Costo: 39,900,000 rublos
Información de contacto: + 7 985 410 81 88 Catalina
Información general:
- Forma jurídica organizativa: LLC
- Sitio web: hay
- Región: región de Tver
- Metro: River Station
- Dirección: Tverskaya sobre. Distrito de firovsky
Documentos y licencias:
Hay todos los permisos necesarios, licencias y certificados.
Propiedad:
El área de construcción de la fábrica de 2544.3 metros cuadrados.
Terreno de propiedad de 1,5 hectáreas.
El territorio de la planta, con una superficie total de 12756 metros cuadrados.
Territorio bien incluido zona sanitaria 23957 metros cuadrados. Metros alquilados por 49 años - hasta 2053 (con derecho de redención).
Los principales medios de producción:
El complejo industrial incluye los edificios:
Área de Avtogarazh de 188.6 metros cuadrados, que consta de 5 cajas de garaje (3 - con agujeros de inspección). Producción de embotellado. agua potable Área de 2544.3 metros cuadrados, que consiste en:
Taller №1 con un área de 393 metros cuadrados - línea automática para rellenar 0,5 y 1,5 l tarro para mascotas
Máquina automática para hacer botellas A-3000.
Sección esclava del transportador shir.82,5mm, dl.1m
Capacidad del gasificador 3m3.
ancho de la placa transportadora 82.5mm, dl.4.5 con ajustable velocidades
transportador rotativo con regulación. velocidades
maquina embotelladora
Máquina de embalaje de botellas
Mezclador-saturador de la marca SA-6K-600.
molde de compresión emk.0,5l para la máquina automática A-3000
molde emk.1,5l a la máquina A-3000
Impresora PB-260E con foto sensor y soporte.
Maquina de etiquetado
Instalación para fluido refrigerante UOZH-7
Instalación del compresor (compresor Airol 45 / 1.3 (con receptores PB 500-2pcs) con compresor de pistón ADR 360/4 (con filtros de bloque de 40 bar-2pcs; secadora OR-80)
Compre No. 2 con un área de 121.7 metros cuadrados M - una línea semiautomática para llenar un contenedor PET de 5 litros (producido por SpetsPromAutomat):
Máquina de moldeo por soplado 2 piezas.
Horno de calentamiento 2 uds.
transportador de placas
máquina transportadora rotativa de llenado semiautomática.
Máquina envasadora de botellas semiautomáticas.
La impresora EXT-M con un sensor de foto y soporte.
Etiquetadora para samokl. etiquetas
Instalación para el sellado p / automático
Área del compresor de 22, 3 metros cuadrados:
Compresor de pistón K-22 3 uds.
Área de la sala de calderas de 57,4 metros cuadrados:
Caldera diésel (200 kW)
Tuberías tecnológicas de la caldera (tubería, tanque de almacenamiento, válvulas, etc.)
Sala de almacenamiento de combustible para la sala de calderas.
Capacidad plástica para combustibles y lubricantes (2 metros cúbicos) -3 pcs.
Locales de un almacén con un área de 183.3 metros cuadrados (altura 9 m):
Construcción de racks (almacenamiento de hasta 120 toneladas de productos terminados).
Los locales del complejo administrativo con una superficie total de 327,3 metros cuadrados.
El complejo de producción tiene: un contrato para el suministro de energía eléctrica (potencia asignada de 170 kVA a 150 kW / h); Sistema autónomo de tratamiento de aguas residuales.
Condición financiera (RUB):
Motivo de venta:
Activo no esencial
Descripción
Planta para la producción y embotellado de agua potable embotellada.
La planta está ubicada en la región de Tver, distrito de Firovsky. Direcciones desde Moscú - 1.5 horas en tren - Sapsan.
Una ventaja importante es la construcción de una nueva carretera Moscú-S.P. que se extiende a 12 km de la empresa.
El edificio de la fábrica con un área de 2,544.3 metros cuadrados, el equipo tecnológico y otras instalaciones y equipos auxiliares ubicados en el territorio de la planta son propiedad de la empresa.
El agua se extrae de pozo artesiano cuyo débito oficial es de 5 metros cúbicos / hora, y el real según los resultados de las mediciones de control es de 15 metros cúbicos / hora.
Las carreteras de acceso a la empresa y los pasajes tecnológicos en el territorio de la planta están asfaltados, el territorio está completamente cerrado por una cerca y vigilado las 24 horas del día.
La planta tiene su propio sistema de alcantarillado, sala de calderas autónoma.
Potencia eléctrica dedicada 170kVa. Anteriormente, la planta producía mensualmente 460,000 botellas de agua con una capacidad de 0.5 litros, 400,000 botellas.-1.5 litros, 220000 botellas, 5 litros y 50,000 botellas, 19 litros.
Los clientes de la empresa fueron TS "Apelsin", "Karusel", comerciante de Tver, Izmailovo Hotel Complex, Turkish Airlines, etc. .
El pueblo más cercano permitirá garantizar completamente el trabajo de la empresa en 2-3 turnos.
Las principales ventajas de esta empresa son los siguientes factores:
Grandes reservas de agua potable (15 m3 / hora - débito bien)
Instrucción
Acuerde un examen pagado de la fuente de agua que utilizará en la producción. Tal análisis requiere gastos financieros bastante serios, pero es él quien es el punto de partida para la posterior selección de los equipos necesarios para el tratamiento del agua. Cuanto peor, de acuerdo con los resultados del examen, el agua en su fuente, el equipo más complejo y costoso que necesitará para limpiarlo adecuadamente. Después de todo, el agua de calidad no es solo la salud de los clientes, sino también su reputación y, por lo tanto, el beneficio.
Compre el equipo requerido para su producción. Para el tratamiento del agua se necesitarán filtros de limpieza especiales. Para hacer su propio empaque, puede usar una máquina que sopla botellas de pequeños espacios en blanco de plástico. También necesitará un aparato que embotellará el agua purificada terminada en botellas, ya que este procedimiento es bastante laborioso y no demasiado higiénico.
Encuentra una habitación adecuada. El negocio de la producción de agua no está asociado con la implementación de algunos procedimientos particularmente complejos, por lo que no se requiere demasiado espacio. Los locales deberán dividirse en dos zonas, en una de las cuales el agua se someterá al tratamiento necesario y en la otra, se vertirá en el recipiente preparado. Las condiciones en la oficina deben cumplir con los requisitos del servicio sanitario-epidemiológico local para que permita la producción de agua y su venta.
Contratar para producir empleados. Y si es posible atraer incluso a parientes a vacantes simples, como mensajeros que entregan agua a los clientes, no puede prescindir de otros profesionales con otras posiciones. En primer lugar, debe contratar a un especialista en la reparación de equipos instalados, que haya recibido un curso de capacitación especial sobre su funcionamiento. Además, no se pierde nada con conseguir un contador. Puedes contratar a un gerente cuya responsabilidad será encontrar nuevos clientes.
Piensa en un nombre para tu marca. Un nombre sonoro y memorable que atrae la atención de los clientes puede significar la mitad del éxito de toda la producción. No menos importante es un buen logo. Se puede hacer en cualquier color y estilo, solo es importante que el logotipo sea coherente con el nombre de su marca. Para un nombre enérgico, un logotipo brillante y colorido se adaptará a uno más profesional, estricto y clásico.
Abrir una planta de construcción de máquinas es una tarea increíblemente difícil, tanto en términos de financiamiento como de organización. Desde el momento de la decisión de abrir hasta el inicio de los trabajos del transportador será al menos un año.
Dónde obtener un permiso de producción.
El primer paso hacia el lanzamiento de la planta será la conclusión de contratos con el fabricante de automóviles seleccionado. El contrato especificará qué modelos se ensamblarán, en qué cantidad se suministrarán las unidades necesarias, cuántas unidades de productos se planean producir y, por supuesto, en qué región del mundo se venderán. La coordinación de todas las cláusulas del contrato llevará varios meses.
Cada preocupación de automóvil, que produce automóviles para la conducción diaria, trata de ampliar la producción lo más cerca posible de las regiones en cuestión. Dicha cooperación ha sido una tendencia mundial durante décadas. Así que en Rusia, Opel, Nissan, Renault, Chevrolet y otras marcas famosas se venderán en el país.
El segundo es increible un punto importante Habrá una opción de un sitio para el inicio del transportador. En primer lugar, debe cumplir con todos los parámetros estipulados en el plan de desarrollo. Es decir, debería ser posible llevar la cantidad requerida de electricidad, agua. Y, en segundo lugar, la posibilidad de alquilar y construir debe coordinarse con las autoridades locales y los servicios de control, como el servicio de bomberos, la estación epidemiológica sanitaria, Gorgaz, etc.
La cuestión del dinero y los trabajadores.
En la etapa de firma de todos los permisos, es necesario encargarse del problema monetario de comenzar la producción. La forma de organización de una empresa de este tipo puede ser una empresa o una sociedad anónima. En el primer caso, vale la pena contar con el capital de los inversionistas, el dinero propio y los préstamos, y en el segundo caso también la venta de acciones a terceros no relacionados con la empresa.
Toda persona que decida abrir su planta debe comprender que estamos hablando de decenas y cientos de millones de rublos, que en el caso de un préstamo se debe dar con interés. Por supuesto, los bancos acuerdan abrir líneas de crédito como prenda de propiedad en buenos términos, pero la producción debe ser rentable.
Por eso, cuando llegó el lanzamiento del transportador y el primer automóvil está listo para la venta, ya debería haber establecido los métodos de entrega y firmado contratos con concesionarios de automóviles y otros mercados de ventas.
Es importante cuidar a los trabajadores que participarán en el proceso de producción. Cada región está interesada en abrir una planta de construcción de maquinaria, ya que estos son trabajos adicionales y grandes cantidades de impuestos. Para el empleo de las personas es importante proporcionarles un paquete social completo. Si es necesario, es necesario adquirir autobuses de servicio, que serán llevados al lugar de trabajo.
Todos estos puntos de descubrimiento son fundamentales, ya que sin ellos, el funcionamiento normal es simplemente imposible.
El agua potable es un grupo de alimentos. Se filtra agua artesiana en un recipiente de vidrio o plástico. El mercado ofrece grandes oportunidades para organizar su propio negocio, especialmente en Rusia. Hoy en día, el nivel de consumo de este producto en nuestro estado es de 5 a 6 veces menor que en los países occidentales.
Dado el deterioro características de calidad El agua del grifo y el crecimiento constante de los ingresos de la población, el consumo de agua tratada aumentará constantemente. Según los datos de la AAB (Asociación Nacional de Agua Embotellada) en los últimos años, este mercado ha aumentado entre un 15-17% por año. Puede abordar el negocio de beber agua embotellada desde dos lados: como productor de agua potable y como su vendedor. Considere ambas direcciones.
Proceso tecnológico de producción.
El agua potable se produce de acuerdo con los siguientes pasos del proceso:
- perforación de pozos para la búsqueda y producción de agua artesiana;
- la limpieza se realiza a través de filtros de arena y carbón;
- reducción o saturación con minerales;
- desinfección del agua con rayos ultravioleta;
- saturación de ozono;
- desinfección y transformación de envases;
- embotellado
Los productos deben cumplir con todos los estándares y requisitos de acuerdo con GOST R 52109-2003 y SanPiN 2.1.4.1116-02.
Cuarto requerido
La implementación del proceso de producción implica la presencia en el taller de las siguientes áreas de trabajo:
- área de producción de agua;
- sitio que realiza la purificación de agua de múltiples etapas;
- parcela especializada en agua embotellada;
- almacén para almacenamiento de productos terminados;
- habitaciones de uso doméstico para personal.
Todas las instalaciones del departamento de producción deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios aplicados a las empresas industriales, así como SanPinu para el control de la producción de alimentos.
Cómo abrir la producción de agua potable: equipos.
La organización de producción requerirá la compra de los siguientes equipos:
- para la limpieza;
- para el embotellado;
- para la fabricación de botellas (para comprar dichos equipos no es necesario, pero puede reducir significativamente el costo de producción).
La definición de la lista de equipos necesarios depende del volumen de producción planificado y de la composición química del agua producida en el pozo.
Indicadores economicos
La implementación del agua potable embotellada filtrada depende significativamente de las fluctuaciones estacionales de la demanda. En el período de mayo a agosto, el consumo aumenta, lo que en consecuencia lleva al logro de cifras de ingresos máximos.
Los ingresos de la compañía consisten en la venta de productos básicos y relacionados (refrigeradores y botellas vacías). Los clientes pueden ser individuos (representan el 10% de la implementación total) o entidades legales (cubrir el 90% de la implementación total). El pago de bienes por parte de las organizaciones se realiza mediante la transferencia de fondos a la cuenta y, a menudo, a la entrega de los productos. Individuos Realizar el pago a la entrega de los bienes a través de efectivo. 
La producción de agua potable como negocio tiene una alta rentabilidad. La rentabilidad bruta es de aproximadamente el 700%. Los costos que afectan el costo de producción incluyen: el costo de comprar materiales para la producción de botellas, ingredientes químicos destinados a la purificación del agua, así como los costos asociados con el consumo de electricidad. El rubro de gastos principales está ocupado por gastos generales.
Antes de pagar impuestos, la rentabilidad media anual es del 20%. El retorno de la inversión puede variar de 24 a 36 meses. Todo depende de la disponibilidad de los mercados, la tecnología de limpieza y la capacidad de producción de los equipos.
Negocio de entrega de agua
En el negocio de agua potable, hay tres actores: un fabricante, un proveedor (representado por usted), un consumidor o un cliente. El contrato para el suministro de una cierta cantidad de agua es con el fabricante (esta opción es la más óptima, ya que en estas condiciones el costo de los bienes comprados será mínimo) o mediante el distribuidor oficial del fabricante para su región (esta opción es menos rentable, pero más conveniente y más rápida).
Preste atencion Usted puede descargue el plan de negocios listo para la producción y entrega de agua. Con nuestros socios con una garantía de calidad!
Inicialmente, debe alquilar una sala de almacenamiento para una pequeña cantidad de agua y hacer un pequeño pedido. Esto es muy conveniente en el caso de que el fabricante esté lejos de usted. Después de eso, es necesario llevar a cabo una campaña publicitaria de alta calidad que informe sobre las principales ventajas y características del producto ofrecido (vale la pena mostrar características distintivas en comparación con los competidores), beneficios específicos para el cliente al comprar productos (por ejemplo, el agua puede tener propiedades curativas). Luego viene la recepción de llamadas y la implementación de entregas.
¿Cuáles son los componentes del éxito empresarial?
Todo el atractivo de este negocio es que los clientes únicos a menudo se convierten en clientes regulares, por supuesto, con un servicio excelente y productos de alta calidad. Por eso es necesario desde el principio de la actividad no olvidar los componentes principales del éxito empresarial:
1. Todas las rutas de viaje de un cliente a otro deben planearse con cuidado y eficiencia. El costo del efectivo para el combustible, que ocupa una parte significativa del costo mensual, depende completamente de esto. La ruta correctamente compilada guardará significativamente.
2. El cliente debe elegir un horario conveniente para la entrega de agua. Dado el ritmo moderno de la vida, muchos simplemente no encuentran tiempo libre. Al permitir que el cliente elija su propio tiempo de entrega, puede obtener su confianza y organizarlo en su dirección, lo que permitirá evitar a muchos competidores.
3. Es necesario observar estrictamente la puntualidad. Entregue el agua claramente en un tiempo pre-aprobado. No debe haber retrasos o visitas demasiado tempranas. Tal actitud molestará a los clientes que eventualmente simplemente se irán.
Cómo organizar la entrega a oficinas y apartamentos.
Es necesario comenzar todo con la búsqueda del proveedor cualitativo y confiable. Este problema se puede resolver simplemente si hay plantas para la producción de agua potable o mineral en la región de actividad. En este caso, la mejor opción sería celebrar un acuerdo directamente con el fabricante. Cuando no hay tales fabricantes, debe cooperar con los distribuidores que operan en su región.
Inicialmente, debe familiarizarse con los productos y obtener muestras de agua potable de varios fabricantes para probar. Además, después de evaluar la calidad de varios productos, puede celebrar un acuerdo con el fabricante de los productos que más le gustan. No habrá problemas con la elección, ya que hoy hay más de una docena de compañías diferentes en el mercado.
El siguiente paso es comprar recipientes especiales para la entrega de agua al cliente. Su principal ventaja es que son reutilizables. Cuando el agua se agota, el recipiente se toma y se lleva al siguiente llenado. El cliente a cambio recibe un nuevo recipiente lleno de agua potable.
El período aproximado de uso de un bote es de aproximadamente un año. Después de eso, se forma una redada en el interior, debido a que se pierde la presentación de los productos. La capacidad estándar vacía de 19 litros está dentro de los 100 rublos. La cantidad de recipientes necesarios depende de la cantidad de pedidos y clientes habituales. Con la expansión del negocio, aumentará la necesidad de tanques.
También necesitará un cuarto para un almacén, donde puede almacenar latas en reserva. Esta es una reserva estratégica muy importante en caso de retrasos en la entrega del distribuidor o fabricante.
Transporte
Esta columna es el gasto insuficiente más grande en la organización del negocio de suministro de agua. Para realizar los servicios necesitarás un coche. La mejor opcion Habrá un camión pequeño o una camioneta pequeña, como una gacela. Es muy bueno cuando el transporte consume una pequeña cantidad de gasolina, tiene una buena maniobrabilidad, que es tan necesaria en el tráfico urbano, y es capaz de transferir una gran cantidad de carga en un viaje. Se requiere selección de coche atencion especialPorque es un paso crucial en este negocio.
Quién mejor para entregar
En el pasado, los servicios de entrega de agua embotellada rara vez funcionaban con apartamentos o casas comunes (tal negocio se consideraba no rentable). Hoy todo ha cambiado. La cantidad de pedidos de individuos está en constante crecimiento, pero las organizaciones tienen menos probabilidades de usar este servicio (el motivo del ahorro de costos).
Fabricantes y proveedores. En el catálogo de 2017 - 80 empresas. Fabricación y venta a granel. Plantas de agua de mesa incluidas en la lista de la exposición:
- GK "Alonka";
- KavMinVody;
- LLC Fonte Aqua;
- Grupo de Empresas Slavda;
- LLC Soyuz Foods;
- Fábrica de refrescos "tonus", etc.
También son populares los productos del fabricante Achaluki. Las empresas extraen agua de pozos en regiones ecológicamente limpias de las repúblicas, territorios y regiones de Rusia. El consumo de agua mineral y de manantial en Rusia se usa tradicionalmente para corregir la salud y tratar las enfermedades crónicas del estómago y el duodeno. Las propiedades terapéuticas y profilácticas se confirman en el agua de Zheleznovodsk, Yessentuki. Conocidas fuentes de agua mineral y de mesa de Crimea. Los productos son embotellados en botellas de PET y vidrio. Posible embotellado en un gran volumen del pedido.
Nuevas marcas, nombres de productos son traídos al mercado. Información de contacto de la producción: la dirección, el número de teléfono y el sitio web en la pestaña "Contactos". Entrega en Moscú y la región de Moscú, las regiones del país y las organizaciones de transporte de la CEI. ¡Deja tus comentarios sobre el servicio y compra!
Lo invitamos a cooperar con proveedores de botellas, instituciones de salud, distribuidores, farmacias. Para comprar a granel, descargue la lista de precios - contacte a su gerente. Los precios de las grandes ventas al por mayor se negocian por teléfono individualmente!
El plan de negocios para la producción de agua embotellada sugiere que para crear agua potable de alta calidad y útil vendida en contenedores en varios supermercados, es necesario comprar una gran cantidad de equipos que sean de alta calidad, duraderos y confiables. Esto se debe al hecho de que el proceso de producción de agua embotellada consta de varias etapas.
Inicialmente, se está perforando un pozo adecuado, que se ha analizado clara y correctamente de antemano por la presencia de agua potable útil y limpia. Después de esto, comienza el proceso de extracción, por lo que es necesario comprar equipos bastante complicados y costosos. El agua así obtenida debe pasar por un tratamiento especial, para el cual se utilizan filtros de carbón o arena.
Después de la limpieza, el agua debe estar saturada con varios minerales para que sea útil y en demanda en el mercado. Con el fin de eliminar todas las bacterias o microorganismos no deseados, es necesario que el agua se descontamine por completo, para lo cual se usa efectivamente el tratamiento UV. En la siguiente etapa, el agua tratada se satura con ozono. Los recipientes de agua deben tratarse a fondo con agentes protectores especiales y desinfectarse. En la última etapa, tiene lugar el embotellado.
Como resultado de este proceso de producción, es necesario asegurar que el agua sea completamente limpia, útil y de alta calidad, y que cumpla con todos los requisitos y estándares.
La habitacion
El plan de negocios para la producción de agua embotellada tiene en cuenta que es necesario encontrar una planta de producción para el tratamiento y embotellado del agua. Por otra parte, la planta debe tener varias salas con su finalidad específica. El agua se producirá en una de las habitaciones, se limpiará en la segunda y el embotellado se producirá en la tercera. Tampoco debe olvidarse de la sala para el personal y el almacén donde se almacenarán los productos terminados.
Equipo
La producción de agua embotellada no se puede imaginar sin un equipo específico, de alta calidad, complejo y costoso. Debe comprar una línea de producción para la purificación y embotellado del agua, así como la instalación con la que se crearán las botellas. El tipo y tamaño específico del equipo depende directamente del volumen de producción planificado. Es mejor adquirir de inmediato instalaciones automáticas integrales, con la ayuda de la cual el proceso de producción será rápido y de alta calidad. Como resultado, el número de empleados será mínimo, ya que su tarea principal solo será monitorear el funcionamiento correcto del equipo.
El personal
Dado que la empresa participará en todo el ciclo de producción y producción de agua, se necesitará una gran cantidad de personal, ya que algunos trabajadores realizarán actividades en el pozo, a saber, extraer agua y enviarla a producción. El transporte de agua debe tratar con los conductores que viajarán en camiones. En la fábrica, debe haber trabajadores que supervisen el funcionamiento correcto del equipo. Además, para una venta rápida y una actividad eficiente en la producción, deben estar presentes los gerentes y economistas que participarán en la comercialización de los productos. Para los informes contables, no hay que olvidarse del contador.
Venta de productos
Hay que tener en cuenta que la mayor demanda de agua embotellada se observa desde mediados de primavera hasta mediados de otoño, por lo que en este momento es necesario aumentar los volúmenes de producción, pero en invierno hay una disminución significativa de la demanda. Dado que la competencia en este campo de actividad se considera bastante grande, nueva compañia Para la venta de agua embotellada debe ofrecer a los clientes propuestas nuevas y únicas que les atraigan. Para hacer esto, es necesario realizar campañas publicitarias efectivas, ofrecer descuentos y promociones, jugar premios y posicionar el agua como un producto limpio, útil y seguro.
Presupuesto y rentabilidad del plan de negocio para la producción de agua embotellada.
El negocio de producir y vender agua embotellada se considera altamente rentable, ya que su rentabilidad puede alcanzar incluso el 700%. Los costos iniciales de iniciar un negocio son bastante altos, pero con la organización adecuada se devolverán con bastante rapidez.
Costos de inicio para iniciar un negocio:
- Desarrollo bien - 2 500 000 rublos;
- Alquiler de habitaciones - 50.000 rublos;
- Salario - 230 000 rublos;
- Equipo - 2,4 millones de rublos;
- Publicidad - 120 000 rublos;
- Permisos, aprobaciones, análisis y controles - 230 000 rublos.
Todas las inversiones se amortizan en aproximadamente 2 años de trabajo exitoso, durante el cual siempre debe anunciar su producción. Ganancia neta por mes, incluso puede llegar a 250.000 rublos.
