proyecto, las regulaciones actuales y la calidad de los materiales y equipos utilizados (disponibilidad de marcas, pasaportes y certificados).
1.3.4 El cliente y el contratista están obligados a:
cumplir con los requisitos de la tarea arquitectónica.
diseñar y estimar documentación, así como códigos de construcción y regulaciones;
llevar a cabo trabajos con la observancia de medidas que garanticen la seguridad de la decoración arquitectónica y artística de edificios y estructuras;
garantizar la seguridad de los espacios verdes;
cercado de edificios y estructuras reparadas;
publicar en andamios y vallas información sobre el fabricante de la obra (está permitido publicar información sobre organizaciones que suministran materiales para la reparación de fachadas);
para proteger las superficies y (o) partes de edificios y estructuras que no están sujetas a pintura con tableros y películas: zócalos y decoración de piedra o terrazo, superficies revestidas con baldosas de cerámica, placas y también un área ciega alrededor de edificios e instalaciones;
prevenir la basura del territorio adyacente con residuos de construcción y materiales.
1.3.5 A solicitud por escrito del CGA o KGIOP para su aprobación, se presentan la tecnología de producción de trabajo y los materiales destinados al uso.
1.4.El pedido de reparación, reforma y pintura de fachadas.
1.4.1.Se recomienda realizar una reparación, renovación y pintura de fachadas a una temperatura media diaria positiva del aire no inferior a + 8 ° С.
1.4.2 Para el desempeño del trabajo, se permite el uso de andamios, salidas articuladas y soportes mecánicos suspendidos aprobados para su uso en la forma prescrita. Los andamios deben tener cercas especiales a la altura total. Las cercas están fabricadas de acuerdo con sus características decorativas, resistentes e ignífugas de materiales que conservan sus propiedades originales durante todo el período de trabajo. Al mismo tiempo, el nivel inferior de cercado de fachadas que dan a las calles debe ser obligatorio, hecho de materiales sólidos no transparentes resistentes al desgaste.
1.4.3 Los trabajos en fachadas de mayor complejidad arquitectónica, así como las fachadas ubicadas dentro de los límites de la zona de seguridad unificada de San Petersburgo, deben realizarse únicamente a partir de bosques. En las fachadas de casas prefabricadas y donde es imposible realizar un trabajo con la ayuda de andamios y mecanismos (pozos estrechos, paredes de cortafuegos), se le permite trabajar mediante el método del alpinismo industrial.
1.4.1 La instalación de andamios y torres que restringen el movimiento de peatones, vehículos, se lleva a cabo con el permiso de GATI y la Inspección Estatal de Seguridad de Tránsito de la Dirección General de Asuntos Internos de San Petersburgo y la Región de Leningrado.
1.4.5. Los trabajos ocultos (enlucidos, techos, estuco y otros) después de su finalización están formados por un acto modelo (actuar en trabajos ocultos), que está firmado por el contratista del cliente.
1.4.6 Antes de pintar la fachada, los trabajos de reparación son aceptados por una comisión compuesta por representantes del cliente, KGA o KGIOP (en el caso de trabajos en sitios de patrimonio cultural), un contratista (capataz de obras) y están redactados en un acto típico (acto de aceptación de fachadas para pintura).
1.4.7 La pintura de fachadas se permite solo después de la aceptación de enlucidos, techos y trabajos ciegos, y la aprobación del representante de CAC o KGIOP de acuerdo con la asignación de muestras de todos los colorantes realizados en una sección de la pared de fachada de 1 m2. m
1.4.8 Los trabajos sobre pintura de fachadas se realizan sobre la base de reglas generales para la implementación de trabajos de pintura.
1.4.9 Las colillas de las casas vistas desde la calle, las paredes y los techos de los pasajes arqueados están completamente pintados en el color de la fachada.
1.4.10. Todo lo necesario y restante en la fachada de metal y otras partes que no son decoración artística de edificios y estructuras, así como las esquinas arqueadas, las tuberías de drenaje se pintan de acuerdo con la fachada principal.
1.4.11 Cuando se prohíbe pintar fachadas:
pintar fachadas antes de restaurar los detalles arquitectónicos dañados o dañados.
fachadas de pintura, detalles arquitectónicos y zócalos de piedra natural, yeso terrazit, así como revestidos con baldosas cerámicas;
pintar las ventanas y los rellenos de ventanas de roble y otras valiosas especies de madera;
pintura parcial de fachadas (una excepción es la pintura completa de los primeros pisos de los edificios después del trabajo de reparación local y con el permiso del CAC o KGIOP (en el caso de trabajos en sitios de patrimonio cultural).
1.5.El orden de aceptación de las fachadas después de la reparación, conversión y pintura.
1.5.1. La aceptación de las fachadas después de la reparación, el reacondicionamiento y la pintura se lleva a cabo por el comité de aceptación compuesto por representantes del cliente, KGA o KGIOP (en el caso de trabajos en sitios de patrimonio cultural), el contratista (el productor del trabajo), la organización del proyecto o el autor del proyecto (según corresponda), la organización que lleva a cabo Explotación de edificios, estructuras.
1.5.2 Al aceptar fachadas para su consideración por parte de la comisión de aceptación, se transfiere el paquete completo de documentos, incluida la tarea de arquitectura o la tarea del CAC, los actos de transferencia de la fachada a la reparación, la aceptación de la fachada para pintura, obras ocultas y otra documentación ejecutiva y del proyecto.
1.5.3 El comité de aceptación elabora la aceptación de los trabajos de reparación, renovación y pintura de la fachada con un acto de aceptación para la operación de la reparación de la fachada completada y sus elementos estructurales de acuerdo con el formulario. al presente Reglamento.
1.5.4 El período de garantía para la reparación de fachadas debe ser de al menos dos años.
1.6.Contenido de fachadas.
1.6.1 Cambios en la fachada asociados con la sustitución o disposición de sus partes o elementos individuales (toldos, toldos, porches, peldaños, parrillas, rejas, ventanas de balcones, balcones, rellenos de puertas y ventanas, revestimientos, ventanas, puertas o aberturas arqueadas) , a convenir con la KGA, KGIOP (si la estructura del edificio está ubicada en la zona de seguridad conjunta de San Petersburgo).
1.6.2 Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas a quienes se asignan los deberes respectivos están obligados a:
verifique sistemáticamente el estado de las fachadas y sus elementos individuales (balcones, logias de ventanales, cornisas, reflujos, aberturas, desagües, toldos);
verifique la resistencia de las fijaciones de los detalles arquitectónicos y el revestimiento, la estabilidad de las barandas de parapeto y balcón;
durante la inspección de las fachadas de edificios de grandes bloques y grandes paneles, para controlar el estado de las juntas horizontales y verticales entre los paneles y bloques;
si es necesario, pero al menos una vez al año, limpie y lave las fachadas con equipos especiales y lavados de acuerdo con el procedimiento acordado con la CGA y, en caso de edificación, el edificio es un objeto de patrimonio cultural, con KGIOP;
si es necesario, pero al menos dos veces al año, en la primavera (después de apagar los sistemas de calefacción) y en el otoño (antes de que comience la temporada de calefacción), las superficies de acristalamiento interior y exterior de ventanas, puertas de balcones y logias, y las puertas de entrada deben limpiarse y lavarse, como norma, por medios químicos. ;
llevar a cabo las reparaciones actuales, incluida la pintura de la fachada, con una frecuencia de 7-8 años, teniendo en cuenta el estado real de la fachada;
producir reparaciones de apoyo de elementos individuales de la fachada (zócalos, porches, peldaños, fosos, puertas de entrada, portones, ventanas de zócalo, balcones y logias, desagües, marcos de ventanas, aberturas lineales).
1.6.3 El propietario de edificios y estructuras y otras personas a las que se les haya encomendado los deberes respectivos deben tener un pasaporte de las fachadas del edificio o estructura de acuerdo con al presente Reglamento.
1.7. En el curso de las obras de mejora adyacentes al edificio (aceras, pavimento, carreteras), el cliente está obligado a restaurar los elementos de la fachada, la impermeabilización y el pavimento dañado durante el trabajo.
1.8. KGA y KGIOP al emitir tareas para la mejora del territorio a fin de que el cliente realice el trabajo especificado en el párrafo 1.7 de estas Reglas.
2. Ventanas y ventanas
2.1.Disposiciones generales.
2.1.1 Los requisitos para el dispositivo y equipo de ventanas y escaparates están determinados por:
solución arquitectónica de fachadas;
valor histórico y cultural de edificios y estructuras;
estado técnico de las principales estructuras portantes de edificios y estructuras.
2.1.2. Las acciones relacionadas con el dispositivo, equipos de ventanas y vitrinas, cambios en su exterior, soluciones de color, eliminación de aberturas de ventanas, cambios en sus dimensiones y configuración, instalación de ventanas y estructuras de vitrinas deben coordinarse con el CAC para los objetos del patrimonio cultural, así como los edificios ubicados en Zonas protegidas de monumentos de la historia y la cultura, límites de conjuntos arquitectónicos y paisajes protegidos, con KGIOP, así como con los propietarios de edificios y estructuras.
2.1.3 La solución de color de las estructuras de ventanas y pantallas debe corresponder a la forma de color de la fachada emitida por el CAC o KGIOP (para sitios de patrimonio cultural).
2.1.4 El equipo y el equipo de ventanas y vitrinas se llevan a cabo de acuerdo con la documentación del proyecto acordada y aprobada desarrollada en base a la tarea de arquitectura emitida por la KGA.
2.1.5 La base para el diseño, el equipo y el equipo de ventanas y vitrinas en las fachadas de los objetos del patrimonio cultural, así como en los edificios y estructuras ubicados en la zona de seguridad unificada de San Petersburgo, es la documentación permisiva emitida por KGIOP.
2.2.Tipos y ubicación de ventanas y ventanas
2.2.1 Los tipos y la disposición de las ventanas y los escaparates están determinados por el diseño arquitectónico de la fachada, el sistema constructivo del edificio, la estructura, el diseño y la designación de los locales previstos por la solución de diseño.
2.2.2 En la ubicación son diferentes:
fachadas de escaparate;
fachada de la ventana;
fachadas de las puertas delanteras;
ventanas del sótano;
ventanas ubicadas en las paredes en blanco, firewalls;
ventanas del ático;
ventanas ubicadas en el techo (auditiva, ático).
2.2.3 La ubicación de las ventanas y vitrinas en la fachada, sus dimensiones, la naturaleza del dispositivo y su aspecto deben corresponder a la solución arquitectónica de la fachada, el sistema de ejes horizontales y verticales, la simetría, el ritmo, la solución espacial de los edificios y las estructuras previstas en la decisión de diseño.
2.2.4 No se permiten los cambios en el diseño arquitectónico y la violación de la composición de la fachada como resultado de la colocación arbitraria, los cambios en el tamaño y la configuración de ventanas y ventanas, la instalación de nuevas aberturas o la eliminación de las existentes, independientemente de su tipo y ubicación.
2.2.5 Se permite cambiar el dispositivo y el equipo de ventanas y escaparates, que no viola la solución arquitectónica de la fachada ni se justifica por la necesidad de transformarla, bajo la condición de una única solución integrada basada en el diseño arquitectónico acordado con la CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP.
2.2.6 La perforación de ventanas en paredes y cortafuegos sordos está permitida con la presencia de las justificaciones de diseño necesarias y la coordinación con el CGA, y para los sitios de patrimonio cultural, con el KGIOP.
2.2.7 La perforación de aberturas de ventanas en el patio Las fachadas de edificios, estructuras, paredes en blanco y cortafuegos, cuando se ven desde la calle, se ubican dentro de los límites de conjuntos arquitectónicos, áreas de vista valiosa, panoramas de agua, se realizan en coordinación con el CAC, sujeto a la aprobación previa del CGIOP.
2.2.8 La restauración de las aberturas de ventanas perdidas, la divulgación de las aberturas tendidas, así como la implementación de otras medidas para restaurar la solución arquitectónica original de la fachada se lleva a cabo en coordinación con la CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP.
2.2.9 Se permite la conversión de la abertura de la ventana en la puerta de acuerdo con la CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP, sujeto al cumplimiento de la solución arquitectónica de la fachada como parte del proyecto de remodelación de las instalaciones.
2.2.10 Debido al cambio en la naturaleza del uso de las instalaciones, se permite la reconstrucción de las aberturas de ventanas en el primer piso de edificios y estructuras con cambios en las características individuales de sus equipos y equipos (dimensiones, patrones de superposiciones, materiales de construcción de ventanas) de acuerdo con la decisión de diseño acordada con el CAC. - Con KGIOP, así como los propietarios de edificios y estructuras.
2.3 Requisitos para el dispositivo y equipamiento de ventanas y vitrinas.
2.3.1 Los principales elementos del dispositivo y equipo de ventanas y ventanas son:
diseño arquitectónico;
estructuras de ventanas y pantallas (unidades de ventanas y pantallas, encuadernaciones);
acristalamiento, llenando la parte translúcida;
alféizares de ventanas, dispositivos de drenaje.
2.3.2 Elementos adicionales del dispositivo y equipo de ventanas y ventanas son:
celosías decorativas;
dispositivos de protección (rejas, pantallas, persianas);
soporte de esgrima;
conos (para ventanas en el sótano); unidades exteriores de sistemas de ventilación; marqueses
registro de la vitrina; iluminación artística; jardineria
2.3.3 El equipo y el equipo de ventanas y vitrinas deben tener un solo carácter de acuerdo con el diseño arquitectónico de la fachada.
2.3.4 Los requisitos generales para el dispositivo y equipo de ventanas y escaparates son:
reparación, instalación, trabajos de acabado, materiales usados e instrucciones de buena calidad;
2.3.5 El equipo y el equipo de ventanas y vitrinas deben llevarse a cabo teniendo en cuenta los requisitos de los actos normativos, las normas de construcción y las normas.
2.3.6. No se permite cambiar la profundidad de las pendientes, el perfil arquitectónico de la abertura, colocar la abertura mientras se mantienen los contornos arquitectónicos, hacer ventanas falsas y separar la abertura.
2.3.7 No está permitido cambiar las dimensiones de las aberturas en las fachadas de los objetos del patrimonio cultural, excepto el trabajo realizado durante la renovación de edificios y estructuras a un solo proyecto, coordinado con KGIOP, o la restauración de la decisión del autor de las fachadas, confirmada por la iconografía.
2.3.8 La pintura y el acabado de las pendientes deben realizarse de acuerdo con el color y el acabado general de la fachada. No permitido
pintura de raspados y bandas de plateado, coloreado fragmentario o revestimiento de una sección de la fachada alrededor del muelle que no se corresponde con el color y el acabado de la fachada;
superficies de talud enfrentadas que no corresponden al acabado de la fachada;
2.3.9 Al reparar y reemplazar unidades de ventana individuales no están permitidos:
cambio arbitrario de la solución de color, patrón y grosor de las uniones y otros elementos del dispositivo y equipo de ventanas y vitrinas, que no corresponden a la solución arquitectónica general de la fachada;
cambiar la ubicación de la unidad de la ventana en la abertura con respecto al plano de la fachada, las ventanas del dispositivo, que sobresalen más allá del plano de la fachada;
solución inadecuada de las costuras entre la ventana y la abertura, empeorando el aspecto de la fachada.
2.3.10. El reemplazo del relleno de ventanas viejas con construcciones modernas de ventanas y escaparates está permitido de acuerdo con el diseño arquitectónico general de la fachada (patrón y grosor de las uniones, solución de color, reproducción del color y textura de los materiales).
2.3.11 En las fachadas de edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural, según el acuerdo con KGIOP, los rellenos de ventanas y ventanas de madera se pueden restaurar o reproducir en las nuevas estructuras de madera con diseños, colores, texturas de rellenos históricos.
2.3.12 El acristalamiento de ventanas y escaparates en la fachada debe tener un solo carácter. El uso de acristalamiento no transparente, tintado, en espejo, en color se permite solo de acuerdo con la CGA, y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP.
2.3.13 No se permite el cambio arbitrario de transparencia, pintura y revestimiento de superficies de acristalamiento con películas decorativas, reemplazo de acristalamiento con bloques de vidrio, mal acristalamiento, lo que lleva a empañar la superficie y la formación de condensado.
2.3.14 Las ventanas y vitrinas deben estar equipadas con alféizares, sistemas de drenaje, pintadas en el color de las construcciones de las ventanas o en el color principal de la fachada.
2.3.15 Las celosías decorativas se realizan de acuerdo con proyectos individuales y estándar, coordinados con KGA, y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP, de acuerdo con el diseño arquitectónico de la fachada y otros elementos del piso de metal.
2.3.16 En las fachadas de los sitios de patrimonio cultural, de acuerdo con KGIOP, se permite la restauración, restauración de grillas históricas o la fabricación de nuevas rejillas decorativas utilizando técnicas de forjado y fundición.
2.3.17. No se permite la liquidación de las rejillas históricas preservadas, la instalación en la fachada de edificios históricos y estructuras de estructuras soldadas hechas de tiras metálicas, esquinas, barras.
2.3.18.No se permite la instalación de rejillas con daños en el acabado y diseño arquitectónico de la apertura.
2.3.19 Las rejillas protectoras se instalan detrás del plano de acristalamiento dentro de la habitación. La colocación externa de las rejillas protectoras solo se permite en las fachadas del patio después de la coordinación con las autoridades de supervisión de incendios.
2.3.20 No se permite la colocación exterior de las rejillas protectoras en las fachadas y la instalación de sus cortinas en las ventanas (con la excepción de los dispositivos de deslizamiento internos).
2.3.21 Se permite la instalación de pantallas de protección externas en las ventanas y ventanas de los locales no residenciales en la planta baja detrás del plano de fachada en coordinación con el CAC, y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP.
2.3.22 No se permite la instalación de pantallas de protección externas:
daños al diseño arquitectónico de la fachada, daños a los detalles arquitectónicos, decoración y decoración de la fachada;
en las ventanas de locales residenciales;
en cortinas, sobre las superficies de acristalamiento sólido.
2.3.23.La solución de color de las rejillas y los protectores de protección debe corresponder a la boquilla de color de la fachada y tener un carácter uniforme en la fachada.
2.3.24 Se permite la instalación de cercas para escaparates a una altura del borde inferior de la abertura a menos de 0,8 m del nivel del suelo. La altura de la cerca del escaparate desde la superficie del pavimento no debe ser superior a 1,0 m, la distancia desde la superficie de la fachada debe ser superior a 0,5 m (en ausencia de un foso).
2.3.25 Las cercas de los escaparates deben tener un solo carácter, correspondientes a la solución arquitectónica de la fachada. No se permite el dispositivo de protecciones sordas de vitrinas.
2.3.26 Se permite una piscina para sótanos ubicadas debajo del nivel del pavimento, a una distancia de no más de 0,8 m de la superficie de la fachada, teniendo en cuenta el ancho normativo mínimo del pavimento.
2.3.27.Priyamaki debe tener una cerca en forma de un bordillo de piedra, cubierta con una rejilla metálica o cerca metálica con una altura de 0.4-1.0 m, así como la organización de un desagüe organizado, debe estar provista de protección contra la caída de basura con la posibilidad de una limpieza periódica.
2.3.28.La solución arquitectónica de priyamkov debe tener un solo carácter, corresponde a la solución arquitectónica de la fachada, materiales de decoración, esquemas de color.
2.3.29 La colocación de las unidades exteriores de los sistemas de aire acondicionado y ventilación se permite en la parte superior de las aberturas de ventanas y escaparates, en el plano de acristalamiento mediante dispositivos de enmascaramiento (rejillas, persianas). La solución de color debe coincidir con el tono del acristalamiento.
2.3.30 La colocación del marqués sobre las ventanas y vitrinas del primer piso de edificios y estructuras está permitida de acuerdo con la CGA, y para los sitios de patrimonio cultural - SKGIOP. La altura del borde inferior del marqués desde la superficie del pavimento no es inferior a 2,5 m.
2.3.31 La colocación de los marqueses en la fachada debe tener una naturaleza única y ordenada, corresponder a las dimensiones y los contornos de la abertura, no perjudicar la percepción visual de los detalles arquitectónicos, la decoración, las señales de tránsito, las señales de tránsito, las paradas de transporte público y la información de orientación urbana.
2.3.32.No se permite el montaje de toldos en detalles arquitectónicos, elementos decorativos, superficies con decoraciones escénicas a diferentes alturas dentro de la fachada por violación de la unidad arquitectónica de la fachada.
2.3.33 El color del marqués debe estar coordinado con el color de la fachada. Colores recomendados: tonos neutros, color de fachada, beige, burdeos, verde oscuro, azul oscuro.
2.3.34 La decoración de ventanas debe tener un carácter complejo, un solo esquema de color e iluminación, soluciones artísticas de alta calidad y rendimiento.
2.3.35 Los dispositivos de jardinería en las fachadas deben colocarse de manera ordenada, sin perjuicio del diseño arquitectónico y el estado técnico de la fachada, deben tener un aspecto adecuado y una estructura de montaje confiable.
2.3.36 Los propietarios de edificios y estructuras y otras personas encargadas de los deberes apropiados aseguran la limpieza regular de los vidrios y elementos de equipos y ventanas, así como el mantenimiento de ventanas y ventanas.
2.3.37.Cuando se reemplazan, reparan, operan elementos del dispositivo y equipo de ventanas y ventanas, no está permitido cambiar sus características establecidas por la documentación de diseño.
3. Entradas de dispositivos y equipos.
3.1 Disposiciones generales
3.1.1 Los requisitos para las entradas de dispositivos y equipos están determinados por:
propósito, naturaleza de uso de los locales;
3.1.2 Las acciones asociadas con el dispositivo, la reconstrucción, la eliminación de entradas, el cambio de tamaño y la configuración de las aberturas, la instalación de estructuras de puertas, toldos y otros elementos del equipo, la construcción de escaleras y fosas, el cambio de su solución de color deben coordinarse con el CAC y con los objetos culturales. KGIOP, así como con los propietarios de edificios y estructuras e instalaciones, así como edificios y estructuras ubicadas dentro de los límites de la protección zonal de los objetos del patrimonio cultural, los límites de conjuntos arquitectónicos y paisajes protegidos. ACCE documentación normativa y técnica. La base para el pozo del dispositivo es también un permiso GATI.
3.1.3 La solución de color de las puertas y otros elementos del dispositivo y el equipo de las entradas debe corresponder a la forma de color de la fachada emitida por la KGA, y para los objetos del patrimonio cultural: la KGIOP.
3.1.4 El dispositivo y el equipo de entradas se llevan a cabo de acuerdo con la documentación del proyecto aprobada y aprobada. Las tareas para el dispositivo y las entradas de equipo son emitidas por la KGA, y para los objetos del patrimonio cultural - KGIOP.
3.2 Tipos y ubicación de las entradas.
3.2.1 Los tipos y la ubicación de las entradas están determinados por el diseño arquitectónico de la fachada, el sistema constructivo de edificios y estructuras, la disposición y el propósito de los locales previstos por la solución de diseño.
3.2.2 En la ubicación hay diferentes entradas:
situado en la fachada frontal;
situado en las fachadas del patio;
en las habitaciones del primer piso;
en las habitaciones del sótano;
situada por encima de la planta baja.
3.2.3 La ubicación de las entradas en la fachada, sus dimensiones, la naturaleza del dispositivo y la apariencia deben corresponder al diseño arquitectónico de la fachada, el sistema de ejes horizontales y verticales, la simetría, el ritmo, la solución volumen-espacial de los edificios y las instalaciones previstas por la decisión de diseño.
3.2.4 Los principios básicos de colocación y diseño arquitectónico de las entradas en las fachadas de edificios y estructuras son:
carácter único y orden de ubicación en la fachada;
ajustándose a los principales ejes compositivos de la fachada;
posibilidad de combinar la entrada con las ventanas.
3.2.5 La posibilidad de colocar entradas adicionales se determina sobre la base del concepto general de la fachada, teniendo en cuenta la solución arquitectónica, el diseño del local, la ubicación de las entradas existentes y la densidad máxima de la ubicación de las entradas en esta fachada sin perjuicio de su solución arquitectónica.
3.2.6 No se permite el cambio de la solución arquitectónica, la violación de la composición de la fachada debido a un cambio arbitrario en las dimensiones y la configuración de las entradas, el dispositivo para entradas adicionales o la eliminación de las existentes, independientemente de su tipo y ubicación.
3.2.7 Se permite cambiar el dispositivo y el equipo de las entradas, lo que no viola la solución arquitectónica de la fachada ni se justifica por la necesidad de transformarla, bajo la condición de una única solución integrada basada en el proyecto arquitectónico acordado con la CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP.
3.2.8 El dispositivo de entradas en paredes de sordos y cortafuegos está permitido con la presencia de las justificaciones de diseño necesarias de acuerdo con la CGA, y para los objetos de patrimonio cultural, con la KGIOP.
3.2.9 La solución arquitectónica y el valor compositivo de las entradas principales (portales) existentes en las fachadas de edificios y estructuras, previstas por el proyecto, deben preservarse. La ubicación, la naturaleza del dispositivo y el equipo de otras entradas no deben violar la función de composición de los portales en la fachada provista por el proyecto.
3.2.10 Las entradas a las instalaciones del sótano deben tener una solución única dentro de toda la fachada, estar dispuestas en coordinación con las entradas del primer piso, no violar la composición arquitectónica de la fachada, no interferir con el movimiento de los peatones y el transporte.
3.2.11. El dispositivo de entradas ubicado sobre la planta baja está permitido solo en las fachadas delanteras de acuerdo con los requisitos de seguridad contra incendios. Las entradas ubicadas sobre la planta baja no deben alterar la composición de la fachada para reducir su condición técnica y apariencia, así como las condiciones de vida y el funcionamiento del edificio. Se prohíbe la instalación de entradas ubicadas sobre la planta baja en las fachadas de los sitios del patrimonio cultural.
3.2.12 Las entradas a los objetos de comercio y servicios deben resolverse en un solo complejo con la disposición y el diseño de los escaparates, el diseño publicitario de la parte de la fachada relacionada con el objeto. La solución compleja del objeto debe coordinarse con la solución arquitectónica de la fachada y otros objetos ubicados en la fachada. Las hojas de la puerta deben tener acristalamiento.
3.2.13 Debido al cambio en la naturaleza del uso de los locales, se permite reconstruir los insumos cambiando las características individuales de sus equipos y equipos (paneles de puertas, toldos, escalones) de acuerdo con la decisión de diseño acordada con el CAC, y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP, así como también con los propietarios. Edificios y estructuras.
3.2.14 Se permite la restauración de entradas perdidas, la divulgación de aberturas previamente establecidas, así como la implementación de otras medidas para restaurar la solución arquitectónica original de la fachada de acuerdo con la CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP.
3.2.15 La conversión de la puerta de entrada a la ventana está permitida de acuerdo con el CGA y para los sitios de patrimonio cultural, con el KGIOP sujeto al cumplimiento de la solución arquitectónica de la fachada como parte del proyecto de remodelación de las instalaciones.
3.3 Requisitos para las entradas de dispositivos y equipos.
3.3.1 Los principales elementos de las entradas de dispositivos y equipos son:
diseño arquitectónico;
diseño arquitectónico de la apertura (taludes, molduras, detalles, elementos decorativos);
rellenos de puertas;
picos, toldos;
escalones, escaleras, porche;
conos (para entradas a sótanos); iluminación
3.3.2 Los elementos adicionales de las entradas de dispositivos y equipos son:
pantallas de protección, persianas (para instituciones, objetos de comercio, servicios);
elementos de información de orientación (carteles, carteles que indican el número de entradas, escaleras, apartamentos);
elementos de la jardinería estacional.
3.3.3. El equipamiento de las entradas debe tener un único carácter según la decisión arquitectónica de la fachada.
3.3.4 Los requisitos generales para las entradas de dispositivos y equipos son:
carácter complejo según el esquema arquitectónico y cromático general de la fachada.
fiabilidad, seguridad de elementos y estructuras;
el funcionamiento del dispositivo sin perjuicio de la condición técnica y el aspecto de la fachada, la comodidad y la seguridad del peatón y el tráfico.
3.3.5 El equipamiento y el equipamiento de ventanas y vitrinas deben llevarse a cabo teniendo en cuenta las normas de mantenimiento técnico de edificios y estructuras.
3.3.6 El trabajo de tierra en el dispositivo, la reconstrucción, el reacondicionamiento de las entradas (escaleras, pórticos, fosas) se realizan de acuerdo con las reglas para la producción de movimientos de tierra sobre la base de un permiso GATI.
3.3.7 Se permite cambiar el tamaño, la configuración, el perfil arquitectónico de la apertura, adquirir entradas existentes o instalar entradas adicionales en la apertura del sitio solo de acuerdo con el CGA sobre la base del proyecto aprobado.
3.3.8 No está permitido cambiar las dimensiones y el diseño arquitectónico de las entradas en las fachadas de los objetos del patrimonio cultural, con la excepción de los trabajos realizados durante la reconstrucción de un solo proyecto, coordinado con KGIOP, o la restauración de la solución del autor de las fachadas, confirmada por la iconografía.
3.3.9 La pintura y el acabado de las pendientes deben realizarse de acuerdo con el color y el acabado general de la fachada. No permitido
pintura de residuos y bandas, pintura fragmentaria, revestimiento de una sección de la fachada alrededor de la entrada que no corresponde al color y acabado de la fachada;
pintando superficies revestidas de piedra;
frente a superficies inclinadas con baldosas cerámicas;
daños en superficies y taludes, elementos de diseño arquitectónico de la apertura (molduras, perfiles, elementos decorativos).
3.3.10 La solución de color para los rellenos de las puertas debe corresponder con el color blanco de la fachada.
3.3.11 Cuando la reparación y el reemplazo de las puertas no están permitidos:
la eliminación de revestimientos de puertas en edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural, sin el consentimiento de KGIOP;
instalación de lienzos de metal sordos en las fachadas de edificios y estructuras sin acuerdo con la CGA, y en sitios de patrimonio cultural - con KGIOP;
instalación de rellenos de bloques que no coincidan con el diseño arquitectónico de la fachada, la naturaleza y el esquema de color de otras entradas en la fachada;
pintura variada en los rellenos de puertas, ventanas y estructuras de exhibición dentro de la fachada;
instalación de hojas de puerta sordas en las entradas combinadas con escaparates;
cambiar la ubicación de la unidad de la puerta en la abertura con respecto al plano de la fachada;
dispositivos, que sobresalen por detrás del plano de la fachada.
3.3.12 Se permite reemplazar los rellenos antiguos de las puertas con estructuras de puertas modernas de acuerdo con el diseño arquitectónico general de la fachada, la iconografía histórica (para objetos del patrimonio cultural).
3.3.13 En las fachadas de los objetos del patrimonio cultural, los rellenos de las puertas de madera deben restaurarse o reproducirse en nuevas estructuras de madera de hojas de puertas tradicionales (en coordinación con KGIOP).
3.3.14 En los portales de sitios de patrimonio cultural con valiosos rellenos de puertas preservados, se permite la instalación de puertas metálicas en la parte interior de Estambul fuera de la fachada (según lo acordado con KGIOP).
3.3.15 Los techos y las cubiertas se realizan de acuerdo con los diseños individuales y estándar, coordinados con el CAC, y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP, de acuerdo con el diseño arquitectónico de las fachadas y otros elementos de la metaldecora.
3.3.16 En las fachadas de edificios y estructuras que son objetos del patrimonio cultural, se permite restaurar o restaurar visores históricos o hacer visores nuevos en técnicas tradicionales de forja artística, fundición (de acuerdo con KGIOP).
3.3.17. No se permite la liquidación de los visores históricos sobrevivientes sin el consentimiento de KGIOP.
3.3.18.No se permite la instalación de viseras y toldos que violan el diseño arquitectónico y el aspecto de la fachada que no cumplen con los requisitos de seguridad de uso.
3.3.19 La instalación de toldos y toldos debajo de las ventanas de las instalaciones residenciales debe acordarse con los propietarios de las instalaciones residenciales.
3.3.20 El dispositivo de escalones, escaleras, porches, fosas debe cumplir con los requisitos reglamentarios, garantizar la comodidad y seguridad de uso. La naturaleza del dispositivo, los materiales, el esquema de color deben cumplir con la solución arquitectónica general y la forma de color de la fachada.
3.3.21 Los escalones, las escaleras, las superficies de revestimiento de los porches y fosos en las fachadas de los sitios del patrimonio cultural deben ser de piedra natural de acuerdo con el carácter del acabado de la fachada (según lo acordado con KGIOP).
3.3.22 No se permite un dispositivo de porche con una altura de más de tres pasos en las fachadas de los sitios del patrimonio cultural dentro de los límites de las zonas de protección del patrimonio cultural.
3.3.23 El dispositivo de entradas con fosas en las habitaciones del sótano está permitido más allá de los límites del área de servicios subterráneos, teniendo en cuenta el ancho normativo de las aceras y pasillos.
3.3.24.Para proporcionar acceso a edificios y estructuras para personas con discapacidades y otras personas que pueden ser difíciles de acceder a edificios y estructuras por escaleras, es necesario instalar puntos de acceso.
3.3.25 Cuando sea necesaria una diferencia de nivel de más de 0.4 m, se debe instalar una cerca. Las características de la fachada deben tener un estilo único, que corresponda a la solución arquitectónica de la fachada, otros elementos de decoración y equipamiento metálicos. El dispositivo de vallado sordos no está permitido si no está justificado por la decisión arquitectónica de la fachada.
3.3.26.La superficie de los escalones debe ser áspera y no debe deslizarse en ningún momento del año. No se permite el uso de materiales y estructuras que supongan un peligro para las personas, incluido el revestimiento de azulejos, piedra pulida.
3.3.27 La instalación de escaleras metálicas y pórticos debe coordinarse con KGA, y para objetos de patrimonio cultural, con KGIOP.
3.3.28.La instalación de pantallas de protección externas en las entradas está permitida de acuerdo con SCAS y para objetos de patrimonio cultural, con CGIOP dentro de los límites de la puerta a través del plano de la fachada mientras se mantiene la profundidad de las pendientes. Las construcciones deben tener un color neutro coordinado con el color de la fachada. No se permiten daños a detalles arquitectónicos, decoración, decoración de fachadas al instalar pantallas de protección.
3.3.29 La iluminación de la entrada debe proporcionarse en el proyecto, coordinada con la KGA, y para los sitios de patrimonio cultural, con KGIOP. En el dispositivo de iluminación de entrada, se debe tener en cuenta el sistema de iluminación de fachada.
3.3.30 El ajardinamiento estacional de las entradas se proporciona utilizando el suelo, la pared y los dispositivos para colgar. La colocación y el aspecto de los elementos de jardinería deben contribuir al atractivo estético de la fachada, para proporcionar una solución integral a su equipo y diseño. En el dispositivo de jardinería se debe proporcionar la impermeabilización necesaria, la protección de las superficies arquitectónicas.
3.3.31 Al reemplazar, reparar, operar los elementos del dispositivo y el equipo de las entradas, no está permitido cambiar sus características establecidas por la documentación de diseño.
4. Equipamiento adicional de fachadas.
4.1.Disposiciones generales.
4.1.1 Bajo el equipamiento adicional de fachadas se entienden modernos sistemas de soporte técnico para el funcionamiento interno de edificios y estructuras y elementos de equipos colocados en las fachadas.
4.1.2 Cualquier acción relacionada con la colocación de equipo adicional en las fachadas debe coordinarse con el CAC, y para los sitios de patrimonio cultural y patrimonio cultural, con KGIOP, así como los propietarios de edificios e instalaciones.
4.1.3 La base para el diseño y la colocación de equipos adicionales es una tarea arquitectónica emitida por el KGA de la manera prescrita.
4.2 Tipos de equipamiento adicional
4.2.1 Los principales tipos de equipos adicionales son:
unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación, tuberías de ventilación;
antenas
cámaras de vigilancia;
teléfonos públicos;
buzones de correo
horas;
cajeros automáticos
señales de transporte urbano de pasajeros;
señal de tráfico, semáforos;
equipos para el movimiento del transporte eléctrico urbano de pasajeros, iluminación del territorio de San Petersburgo;
líneas de cable, tableros de pared.
4.2.2 De acuerdo con su propósito, el equipo adicional se divide en tres grupos:
sistemas de ingeniería para el funcionamiento interno de edificios (unidades exteriores para sistemas de aire acondicionado y ventilación, conductos de ventilación, antenas, cámaras de vigilancia para exteriores);
equipo urbano (teléfonos públicos, buzones de correo, cajeros automáticos, relojes, señales de alto de transporte urbano y de pasajeros, señales de tráfico);
equipo técnico (semáforos, equipo para proporcionar transporte eléctrico urbano y de pasajeros, iluminación del territorio de San Petersburgo, líneas de cable, tableros de conexión a la pared).
4.2.3 Las características distintivas del equipo adicional son:
diseño estándar moderno, unificación;
asignación de utilidad.
4.2.4 La composición del equipo adicional y la ubicación deben coordinarse con la decisión arquitectónica, el equipo complejo y el diseño de la fachada.
4.3 Requisitos para la colocación de equipos adicionales.
4.3.1 Los requisitos generales para la colocación de equipos adicionales en las fachadas de edificios y estructuras son:
colocación sin dañar el aspecto y el estado técnico de las fachadas en lugares estrictamente definidos;
contacto mínimo con superficies arquitectónicas, diseño racional y elementos de sujeción tecnológicos, el uso de diseños de fijación estándar;
seguridad para las personas;
solución compleja de colocación de equipos;
alojamiento, no empeoramiento de las condiciones de vida, desplazamiento de peatones y transporte.
conveniencia de operación y mantenimiento.
4.3.2 La colocación de elementos de soporte técnico para la operación interna de edificios está permitida sujeto a los siguientes requisitos:
colocación en la superficie de la fachada frontal;
el mínimo rendimiento de los dispositivos técnicos a la superficie de la fachada.
diseño compacto;
máscaras de unidades exteriores, partes;
agrupación de elementos sobre una base de transportista común;
se acopla a un único sistema de ejes en la fachada.
4.3.3 Para el equipamiento urbano, la elección de la ubicación está determinada por:
sistema de red de colocación de equipos dentro de los límites del distrito, barrio, calle;
unificación de lugares de alojamiento;
accesibilidad visual y física;
solución arquitectónica de la fachada, la colocación de otros elementos de equipamiento adicional.
4.3.4 Para el equipo técnico, la colocación está determinada por los requisitos reglamentarios de las redes de ingeniería en conjunto con el diseño arquitectónico de la fachada.
4.3.5 Al desarrollar el concepto de mejora integrada de una parte designada del entorno urbano (calles, plazas, áreas peatonales), el CGA tiene el derecho de presentar requisitos particulares para la colocación y apariencia de equipos adicionales en las fachadas. El cumplimiento de estos requisitos es obligatorio para todas las personas que realizan actividades dentro de los límites de esta área del entorno urbano.
4.3.6 Se permite la colocación de unidades exteriores de aire acondicionado y ventilación:
en el techo de edificios y estructuras (aires acondicionados de techo con conductos de aire internos);
en la parte superior de las aberturas de ventanas y puertas, en las ventanas del sótano sin salida, el plano de la fachada utilizando vallas de enmascaramiento (rejas, persianas);
fachadas detrás de la puerta, cortafuegos, de manera ordenada, con referencia a un solo sistema en la fachada;
nalodzhiyah, en nichos - en los lugares más invisibles;
la abertura a una altura de al menos 3.0 m desde la superficie de la tierra.
4.3.7 El dispositivo de los sistemas de aire acondicionado y ventilación sin una unidad exterior con suministro de aire a través de un agujero en la pared con un diámetro de hasta 0.15 m, oculto por la rejilla de admisión, está permitido en todas partes (para objetos de patrimonio cultural, de acuerdo con SKGIOP).
4.3.8.La colocación de unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación no está permitida:
en la superficie de las fachadas;
fachadas de fachada de valor histórico y cultural (según la conclusión de KGIOP);
aceras peatonales;
vokonnyh y puertas con la protuberancia del plano de la fachada sin el uso de vallas de enmascaramiento.
4.3.9 Se permite la colocación de la antena:
en la parte superior de los edificios y estructuras: en grupos compactos ordenados, utilizando una única base de apoyo (si es necesario, con un dispositivo de cercado);
paredes frontales del hogar, paredes en blanco, firewalls que no son visibles desde la calle;
en las fachadas del patio - en las paredes entre las ventanas en la intersección del eje vertical de la pared Josi, correspondiente al borde superior de la abertura;
edificios de edificios de baja altura: en los lugares más invisibles, sin perjuicio de las características de silueta volumétrica de edificios y estructuras.
4.3.10 La colocación de la antena no está permitida:
frente a las fachadas;
en el techo, las fachadas del patio y los cortafuegos vistos desde la calle;
en las fachadas de edificios modernos, construidos sobre un proyecto individual y que ocupan un lugar significativo en el conjunto de San Petersburgo;
en el techo de edificios con una silueta expresiva, en terminaciones de silueta de edificios e instalaciones (torres, cúpulas), en parapetos, cercas del techo, tuberías de ventilación;
esquina de la fachada;
en las cercas de balcones, logias.
4.3.11 Las unidades exteriores de los sistemas de aire acondicionado y ventilación, las antenas deben colocarse de manera ordenada, con referencia a la solución arquitectónica de la fachada y un sistema de un solo eje, utilizando diseños estándar de cierre y cercado, al colocar una serie de elementos, sobre una base de soporte común. No se permite la colocación en detalles arquitectónicos, elementos decorativos, superficies con valiosa decoración arquitectónica, así como sujetadores que dañen las superficies arquitectónicas.
4.3.12 Las cámaras de video de vigilancia se colocan bajo cobertizos, toldos, balcones, ventanales, en áreas de la fachada libres de detalles arquitectónicos, decoración y valiosos elementos decorativos.
4.3.13 No se permite la colocación de cámaras de vigilancia para exteriores en columnas, hastiales, cornisas, pilastras, portales, visores, en el sótano de los balcones.
4.3.14.Taxófonos y buzones de correo se colocan en los lugares más accesibles con una zona de visibilidad significativa, en las áreas de fachada libres de detalles arquitectónicos, decoración, elementos de acabado valiosos, en paredes en blanco, firewalls, cercas de piedra con el ancho del pavimento en la sección adyacente a la fachada, no menos de 1, 5 m.
4.3.15 La colocación de teléfonos públicos y buzones no está permitida:
en fachadas de edificios y estructuras de particular valor histórico y cultural (según la conclusión de KGIOP);
al lado, interfiriendo con el movimiento de peatones y vehículos;
proximidad directa a las ventanas de los locales residenciales (para teléfonos públicos);
portales, columnas y demás elementos plásticos de la fachada;
fachadas con valiosos elementos de decoración y decoración.
4.3.16.El reloj se coloca en las secciones de la fachada con un área significativa de visibilidad:
el nivel de voladizo del primer y segundo piso en las secciones de esquina de la fachada dentro del "triángulo de visibilidad" en el borde de la interfaz de fachadas adyacentes a una distancia de no menos de 5.0 m desde otros objetos de la consola en la fachada y elementos de fachada sobresalientes (ventanales, balcones);
en la entrada o cerca de la entrada al edificio;
de acuerdo con los ejes de las paredes, coordinación vertical de la colocación de los objetos de la consola en la fachada.
fachadas de la fachada, que requieren una terminación compuesta.
4.3.17. Se permite la colocación de cajeros automáticos en las fachadas:
el volumen incorporado de la vitrina, siempre que se conserve el plano único y el relleno general de caracteres;
nicho o puerta incorporados, siempre que no se use como entrada, manteniendo la solución arquitectónica general, el tamaño de la abertura.
4.3.18.Las señales de la parada de transporte urbano de pasajeros en las fachadas están ubicadas:
en la zona de transporte urbano de pasajeros;
a una distancia de al menos 5.0 m de otros objetos en voladizo en la fachada, mientras se mantiene la prioridad sobre otros objetos en voladizo en el área del transporte urbano de pasajeros;
en zonas de la fachada con un área de visibilidad significativa;
a una altura de 2.5-3.0 m desde la superficie del pavimento;
atado a los ejes de las paredes, teniendo en cuenta la colocación de otros objetos de consola en la fachada.
4.3.19 No está permitido colocar señales de parada del transporte urbano de pasajeros:
en los pilares, pilastras, ventanales, sótano de balcones, picos, toldos;
una serie de serkera, balcones y otros elementos prominentes de la fachada;
más que acomodar la decoración y los valiosos elementos de la fachada;
con el uso de estructuras de montaje no estándar, daños a superficies y piezas arquitectónicas.
4.3.20 Las señales de tránsito y los semáforos en las fachadas se colocan de acuerdo con los requisitos del Reglamento de Tránsito de la Federación de Rusia en coordinación con la Dirección de Inspección de Seguridad de Tránsito del Estado del Departamento de Asuntos Internos de San Petersburgo y el Óblast de Leningrado en áreas con visibilidad óptima, mientras se mantiene la prioridad sobre otros tipos Equipos que utilizan diseños de montaje estándar.
4.3.21 El equipo de sujeción para asegurar el movimiento del transporte eléctrico urbano de pasajeros, la iluminación del territorio de San Petersburgo a la fachada debe llevarse a cabo sobre la base de los requisitos reglamentarios, sin perjuicio de la condición técnica y la apariencia de la fachada (para objetos del patrimonio cultural, acordado con KGIOP). La sujeción de dichos equipos a detalles arquitectónicos, elementos decorativos no está permitida.
4.4.Requisitos para la apariencia y diseño de equipos adicionales.
4.4.1 Los requisitos generales para la aparición de equipos adicionales, colocados en la fachada, son:
unificación
dimensiones compactas;
uso de soluciones tecnicas modernas;
utilizando materiales con altas propiedades decorativas y operativas.
4.4.2.Los materiales utilizados para la fabricación de equipos adicionales deben soportar una larga vida útil sin cambiar las propiedades decorativas y operativas, teniendo en cuenta las condiciones climáticas de San Petersburgo, han garantizado una resistencia a la corrosión a largo plazo, bajo peso.
4.3.3 Las estructuras para el montaje de equipos adicionales deben tener el menor número de interfaces con superficies arquitectónicas, garantizar la facilidad de montaje y desmontaje, la seguridad de la operación y la reparación. Las tecnologías de producción deben garantizar la estabilidad de equipos adicionales a influencias mecánicas.
4.4.4 Los elementos de soporte técnico para el funcionamiento interno de edificios y estructuras (unidades exteriores de sistemas de aire acondicionado y ventilación, equipos técnicos) deben tener un color neutro, lo más cerca posible del fondo del fondo arquitectónico (color de la fachada, tono del acristalamiento).
4.4.5 Las antenas ubicadas en un fondo claro de la pared o en el techo deben tener un color claro. Las antenas ubicadas en un fondo oscuro de la pared deben tener un color oscuro; Cerca del tono de la superficie arquitectónica.
4.4.6 Las estructuras de fijación del accesorio deben tener una pintura neutra cerca del color de la fachada.
4.4.7 Los equipos urbanos deben tener un color estándar: teléfonos públicos (gris, grafito, verde oscuro, buzones, azul oscuro). Las soluciones de color no estándar para equipos adicionales de fachadas, justificadas por la decisión de diseño, deben coordinarse con el CAC y con las instalaciones culturales. Herencia - con KGIOP.
4.5 Reglas de operación de equipos adicionales.
4.5.1 Durante la operación, el mantenimiento del equipo adicional se mantiene en condiciones adecuadas, el mantenimiento de rutina y la limpieza.
4.5.2 La operación de equipos adicionales no debe causar daños a la apariencia y estado técnico de la fachada, causando inconvenientes a otros.
4.5.3. El equipo adicional, cuya apariencia y operación causan daños a la condición física y las cualidades estéticas de la fachada, así como causa inconvenientes para los residentes y peatones, está sujeto a desmantelamiento de la manera prescrita.
4.5.4 Las estructuras de unión que quedaron del equipo adicional desmantelado se desmontan de la manera prescrita y la superficie de la fachada, si es necesario, se repara.
5. Señales de direccionamiento
5.1 Tipos y tipos de direccionamiento de caracteres.
5.1.1 Bajo los signos de dirección se entienden los elementos unificados de la información de orientación de la ciudad, que denotan nombres de calles, número de casas, edificios, entradas y apartamentos en ellos.
5.1.2 Los principales tipos de signos de direccionamiento son:
matrículas que indiquen el nombre de la calle y el número de casa
signos del nombre de la calle, el área, que indica, incluida la numeración de las casas en el área de la calle, en el barrio.
5.1.3 De acuerdo con la zonificación de las áreas urbanas por la naturaleza del edificio, se prevén dos tipos de señales de direccionamiento:
tipo 1 - señales para áreas de desarrollo histórico:
corresponden a la escala y naturaleza arquitectónica e histórica del entorno;
tiene dimensiones compactas y el más alto nivel de soluciones técnicas;
diseñado principalmente para distancias perceptivas limitadas;
tipo 2 - señales para áreas de desarrollo moderno y zonas industriales:
corresponden a la gran escala de edificios y espacios;
tener el tamaño y poster diseño graficoproporcionando percepción visual desde largas distancias;
calculado sobre la tecnología más económica y de producción en masa.
5.1.4 Para cada tipo de matrícula hay dos opciones para los tamaños:
A-standard: para fachadas en calles y callejones, terraplenes de pequeños ríos y canales, dentro de los límites de las zonas peatonales, en espacios intra-trimestrales;
B - integrado - para fachadas delanteras en calles anchas, autopistas, plazas, terraplenes.
5.2 Reglas de colocación de señales de direccionamiento
5.2.1 Los requisitos generales para la colocación de caracteres de direccionamiento son:
unificación de los lugares de alojamiento, el cumplimiento de las normas de colocación uniformes;
buena visibilidad teniendo en cuenta las condiciones de peatones y tráfico, percepción a distancia, arquitectura de edificios, iluminación, espacios verdes.
5.2.2 No se permite el movimiento arbitrario de señales de direccionamiento desde el lugar designado.
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