вартість: 39 900 000 руб.
Контактна інформація: + 7 985 410 81 88 Катерина
Основна інформація:
- Організаційно правова форма: ТОВ
- Сайт: є
- Регіон: Тверська область
- Метро: Річковий вокзал
- Адреса: Тверська об. Фіровскій р-н
Документи і ліцензії:
Є всі необхідні дозвільні документи, ліцензії і сертифікати.
Нерухомість:
Будівля заводу площею 2544,3 кв м
Земля у власності 1.5 Га
Територія заводу, загальною площею 12756 кв.метрів
Територія свердловини включаючи санітарну зону 23957 кв. метрів орендовані на 49 років - до 2053 року (з правом викупу).
Основні засоби виробництва:
Виробничий комплекс включає в себе будівлі:
Автогараж площею 188,6 кв.м, що складається з 5 гаражних боксів (3 з оглядовими ямами). Виробництво з розливу бутильованої питної води площею 2544,3 кв.м, що складається з:
Цех №1 площею 393 кв.м автоматична лінія по розливу в ПЕТ-тару місткістю 0,5 і 1,5 л
Автомат для виготовлення пляшок А-3000
Ведена секція конвеєра шір.82,5мм, дл.1м
Газификатор ємність 3м3
конвеєр пластинчастий шир. 82,5мм, дл.4,5 з регул. швидкості
конвеєр поворотний з регул. швидкості
машина розливу
Машина пакувальна для пляшок
Міксер-сатуратор марки СА-6К-600
прес-форма емк.0,5л до автомата А-3000
прес-форма емк.1,5л до автомата А-3000
Принтер РВ-260Е з фотодатчиком і стійкою
Етикетувальна машина
Установка для охолодження рідини УОЖ-7
Компресорна площею 23,9 кв.м: компресор поршневий дотискати АДР 360/4 (з блок-фільтрами 40 бар-2шт; осушувачем ОР-80) компресорна установка (Компресор Аірпол 45 / 1,3 (з ресиверами РВ 500-2шт.)
Цех № 2 площею 121,7 кв.м - напівавтоматична лінія з розливу в ПЕТ-тару об'ємом 5 л (виробництво компанії «СпецПромАвтомат»):
П / Автомат видування 2 шт.
Піч розігріву 2 шт.
конвеєр пластинчастий
конвеєр поворотний машина розливу п / автоматична
Машина пакувальна для пляшок п / автоматична
Принтер ЕКСТ-М з фотодатчиком і стійкою
Етикетувальна машина для самокл. етикетки
Установка для закупорювання п / автоматична
Компресорна площею 22, 3 кв.м:
Компресор поршневий До-22 3 шт.
Котельня площею 57,4 кв.м:
Котел дизельний (200 кВт)
Технологічна обв'язка котла (трубопровід, накопичувальний бак, запірна арматура і т.д.)
Приміщення зберігання ПММ для котельні
Ємність пластикова для ПММ (2 куб.м) -3 шт.
Приміщення складу площею 183,3 кв.м (висота 9 м):
Стелажні конструкції (зберігання до 120 тн готової продукції)
Приміщення Адміністративно-побутового комплексу загальною площею 327,3 кв.м.
Виробничий комплекс має: договір на поставку ел / енергії (виділена потужність-170 кВа-150 Квт / год); автономну систему очищення стічних вод.
Фінансовий стан (руб.):
Причина продажу:
непрофільний актив
опис
Продається Завод з виробництва і розливу бутильованої питної води.
Знаходиться завод Тверська область, Фіровскій район. Проїзд від Москви - 1.5 годин на поїзді - Сапсан.
Важливим плюсом є будівництво нової дороги Москва -С.Петербург яка проходить в 12 км від підприємства.
Будівля заводу площею 2544,3 кв м, технологічне обладнання та інші допоміжні приміщення та обладнання, що знаходяться на території заводу є власністю підприємства.
Видобуток води ведеться з артезіанської свердловини офіційний дебет якої 5 куб.м / год, а фактичний за результатами контрольних замірів 15 куб.м / год.
Під'їзні шляхи до підприємства і технологічні проїзди на території заводу заасфальтовані, територія повністю огороджена парканом і цілодобово охороняється.
Завод має власну систему каналізації, автономну котельню.
Виділена електрична потужність 170кВа. Раніше завод випускав щомісяця 460000 пляшок води ємністю 0,5 літра, 400000 бут.-1,5л, 220000 бут-5 л і 50000 пляшок - 19л.
Клієнтами підприємства були ТС «Апельсин», «Карусель» Тверській купець, Готельний комплекс «Ізмайлово», Турецькі авіалінії і т.д. .
Найближчий селище дозволить повністю забезпечити персоналом роботу підприємства в 2-3 зміни.
Головними перевагами цього підприємства є наступні фактори:
Величезні запаси питної води (15 м3 / год - дебет свердловини)
Інструкція
Домовтеся про проведення платної експертизи джерела води, який ви будете використовувати у виробництві. Такий аналіз вимагає досить серйозних фінансових витрат, однак саме він є відправною точкою при подальшому підборі необхідного для обробки води обладнання. Чим гірше, за результатами експертизи, вода зі свого джерела, тим більше складна і дорога техніка знадобиться для її належної очистки. Адже якісна вода це не тільки здоров'я клієнтів, але і ваша репутація і, отже, прибуток.
Придбайте обладнання, необхідне для вашого виробництва. Для обробки води знадобляться спеціальні очисні фільтри. Щоб виготовляти власну тару, можна використовувати верстат, що видуває пляшки з невеликих пластикових заготовок. Також буде потрібно апарат, який буде розливати готову очищену воду по пляшках, оскільки процедура ця досить трудомістка і не дуже гігієнічна.
Підшукайте відповідне приміщення. Бізнес по виробництву води не пов'язаний з виконанням якихось особливо складних процедур, тому надто багато місця не буде потрібно. Приміщення потрібно буде умовно розділити на дві зони, в одній з яких вода буде проходити необхідну обробку, а в іншій - розливатися в заготовлену тару. Умови в службовому приміщенні повинні відповідати вимогам місцевої санітарно-епідеміологічної служби, аби та дозволила виробництво води і її продаж.
Найміть на виробництво співробітників. І якщо на прості вакансії, як доставляють воду клієнтам кур'єри, можна залучити навіть родичів, то з іншими посадами без професіоналів все ж не обійтися. Перш за все, потрібно найняти фахівця з ремонту встановленого обладнання, який пройшов спеціальний курс навчання по його експлуатації. Також не завадить обзавестися бухгалтером. Можна найняти менеджера, обов'язком якого стане пошук нових клієнтів.
Придумайте назву для свого бренду. Звучне і запам'ятовується назва, яке привертає увагу клієнтів, може означати половину успіху всього виробництва. Не меншу роль відіграє вдалий логотип. Він може бути виконаний в будь-якій кольоровій гамі і будь-якому стилі, важливо лише, щоб логотип відповідав за духом назвою вашого бренду. Для енергійного назви підійде яскравий, барвистий логотип, для більш ділового - строгий, класичний.
Відкриття машинобудівного заводу - неймовірно важке завдання як в плані фінансування, так і організації. З моменту прийняття рішення про відкриття до старту роботи конвеєра пройде не менше року.
Де взяти дозвіл на виробництво
Першим кроком на шляху до запуску заводу стане укладення договорів з обраним автовиробником. У договорі буде прописано, які моделі будуть збиратися, в якій кількості будуть поставлятися необхідні вузли, яка кількість одиниць продукції планується випускати і, звичайно, в якому регіоні світу вони будуть продаватися. Узгодження всіх пунктів договору займе кілька місяців.
Кожен автоконцерн, що випускає автомобілі для повсякденної їзди, намагається розгорнути виробництво якомога ближче до зацікавлених регіонах. Подібна співпраця є світовою тенденцією вже десятки років. Так в Росії збираються Opel, Nissan, Renault, Chevrolet та інші відомі марки для подальшого продажу на території країни.
Другим неймовірно важливим моментом буде вибір майданчика для запуску конвеєра. По-перше, вона повинна відповідати всім параметрам, передбаченим в плані забудови. Тобто повинна бути можливість підвести необхідну кількість електрики, води. А по-друге, можливість оренди та будівництва необхідно погодити з місцевою владою і службами контролю, такими як пожежна служба, санепідемстанція, горгаз і т.д.
Питання грошей і працівників
Ще на стадії підписання всіх дозволів необхідно подбати про грошовому питанні відкриття провадження. Форма організації такого підприємства може бути ЗАТ або ВАТ. У першому випадку варто розраховувати на капітал інвесторів, власні гроші і кредити, а в другому ще й на продаж акцій стороннім особам, які не мають відношення до підприємства.
Кожна людина, яка вирішила відкрити свій завод, повинен розуміти, що мова йде про десятки і сотні мільйонів рублів, які в разі кредиту необхідно віддавати з відсотками. Звичайно, банки погоджуються на відкриття кредитних ліній в заставу майна на хороших умовах, але виробництво повинно бути прибутковим.
Саме тому, коли справа дійшла до запуску конвеєра і перший автомобіль готовий до продажу, у вас вже повинні бути налагоджені способи доставки і підписані договори з автомобільними салонами та іншими ринками збуту.
Важливо подбати і про працівників, які будуть брати участь у виробничому процесі. Кожен регіон зацікавлений у відкриття машинобудівного заводу, так як це додаткові робочі місця і серйозні суми у вигляді податків. Для працевлаштування людей важливо надати їм повний соціальний пакет. При необхідності треба обзавестися службовими автобусами, які будуть привозити до місця роботи.
Всі ці пункти відкриття є основоположними, так як без них нормальне функціонування просто неможливо.
Питна вода відноситься до товарів групи харчових продуктів. Це відфільтрована артезіанська вода в скляній або пластиковій тарі. Для організації власного бізнесу ринок відкриває великі можливості, особливо в Росії. Сьогодні рівень споживання цього товару в нашій державі в 5-6 разів менше, ніж в країнах заходу.
З огляду на погіршення якісних характеристик водопровідної води і постійне зростання рівня доходів населення, споживання очищеної води буде постійно збільшуватися. За даними НАБВ (Національної асоціації бутильованих вод) за останні кілька років цей ринок збільшувався по 15-17% на рік. Підійти до бізнесу на питної бутильованої води можна з двох сторін: як виробник питної води і як її продавець. Розглянемо обидва ці напрями.
Технологічний процес виробництва
Питну воду виробляють, дотримуючись наступних стадій технологічного процесу:
- буріння свердловин для пошуку і видобутку артезіанської води;
- очищення відбувається через піщані та вугільні фільтри;
- зниження або насичення мінеральними речовинами;
- знезараження води ультрафіолетовими променями;
- насичення озоном;
- знезараження та обробка тари;
- розлив.
Продукція повинна відповідати всім нормам і вимогам по ГОСТ Р 52109-2003 і СанПіН 2.1.4.1116-02.
необхідна приміщення
Виконання процесу виробництва передбачає наявність в цеху наступних робочих ділянок:
- ділянка з видобутку води;
- ділянку, що виконує багатоступеневу очистку води;
- ділянку, що спеціалізується на розливі води;
- склад для зберігання готової продукції;
- побутові кімнати для персоналу.
Всі приміщення виробничого цеху повинні відповідати вимогам пожежної безпеки, що застосовуються для підприємств промислового сектора, а також СанПіН по контролю харчових виробництв.
Як відкрити виробництво питної води: обладнання
Організація виробництва зажадає придбання наступного устаткування:
- для очищення;
- для розливу;
- для виготовлення пляшок (купувати таке обладнання необов'язково, однак це може значно зменшити собівартість продукції).
Визначення переліку необхідного обладнання залежить від планованого обсягу виробництва і хімічного складу води, що проводиться з свердловини.
Економічні показники
Реалізація відфільтрованої бутильованої питної води значно залежить від сезонних коливань попиту. У період з травня по серпень збільшуються обсяги споживання, що відповідно веде до досягнення максимальних показників виручки.
Виручка компанії складається з реалізації основних і супутніх товарів (кольорів і порожніх пляшок). Клієнтами можуть виступати фізичні особи (на них припадає 10% від загальної реалізації) або юридичні особи (охоплюють 90% від загальної реалізації). Оплата товару організаціями здійснюється шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок і часто за фактом поставки продукції. Фізичні особи виконують оплату за фактом доставки товару через готівковий розрахунок. 
Виробництво питної води як бізнес має високу рентабельність. Валова рентабельність приблизно становить 700%. Витрати, що впливають на собівартість продукції включають в себе: витрати на закупівлю матеріалів для виробництва пляшок, хімічних інгредієнтів, призначених для очищення води, а також витрати пов'язані зі споживанням електроенергії. Статтю основних витрат займають загальні витрати.
До оплати податків середньорічна рентабельність становить 20%. Окупність інвестицій може становити від 24 до 36 місяців. Все залежить від наявності ринків збуту, технології очищення та продуктивної потужності обладнання.
Бізнес по доставці води
У бізнесі з доставки питної води можна виділити три діючі сторони: виробник, постачальник (в особі вас), споживач або замовник. Договір про постачання певної кількості води полягає або з виробником (такий варіант є найбільш оптимальним, оскільки при цих умовах вартість товару, що купується буде мінімальною) або через офіційного дилера виробника по вашому регіону (цей варіант менш вигідний, однак більш зручний і швидкий).
Зверніть увагу: Ви можете скачати готовий бізнес план виробництва і доставки води у наших партнерів з гарантією якості!
Спочатку варто орендувати приміщення для зберігання невеликого запасу води і зробити невелике замовлення. Це дуже зручно в тому випадку, коли виробник знаходиться далеко від вас. Після цього необхідно провести якісну рекламну кампанію, розповівши про всі основні переваги та особливості пропонованого товару (варто показати відмінні характеристики в порівнянні з конкурентами), конкретних вигоди для клієнта при купівлі товару (наприклад, вода може мати цілющими властивостями). Далі йде прийом дзвінків і здійснення поставок.
У чому складові успіху бізнесу
Вся привабливість даного бізнесу полягає в тому, що разові замовники часто стають постійними клієнтами, звичайно, при наявності відмінного сервісу і якісної продукції. Ось чому необхідно з самого початку діяльності не забувати про основні складові успіху бізнесу:
1. Всі маршрути пересування від одного клієнта до іншого повинні бути ретельно і ефективно сплановані. Від цього повністю залежать витрати грошових коштів на паливо, які займають значну частину щомісячних витрат. Правильно складений маршрут дозволить серйозно заощадити.
2. Клієнт повинен сам вибирати зручний для нього час доставки води. З огляду на сучасний ритм життя, багато хто просто не знаходять вільного часу. Дозволивши клієнтові самостійно вибирати час доставки, ви зможете отримати його довіру і розташувати в свою сторону, що зробить можливим обійти безліч конкурентів.
3. Необхідно суворо дотримуватися пунктуальність. Доставляти воду чітко по попередньо затвердженому часу. Не повинно бути ні запізнень, ні занадто ранніх візитів. Подібне ставлення буде дратувати клієнтів, які в підсумку просто підуть.
Як організувати доставку в офіси і квартири
Починати все потрібно з пошуку якісного і надійного постачальника. Ця проблема вирішується просто, якщо в регіоні ведення діяльності розташовані заводи з виробництва питної або мінеральної води. У такому випадку найкращим варіантом буде укладення договору безпосередньо з виробником. Коли такі виробники відсутні, доводиться співпрацювати з дилерами, які працюють по вашому регіону.
Спочатку варто ознайомитися з продукцією та отримати зразки питної води у кількох виробників для дегустації. Далі, після оцінки якості різної продукції, можна укладати договір з виробником найбільш сподобалася продукції. З вибором проблем не буде, оскільки сьогодні на ринку присутня продукція більш десятка різних компаній.
Наступним етапом є придбання спеціальних каністр для доставки води клієнту. Їх основна перевага в тому, що вони багаторазові. Коли вода закінчується, каністра забирається і відвозить на чергове наповнення. Клієнт натомість отримує нову ємність, наповнену питною водою.
Приблизний термін використання однієї каністри становить близько року. Після цього всередині утворюється наліт, за рахунок чого втрачається товарний вигляд. Порожня стандартна 19-літрова ємність стоїть в межах 100 рублів. Кількість необхідних каністр залежить від кількості замовлень і постійних клієнтів. З розширенням бізнесу потреба в ємностях буде збільшуватися.
Також обов'язково потрібно приміщення під склад, де будуть зберігатися про запас наповнені каністри. Це дуже важливий стратегічний резерв на випадок виникнення затримок з постачання з боку дилера або виробника.
транспорт
Ця графа є найбільшою за статтею витрат при організації бізнесу з доставки води. Для виконання послуг знадобиться автомобіль. Кращим варіантом буде маленький вантажівка або невеликий фургон, по типу ГАЗелі. Дуже добре, коли транспорт витрачає малу кількість бензину, має хорошу маневреність, таку необхідну в міських пробках, а також здатний перевести велике безліч вантажу за одну поїздку. Вибору автомобіля потрібно приділити особливу увагу, оскільки це вирішальний крок в даному бізнесі.
Кому краще здійснювати доставку
Раніше служби доставки бутильованої води в рідкісних випадках працювали зі звичайними квартирами або будинками (такий бізнес вважався нерентабельним). Сьогодні все змінилося. Число замовлень від приватних осіб постійно зростає, а ось організації стали рідше використовувати цю послугу (причина в економії коштів).
Виробники і постачальники. У каталозі 2017 року - 80 компанії. Виробництво і продаж оптом. Заводи столової води, що увійшли до списку виставки:
- ГК «Алонка»;
- КавМінВоди;
- ТОВ «Фонте Аква»;
- Група компаній «Славдом»;
- ТОВ «Союз продукти харчування»;
- Завод безалкогольних напоїв «Тонус» та ін.
Популярна також продукція фірми-виробника «Ачалуки». Підприємства добувають воду зі свердловин в екологічно чистих районах республік, країв і областей Росії. Питну мінеральну і джерельну воду в Росії традиційно використовують для поправки здоров'я і лікування хронічної хвороби шлунка і дванадцятипалої кишки. Лікувально-профілактичні властивості підтверджені у води з Желєзноводськ, Єсентуки. Відомі кримські джерела мінеральних і столових вод. Продукція розливається в пляшки, ПЕТ-ємності і скло. Можливий розлив у тару великого обсягу під замовлення.
На ринок виводяться нові торгові марки, найменування товару. Контактна інформація виробництва - адреса, телефон, інтернет-сайт у вкладці «Контакти». Доставка по Москві і Московській області, регіонам країни і СНД транспортними організаціями. Залишайте відгуки про сервіс і покупки!
Запрошуємо співпрацювати постачальників пляшок, оздоровчі заклади, дилерів, аптеки. Щоб купити оптом, скачати прайс-лист - зверніться до менеджера. Ціни на великий опт обговорюються по телефону індивідуально!
Бізнес-план виробництва бутильованої води передбачає, що для створення якісної і корисної питної води, що реалізується в тарі в різних супермаркетах, необхідно закупити велику кількість обладнання, яке буде якісним, довговічним і надійним. Це обумовлено тим, що процес виробництва бутильованої води складається з декількох етапів.
Спочатку відбувається буріння підходящої свердловини, яка була заздалегідь чітко і правильно проаналізована на наявність корисної і чистої води для пиття. Після цього починається процес її видобутку, для чого необхідно купувати досить складне і дороге обладнання. Отримана таким чином вода повинна пройти через спеціальну очистку, для чого використовуються вугільні або ж піщані фільтри.
Після очищення вода повинна бути насичена різними мінеральними речовинами, щоб вона була корисною і потрібною на ринку. Для видалення всіх бактерій або непотрібних мікроорганізмів, необхідно, щоб вода була повністю знезаражена, для чого ефективно використовується обробка ультрафіолетовими променями. На наступному етапі відбувається насичення обробленої води озоном. Ємності, призначені для води, повинні бути ретельно оброблені спеціальними захисними засобами і знезаражені. На останньому етапі відбувається розлив води у пляшки.
В результаті такого процесу виробництва необхідно переконатися, що вода є абсолютно чистою, корисною та якісною, а також відповідає всім вимогам і нормам.
приміщення
Бізнес-план виробництва бутильованої води враховує, що для обробки води і для її розливу необхідно знайти виробниче приміщення. Причому на заводі має бути кілька кімнат зі своїм специфічним призначенням. В одному з приміщень буде добуватися вода, у другому очищатися, а в третьому буде відбуватися її розлив. Також не можна забувати про кімнату персоналу і про складі, на якому буде зберігатися готова продукція.
устаткування
Виробництво бутильованої води неможливо уявити без специфічного, якісного, складного і дорогого обладнання. Потрібно придбати виробничу лінію з очищення води і по її розливу, а також установки, за допомогою яких будуть створюватися пляшки. Конкретна різновид і розмір устаткування безпосередньо залежить від планованого обсягу виробництва. Найкраще відразу купувати цілісні автоматизовані установки, за допомогою яких процес виробництва буде оперативним і якісним. В результаті кількість працівників буде мінімальним, оскільки їх основним завданням буде лише стеження за правильністю роботи обладнання.
персонал
Оскільки компанія буде займатися всім циклом видобутку та виробництва води, то знадобитися досить велика кількість персоналу, оскільки одні працівники будуть здійснювати діяльність на свердловині, а саме добувати воду і відправляти її на виробництво. Транспортуванням води повинні займатися водії, які будуть їздити на вантажних автомобілях. На самому заводі повинні бути присутніми робочі, які будуть стежити за правильністю роботи обладнання. Також для швидкого збуту і ефективної діяльності на виробництві повинні бути присутніми менеджери і економісти, які будуть займатися збутом продукції. Для ведення звітностей не можна забувати і про бухгалтера.
збут продукції
Слід враховувати, що користуються найбільшим попитом на бутильовану воду спостерігається з середини весни до середини осені, тому в цей час необхідно нарощувати обсяги виробництва, а ось в зимовий час спостерігається значне зниження попиту. Оскільки конкуренція в даній сфері діяльності вважається досить великий, то нова компанія по реалізації бутильованої води повинна пропонувати клієнтам нові та унікальні пропозиції, які припадуть їм до душі. Для цього необхідно проводити ефективні рекламні компанії, пропонувати знижки та акції, розігрувати призи і позиціонувати воду, як чистий, корисний і безпечний продукт.
Бюджет і рентабельність бізнес-плану з виробництва бутильованої води
Бізнес по виробництву і продажу бутильованої води вважається високорентабельним, оскільки його рентабельність може досягти навіть 700%. Початкові витрати на відкриття бізнесу є досить високими, однак при правильній організації вони будуть повернуті досить швидко.
Початкові витрати на відкриття бізнесу:
- Розробка свердловини - 2 500 000 рублів;
- Оренда приміщення - 50 000 рублів;
- Зарплата - 230 000 рублів;
- Устаткування - 2 400 000 рублів;
- Реклама - 120 000 рублів;
- Дозволи, погодження, аналізи і перевірки - 230 000 рублей.
Окупаються всі вкладення приблизно за 2 роки успішної роботи, під час якої завжди слід рекламуватися своє виробництво. Чистий прибуток в місяць може досягти навіть 250 000 рублів.
