Якщо Ви перебуваєте всередині стрімко розвивається, якщо Ви причетні до проектування і здатні оцінити темпи розвитку технологій по всьому світу, то Ви вже замислювалися безліч разів, що традиційне двомірне проектування - це всього лише перший крок, початок для розвитку чогось більшого. Адже має бути щось ще, що полегшить працю проектувальника. Розумна людина завжди намагався звести трудовитрати до мінімуму і при цьому підвищити продуктивність. І той, у кого це виходило краще, опинявся попереду.
Рано чи пізно інвестори, оптимізуючи витрати, почнуть вимагати проектів з використанням моделювання даних будівель, тому сьогодні ми повинні планувати, як адаптувати наш бізнес до змінюється реальності. Проектування за допомогою точних інструментів дає кращі результати.
Дизайн - це форма художнього мистецтва. Для композицій, щоб виграти красиві мелодії, вони повинні створюватися разом, пристрасно і в ритмі оркестру. Щоб повною мірою використовувати можливості, які пропонує наш інвестиційним процесом, з використанням нових Легко зрозуміти, як працює програма, і легко створити модель, заповнену непотрібними геометричними елементами і непотрібною інформацією. Ми можемо більш точно знати, скільки матеріалу нам потрібно, коли мова йде про будівництво, і краще прогнозувати, як будуть інвестуватися.
Значить, Вас вже зацікавило Інформаційне моделювання будівлі - BIM (Building Information Modeling).
Кінець ХХ - початок XXI ст, у зв'язку з бурхливим розвитком інформаційних технологій, ознаменувався появою принципово нового підходу в архітектурно-будівельному проектуванні, що полягає в створенні комп'ютерної моделі будівлі, що несе в собі всі відомості про майбутнє об'єкті.
Проектування за допомогою точних інструментів дає точніші результати. Недостатньо купувати програмне забезпечення або більш ефективне комп'ютерне обладнання. Протягом цього часу, крім впровадження команди для підготовки внутрішніх стандартів роботи, процедури для забезпечення безпечної реалізації проектів. Досвід всієї команди зводиться до відкриття нових ділових дверей. Так було і наша справа. Ми стаємо все більш цікавими темами дизайну в Польщі і за кордоном: Великобританії, Ірландії, Франції.
Перш ніж приступати до проектування і моделювання, ви повинні уважно прислухатися до потреб інвестора і проектної команди для доставки продукту, який відповідає їхнім очікуванням. Моделі на малюнках 2, 3 і 4 припускають, що кожен вхід і вихід пристрою, підключеного до бази даних.
Як мені здається, це було неминуча людська реакція на кардинально змінилася інформаційну насиченість навколишнього нас життя. У нинішніх умовах стає все більш неможливим ефективно обробляти колишніми засобами збільшується потік інформації, який обрушується на проектувальників, не тільки на етапі проектування, а й протягом усього життєвого циклу об'єкта.
Динамо - автоматизація процесу проектування. Технологія і програмне забезпечення змінюються з неймовірно швидкими темпами, що вимагає постійного відстеження інноваційних рішень і включення їх в компанію шляхом додавання нових продуктів і рішень в пропозицію. Уявіть собі такий випадок: ми повинні проектувати радіатори опалення в багатосімейне будівлю. Нагрівачі для вставки і сполучення - сотні. І якби ми могли автоматизувати процес вибору радіаторів? За правильно підготовленим сценарієм ми можемо вибрати радіатор на основі розрахунку потреби в тепло в приміщенні, паралельно перевіряючи ширину і висоту збірки вікна.
Кріс Тісдел (Chris Tisdel), Gehry Technologies:
«Раніше ми йшли від осмислення внутрішньої начинки будівлі, намагалися проектувати, викреслюючи лінії, і тим самим втрачали поезію, музику, красу в проектуванні. BIM ж дозволяє нам знову повернутися до цих понять. Тепер ми дивимося і на форму будівлі, і на тих, хто в ньому живе, і на меблі в будинку. BIM має надзвичайної міццю, він повертає архітекторів на колишній рівень майстерності, знову дозволяє нам об'ємно мислити ».
Кевін Гілсон (Kevin Guilson), Parsons Brinckerhoff:
«Застосування технології BIM дозволяє нашій компанії залишатися лідером в галузі інфраструктурного проектування. Завдяки цій технології ми вдосконалили комунікацію з замовниками, підрядниками та іншими учасниками проекту, навчилися визначати і оперативно усувати колізії задовго до початку стротельства об'єктів, знижувати фінансові витрати і заощаджувати час, зменшувати ризик можливих конфліктів з місцевими жителями і муніципалітетами.
Іноді при роботі над інфраструктурними проектами виникає необхідність перекривати дороги. У BIM-моделі ми будуємо і оптимізуємо графіки будівельних робіт, які максимально враховують інтереси великої кількості сторін ».
Цин Ге (Qing Ge), Shanghai Tower Development
«Економія, яка виникла виключно через можливість усунення помилок на етапі проектування Шанхайської вежі, склала не менше 100 млн. Юанів ($ 16 млн.). Завдяки BIM ми підвищили ефективність розміщення конструкцій, було прораховано розміщення висотних кранів, які грають ключову роль при створенні вежі, зробили аналіз їх взаємного розташування, взаємодії.
В рамках BIM-моделі були створені інженерні системи і конструкції для всіх поверхів будівлі. Коли на етапі проектування була розглянута планування стандартного поверху, ми виявили і згодом ліквідували 200-300 будівельних конфліктів ».
Сформована концепція інформаційного моделювання будівлі - це більше, ніж просто новий метод проектування. Це вже змінилося ставлення до будівель і споруд взагалі. Для усвідомлення того, як це працює потрібно міняти психологію всіх учасників проекту: від індивідуальної психології дій до колективної. Це не якась чарівна конкретна комп'ютерна програма, це зміна всієї технології проектування.
Підігрівачі після вибору з'являться у відповідних місцях під вікнами моделі. Завдяки цій функції ми зберігаємо багато часу, синхронізуючи одні й ті ж дані, представлені на різних уявленнях. Заощаджений час може бути присвячене аналізу і вирішення проблем дизайну. Важко охарактеризувати цю абревіатуру в одному реченні, оскільки важко зрозуміти прямий переклад. Для більшості це означає інвестиції в будівництво, які можуть бути створені в віртуальному світі від концепції до введення в експлуатацію.
Інші кажуть, що це віртуальна модель будівлі. Для деяких це процес або організована база даних будівель. На жаль, в Польщі ця технологія не так широко поширена, як повинна бути. Це не проста геометрична модель, одягнена в естетично приємну текстуру і створює приємні візуальні ефекти для клієнта. Кожен з віртуальних елементів являє собою цифровий прототип фізичних елементів будівлі: стіни, колони, вікна, двері, сходи.
Основа технології BIM - це процеси, способи спільної роботи з інформацією про об'єкт будівництва. Процеси регулюють роботу з BIM-моделлю, яка складається з інтелектуальних об'єктів і параметричних взаємозв'язків. Для кожного етапу роботи над проектом прописаний рівень деталізації BIM-моделі. Це дозволяє приймати управлінські рішення, маючи всю необхідну інформацію і при цьому не перевантажуючи модель.
Незалежно від типу інвестицій та його розмірів використання цієї технології завжди вигідно. Завдяки доступу до поточного об'єкту моделі ви можете спостерігати за ходом проектних робіт і легко контролювати процес проектування. Розуміння віртуального образу інвестицій, що показує зображення планованої реальності об'єкта в його середовищі або автоматичне виявлення несумісності дизайну, допоможе уникнути проблем на етапі реалізації і, отже, додати додаткові непередбачені витрати.
Ви, безумовно, зможете отримати більш короткий час виконання, що призведе до економії і зниження цін. Завдяки віртуальній моделі будівля зможе гнучко реагувати на очікування клієнтів і регулярно міняти проект. Завдяки енергетичним балансом і симуляціям впливу навколишнього середовища на будівлю, він буде отримувати більше низькі експлуатаційні витрати об'єкта. Він також отримає дуже точний інструмент, який дозволить здійснювати постійний контроль витрат і відхилення від проекту. Завдяки цим рішенням потенційний клієнт, який отримує доступ до своєї квартири або офісної моделі, зможе практично ходити і бачити, не загоряється світло, який потрапляє у вікно, коли він або вона читає газету.
Це новий тільки розвивається організм, у якого крім безлічі переваг, є поки і недоліки.
переваги BIM
Для мене, основними перевагами впровадження BIM в компанії є: можливість виявляти помилки традиційного 2D проектування, скорочення витраченого часу і підвищення продуктивності команди, інші випливають вже з перерахованих.
Він зможе легко спроектувати ваші індивідуальні інтер'єри або перевірити вартість опалення квартири. І все це в віртуальної моделі, тому що адже будівля тільки що з'явилося або спроектовано. Таким чином, без детального аналізу ми знаємо, чи йде будівництво за планом. Дизайнер.
Працюючи з цим стандартом, дизайнери легко збирають і обмінюються даними, співпрацюють та надають необхідну інформацію. Простота модифікації дизайну дозволяє швидко підготувати кілька варіантів одного і того ж об'єкта. Ці елементи можуть переконати інвестора вибрати тільки наш проект. Якщо енергетичний аналіз такого будинку буде додано до нього, ви можете відразу вказати вплив проекту на навколишнє середовище або перевірити його сумісність з будь-яким з так званих. Це, безумовно, буде додатковою перевагою нашого проекту.
Консалтингова компанія McGraw Hill Construction провела опитування серед компаній будівельної галузі та дізналася, які переваги вони отримали c впровадженням BIM. Так, 41% опитаних компаній відзначили скорочення кількості помилок після впровадження технології. 35% і 32% звернули увагу на поліпшення комунікації між керівниками та проектувальниками і поліпшення іміджу підприємства.
З іншого боку, розробники різних галузей, що працюють на загальній моделі, матимуть кращий контроль над проектом і зможуть уникнути багатьох дорогих помилок і зіткнень, які виникають в результаті роботи з застарілими прихильниками галузі. Нам не потрібно турбуватися про те, що зміни, внесені в модель, не будуть включені в документацію або матеріали. У свою чергу, підрядник зможе запропонувати більш низьку вартість будівництва, оскільки він може оптимізувати свої запаси. Завдяки цьому він зможе запропонувати більш високу якість виготовлення, наприклад, уникаючи зіткнень, які можуть вплинути на кінцевий результат.
- 41% - скорочення помилок
- 35% - поліпшення комунікації між керівниками та проектувальниками
- 32% - підвищення іміджу компанії
- 31% - скорочення кількості проектних змін
- 23% - скорочення вартості будівництва
- 21% - зростання контролю над витратами, точності прогнозів
- 19% - скорочення часу на реалізацію проекту
- 19% - вихід на нові ринки
недоліки BIM
- Складність освоєння технології. Вона полягає в основному з небажанням окремих проектувальників визнати об'єктивну реальність. Вони не бажають виходити з уже встановленою зони комфорту і повірити в те, що нова технологія може скоротити час витрачений на одну і ту ж роботу. Але ж колись проектувальникам доводилося себе «ламати» переходячи на AutoCAD зі звичною їм системи з кульманом. Також важливим чинником, що діє на складність освоєння цих технологій, є відсутність BIM в освітніх програмах навчальних закладів і відсутність ініціативи Держави у впровадженні BIM-технологій.
- Вагомі витрати. Дуже дороге програмне забезпечення, навчання співробітників, консультації фахівців, а також зниження продуктивності на першому етапі впровадження (адаптація співробітників).
- Недосконалість програмного забезпечення BIM. Цей недолік є головним аргументом критиків даної технології. Він не безпідставний. Існує багато проблем з випуском проектної документації, яка б відповідала існуючим стандартам. Але я думаю, що стандарти теж трохи відстали від часу. Крім цього, програми видають різні «глюки», помилки. Хоча, швидше за все, велика їх частина виникає через неграмотного використання програмного забезпечення, а менша через використання зламаних неліцензійних версій програм.
Недоліки мають місце. Але ж і літак не відразу полетів. Скептиків при народженні чогось нового завжди вистачає. Я пам'ятаю в мої студентські роки викладачів, які вважали AutoCAD - пустощами, долею ледачих, які не бажають сісти за кульман і зайнятися справою. Все змінюється. Це етап розвитку і від нього нікому не втекти. В одній статті, на яку я наткнулася, дуже вдало перефразовували фразу Білла Гейтса:
У момент отримання будівлі ми зможемо використовувати, наприклад, планшет, і постійно порівнювати нашу віртуальну модель з реальною, що дозволить нам краще контролювати субпідрядників. Якщо необхідно повідомити розробнику необхідні зміни, це можна зробити на будівельному майданчику з планшета. У разі будь-яких сумнівів під час будівництва ви можете використовувати планшет в якості інструменту зв'язку для інженера-будівельника з дизайнером. Просто намалюйте планшет на певну частину моделі, прикріпіть її до фактичного будівельному зображенню, запишіть або напишіть свій коментар, а дизайнер, відповідальний за елемент, побачить всю інформацію на вашому комп'ютері.
«В майбутньому, залишиться два види проектних організацій - ті, які перейшли на BIM і ті, які закінчили займатися бізнесом».
Інформація - основа BIM
Протягом усього життєвого циклу споруди в інформаційну модель додаються дані. BIM-технологія дозволяє об'єднати інформацію, якої вже володіє організація, з новими знаннями ВІМ. Інформаційна модель забезпечує обмін даними між існуючими системами і підрозділами організації, вона стає постачальником даних для всіх систем підприємств. Модель повинна містити достатній обсяг даних для прийняття необхідних управлінських рішень в конкретний певний момент. Недостатній обсяг даних або їх надлишок може стати проблемою. Рух інформації описуються в ВІМ-процесах (хто, коли вводить або отримує інформацію або як вона рухається). Тут і закрадаються можливі помилки. «Людський фактор» завжди допускає можливість допущення помилок, але при даній технології вони можливі в основному на етапі введення інформації. І повертаючись до переваг, хочу ще раз зазначити можливість даної технології до автоматизованої перевірки колізій.
Якщо ви вносите зміни в модель, інженер-будівельник відразу побачить ці зміни на вашому планшеті. Все це робиться в режимі реального часу. Маючи модель, ми можемо передбачити певні небезпеки і набагато раніше підготувати процедури або гарантії, які завадили б нам в цьому. Ситуація з логістикою постачання однакова. Ми можемо дуже точно передбачити і змінити наш графік роботи, щоб всі машини і громіздкі предмети були доставлені в потрібні місця на місці.
Давайте не будемо забувати інших учасників процесу. У них також є посадові особи, яким необхідно доставити стопки паперу і відбитків. Завдяки цьому, клерк зможе приймати більш швидкі і точні рішення. Крім того, дуже важливо використовувати автоматично створені файли на числових машинах.
Розглянемо основні цілі впровадження BIM-технологій для двох основних груп учасників проекту.
Цілі впровадження ВІМ-технологій
Для керівників, власників організації:
- Підвищити дохід організації (за рахунок максимального виключення помилок, економії часу і трудових ресурсів)
- Підвищити конкурентоспроможність організації, закласти фундамент для стабільного розвитку організації.
Для проектувальників:
Це часто погані дані, які включають тільки зіставлення, які не містять будь-яких параметрів конструкції, характеристик компонентів і т.д. ці дані вимагають інтерпретації. Використання цієї технології не тільки допомагає в отриманні та виконанні нових контрактів, але також дозволяє уникнути численних помилок на етапі підготовки тендерів або підготовки до початку інвестицій. Тривимірна модель, доступна на сайті, є неоціненним джерелом важливої інформації про об'єкт.
Хоча окремі елементи традиційної документації можуть бути пов'язані і містити ту ж інформацію, представлену в різних формах, на жаль, це не є попередньою умовою. Звідси часті невідповідності такої документації. Це виключає неузгодженість документації і, отже, обмежує кількість помилок.
- Полегшити працю проектувальників (скорочення рутинної частини роботи)
- Скоротити час, витрачений на вариантное проектування (можливість вивчення кількох варіантів і вибір оптимального вже на етапі розробки попереднього проекту)
- Усунути можливі помилки в проекті, за рахунок якісної координації між підрозділами і складання всіх розділів в єдиному просторі
- Скоротити терміни розгляду проблемних місць проекту і випуску проектної документації
- Підвищити свій професійний рівень
Так що ж таке Інформаційна модель будівлі? - це скоординована, злагоджена і взаємопов'язана модель проектованої будівлі, яка піддається розрахунками та аналізу і, при цьому, допускає необхідні оновлення без втрати вищеописаних властивостей. Простіше кажучи, це тривимірна модель будівлі, що є по суті базою даних, де кожному елементу можна привласнити свої особливі функції і характеристики, яка існує і розвивається в реальному часі.
За останні кілька років він став конкретним способом кращого управління і контролю ваших інвестицій. В Європі вже існують правові норми, які рекомендують використовувати електронні інструменти, які підтримують цю технологію. У Польщі це тільки на початку цього шляху, тому компанії, які спочатку вирішать працювати на основі його використання, будуть на крок попереду конкурентів.
Вони використовуються для різних типів будівель, вікон і дверей в різних країнах. Це в значній мірі охоплює масштаби найважливіших будівельних з'єднань в різних європейських країнах. До них відносяться всі доступні системні конфігурації. Доступні бібліотеки включають такі зміни.
Головна особливість і перевага такої моделі полягає в тому, що будівельний об'єкт проектується, як єдине ціле. І зміна одного будь-якого елементу або параметра тягне за собою зміну у всій моделі і кінцевих даних.
Що нам дає ВІМ- технологія?
Виходячи з усього вище сказаного, напрошується логічний висновок, що застосування ВІМ-технологій значно полегшить працю проектувальників і поліпшить якість проектної документації. Як мінімум, виключаються помилки невідповідності, і сильно скорочується час на виконання робіт, на які раніше проектувальники витрачали «левову частку» від загального часу виконання проекту.
У найближчому майбутньому він додасть в бібліотеку наступні системи. З великим ентузіазмом був прийнятий на бельгійському ринку. Цей процес включає в себе етапи, починаючи від концепції, дизайну, візуалізації, аналізу, моделювання, документування, будівництва до управління будівлею по завершенні. Він також може допомогти вам прийняти обґрунтовані рішення щодо проектів в галузі сталого розвитку, проаналізувавши споживання енергії і витрати. Також важливо, щоб модель пропонувала всім учасникам візуальний доступ до тих же проектними даними.
В Ольштині було 3 групи по 10 чоловік. Потім в Ельблонзі буде проходити навчання. Навчання для однієї групи - два дня. і виконується з підтримкою комп'ютера. Для нас це означає інвестиції в будівництво, які можуть бути створені в віртуальному світі від концепції до введення в експлуатацію.
Ви тільки уявіть, що у організації з'явиться можливість виконувати проекти значно вищого рівня, і при цьому в рази швидше, ніж було раніше ?! Таким чином, конкурентоспроможність організації піднімається відразу на декілька ступенів. А адже це ще не все, що дає дана технологія. Отримання реальної тривимірної моделі, практично живого організму перспективного спорудження. Що ще потрібно, для зняття всіх сумнівів і переживань? Тим більше, що зараз все більше зустрічається людей, які вже чули про переваги ВІМ-технології в проектуванні.
Однак немає ніяких планів по використанню цих інструментів. Підвищення ефективності витрат і більш ефективне управління інвестиціями, підвищення ефективності, своєчасність інвестицій та ефективності для будівельної галузі, поліпшення планування і стратегії майбутніх інвестицій. Якщо ви не згодні з цим зобов'язанням, незалежно від того, які технології ми будемо підтримувати - ми отримаємо не більше, ніж суєту. З іншого боку, якщо процес добре спланований, підтримується освітою, то нові технології можуть підтримати результати державних закупівель.
Ольга Ганночка
Менеджер проекту, ВТА
про сайт
Сайт - офіційний російськомовний сайт, присвячений програмним продуктам компанії Graphisoft (розробник ArchiCAD) і різних додатків до нього: свіжі новини, галерея проектів, інформація про останні версії ARCHICAD, події, спеціальні пропозиції та інші матеріали.
BIM-технології - нове слово в сфері автоматизації проектування. Але у нас вони приживаються важко. Чому? Про це розповідає експерт Юрій Жук
Ми вже про проблеми, пов'язані з використанням IT-технологій в будівництві. Як з'ясувалося, від 70 до 90% комп'ютерних програм, які використовуються при проектуванні, імпортні. Тим часом до санкцій проти нашої країни в тій чи іншій мірі приєдналися такі гіганти IT-індустрії, як Microsoft, Oracle, Symantec, Hewlett Paccard - виробники здебільшого будівельного «софта». У цій ситуації як ніколи гостро постала проблема імпортозаміщення в галузі програмного забезпечення будівництва.
І тут не обійтися без BIM-технологій, вважає керівництво галузі. Про ситуацію із застосуванням цих технологій в Росії і про те, чи є у нас вітчизняні «замінники» програмного імпорту, ми поговорили із завідувачем лабораторією автоматизації досліджень і проектування споруд ЦНІЇСЬК ім. В.А. Кучеренко ВАТ «НДЦ« Будівництво » Юрієм Жуком (на світлині).
Трохи історії
- Юрію Миколайовичу, чому новітні IT-технології у нас з таким трудом пробивають собі дорогу?
Розробками в рамках комплексу САПР (система автоматизованого проектування) активно займалися ще в СРСР. І, треба сказати, досягли певних успіхів. За радянських часів Держбуд виділяв значні кошти на IT-розробки.
На жаль, політичні пертурбації 1980-1990-х років послабили наукову базу багатьох інститутів, не дозволивши довести до кінця важливу роботу по створенню вітчизняних програм останнього покоління. Дослідження в цьому напрямку були надовго заморожено. В останні роки подібні розробки фінансувалися державою бідно і від випадку до випадку.
- Але зате, як я розумію, нам вдалося запастися значною кількістю імпортних аналогів?
Так, за 20-30 років наша країна закупила значну кількість програм, в тому числі і останнього покоління, що підтримують технологію BIM. Але і тут далеко не все так гладко. Потрібно сказати, що архітектори і проектувальники вже цілком вільно користуються програмами ArchiCAD, AutoCAD та рядом інших. А ось технологіями BIM - поки з деяким побоюванням, хоча в них є зацікавленість і в цілому по відношенню до них спостерігається досить позитивне ставлення.
Нещодавно в Мінбуді відбулася зацікавлена розмова про розширення сфери застосування новітніх IT-технологій. «Ми розглянули приклади застосування BIM-технологій при проектуванні типових об'єктів, - розповів Михайло Мень. - У цій системі вони ефективно і швидко моделюються і перемоделіруются ». «Ми хочемо, - прямо заявив міністр, - щоб в рамках роботи Єдиного державного замовника однією з умов був поетапний перехід на BIM-технології». У підсумку вирішено, що НОПРІЗ повинен почати розробку єдиного стандарту застосування BIM-технологій. Юрій Миколайович, можна сказати, що крига скресла?
Думаю, це втішне подія. Нарешті держава повернулася обличчям до проблеми комп'ютерної оптимізації процесів в будівельній сфері. І до теми забезпечення проектування сучасними програмами зокрема.
Знаю, що сьогодні НОПРІЗу доручено відібрати сотню або дві будівельних і проектних організацій, які будуть залучені до пілотним проектам по BIM. Далі їх досвід буде проаналізовано - з тим, щоб вітчизняні проектувальники сміливо брали інформаційне моделювання на озброєння, але вже, як то кажуть, не наступаючи на ті ж граблі, не роблячи зайвих помилок.
Вся інформація - в одному місці
- Але все-таки: що це за звір такий - BIM-технології? У чому їх суть?
BIM дослівно перекладається як інформаційна модель будівлі (building information modeling). У нас це прийнято розшифровувати як «технології інформаційного моделювання промислових і цивільних об'єктів». Причому ключове слово тут - «інформація». Тобто BIM дозволяє створити повне інформаційне опис споруджуваного об'єкта.
- Що дають такі програми сучасного будівництва?
Колосальні можливості. Адже це не тільки отримання тривимірного зображення задуманого архітектором об'єкта і об'ємна картинка для твори якихось конструктивних розрахунків, це єдина модель, з якою працюють фахівці всіх профілів, від архітектора до кошторисника.
- Чим же зручна така єдина модель?
Дивіться, якщо архітектор або проектувальник вніс якісь зміни, про це негайно дізнаються всі учасники проекту: сантехнік, електрик, нарешті, той, хто розраховує будівельний кошторис. І вносять свої корективи. У BIM-моделі ви легко можете зрозуміти, яка марка бетону використана для виготовлення тієї чи іншої колони або балки, якого вона типорозміру і навіть на якому підприємстві виготовлена. В результаті в одному місці складується вся інформація про будівлю.
На об'ємної моделі наочно видно, які помилки і неточності були допущені. І головне - можна дуже швидко ці неточності усунути. Виходить, що процес проектування прискорюється в рази.
Комп'ютер важко запідозрити в корупції
Кажуть, що BIM-технології можна використовувати на етапі не тільки проектування, але і будівництва і навіть експлуатації, це так?
Абсолютно вірно. Технологія ефективно працює не тільки на архітектурно-планувальної стадії, але і на всіх наступних. Скажімо, під час прокладання інженерних мереж часто виникають нестиковки. На об'ємної моделі дуже легко спрогнозувати, де і як потрібно з'єднати ті чи інші трубопроводи, комунікації. А коли будинок вже побудований, на стадії його експлуатації, маючи BIM-модель, неважко з мінімальними витратами поміняти те чи інше обладнання, елементи інженерних мереж.
Тобто в ідеалі ця модель може «супроводжувати» будівлю аж до його утилізації.
- Чим корисні BIM-технології при бюджетному будівництві?
Вони дозволяють здорово заощадити. Адже BIM-технологія абсолютно прозора: тут важко щось вкрасти. Комп'ютер на основі існуючої BIM-моделі виробляє абсолютно точні розрахунки вартості, і його навіть при всьому бажанні не запідозриш в корупції. До слова, за кордоном існує стандарт, просто зобов'язує забудовника застосовувати BIM, якщо він зводить об'єкт на бюджетні гроші.
- А як оцінити користь від застосування BIM-технологій в нашій будівельній галузі?
Я вам так скажу: для нас ефект полягатиме в першу чергу в більш обґрунтованої вартості будівництва. Будь-яка зміна в проекті буде відображатися в кошторисі. І тоді надзвичайно складно стане завищити витрати на зведення об'єкта: це відразу ж покаже BIM-модель.
Припустимо, ви поміняли імпортний матеріал на вітчизняний, по мінімуму розмістили кондиціонери, застосували трохи дешевшу марку бетону. Проект здешевити. І все це буде наочно видно на інформаційній моделі, тобто зекономлені таким чином гроші важко буде покласти в чиюсь кишеню.
Навіть у розвинених компаніях далеко не всі освоїли BIM
- Якщо переваги нової технології так очевидні, чому вона у нас поки застосовується з таким скрипом?
У нас дійсно все поки що обмежується в кращому випадку застосуванням BIM-моделювання в архітектурі і конструюванні. Були випадки, коли BIM застосовувалося для подальшої експлуатації інженерних мереж - зокрема, на спортивних об'єктах Великого Сочі. Але все ж це поки лише окремі приклади.
Головна «заковика» тут, думаю, в тому, що ці технології поки досить затратні. Адже щоб застосовувати інформаційне моделювання, проектна організація повинна закупити достатньо багато відповідних програм (Revit, Allplan, Текла, ArchiCAD і т.д.), придбати більш потужні комп'ютери, причому не тільки для архітекторів, але і для рядових фахівців. А ще людей потрібно навчити працювати з цими програмами. Тим часом сьогодні в великому, здавалося б, проектному бюро такими програмами часом володіють чоловік п'ять - сім, не більше.
Тобто витрати великі. А ефект настає далеко не відразу. Він ніби «відкладений» і з'являється тоді, коли охоплений весь життєвий цикл будівлі.
- Що ще перешкоджає застосуванню в Росії BIM-технологій?
Безумовно, відсутність відповідної нормативної бази. Щоб почати застосовувати їх повсюдно, а не епізодично, потрібно, щоб вони «вкладалися» в Містобудівний кодекс. Сьогодні, щоб пройти експертизу BIM-моделі, необхідно спочатку підготувати весь комплекс площинних креслень, а вже до них додати ще й BIM-модель. Добре ще, якщо сам експерт може цієї BIM-моделлю користуватися.
Коли володіння інформаційним моделюванням буде повсюдним (від рядового будівельника до чиновника), у того ж експерта при погляді на представлений комплект документації із застосуванням BIM відпаде безліч питань, які він змушений ставити, маючи тільки площинну версію. Це практично інший рівень взаємодії фахівців, залучених до життєвий цикл будівлі.
- Мені здається, важливий момент в роботі по впровадженню BIM - виховання керівників будівельних організацій ...
Згоден. Будь-які перетворення починаються з голови. Потрібно усвідомити, що сьогодні без оволодіння інформаційним моделюванням годі й носа показувати на зовнішній ринок. Так що, якщо якась компанія хоче будувати за кордоном, їй просто доведеться все це освоїти.
Пора створювати вітчизняний «софт»
Юрій Миколайович, плюси BIM-моделювання цілком зрозумілі. Але ж всі програми, якими повинен користуватися BIM-проектувальник, створені в тих країнах, які до нас недавно застосували санкції. Що робити?
Бар'єр насправді дуже серйозний. У нас, звичайно, є деякі вітчизняні розробки. У тому числі і ваш покірний слуга створив програму Старкон для розрахунку міцності будівлі. Нею донині користуються вітчизняні будівельники. Але однієї цієї програми, безумовно, недостатньо.
Пора починати велику роботу по створенню вітчизняного «софта», що підтримує BIM-технології. Так, це не місяці і, може бути, навіть не роки роботи. Якийсь час ми можемо прожити на наявному запасі програмного забезпечення. Але дистанціюватися від імпорту нам все одно доведеться.
Розмову вела Олена МАЦЕЙКО
Думка користувачів BIM
Петро Манін, BIM-менеджер компанії «Верфау медикал інжиніринг»:
Ми для себе вирішили, що будемо всіляко просувати новий підхід до проектування. BIM - це не просто об'ємна картинка об'єкта, це модель, якою можна користуватися протягом усього терміну будівництва і експлуатації будівлі.
Сьогодні вже і замовник пішов досить грамотний. Наприклад, недавно нам замовили проект лікарні, і вже в техзавданні обмовлялося, що він повинен бути виконаний в BIM.
Що дає BIM? По-перше, ця технологія оптимізує процес будівництва. Не секрет, що будь-яке будівництво - дуже витратний процес. Так ось, використовуючи інформаційну модель будівлі, ми можемо отримати дуже точний розрахунок вартості об'єкта. Чи не знадобиться той «запас», який сметчик закладає, щоб вже точно вистачило «на все». У підсумку нам на одному з останніх об'єктів вдалося зменшити витрати на 5-10%.
Крім скорочення витрат, можна оптимізувати план будівельних робіт. Припустимо, на сусідніх будинках працюють крани. Якщо їх графіки збігаються, вони можуть «зустрітися стрілами». А цього ніхто не врахував, оскільки техніка належить різним власникам, і навряд чи хтось вручну стане звіряти режим роботи різних механізмів. А тут у нас перед очима - візуальний графік. До речі, на такому графіку буде видно, яка оптимальне завантаження потрібно для тієї чи іншої будівельної машини, чи є випередження або відставання. Можна прорахувати, які гроші потрібно вкласти в будівництво на кожній стадії.
Ну а коли будівля вже побудовано і настав час його ремонтувати, всі необхідні дані про несучих конструкціях, комунікаціях можна взяти з BIM-моделі.
Олексій Цвєтков, CAD-менеджер ГК «Спектрум»:
У нашій компанії перехід на нову технологію проектування BIM здійснюється вже протягом декількох років. Проектний досвід компанії складають реалізовані в середовищі Autodesk Revit складні проекти міжнародних аеропортів, великих торгових центрів і об'єктів культурно-історичної спадщини. Спочатку в Revit проектували тільки архітектори і конструктори. Відпрацьовувалася схема взаємодії та спільної роботи. На поточному етапі переходу на BIM-технології у нас здійснюється стандартизація процесів проектування і залучення фахівців з усіх розділів.
За підсумками виконання перших проектів із застосуванням BIM можна з упевненістю сказати про перспективність нового підходу до роботи. Переваги BIM не відразу очевидні, особливо тим, хто вперше стикається з цією практикою. Досвід застосування BIM-технологій в нашій компанії - це істотне скорочення проектних помилок, більш точна інформація про проект на самих ранніх його стадіях, миттєве отримання актуалізованих даних при будь-яких змінах проекту, скорочення числа колізій, мінімізація людського фактора в роботі і багато іншого.
Крім того, отримана модель відкриває нові можливості подальшого її застосування на інших стадіях життєвого циклу при належному наповненні її необхідної атрибутивною інформацією.
