Elegir la base adecuada: la tarea es aún más importante y responsable que la construcción de la casa en sí. Después de todo, la durabilidad de todo el edificio dependerá de la resistencia, la estabilidad y la confiabilidad de los cimientos. Es por eso que insistiremos en qué tipos de cimientos son, en qué casos se usan y en qué suelos.
Para elegir la base adecuada para su hogar, debe considerar una serie de factores.:
- La estructura y condición del suelo en el sitio.. La base a elegir, está determinada en gran medida por las condiciones iniciales del sitio. Hay suelos pesados que, cuando la congelación u otros cambios en las condiciones atmosféricas, pueden moverse y expandirse, exprimiendo la estructura por sí mismos. Los suelos que se levantan incluyen arcilla, franco arenoso, franco, turberas. También hay suelos no rocosos que pueden servir como una base bastante sólida para la fundación. Esta arena, grava y rocas.
- Nivel de agua subterránea. Si el agua está cerca, puede tener un efecto muy negativo en muchos tipos de cimientos.
- Peso en casa, cosasdesde la cual se construirán muros.
- Características de la arquitectura de la casa.: la presencia de un sótano o sótano.
- Características del paisaje: terreno llano o con una pendiente.
Un matiz importante es también el componente financiero. Por lo general, al menos el 25% del costo de la construcción de toda la casa se gasta en la construcción de una base confiable. Y está bastante justificado, considerando lo importante que es la resistencia y la durabilidad de la base. No se recomienda encarecidamente ahorrar en materiales para la fundación, ya que en el futuro esto puede llevar a malas consecuencias.
Por lo tanto, a continuación se muestran los tipos más comunes de cimientos para casas, villas, baños, garajes, extensiones y otras estructuras.
Fundación de la tira
El tipo más común de fundación en este momento es una base de banda. Es una cinta que corre por debajo de todos los muros de carga. Aparte del hecho de que la cinta de base está ubicada a lo largo de todo el perímetro de la casa, también puede estar debajo de muelles internos o elementos pesados importantes, por ejemplo, columnas.
Por el tipo de materiales utilizados se puede utilizar la base de la tira.:
- Butov.
- Hormigón
- Hormigón
- Hormigón armado.
- Ladrillo
También puede ser monolítico o equipos nacionales. Por ejemplo, se utiliza una base de concreto prefabricado o bloques de concreto reforzado en el caso de que la construcción de una casa esté programada para completarse en un corto período de tiempo en los meses de verano antes del inicio de un otoño o invierno lluvioso. En este caso, no es necesario esperar a que el concreto adquiera resistencia. La base de los bloques terminados puede servir inmediatamente después de la disposición como base para la construcción de muros.
Pero también me gustaría señalar que los cimientos de bandas no monolíticas tienen menos resistencia, ya que las juntas de los bloques de concreto son un punto débil. El agua puede filtrarse en ellas, las juntas no resisten las tensiones de flexión, incluso si están reforzadas con una rejilla, por lo que es muy probable que la cimentación se rompa en la unión de los bloques.
Fundacion monolitica Colocación con encofrado. Los cimientos de escombros y escombros se hacen en regiones donde los escombros son un material común local de bajo costo. El ancho de la base de escombros suele ser de 0,6 m, si la colocación es de escombros destrozados, y 0,5 m - si la colocación es de la losa de escombros. La colocación de cimientos de escombros se realiza en una solución concreta con la ligadura obligatoria de juntas verticales utilizando una malla de refuerzo.
Cemento monolítico y cimientos de hormigón armado: los más comunes. Su ancho puede ser menor que el de los escombros, de 35 a 50 cm, dependiendo del grosor de las paredes del edificio y la capacidad de carga del suelo. Normalmente, el ancho de la cimentación se toma un 20% más que el ancho del muro.
La base de la cinta puede servir como base para tales estructuras.:
- Casa de ladrillo (ladrillo rojo o silicato).
- Casa mediana de hormigón armado.
- Casa de piedra.
- Casa de troncos
- Casa de hormigón celular.
- Edificios de bloques
- Garajes, baños, ampliaciones, vallas, etc.
Ventajas de la zapatilla:
- La posibilidad de disponer el sótano o sótano.
- Mantiene cargas bastante grandes de edificios pesados de 2-3 pisos.
- Puedes equipar losas pesadas de losas de hormigón.
- La relativa facilidad de construcción, todo el trabajo se puede hacer de forma independiente.
Las desventajas de la base de la banda se pueden atribuir al costo de los materiales: cemento, grava, arena y corrugado. Pero el resultado final lo vale.
Hay dos opciones para las fundaciones de bandas en profundidad: poco profundas y profundas.
La profundidad de la base poco profunda generalmente no excede los 50 - 60 cm. Puede equiparse en suelos que pueden servir como una base sólida. Se trata de arena no pesada, piedra triturada y roca.
También es importante conocer el nivel de ocurrencia de las aguas subterráneas. Si está por debajo del nivel de congelación del suelo, también es posible construir una base poco profunda en suelo arcilloso y franco.
Una base de cimientos poco profundos es perfecta como base para estructuras de marcos livianos, garajes, extensiones, cercas y casas de madera. Aunque para una casa de ladrillo de un solo piso también puedes hacer una base no enterrada.
La tecnología de cimientos poco profundos se puede describir a continuación.:
- La zanja se está cavando a 70-80 cm de profundidad y 50-60 cm de ancho.
- La parte inferior de la trinchera está apisonada.
- En la parte inferior, una capa de piedra triturada de 30 cm se rellena y apisonada, y luego una capa de arena de 10 cm y también apisonada.
- El encofrado se instala dentro de la zanja, cuya parte superior debe elevarse 30-50 cm sobre el nivel del suelo.
- Las paredes de la futura cimentación deben protegerse de la influencia del agua, por lo tanto, un material de impermeabilización se adhiere a la parte inferior de la zanja y a las paredes de encofrado: material para techos, aislamiento de vidrio o cualquier otro material laminado.
- La jaula de refuerzo de una barra de 8 mm de espesor se coloca dentro del encofrado.
- La solución de hormigón se vierte desde arriba.
- El hormigón se compacta con un vibrador.
No descuide la capa de piedra triturada, ya que sirve como un tipo de amortiguador. Un cojín bien preparado de escombros y arena eliminará la apariencia de hundimiento local.
Es importante Esta variante de la cimentación no es adecuada si el área es desigual y tiene diferencias de elevación, así como para edificios de piedra pesada.
La base de la banda de ladrillo de poca profundidad es un ladrillo común de ladrillos horneados, que no absorbe la humedad. Puede equiparse con casas de madera, dependencias, garajes y otras estructuras no pesadas.
La profundidad de los llamados cimientos profundos por debajo del nivel de congelación del suelo. En diferentes regiones, esta profundidad es diferente y puede ser de 70 cm a 1.5 my más. Se puede equipar en cualquier terreno sólido, si el nivel de agua subterránea está por debajo del nivel de congelación del suelo.
La base de la tira ahuecada se puede hacer en tales suelos:
- Arena
- Arcilla
- Loamy
- Azucar
- Suelo pedregoso.
No se puede hacer una base de cinta si:
- El agua subterránea es alta. La fundación se congelará y colapsará.
- Grandes diferencias de elevación.
- Suelo pantanoso. Aunque hay una excepción. Si la capa de turba no es demasiado grande, hasta 1 m, en este caso se retira a toda su profundidad hasta una base de cama sólida.
- Suelo frágil suelto.
- El suelo se congela demasiado profundo. Es inapropiado gastar dinero en construir una base tan profunda. Por ejemplo, si la profundidad de congelación supera los 2 m, tiene sentido elegir un tipo de cimentación diferente.
En suelos insuficientemente fuertes, puede hacer la cinta más ancha y profunda. Pero esto es solo si el suelo es de flujo medio y en la parte inferior de la zanja todavía hay tierra firme.
La tecnología de construcción de la base de banda profunda no es diferente de la disposición de una base poco profunda. La diferencia está solo en la profundidad de la zanja y en que el consumo de material es mucho más: se requiere más refuerzo y más concreto. También en las paredes de la cimentación se proporcionan agujeros tecnológicos para tuberías y vías aéreas.
La base profunda es lo suficientemente fuerte como para soportar edificios de piedra pesados: ladrillo, concreto, etc. Por eso es tan popular entre los habitantes de nuestro país.
Las bases de los pilares se utilizan en los casos en que la disposición de una base de banda más pesada no es práctica. Por ejemplo, si el edificio es liviano y la carga sobre los cimientos es menos que normativa. La base columnar consiste en pilares con un paso de 2,5 a 3 m, ubicados a lo largo de todo el perímetro del edificio debajo de los muros de carga y debajo de las paredes internas y los lugares donde se intersecan las paredes. En la parte superior de los pilares, se realiza necesariamente una reja, que puede estar hecha de hormigón, madera o canales.
Los pilares en sí pueden ser de hormigón, escombros, hormigón triturado, ladrillo y madera. La profundidad de los pilares generalmente se toma igual a la profundidad de congelación del suelo.
Los cimientos del pilar se pueden utilizar bajo:
- Casas de madera.
- Marco y casas de paneles.
- Adjuntos.
- Casas ligeras de hormigón celular.
Es importante La base de la columna no es adecuada si planea hacer un sótano, sótano o garaje en la casa. Pero esto es ideal si la parcela tiene una pendiente. Luego los pilares se entierran a un terreno denso.
También tenga en cuenta que la base columnar se puede utilizar en los casos en que la colocación de la zapata de banda no sea económicamente viable. Por ejemplo, si la profundidad de congelación del suelo es de 4 a 5 m, en tales casos, se dispone un sótano de columna con una rejilla de concreto reforzado.
Postes de madera utilizado para la construcción de cimientos es extremadamente raro, ya que son de corta duración. Antes de instalarlos en el pozo, la madera se trata con varios materiales impermeabilizantes e impregnaciones anti-moho. Después del procesamiento, los postes de madera pueden durar un máximo de 30 años. Por lo general, una base de madera se instala debajo de estructuras de madera livianas, como casas de baños, cobertizos, cenadores.
La tecnología de construcción de la fundación columnar se puede describir como:
- Perforar pozos debajo de los postes a la profundidad requerida más 20 - 30 cm. El diámetro del pozo es de 25 cm.
- Una capa de piedra triturada de 20 cm y una capa de arena de 10 cm se duermen en el fondo.
- Después de eso, se baja el material del techo enrollado enrollado en un pozo, que servirá como encofrado y como impermeabilización de pilares. También a veces se utilizan espacios en blanco en forma de tubos de acero o cemento de asbesto. El borde superior de dicho encofrado debe elevarse por encima del suelo al menos 30 cm.
- Dentro del pozo, baje la jaula de refuerzo de una varilla de 10 - 12 mm para rodamientos verticales y 6 mm para horizontales. El refuerzo debe elevarse 20-30 cm por encima del encofrado si está previsto llevar a cabo una parrilla de hormigón armado.
- Luego se vierte concreto en los pozos y se compacta con un vibrador.
En la parte superior de los pilares, puede equipar el enrejado de concreto, vigas de madera o canales de acero. En la tecnología de disposición de la base de la columna, es extremadamente importante asegurar la posición horizontal de los bordes superiores de los pilares para que formen un plano.
Las dimensiones de la cimentación columnar dependen del material del que están hechas. Para ladrillos, el ancho de los pilares debe ser de 50 a 55 cm. Para concreto reforzado, 25 cm es suficiente. Los troncos de madera se toman de 25 a 28 cm de diámetro. Al disponer la base de la columna de hormigón, se toma un ancho de 50 - 60 cm.
Una variedad de bases de columnas, o más bien el tipo combinado de bases, es la base de columna-cinta de acuerdo con la tecnología TISE. También se le llama pilote-grillage o pilotes de pilotes.
Recientemente, este tipo de cimentación ha ganado gran popularidad, se está equipando incluso bajo casas de piedra pesadas en regiones con inviernos fríos y congelación profunda del suelo. Cuánto tiempo son, el tiempo lo dirá. Mientras tanto, se recomienda su uso en los casos en que la disposición de la zapata de la banda sea demasiado costosa.
La esencia de la base de la franja de columnas es que las columnas caen por debajo de la profundidad de congelación del suelo, y una rejilla en forma de base de franjas se asienta en la capa superior del suelo.
La base correcta para la tecnología TISE está construida para:
- Se retira la parte superior del suelo fértil, luego se cava una zanja, como para una tira de cimientos con una profundidad de 50 cm.
- A una distancia de 1,5 a 2 m uno del otro, los pozos se perforan con un diámetro de 25 cm para los pilares. Profundidad de 1,5 mo igual a la profundidad de congelación del suelo en la región. Los pilares deben ubicarse debajo de todas las esquinas del edificio y en la unión de las paredes.
- Un talón expandido con un diámetro de 40 cm se realiza en el fondo de cada pozo.
- El talón se vierte con una solución de hormigón.
- Luego, el encofrado en forma de rollo de material para techos o tubería de asbesto se baja dentro del pozo.
- El marco de refuerzo se inserta en el interior, su borde superior debe elevarse por encima del suelo hasta toda la altura de la base futura.
- A lo largo del perímetro de las trincheras organizan encofrados de madera, en los que proporcionan aberturas tecnológicas para tuberías y comunicaciones.
- En el interior, inserte el marco de refuerzo y conéctelo con el marco que sobresale de los pocillos.
- Una vez que todos los elementos de refuerzo están interconectados, puede comenzar a verter una solución de concreto.
- Al principio se vierten los pilares y el hormigón se compacta a fondo con vibradores profundos.
- Luego, sin interrupción, vierta la cinta y también compacte el hormigón.
Después de la fundición, el concreto gana fuerza durante 28 a 30 días. Después de este tiempo puedes seguir construyendo.
No se recomienda la base de tiras de columnas para instalarse en las marismas, en las turberas.. Durante la operación, es probable que se separen los pilares de concreto de la cinta de base o que se desvíe todo el soporte. Pero si el suelo es denso, la base de este tipo puede ahorrar mucho dinero.
Si el área es débil, el suelo se comprime fácilmente, luego construya una base de pilotes. Además, si el logro de suelos sólidos de base natural bajo turberas no es práctico debido a su gran profundidad de colocación, de 4 a 6 m, se bloquea una base de pilotes como base para el edificio.
Además, se permite que los cimientos de pilotes equipen el edificio en terrenos sólidos, si está justificado económicamente.
De acuerdo con el método de transmisión y distribución de cargas en el suelo, se distinguen dos tipos de pilotes:
- Pilas colgantes No alcanzar el suelo sólido de una base natural. Parecen colgar en una roca exprimida y transferir la carga sobre toda su superficie vertical. Por lo general, su extremo es una rosca de tornillo que se mantiene bien en el suelo.
- Montones de pieo los elevadores de pila pasan a través de suelos débiles hasta una base sólida y se apoyan en ellos con sus extremos.
De acuerdo con el método de disposición, las pilas de tornillo se dividen en pilas prefabricadas y rellenas. Montones de deriva "Martillado" en el suelo con la ayuda de equipos pesados especiales; al mismo tiempo que se conduce la pila, el suelo se compacta a su alrededor, lo que garantiza una mayor fiabilidad.
Pilas de apisonamiento equipar en un sitio de construcción en la misma tecnología, así como columnas para una base de columna.
Las pilas pueden ser de hormigón, hormigón armado, metal y madera.
La base de los tornillos, como regla general, está hecha de pilotes de acero con una rosca en el extremo, se atornillan a tierra ligera. Top equip grillage, cuyo material depende de la severidad de la estructura y el material de la pared. Para una casa de madera suficiente grillage en forma de una barra de hipoteca.
Las bases de la pila y de los tornillos de la pila se pueden establecer en suelos de turba, en los casos en que el sitio tiene una fuerte pendiente, en flotadores, pantanos, suelos de subsidencia. Un indicador del uso de pilas como soporte es la poca resistencia, la porosidad y la humedad excesiva del suelo en el sitio.
Fundación de losa para el hogar.
La base sólida o de losa es una losa debajo de toda el área del edificio. Está equipado en los casos en que la carga del edificio es significativa, y el suelo base es débil y no puede resistirlo. Por ejemplo, si una parcela en un pantano seco, una turba porosa suave no puede soportar el peso en el hogar, se reducirá y se moverá por debajo de su peso. Si equipa una base de tira, es probable que simplemente se rompa o gire, parte de la casa puede fallar.
La base de la losa es buena porque se moverá y “viajará” junto con el suelo de la base. La casa permanecerá entera.
La tecnología de la disposición de la cimentación de losa se puede describir como:
- Se cava un hoyo en toda el área del edificio. La profundidad del pozo depende de si planea hacer el sótano y el sótano. Considera la opción sin sótano. En este caso, la profundidad del pozo debe ser de 50 cm.
- El fondo del pozo está cuidadosamente apisonado.
- Luego vierta una capa de escombros de 20 cm, carnero.
- Luego una capa de arena de 10 cm y ram también.
- Una capa de material impermeabilizante se extiende en la parte superior, cuyos bordes conducen a las paredes del pozo.
- Arregle el encofrado alrededor del perímetro de la fosa. La altura no suele ser superior a 20 cm por encima del suelo.
- Un bastidor de refuerzo hecho de una varilla de 12 a 16 mm está dispuesto dentro del pozo. Para hacerlo se necesita mucho material.
- La jaula de refuerzo debe ubicarse en el espesor del concreto, por lo tanto, se coloca debajo de ella un asiento de inodoro de 3 cm de altura.
- Vertido de concreto. Necesariamente sin interrupción, por lo tanto, se pide un mezclador con concreto listo para el sitio.
- El hormigón se compacta con vibradores.
Los cimientos de losa a veces se denominan flotantes, ya que son capaces de moverse con el suelo. Se pueden equipar en los siguientes terrenos: arcillas, suelos que se hunden, zonas pantanosas, montículos, suelos de turba, suelos elevados. Sobre cimientos sólidos, la cimentación de losa no es rentable.
En conclusión, me gustaría dar algunas recomendaciones. Si el sitio tiene agua subterránea alta, es mejor equipar la base de losa, la cinta de poca profundidad o la pila. Si el nivel del agua es tan alto que hay una alta probabilidad de que incluso la cimentación no enterrada se moje, entonces es necesario realizar un drenaje de alta calidad en la casa y desviar el agua hacia el canal o pozo. Es altamente indeseable mojar la base de concreto reforzado. Se considera suelo seco si el nivel de agua subterránea está por debajo del nivel de congelación del suelo. Como regla, en tales casos, puedes equipar cualquier base.
La base es la base sobre la cual descansa el edificio, percibiendo toda la carga que viene desde arriba. La vida útil de la estructura, su resistencia y su fiabilidad dependen en gran medida de su fiabilidad. Organizar los cimientos es posible de varias maneras, por lo que es hora de averiguar qué tipos de cimientos son adecuados para construir una casa particular, cuáles son sus diferencias y sus principales ventajas.
Fundación de la tira
El diseño de este formato se presenta en forma de cintas enterradas en el suelo, en las que cae la carga principal que proviene del edificio. Al mismo tiempo, las cintas en sí se apoyan en las placas base, lo que hace posible distribuir la carga en un área lo suficientemente grande. La construcción de la base de la banda no requiere una serie de trabajos preparatorios, lo que aumenta su relevancia en una situación en la que la construcción del edificio debe completarse lo antes posible. Al mismo tiempo, no es capaz de soportar cargas pesadas, por lo tanto, se usa con mayor frecuencia para edificios de una o dos plantas.
La profundidad del marcador se determina en función de los materiales utilizados y el tipo de rendimiento. Los expertos utilizan la siguiente clasificación de motivos de cinta:
- - hecho de bloques de hormigón armado, la colocación se lleva a cabo con la participación de equipos especializados;
- Fundación monolítica - forma directamente en el sitio de construcción.
Este tipo de cimentación se caracteriza por la simplicidad y la eficiencia de la construcción, el excelente rendimiento del portador y el uso como muros de sótanos, una versión universal, ampliamente utilizada en diversas situaciones.
Base del pilar
Base del pilar: pilar, sumergido en el suelo o perforado especialmente para este pozo. Desde arriba, dichos pilares están conectados con vigas de hormigón armado, equipando las casas con poco peso en su base. Esta opción es la mejor para edificios de madera de tamaño pequeño y mediano u otras estructuras, cuya construcción no requiere el uso de materiales de construcción pesados.
La instalación de los cimientos columnares se lleva a cabo en un suelo resistente a la deformación debido a las diferencias extremas de temperatura. Al igual que el tipo anterior de base, el columnar puede tener una base monolítica o compuesta. En cuanto a los materiales, pueden ser los siguientes:
- Ladrillo: óptimo para edificios de no más de dos pisos de altura;
- Piedra - debajo de edificios pesados;
- Madera - para estructuras ligeras;
- Hormigón con refuerzo - para casas particulares de dos o más pisos.
Hablando sobre los méritos que la fundación tiene sobre los pilares, vale la pena destacar el bajo costo relativo y el tiempo de construcción más bien pequeño. En este caso, los indicadores de resistencia dejan mucho que desear, y no debe olvidarse de los problemas con la construcción del sótano o sótano.
Dicha cimentación tiene una base en forma de una losa de hormigón armado, cuya colocación se lleva a cabo a la altura requerida. El grosor de la estructura puede ser de aproximadamente 30 a 100 cm, y la mejora de los indicadores de resistencia se logra a través de la activación. Las actividades preparatorias antes de la instalación incluyen el relleno de un colchón de arena o el vertido de una capa de hormigón.
Si existe la necesidad de disponer una base de losa con un área grande, los expertos aconsejan el uso de juntas de expansión. La esencia de la técnica es dividir una placa grande en varios componentes de tamaño más pequeño. Este enfoque elimina la formación de grietas, al tiempo que reduce los indicadores de apoyo de la base.
Hablando sobre los méritos de tal base, no se puede dejar de decir acerca de la división uniforme de la carga sobre toda la superficie de la losa. Debido a esto, las estructuras se caracterizan por una mayor resistencia a cargas de naturaleza vertical y horizontal. El uso de los más relevantes para el terreno flotante, incluidos la arena, la arena rápida y otros, y el uso de este será el más confiable y duradero. Las desventajas incluyen solo la estructura monolítica y el alto costo de los materiales y las actividades de montaje.
Base de pila
La base sobre pilotes incluye una o varias filas de pilotes, sobre las cuales se coloca una placa para conectarlos en un solo conjunto. Para la fabricación de losas, se utiliza hormigón, realizando refuerzos adicionales de la estructura debido a la necesidad de su refuerzo con barras metálicas.
Dicha cimentación es indispensable cuando se necesita la construcción de una casa privada en un terreno con un suelo superficial débil, o en una situación en la que existen diferencias significativas de altura en el suelo, desde 0,5 m y más.
El uso de este tipo de base proporciona la carga al terreno débil sin deformar la estructura y la ocurrencia de varios tipos de defectos en ella, y además permite soportar incluso una carga significativa de la casa privada erigida.
Los materiales a partir de los cuales se pueden llevar a cabo las pilas se aplican de la manera más diferente, todo depende de las características del proyecto y de las tareas a resolver en base a ello. Las opciones más populares son:
- Árbol - ideal para pequeñas casas privadas. Tales pilas a menudo están hechas de pino que ha sido sometido a un tratamiento especial;
- Concreto reforzado: sobre esta base es posible erigir un edificio con un gran peso;
- Acero: se utiliza en situaciones donde la instalación de pilotes de hormigón no es posible;
- Opción combinada (concreto y acero): adecuada para las necesidades de la construcción de edificios en suelos complejos, como pantanosos.
La elección del tipo óptimo de cimentación depende de muchos aspectos que deben tenerse en cuenta en la etapa de preparación y realización de los cálculos. En primer lugar, realizan ingeniería y análisis geológico del área donde se planea el trabajo. Los expertos aconsejan considerar los siguientes aspectos:
- El tipo de suelo y la condición en que reside;
- El agua subterránea y la profundidad de su flujo;
- La profundidad a la cual el suelo se congela;
- La presencia en el sótano del proyecto o sótano;
- Las comunicaciones subterráneas y sus características;
- Materiales que están previstos para su uso;
- La durabilidad de los edificios construidos y así sucesivamente.
¿Qué es mejor rechazar?
Antes de crear una base, debe familiarizarse con los factores que, si se siguen, le ahorrarán tiempo, nervios y dinero:
- El cinturón y la base columnar no son prácticos para su uso en suelos abultados, limosos y hundidos;
- No hay necesidad de entusiasmo excesivo por la base del pilote: si el suelo tiene una resistencia normal, es muy posible hacerlo con una base de cinta más barata;
- Con incertidumbre en sus propias capacidades, la preparación del proyecto y la construcción de la fundación deben confiarse a los profesionales. El más mínimo error en cualquier etapa puede tener consecuencias irreparables.
La construcción de una casa privada está permitida para diferentes variaciones de la cimentación, esto depende en gran medida del terreno y los matices técnicos del edificio en sí. Lo principal es tomar la decisión correcta y realizar trabajos de construcción en estricta conformidad con las normas y recomendaciones actuales.
Obligatorio y utilizado en cualquiera de la estructura del elemento de construcción erigido - la base. Entre los tipos constructivos de cimientos conocidos hoy en día para casas privadas, se utilizan principalmente aquellos que son más adecuados por sus cualidades y que cumplen ciertas condiciones para la construcción de cada casa de concreto.
Los principales factores para elegir el tipo de base serán:
- el diseño del edificio, sus características;
- tipo y calidad del suelo en el sitio de construcción;
- la profundidad de la mayor penetración de escarcha en la estación fría y la profundidad de las aguas superficiales;
- cargas que pueden afectar la cimentación y, como resultado, ser transferidas al propio edificio.
Requisitos básicos para sentar las bases de una casa privada de poca altura:
- confiabilidad estructural;
- durabilidad de la cimentación;
Tipos de cimentación para una casa particular.
Al elegir la opción de sentar las bases de una casa privada, se guían por la elección de la opción más adecuada entre los cuatro tipos principales de bases para este tipo de casas:
- base de la columna.
Al mismo tiempo, se debe enfatizar que en la construcción moderna de casas de poca altura para uso privado, prácticamente abandonaron el uso de cimientos de columnas.
El uso más extendido para la construcción en turberas y suelos ligeros se encontró en los tipos de base de losa, la base de pilotes se usa principalmente para humedales y donde el agua subterránea se encuentra muy cerca de la superficie. Pero la base de la cinta para la construcción de viviendas privadas es una opción casi universal.
Fundación de la tira
La base de la base de la banda es indispensable para los edificios que se planea construir con materiales pesados. Este tipo de cimientos de la casa se adaptarán más a las paredes. La casa en los cimientos de la franja puede ser de dos y tres pisos. Como regla general, una base de este tipo se coloca debajo de la casa de una forma geométrica simple, servirá de manera confiable a sus propietarios durante muchos años y la mayoría de las fundaciones de banda están diseñadas para casas de campo y casas de campo.
Base de pila
Los cimientos de pilotes se utilizan en tipos de suelos débiles y en áreas pantanosas. Una característica de este tipo de cimientos del edificio es la transferencia constructiva de la carga del edificio a las pilas instaladas.
Cimentacion de losa
Una excelente opción para construir sobre suelos ligeros o turba o suelos de tipo arcilla sería una base de losa. La característica principal del diseño es la transferencia de la gravedad del edificio a una gran área de la base de la losa, por lo tanto, la presión disminuye y prácticamente no hay extrusión de agua.
Características de la fundación
Teniendo en cuenta las propiedades de cada tipo de cimentación, es útil conocer las principales características de cada uno:
- La fundación Ribbon es el tipo más común de fundación para casas particulares. Las fundaciones de la tira son:
- Tipo monolítico de cimentación;
- Base de montaje.
La base monolítica ha encontrado su aplicación en muchos tipos de suelo debido a su versatilidad. Pasa muy mal la humedad y, por lo tanto, se utiliza en áreas con suelo seco. Cuando se erige, se arregla un colchón de arena y escombros, desempeñando el papel de una fundación.
El proceso de construcción de una base de banda monolítica en sí mismo se ha vuelto mucho más sencillo con el uso de equipos de construcción modernos. La base está hecha de arena y grava, sobre la cual se coloca el material de impermeabilización, la base se nivela.
En jaula de refuerzo especialmente dispuesta montada. Y rellene el volumen resultante de concreto premezclado. Para mejorar las propiedades de la base y la distribución uniforme de la mezcla, además, se manipulan los vibradores.
La base de la cinta de montaje en contraste con el monolítico se ensambla mucho más rápido. Sus elementos principales son los bloques de hormigón, dispuestos en la base. Bloques separados además refuerzan y conectan con concreto:
- Base de la pila: la construcción de la base, como regla, está hecha de elementos de hormigón armado, metal o madera. A pesar de las grandes ventajas de la base de pilotes, desafortunadamente también tiene lados negativos:
- La base de pilotes se está construyendo con equipo especial, lo que aumenta significativamente el costo del proyecto;
- Con la base de dispositivos independientes, los costos laborales aumentan en más de 2 veces en comparación con otros tipos de fundaciones;
Al elegir una base de pilotes para una casa privada, como regla general, para los edificios de poca altura, se perforan o perforan los hoyos con una profundidad de 1.5-2 metros, la jaula de refuerzo se monta y se llena con hormigón y luego se compacta.
Sin embargo, una forma más confiable es utilizar una técnica especial para conducir o torcer las pilas. Posteriormente, para formar una base confiable, las pilas se unen. En pocas palabras, se coloca una corona de hormigón armado monolítico sobre las pilas, que posteriormente sirve de base para la construcción de muros.
Una base de losa es una opción ideal para la finca donde está prevista. Tecnológicamente, el dispositivo de este tipo de base no es diferente del rodillo o placa de relleno.
Un material impermeabilizante y un marco de refuerzo se colocan en el área nivelada, después de lo cual se vierte una losa sólida. Las desventajas de tal base deben atribuirse al alto costo y el costo de los materiales utilizados para la construcción.
Como elegir
Como regla general, al elegir un proyecto de una casa de campo o una casa para residencia permanente, se realiza una evaluación obligatoria del sitio, su estudio y la vinculación del proyecto de la casa con la localidad. Un requisito en este proceso es estudiar la aplicación de uno de los tipos de cimientos más apropiados.
El análisis por especialistas locales calificados en el futuro reducirá significativamente el costo de construir y operar una casa.
Sin embargo, un estudio simple del tipo de suelo en el sitio, la profundidad de los horizontes de agua dará inmediatamente una respuesta con respecto a la elección del tipo de cimientos para construir una casa.
Criterios de selección
Teniendo en cuenta los criterios para seleccionar las opciones de sótano, debe prestar atención a:
- desempeño económico de cada tipo de base;
- costos de mano de obra para la pestaña;
- la complejidad del dispositivo y la necesidad de equipos adicionales;
- indicador de tiempo de la erección.
Además, para considerar y cumplir cada uno de los tipos de fundamentos de los requisitos básicos para la fundación de una casa privada de poca altura:
- confiabilidad estructural;
- durabilidad de la cimentación;
- la calidad de los cimientos de la casa en construcción.
Ventajas y desventajas
Las ventajas indiscutibles de todos los cimientos son su uso estrictamente definido del tipo de suelo. Sin embargo, ninguno de los tipos de terrenos para una casa particular no tiene una versatilidad completa.
La base de la banda, especialmente prefabricada a lo largo del tiempo, requiere equipo en el hogar con un sistema de drenaje de agua de lluvia, una base de pila no permite la instalación de una habitación en el sótano, la losa está sujeta a varias deformaciones durante la primavera y el otoño la saturación del suelo con agua de lluvia.
Lo que determina el tamaño y precio de la fundación.
Los principales factores que afectan el tamaño y precio de la fundación son:
- el tamaño del edificio que se está erigiendo;
- uso de diversos materiales;
- tecnología de cimentación;
- uso de equipos de construcción y mecanismos adicionales.
- características del terreno del sitio de construcción;
- la época del año en que se asienta la fundación.
Fundacion sentando reglas
Al sentar las bases se adhieren a los siguientes principios básicos:
- escalonamiento del trabajo;
- verificación de la corrección de cada operación;
- puntualidad de la acción;
- cumplimiento de la tecnología en cada etapa de la construcción.
Etapas principales
Las principales etapas de la fundación de la casa incluyen:
- preparatoria - marcado de sitio, hacer cálculos;
- la etapa de movimiento de tierras: limpieza del sitio, un fragmento de trincheras y fosos para pilotes;
- dispositivo de arena colchón colocación material de impermeabilización;
- construcción de encofrados;
- refuerzo de marco;
- hormigonado
- la etapa final es el secado, un conjunto de cualidades necesarias del hormigón.
Errores comunes
Los errores más comunes al construir los cimientos son:
- incumplimiento de las proporciones geométricas del proyecto;
- penetración insuficiente;
- errores en la instalación de impermeabilización;
- refuerzo impropio.
Sin embargo, al desarrollar un proyecto, uno aún debe ser más sobrio, los cálculos claros sin agregar "por si acaso la confiabilidad" reducirán significativamente los costos de construcción, ahorrando la estimación de gastos innecesarios para materiales.
La base es el garante de la confiabilidad y la durabilidad de cualquier hogar, por lo tanto, su elección debe abordarse con todo el cuidado. Tradicionalmente, se utilizan cuatro tipos de cimientos en construcciones de poca altura: cinta, losa, columnas y tipo de pila. En este artículo hablaremos sobre las ventajas y desventajas de estos fundamentos.
El material presenta los principales tipos de cimientos para casas particulares y cabañas, se consideran sus características de diseño y se dan recomendaciones, a continuación, puede determinar qué cimentación debe usarse para la construcción en condiciones específicas.
Tipos de cimentación para una casa particular.
Para determinar qué cimentación usar para la construcción de una casa, es necesario producir, en base a los siguientes parámetros:
- las características de peso y tamaño y la configuración del edificio (número de pisos, peso, presencia o ausencia del sótano);
- las condiciones del terreno en la instalación para la construcción (tipo de suelo, profundidad de su congelación y nivel del agua subterránea);
- presupuesto y plazos del proyecto.
La base más costosa para una casa de campo se considera opciones rentables: estructuras de tipo cinta y columna. Los cimientos monolíticos RC requieren 30 días de exposición requeridos para el endurecimiento del concreto, luego dentro de 3-4 días.
La base de la cinta para una casa privada es una estructura ubicada debajo de las paredes exterior e interior del edificio, que tiene la misma sección transversal a lo largo de todo el perímetro.
Dependiendo del nivel de profundización en el suelo, las bases de las tiras se clasifican en dos tipos:
- (MLF) - su suela de soporte se coloca a una distancia de 30-80 cm de la superficie del suelo (por encima del nivel de su congelación);
- base profunda: la base se profundiza por debajo de los límites de la congelación del suelo (150-200 cm).
La elección de los cimientos está determinada por el peso del edificio que se está construyendo y las características del suelo.
Cimentacion de losa
Losa monolítica - la fundación, que ocupa toda el área del edificio. Este es uno de los tipos de cimientos más caros: su disposición está acompañada por un alto consumo de concreto y refuerzo, pero esto se justifica por la alta confiabilidad de la losa en suelos problemáticos.
La losa se clasifica como una base flotante: las cargas que actúan sobre el edificio se distribuyen uniformemente en toda el área del monolito, lo que no provoca su deformación en el levantamiento o propenso a los cambios horizontales del suelo.
La placa monolítica tiene un grosor de 30 a 100 cm (seleccionado según el peso del edificio). La losa le permite construir casas pesadas con una altura de 1 a 5 pisos, es adecuada para la construcción de edificios de gran longitud y configuración compleja. La tecnología proporciona la disposición de juntas de expansión alrededor del perímetro de la cimentación, debido a la cual la estructura recibe resistencia adicional.
Tiene sentido elegir una base de losa en el caso de construir una casa en un terreno con poca carga. La losa, debido a la gran área de soporte, puede contener una estructura pesada en un suelo pantanoso y limoso, en terraplenes o muelles formados artificialmente.
Base de pilar
El diseño de la cimentación columnar consiste en postes distribuidos con un paso de 2-3 metros a lo largo del perímetro del edificio y una rejilla que los conecta. Los soportes pueden ser prefabricados, a partir de bloques de ladrillo o FBS, o tubos de cemento de amianto monolíticos.
La unión de la base de la columna se realiza mediante un enrejado de una barra o rodillo de metal, una viga en I o una barra de canal. combina los pilares en una sola estructura, evitando el riesgo de que se inclinen, y distribuye uniformemente la carga desde el edificio.
Alcance de una base de columna - construcción del marco: Es adecuado para la construcción de edificios ligeros con una altura de 1-2 pisos de madera. Para la construcción de cabañas de ladrillos pesados, la capacidad de carga de la base de la columna no es suficiente, y no se practica el uso de columnas.
Entre las ventajas de la base columnar se encuentran el bajo costo, la posibilidad de auto-ensamblaje (la construcción de la base columnar no requiere el uso de equipo especial) y los términos operativos de su disposición.
Base de pila
Utilizados en la construcción residencial se clasifican en tres tipos:
- en pilas conducidas;
- en pilas aburridas;
- sobre pilotes de tornillo.
La base de pilotes a la deriva se utiliza para la construcción de edificios pesados de ladrillo y concreto en suelos problemáticos. En términos de estabilidad y fiabilidad tales fundamentos. no tienen análogos - pilas conducidas (soportes de 5 a 12 metros de largo) transfieren la carga del edificio al lecho de suelo profundo incompresible, lo que permite la construcción de casas y cabañas en cualquier condición del suelo.
Las bases de tornillo son el tipo de cimentación más rápido, que es racional elegir en caso de tiempo de construcción limitado. Atornillar pilas debajo de una casa de tamaño mediano se realiza en 1-2 días hábiles, se gastan otros 3-4 días en su unión con una parrilla.
El método para atar los cimientos de pilotes depende del tipo de pilotes utilizados: una cinta o losa de rejilla de hormigón se utiliza para la conducción y soportes aburridos, y una rejilla de barra o metal (viga I) se utiliza para pilas de tornillos.
Características de la elección de los cimientos para la casa (video).
Reparación y fortalecimiento de fundaciones problemáticas.
La reparación de los cimientos de una casa privada, como regla general, requiere el fortalecimiento de la estructura, que está sujeta a asentamiento o deformación bajo la influencia del levantamiento del suelo. Además, la cimentación debe reforzarse con la superestructura del edificio, acompañada por un aumento en las cargas sobre la cimentación que exceda el tamaño especificado en el diseño original.
Fortalecer la cimentación del concreto de las siguientes maneras:
- Descarga de la base mediante la instalación de soportes de pila adicionales. Este método implica el uso de pilas de tornillos, que se instalan alrededor del perímetro del edificio a una distancia de 1,5 a 2 metros de las paredes y se acoplan con la cinta de base con vigas externas. Es posible reemplazar completamente la base antigua con soportes de tornillo (aplicable para edificios de madera clara, cuyo peso les permite levantarse con la ayuda de gatos hidráulicos).
- Haber incrementado el área de la parte base de la cimentación con una jaula de concreto. La tecnología consiste en cavar la base, montar alrededor de su perímetro a partir de chapa y llenarlo con concreto.
- También se practica la tecnología de amplificación, se perforan agujeros de perforación y se está desarrollando un pozo a la profundidad de las juntas incompresibles del suelo. Se instala un marco de armo en la cavidad y el hormigón se bombea en el agujero. Después del endurecimiento, la pila y los cimientos funcionan como una sola estructura y la carga del edificio se transfiere a las capas profundas de alta densidad del suelo.
Para determinar qué método es adecuado en su caso, debe realizar encuestas de ingeniería en el sitio, sus resultados mostrarán la necesidad de un refuerzo adicional del suelo, sin el cual las medidas para fortalecer la base pueden tener una eficiencia extremadamente baja.
En el proceso de construcción de una casa, uno de los momentos más importantes es la construcción de los cimientos. Después de todo, si los cimientos de la casa están cubiertos por violaciones, la operación adicional de tal edificio es simplemente imposible. No hay garantía de que en cualquier momento las paredes simplemente no se agrieten y no haya un peligro real para la vida de los residentes.
Antes de embarcarse en la construcción de la cimentación, es necesario estudiar a fondo los diferentes tipos de cimientos y elegir la más adecuada para un caso particular. Ha habido casos en que, debido a un tipo incorrecto de cimientos, la casa se agrietó, a pesar de que se erigió correctamente.
Los principales puntos en base a los cuales se propuso la clasificación de los cimientos utilizados en la construcción de viviendas son:
Opción de confiar en el suelo;
Forma de construcción;
Método de fabricación
Veamos ahora más detenidamente cada uno de ellos, así como la cuestión de en qué caso es más racional usar qué tipos de fundaciones.
Cinta
Modelo de base de la tira
¿Qué es una base de cinta y por qué se usa más a menudo en la construcción privada que otros tipos de base?
Este tipo de cimentación se crea debajo de cada muro de apoyo, lo que requiere una gran cantidad de movimiento de tierras y un mayor consumo de materiales. Sin embargo, tiene ventajas significativas:
La simplicidad de la construcción en sí misma: esta base se puede construir a partir de hormigón o concreto reforzado;
Ancho igual a lo largo de todo el perímetro: los cimientos se colocan estrictamente debajo de los muros de carga.
La instalación de cimientos en forma de cinta de la casa se utiliza en el caso de que la construcción planificada de la casa con paredes de ladrillo, piedra, hormigón o bloques, que tienen un peso considerable. Además, si el edificio está previsto para crear un sótano cálido, un garaje subterráneo o incluso el sótano, entonces no será posible encontrar nada mejor que una base de listones.
Es costumbre distinguir dos tipos de esta fundación:
Monolítico
Ideal para casas con paredes de ladrillo, piedra, concreto o bloques que tienen un peso significativo.
Panorámica de cimientos monolíticos y prefabricados.
En una foto el esquema de la base monolítica.
Características de los cimientos monolíticos y prefabricados para la construcción de una casa particular. Una característica distintiva de la base monolítica es la capacidad de soportar cargas significativas, por lo que es la base monolítica que se utiliza como base para cercas de concreto reforzado. Sin embargo, su construcción requerirá muchos recursos, tanto materiales como humanos. El uso de equipos especiales también es una de las condiciones necesarias en este caso.
Mantiene cargas significativas.
La estructura prefabricada será algo más simple en términos de construcción, sin embargo, este tipo de cimientos no es adecuado para suelos con gran capacidad de congelación. Además, no funcionará sobre esta base para construir una casa de una forma compleja; será necesario cortar los bloques estándar utilizados para su construcción, lo que en sí es muy problemático. Pero para edificios de forma simple (garajes de capital, por ejemplo), la base prefabricada es lo que necesita.
Adecuado para garajes y edificios adyacentes.
Base de pila
Modelo de la base de la pila de tornillo
El diseño de este tipo de cimentación consiste en pilas individuales que se atornillan directamente en el suelo. En vista del hecho de que la creación de dicha base es una operación bastante simple, su aplicación es muy común en la construcción privada moderna.
Para el "atornillado" de pilas, se puede usar una técnica especial, o incluso una persona puede sobrevivir (pero es mejor trabajar en pares). Una vez que la pila se retuerce en su cavidad, se vierte una mezcla de concreto para una mejor fijación. Después de eso, las vigas se fijan en pilas y se hace una base de celosía.
En términos de - este es uno de los tipos de suelo más prefabricados para la casa. Usted puede administrar fácilmente en un día o dos. Lo más importante es calcular correctamente la carga, el número de pilas por metro cuadrado y su ubicación.
Una de las más rápidas y sencillas para la construcción de cimientos.
Losa como base de la casa.
Modelo de cimentación de losa.
En el caso de que la construcción se planifique en suelos flotantes que estén sujetos a una compresión fuerte y desigual, que se hunda o se acumule en los suelos, sería aconsejable construir una base de losa. Esta vista parece que es una placa monolítica o de celosía, ensamblada a partir de vigas de concreto reforzado con uniones incrustadas. Este tipo de cimentación se erige sobre toda el área del edificio, y no solo debajo de los muros de carga. Por cierto, es recomendable establecer una base “flotante” en el caso de que se planifique la construcción en el sitio donde el nivel del agua subterránea se encuentre cerca del suelo (menos de un metro). La desventaja de este tipo de cimentación será solo su alto costo.
Fiable pero de alto costo.
Vista de columna
Modelo de base de columna
Este tipo de cimentación se caracteriza por un precio de costo bastante bajo; por ejemplo, la estimación total de esta cimentación será dos veces menor que en el caso de las fundaciones de tira. La construcción columnar es aplicable a la construcción de edificios cuyo diseño no implica la presencia de una habitación en el sótano, y las paredes no son pesadas. Ejemplos - Casas finlandesas o estructuras de marcos. Además, este tipo de cimentación sería muy bueno para la construcción de baños.
La tecnología de su construcción es bastante simple: los postes se instalan en las esquinas de las paredes exteriores del edificio y debajo de los lugares de su intersección, y las vigas de comunicación se colocan sobre ellos. Los pilares también se instalan a lo largo de todo el perímetro del edificio a una distancia de no más de 2,5 m entre sí.
Muy adecuado para dependencias
Modelo de base de bloque
Se usa bastante, especialmente cuando se construyen cabañas de tres o cuatro pisos. La tecnología de construcción de este tipo de cimentación consiste en crear un sistema de bloques de concreto reforzado (bloques de concreto sólido reforzado), que se instala en los lugares de carga máxima. Estos pueden ser soportes durante carreras o puntos de intersección de paredes de soporte.
Las ventajas de la base de bloques son:
Capacidad para soportar cargas pesadas;
Facilidad de construcción;
Costo relativamente bajo;
Los glóbulos rojos se caracterizan por una mayor resistencia química, lo que hace posible construir esta base en suelos con alta acidez.
Sin embargo, es necesario tener en cuenta que se requiere un aislamiento térmico confiable, ya que hay costuras entre los bloques.
Adecuado para casas de campo de tres o cuatro pisos.
Cinta y pila combinadas.
Modelo de mixto: tira de base de pila.
Esta estructura consiste en pilotes distribuidos uniformemente, que se instalan.
De acuerdo con la carga que soporta los datos del proyecto preliminar del futuro edificio. La parte superior de las pilas se fija con una base de cinta con refuerzo y hormigonado en el encofrado preparado.
Tipo de cimentación tipo cinturón: una opción ideal para la cimentación de un edificio, cuya construcción se llevará a cabo en terrenos sueltos o difíciles.
Una gran opción para suelos inestables.
¿Qué tipo de base elegir al final?
Los cimientos son los cimientos de la casa que se está construyendo, sobre la cual estará toda la carga. Es la calidad de los cimientos lo que determina la vida útil del edificio. Entonces, antes de decidir qué tipos de cimientos se utilizan mejor en un caso particular, hay muchos factores que deben tenerse en cuenta. Después de todo, cada tipo de base tiene ciertas cualidades que determinan la conveniencia de usar un cierto tipo de base durante la construcción.
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