النوع الأكثر شعبية من السقف هو السقف الكلاسيكي مع منحدرين. ومن الشائع في البناء بسبب التطبيق العملي والمتانة وسهولة التركيب. إن سقف الجملون هو حل هندسي ، حيث يتم تثبيت العوارض الخشبية في أزواج منفصلة والانضمام إلى بعضها البعض ، والجدران في النهايات لها شكل مثلث ويسمى ملقط. ومن هنا الاسم الثاني - سقف الجملون. تحت السقف يتم ترتيب دور علوي أو العلية. في كتالوجنا يتم جمع مجموعة متنوعة من المنازل بسقف الجملون ، واختيار المشاريع باستخدام الفرز حسب المعلمات.
ولكن في بعض الأحيان ينزعج محترفو الأسطح لأنهم عالقون في أحد المزالق التالية التي قد يكون من الحكمة تجنبها. نصيحة ميدانية: إذا كان مقاول التسقيف غير متوازن مع نظام التهوية بالعلية ، فمن الأفضل أن يكون الهواء أكثر مما يحتاج إلى الكثير من العادم ، لأن الاستهلاك الزائد يتم تحويله إلى أنابيب عادم على الجانب الأمامي للمنزل.
تهوية العلية هي استراتيجية على مدار السنة تساعد على مكافحة تراكم الحرارة في الأشهر الدافئة وتراكم الرطوبة في الأشهر الباردة. بالإضافة إلى ذلك ، تهوية العلية هي عنصر أساسي للحماية ضد السدود الجليدية في المناخ الثلجي والجليد.
ما يجب الانتباه إليه عند اختيار المنازل بسقف الجملون
لا يتم تثبيت هذا النوع من إطارات الأسقف بسرعة فحسب ، بل يسمح لك أيضًا باستخدام منطقة السطح بشكل فعال لاستيعاب غرف المعيشة أو المباني المنزلية الأخرى. إن غياب عدد كبير من المفاصل يزيل التكلفة الإضافية للعزل الأكثر شمولاً ويبسط التجميع.
نصيحة ميدانية: تقوم عائلة متوسطة من أربعة أفراد بتوليد 2 إلى 4 جالون من بخار الماء يومياً من خلال أنشطة مثل الطبخ والتنظيف والدُش والغسيل والتنفس. التهوية العلوية يمكن بأمان إزالة بخار الماء بأمان.
إذا لم يكن تركيب فتحات التهوية تفضيلاً للمقاول ، فيجب على هؤلاء المتعاقدين أن يؤكدوا للعميل على الأقل ما إذا كانت هناك حاليًا فتحات تهوية كافية لموازنة نظام التهوية بالعلية والتوصية للعميل بتوظيف أخصائي آخر لإضافة أي أجهزة إضافية مطلوبة فتحات شفط. بالإضافة إلى ذلك ، إذا لم يرغب المقاول في قضاء الوقت في التحقق من الفتحات الموجودة للتأكد من عدم وجود أي شيء يمنع أو يعوق أداء تدفق الهواء ، يجب على هذا المقاول أن يوصي العميل بأن يتم تعيين شخص للقيام بذلك.
يتأثر اختيار شكل السقف أساسًا بغاية منطقة العلية ، سواء كانت سكنية أو اقتصادية. اعتمادا على الميزانية ، يتم اختيار طريقة التشغيل ، ومواد البناء ، منحدر المنحدرات. مشاريع المساكن ذات شكل سقف الجملون العالية مخصصة لتنظيم المناطق السكنية ومناطق الترفيه للمالكين والضيوف. الأكواخ مع منحدر صغير من المنحدرات - لاستيعاب المخازن. طابق العلية هو أفضل حل لبناء منزل عائلي ، حيث سيكون لكل مستأجر مساحة خاصة به للعمل والترفيه.
سقف الجملون من المنزل بأيديهم: مراحل البناء
يتبع الهواء المسار الأقل مقاومة. في نظام تهوية علية مصمم بشكل صحيح ومركب ، هذا يعني أن الهواء سيتدفق من المداخل إلى المنافذ ، ليغسل الهواء الدافئ الرطب في جميع أنحاء الجزء السفلي من السقف. ولكن إذا كان هناك نوعان مختلفان أو أكثر من المنافذ ، فإن المنفذ الثانوي يعطل تدفق الهواء ويمكن أن يصبح في الواقع منفذ تهوية لمنفذ العادم الأساسي - مما يترك أجزاء كبيرة من مساحة العلية غير جيدة التهوية.
مزايا تصميم الجملون
ميزة هذا النوع من السقف هو في الجمع العضوي مع أي مبنى من شكل مستطيل. المزايا الأخرى لإطارات الجملون هي:
- علية تهوية جيدة أو مساحة العلية.
- بساطة وسهولة نظام الجمالون التجميع.
- زيادة القدرة على التحمل ، بحيث يمكن استخدام أي سقف ؛
- المنحدرات للمنحدرات ، مما يمنع تراكم الهواطل ؛
- توافر الإنتاج مقارنة بالأسطح المعقدة.
إذا كنت مقيدة بالميزانية أو وقت البناء ، ولكنك تريد بناء منزل عائلي دافئ ومريح ، انظر إلى مشاريع بيت dvukhskatnaya
نطلب في كثير من الأحيان دليل تصميم منزل بالنسبة لي. سنشجعك دائمًا على مناقشة المشاريع والميزانيات مع المهندس المعماري أو المصمم الخاص بك ، ومن ثم تلقي عروض أسعار من شركات البناء ، ولكننا نعلم أن نقطة البداية التقريبية يمكن أن تكون مفيدة!
التكيف مع المشروع تحت الإطار
وهو يعتمد جزئياً على تجربتي الشخصية كمهندس معماري ، ولكن أيضاً على المقالات والمصادر الأخرى الموجودة على الإنترنت. الآن دعونا نرى كم تكاليف تحويل السقف! أحد الأسباب الرئيسية هو أن ميزات الترجمة في الدور العلوي يمكن أن تضيف إلى منزلك.
يتكون أي مشروع معماري وإنشائي من ثلاثة أجزاء: الهندسة المعمارية والتصميم والهندسة. هذا هو المستند الذي بدونه لن يحصل المطور على إذن لبدء الإنشاء.
الجزء الرئيسي من المشروع هو أقسام الهندسة المعمارية والتصميم. إذا كان العميل متأكدًا من أنه سيكون هناك متخصصون في الشبكات الذكية في فريق البناء ، فيمكنك رفض تطوير هذا الجزء من المشروع في شركة متخصصة. ولكن من الضروري أن نفهم أن المهندس المعماري والمصمم والمهندس يعملان معاً على المشروع ، وأن هذه اللحظات ، على سبيل المثال ، shirroby والفتحات في الجدران لوضع الأنابيب والأسلاك ، يتم توفيرها مسبقًا.
غالبًا ما تكون تكلفة تحويل السقف أقل بكثير من القيمة المضافة ، وعادة ما تكون التحويلات أرخص من التوسع من حيث المساحة الإضافية. كما يمكنهم أيضًا إضافة مساحة إلى ملكيتك دون أن تكون مدمرة للغاية - لن تحتاج إلى التحرك طالما استمر العمل.
يقدم المشروع
ومع ذلك ، فإن توسيع وتحويل دور علوي الخاص بك إلى غرف نوم داخلية سيكلف الكثير بسبب أعمال السباكة والبناء الإضافية. ومع ذلك ، يمكن تعويض هذه التكلفة الإضافية بالنسبة إلى القيمة المضافة إلى موقعك!
الجزء الهندسي من المشروع مقسم إلى عدة أجزاء.
- إمدادات المياه والصرف الصحي (VK)
- نظام امدادات المياه
- نظام الصرف الصحي
- نظرة عامة على النظام.
قبل الشروع في التصميم ، من الضروري تحديد ما إذا كان الاتصال سيكون فرديًا أو متصلًا بنظام مركزي.
ما هو تحويل الفوانيس؟
العناصر الأخرى التي قد تؤثر على ميزانيتك هي نوع التحويل الذي اخترته والمهنيين الذين تقرر توظيفهم. خلق مساحة معيشة بسيطة ، بما في ذلك السلالم والفوانيس على السطح دون توقعات خارجية من شكل السقف الحالي. ومع ذلك ، فإن هذا الخيار قابل للحياة فقط إذا كان لديك مخزون! إذا لم يكن كذلك ، قد تضطر إلى النظر في الخيارات الأخرى أدناه.
ما هو تحويل الورك؟
هنا ، يظل ارتفاع حافة السقف على حاله ، لكن جزءًا من السقف يعمل في كثير من الأحيان على شكل مربع. قد يكون مقطعًا صغيرًا ، يحتوي ببساطة على النافذة أو عرض أو طول مساحة السقف. في منزل واحد أو شبه منفصل ، لديهم في بعض الأحيان منحدر. استبدال هذا السقف المائل بجدار رأسي في نهاية نفس ارتفاع القمة ، وملء الفراغ بينهما ، وهذا هو امتداد الورك إلى التزحلق.
توفر إمدادات المياه الفردية الاستقلال التام عن الظروف الخارجية. ولكن عليك أن تتذكر أنك ستحتاج إلى مصادر المياه الخاصة بك ، وسيؤدي حفر بئر إلى تكبد مبلغ معقول.
يتطلب الاتصال بنظام مركزي تطوير مشروع وفقًا للمواصفات الفنية للشبكة الحالية والحصول على إذن للشريط الجانبي.
ما هو تمديد السقف من السقف؟
شمل توسيع السقف المنحدر رفع الجدران الجانبية وخلق ارتفاع سقف حاد جديد في الأمام والخلف. والميزة الرئيسية لهذا النوع هي الارتفاع الإضافي للرأس ، الذي يتحقق عند رفع ارتفاع الحافة. يدفع للحصول على المشورة المهنية من مهندس جيد. يمكنهم مساعدتك في تحقيق الطموحات الأساسية للنقل الخاص بك إلى العلية ، مما يساعد على التحكم في النفقات الخاصة بك. سيعملون معك حتى تتمكن من تحقيق أقصى استفادة من ميزانيتك. التوصية بأفضل موضع لإنفاق الميزانية ، وحيث تكون التكاليف غير ضرورية أو يمكن تقليلها.
عند ربط نظام الصرف الصحي بنظام مركزي ، يكون الإجراء هو نفسه عند توصيل إمدادات المياه: تقديم طلب إلى الخدمات ذات الصلة ، تطوير المشروع ، الحصول على إذن لإدخال النظام. إذا قررت تنظيم نظام صرف صحي فردي ، فسيتعين عليك من وقت لآخر دعوة خدمة التخلص من النفايات.
فيديو - بناء سقف الجملون
تأكد من حصولك على 3-5 عروض أسعار من بناة موصى بها للحصول على فكرة واضحة عن التكلفة قبل بدء العمل. يمكن أن يساعدك المهندس المعماري الخاص بك في عقد البناء الخاص بك لمنع المفاجآت غير السارة. كما يمكنهم التحقق من عمل المنشئ للتأكد من أنه يتم تنفيذه وفقًا للتصميم والمواصفات المتفق عليها.
إذا كانت لديك أسئلة إضافية حول إطلاق مشروع تحويل دورتك ، يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلينا وسنرى كيف يمكننا المساعدة! غالبًا ما يكون التضمين في السقف هو الطريقة الأكثر اقتصادية لتوسيع منزلك ، وتجنب البناء على أي من مناطق الحديقة الخاصة بك ، كما يمكن أن يحقق قيمة كبيرة لممتلكاتك.
- التدفئة والتهوية (OV)
- مخطط التسخين: حساب القدرة المطلوبة للمعدات ، وتوزيع أنابيب التسخين ، وموقع الأنابيب والمشعات
- نظام التهوية: الربط بمعدات الطاقة الكهربائية ، واتصالات التهوية والمناجم ، وعقد الممرات ، وإذا لزم الأمر ، أماكن المواقد والمواقد
- الربط المرجل (إذا لزم الأمر)
- المبادئ التوجيهية العامة والتوصيات للقسم.
إذا كان نظام التهوية دائمًا تصميمًا فرديًا ، فيمكن أن تكون التدفئة إما فردية (موقد أو هواء أو ماء أو كهرباء) أو متصلة بشبكات مركزية.
يمكن إجراء تحويل علوي جيد التصميم مع درج كامل يمكن الوصول إليه من الممر الرئيسي أو الهبوط كما لو كان هناك دائمًا. التأكد من أن التغييرات على السطح تتعاطف مع بنية منزل موجود ، قد يبدو كما لو أنه جزء من التصميم الأصلي.
ما نوع التحويل الأفضل لمنزلك؟
ليست كل الغرف العلوية مناسبة للتحويل. تحتوي بعض الأسقف على راتنجات صغيرة جداً أو شكل غير عادي ، في حين قد يحتاج البعض الآخر إلى تغييرات كبيرة لتغيير الهيكل. في جميع الحالات ، يجب أن تتطابق تكلفة التحويل مع التكلفة واستخدام هذه المساحة الإضافية.
- امدادات الطاقة (ETR)
- تخطيط الإضاءة
- توزيع الطاقة
- تخطيط أنا كذبة
- نظام التأريض
- وصف مفصل وخصائص جميع عناصر النظام.
يمكن تقسيم الأنظمة الكهربائية إلزامية واختيارية. وتشمل الإلزامية الإضاءة الداخلية والخارجية وأنظمة التهوية وتكييف الهواء والتدفئة الكهربائية. تتضمن الأنظمة الإضافية مثل "الأرضية الدافئة" أو التحكم الآلي للبوابة.
هناك أربعة أنواع أساسية من تحويل دور علوي وهي تختلف من حيث التعقيد والتكلفة. سوف يستغرق مشروع تحويل دور علوي نموذجي من أربعة إلى ستة أسابيع ، ويمكن إكمال معظم العمل دون إزعاج المنزل الموجود. مشروع أكثر تعقيدا يتضمن إزالة سقف قائم سيستغرق من ثمانية إلى عشرة أسابيع.
هنا يتغير هيكل السقف في الجزء الخلفي من المنزل لإنشاء منطقة أكبر بكثير بهامش كامل. تحويل العلية ، كقاعدة عامة ، يمتد من جدران الجملونات إلى جدران الجملون وهو مشابه لأرضية كاملة أخرى مع جدران مبلطة عمودية تقريبا وسقف مسطح. هذا يؤدي إلى إضافة ، والتي قد تتحول إلى جزء أكبر بكثير من هذه الخاصية وأقل كالبنية الفوقية من خزانة كبيرة.
هام
- يجب أن يحتوي كل جزء من أجزاء القسم الهندسي على وصف عام وتقني ، ومواصفات المواد والمعدات اللازمة.
- يتم تنفيذ رسومات العناصر من جميع الأنظمة وأسلاك الأرضية على مقياس من 1: 100.
حزمة "الشبكات الهندسية"
تحويل العلية إلى الغرفة مع مشاعل.
المقطع العرضي لتحويل mansard علوي. هذا هو عادة النوع الأسهل والأسرع والأرخص للتحويل ، حيث يتم تقليل التغييرات الهيكلية. المقطع العرضي للتحول سقف السقف. تعتمد مساحة المساحة المستخدمة لتحويل السقف على ارتفاع السقف وارتفاعه. وبحلول الوقت الذي تم فيه تحويل الهيكل وعزله ، كانت مساحة قدرها 3 أمتار أو أكثر بين الجزء العلوي من روافد الأرض ، وكان الجزء السفلي من القفص لديه مساحة كافية للوقوف.
سيسمح لك مشروع الشبكات الهندسية ببناء الاتصالات بكفاءة وجعل المنزل مريحًا وحديثًا حقًا.
- سعر 2 700 فرك.
رحيل المهندس المعماري
يتم تنفيذ مغادرة المهندس في المستوطنات الفردية ، وإمكانية الحصول على هذه الخدمة في بلدكم 
المنطقة ، تحقق مع المدير.
يتضمن المخرج الأساسي: الحصول على المواصفات الفنية وجمع المعلومات والاتصالات والبيانات المعمارية للمباني ، وتوضيح الأبعاد الخطية والارتفاع للموقع ، والتصنيف الضوئي.
إذا كانت الغرفة العلوية الخاصة بك لا توفر مساحة كافية لتحويل بسيط للسقف ، فسوف تحتاج إلى النظر في أحد خيارات التصميم الأخرى المعروضة على هذه الصفحات لإنشاء الغرفة الجديدة التي تحتاج إليها. يتم إعادة تصميم هيكل السقف من الخلف لإضافة علية كبيرة بسقف مسطح ، مما يزيد من مساحة الفضاء مع ارتفاع كامل في الغرفة الجديدة. يجب إزالة جزء من السقف القابل للتوسيع وإعادة بناء الهيكل. لذلك ، يكون هذا الخيار أكثر استهلاكا للوقت ومكلفًا.
مانسارد لوفت تحويل المقطع العرضي. هذا عادة ما يشير إلى منزل شبه منفصل أو بنغل ، حيث السقف حاليا يطرق إلى الجانب ، وكذلك الظهر والأمام. تتم إزالة هذا السقف ، ويتم إزالة الجزء البعيد. ثم تم بناء الجدار النهائي لتشكيل الجملون الرأسي الجديد وسقف قياسي مائل. يخلق العمل مساحة أكبر بكثير بهامش كامل.
السعر: 500 روبل في الساعة *
* يأخذ في الاعتبار الوقت من لحظة مغادرة المكتب حتى وقت العودة
رحيل المهندس المعماريرحيل المهندس المعماري
الحصول على المشورة والمشورة من المهندس المعماري على موقعك
- السعر: 500 فرك. في الساعة الواحدة
حزمة "التكيف من الأساس"
تحويل المقطع العرضي للخرسانة العلية. إذا كان منزلك ليس كاملًا من طابقين ، فمن المحتمل أن تكون بعض الغرف في الطابق العلوي مدسوسة تحت منحدر السقف. يمكن أن يتجول المشي حول الرأس والتهاب في العنق ، بالإضافة إلى ضوء خافت ونقص في الرؤية.
إذا كنت تفكر في تحويل العلية غير المكتملة إلى مكتب ، وشقة لحماتك ، أو غرفتين نوم لعائلتك المتزايدة ، فسوف تواجه نفس المشاكل. يمكن أن تساعد نوافذ السقف ومناور السقف على زيادة المساحة ، ولكن لا يزال يتعين عليك التعامل مع نقص المخزون والرؤية.
عندما يتم تطوير تصميم منزل نموذجي ، يتم أخذ بعض معايير التربة المتوسطة كأساس. ولكن ، من دون وجود بيانات دقيقة للخبرة الجيولوجية ، من الصعب الأخذ بعين الاعتبار جميع الفروق الدقيقة في التصميم. لذلك ، غالبًا ما تختلف الخصائص الجيوتقنية للموقع الفعلي بشكل كبير عن تلك التي وضعت أصلاً في المشروع. وهذا يعني أن الأساس - أساس البيت كله - سوف يحتاج إلى وضع اللمسات الأخيرة من أجل جعله قويًا وموثوقًا به.
بالطبع ، يمكنك رفع السقف بأكمله ، لكن هذا مشروع ضخم. هناك تكلفة ومخالفة ، عندما يكون الطابق العلوي بأكمله خارج الحدود ، وفترة طويلة عندما يتعرض منزلك للعناصر. الحل الأبسط هو إضافة أداة مساعدة واحدة أو أكثر في المساحات حيث توجد مشاكل في المخزون والإضاءة. فالمساعدات السمعية هي ، في جوهرها ، إسقاط مبني على السطح بحيث لا ينحني الناس في الداخل في نصف الغرفة. لا تثير السمع سوى جزء من السقف.
تنقسم المسوحات الهندسية والجيولوجية إلى ثلاث فئات من التعقيد.
فقط الغرف تحته متضمنة ، وسيكون ثقب السقف أصغر. كما يوفر قليلاً من جدار نافذة أو اثنين. بعض الاعتبارات عند إضافة أداة مساعدة السمع هي نفسها بالنسبة لرفع السقف: تحتاج إلى التخطيط بعناية لعقدك مع المقاول الخاص بك بحيث يتم العمل في الوقت الأكثر ملاءمة. يجب أن تجد مكانًا للأشخاص والأشياء التي عادةً ما تستهلك مساحة. يجب تفريغ المنطقة المصابة وإغلاقها لإزالة الغبار عن باقي المنزل.
من أجل القضاء التام على جميع المشاكل عند وضع الأساس ، طور المتخصصون في شركتنا حزمة "تكييف المؤسسة". عند تنفيذ الحزمة ، لا تؤخذ فقط في الاعتبار الخصائص التقنية ، ولكن أيضا رغبات العميل.
هذه الحزمة تشمل:
- اختيار نوع الأساس
- حساب المعلمات التقنية:
عمق وضع الجزء السفلي من الأساس
- القدرة على التحمل
- مؤشرات الإجهاد التربة تحت الأساس
- منطقة المقطع العرضي لتقوية العمل ، إلخ.
- رسومات تفصيلية لدورة الصفر
- بيان تكاليف مواد البناء.
يمنح تكيف الأساس ضمانًا كاملاً لقوته ، وبالتالي موثوقية المبنى بأكمله. يضمن لك التخلص من المشاكل مثل الانكماش والتشققات أثناء تشغيل المنزل الذي تم الانتهاء منه بالفعل. علاوة على ذلك ، غالباً ما يتبين أن الأساس المعدّل أرخص من المتغير الذي تم وضعه أصلاً في المشروع. وهذا سيساعد على توفير المواد والموارد المالية.
السعر: من 10 000 روبل. - حزام ، لوحة
من 14 000 فرك. - أساس كومة
من 18 000 فرك. - USP (مع مراعاة الأرضية الدافئة في الموقد)
حزمة "التكيف من الأساس"حزمة "التكيف من الأساس"
مشروع أساس جاهز تماما - منزل قوي وموثوق
- السعر: من 10 000 روبل.
حزمة "الحماية من البرق"
في كثير من الأحيان ، لا يعلق المطورون أهمية كبيرة على حماية منازلهم من الصواعق: ينقذ شخص ما ، يعتقد أحدهم ، أن أحدهم يأمل في "فرصة". ولكن بعد 3-4 سنوات من بناء المنزل ، يتذكر العديد من الناس الحماية من الصواعق. فقدت جارتها توللي جميع الأجهزة المنزلية في عاصفة رعدية ، وجاءت عبر إحصاءات حول عدد الحرائق التي تحدث خلال عام بسبب البرق.
نقترح حل المشكلة على الفور: توفير الحماية في مرحلة التصميم للمنزل. يجدر النظر في هذا على الأقل لأسباب جمالية بحتة - لن يكون من الضروري وضع حائط المنزل مرة أخرى وسحب الصدارة من خلال الواجهة ، مما يعطل المظهر المدروس للمبنى.
حماية المنزل من الصواعق هو عبارة عن نظام من الأجهزة الموجودة في الخارج وفي الداخل. الحماية من الصواعق الخارجية تمنع البرق من دخول المنزل ، داخلي - يحمي شبكة الطاقة من الارتفاع المفاجئ في القدرة. وتحمي الأجهزة الخاصة المعدات الكهربائية من التغيرات المفاجئة في المجال الكهرومغناطيسي في نصف قطر صاعقة.
وتشمل حزمة "الحماية من البرق"
- تخطيط موقع قضبان الصواعق ، مع الأخذ المباشر الصواعق
- قسم تخطيطي من جامع التيار يحول التيار من المحطة الجوية إلى التأريض
- دارة عروة أرضية توزع طاقة الصواعق على التربة ، مما يضمن السلامة الكاملة
- متوسط حسابات المقاومة
- قائمة مفصلة من المواد المطلوبة
- توصيات لتنفيذ المشروع.
حزمة "الحماية من الصواعق" من شركة Dom4M تضمن لك أمن المنزل ، حتى في أقوى عاصفة رعدية.
حزمة "الحماية من البرق"حزمة "الحماية من البرق"
الحماية من البرق: فكر في السلامة مقدمًا
- السعر 3 100 فرك.
إجراء تغييرات على المشروع
في كثير من الأحيان ، يواجه العميل السؤال: اختيار مشروع قياسي في المنزل وحفظه ، مع فقدان أصالة السكن في المستقبل ، أو طلب مشروع فردي ، ولكن للمال الكبير.
شركتنا تقدم خيار وسط. يمكنك طلب مشروع قياسي ، ونجري تغييرات عليه ، مع مراعاة جميع رغباتك قدر الإمكان. بالطبع ، هذا يعني تكاليف إضافية ، ولكن ، على أي حال ، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من العمل لأمر محدد. وسنهتم بحقيقة أن منزلك يبدو أصليًا.
في مشروع المنزل ، يمكنك إجراء التغييرات التالية: 
أقسام الجدار تتحرك. ولكن فقط إذا لم تكن شركات نقل. هذه العملية تسمح لك بتغيير حجم والغرض من الغرف.
سيتيح لك نقل فتحات النوافذ والأبواب تغيير إضاءة الغرف وتنظيم سهولة الوصول إلى المباني التي تحتاج إليها
تغيير نوع الأرضيات والجدران سيسمح لك بإدراك أفكارك الخاصة حول السكن الاقتصادي والعقلاني
تغيير ارتفاع الأسقف. على الرغم من تصميم جميع منازلنا مع ارتفاع مثالي للغرفة يبلغ 2.8 متر ، إلا أن بعض العملاء يعتقدون أن السقوف العالية هي راحة وراحة إضافيتين.
إعادة تزويد العلية لمساحة المعيشة سيتيح لك الفرصة لتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك
تغيير زاوية ميل السقف والسقوف يعتمد على الظروف المناخية لمنطقة معينة
تغيير نوع الأساس ضروري ، بالنظر إلى المعلمات الهندسية والجيولوجية للتربة. من الممكن أيضًا إضافة أو تغيير الطابق السفلي أو الطابق السفلي.
إضافة أو إزالة أو تغيير المرآب أو الشرفة ، يمكنك ، وفقا لأفكارهم حول وظيفة السكن
ستسمح لك التغييرات في مواد التصميم والبناء والتشطيب بإدارة مواردك المالية اقتصاديًا
يسمح لك المشروع في صورة المرآة بتلائم المنزل بسهولة في المناظر الطبيعية المحيطة به.
يجب ألا تؤثر التغييرات التي تم إجراؤها على أمن المنزل.
لا تؤدي العديد من التغييرات ، كقاعدة عامة ، إلى تحسين المشروع. إذا لم تتمكن من اختيار منزل مناسب في الكتالوجات ، فقد يكون من المفيد طلب مشروع فردي من المهندس المعماري.
السعر: من 2000 روبل.
إجراء تغييرات على المشروعإجراء تغييرات على المشروع
قد يكون المنزل الذي تم بناؤه وفقًا لتصميم قياسي أصليًا.
- السعر: من 2 000 فرك.
حزمة "الكلمة الدافئة"
أصبحت تقنية "الكلمة الدافئة" عنصرا هاما في الحفاظ على درجة الحرارة المثلى وتنظيم البيئة المريحة الشاملة في المنزل. هذه المعدات يمكن أن تكملة فعالة أي نظام التدفئة. بالمناسبة ، في بعض الأحيان "الكلمة الدافئة" يمكن أن تكون بمثابة الطريقة الرئيسية لتدفئة المنزل. بسبب استخدام هذه المعدات ، تكون درجة حرارة الأرضية أعلى من درجة الحرارة على رأس شخص يبلغ من العمر 2-3 درجة مئوية.
والغرفة كلها تدفئ بالتساوي حتى ارتفاع 1.5 متر. كما يقول المثل: حافظ على رأسك في البرد وأقدامك دافئة.
إذا كان لديك طفل صغير في عائلتك ، فسيكون هذا هو الحل لكثير من الأسئلة. نعم ، وأنت دافئ مريح في موسم البرد لا يضر.
الحزمة "الطابق الدافئ" ، التي أعدها خبراؤنا ، ستسمح لك بتقدير هذه التقنية: 
- الحرارة موزعة بالتساوي في جميع أنحاء الغرفة
- يسخن الهواء في دقائق
- عناصر النظام مخفية ولا تفسد منظر عام للغرفة
- يسمح لك نظام التحكم المصمم بشكل جيد باستخدام نظام المستشعر أو جهاز التحكم عن بعد بتعديل درجة الحرارة المطلوبة والحفاظ عليها بسرعة.
- يتم تأكيد متانة وموثوقية نظام التسخين هذا من خلال التشغيل في مختلف الظروف المناخية.
تتضمن الحزمة "الطابق الدافئ" تطوير مشروع فردي:
- اختيار نوع وتصميم النظام
- اختيار مضخات الدوران الأكثر اقتصادية وموثوقية
- حساب معلمات النظام
- حساب فقدان الحرارة
- المخطط الأمثل لنظام التدفئة مع إشارة إلى دائرة التسخين ومساحتها ونغمة ونوع وقطر عناصر التسخين.
السعر: 140 روبل. / م²
حزمة "الكلمة الدافئة"حزمة "الكلمة الدافئة"
خلق مناخ مريح في منزلك
- السعر: 140 روبل. / م²
حزمة "الجيولوجيا"
يتم إجراء المسوحات الهندسية والجيولوجية من أجل تحديد ملامح قطعة الأرض المختارة للبناء. وتتمثل المهمة الرئيسية لمثل هذا العمل في الحد من جميع العوامل السلبية المحتملة التي قد تؤثر على أعمال البناء وتشغيل منزل انتهى بالفعل. بادئ ذي بدء ، هذه البيانات ضرورية لوضع الأساس. وكما تعلمون ، تعتمد موثوقية البنية بأكملها بشكل مباشر على قوتها.
يتم تنفيذ أنواع العمل التالية:
- مسح للموقع المخصص للبناء والأراضي المجاورة
- أخذ عينات التربة في الموقع
- دراسات عينة التربة لتحديد الخصائص الفيزيائية الميكانيكية للتربة
- المسح الجيوديسي للموقع مع المناطق المجاورة وإعداد القسم الجيولوجي الجيولوجي.
تنقسم المسوحات الهندسية والجيولوجية إلى ثلاث فئات من التعقيد.
- سطح الأرض أفقي
- عدد قليل من مؤشرات تقلبية التربة
- لا توجد مياه جوفية أو طبقة مياه جوفية واحدة
- عدم وجود العمليات الجيولوجية والعوامل من صنع الإنسان.
- مؤامرة مع منحدر ملحوظ
- عدد كبير من مؤشرات تقلبية التربة
- اثنين أو أكثر من طبقات المياه الجوفية
- في نفس الوقت ، لا تؤثر الخصائص الفيزيائية الميكانيكية بشكل كبير على التغييرات في معلمات المؤسسة المدمجة في المشروع.
- قطعة أرض قابلة للتغيير
- أساس الموقع هو التربة من أصول مختلفة
- عدم تجانس كبير لمؤشرات تقلبية التربة
- آﻓﺎق اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺠﻮﻓﻴﺔ اﻟﻤﻌﻘﺪة ﻣﻊ ﺗﺮاآﻢ اﻟﻤﻴﺎﻩ اﻟﺠﻮﻓﻴﺔ واﻟﺘﺮﺑﺔ ﻏﻴﺮ اﻟﻤﻜﺸﻮﻓﺔ
- هناك عمليات جيولوجية تؤثر على بناء وتشغيل المبنى
- لاحظت آثار من صنع الإنسان.
يجب أن يكون مفهوما أن العمل الجيولوجي هو مصاريف معقولة تعتمد عليها سلامتك. بالإضافة إلى ذلك ، تساعد الدراسات الاستقصائية الجيوتقنية ، في كثير من الأحيان ، في تقليل التكلفة الإجمالية لبناء منزل عندما يتبين أنه يمكنك استبدال المواد التي تم تضمينها أصلاً في مشروع منزلي بأخرى أقل تكلفة أو تقليل استهلاكها.
السعر: من 20 000 روبل.
حزمة "الجيولوجيا"حزمة "الجيولوجيا"
إذا كنت ترغب في بناء منزل قوي يعيش فيه أكثر من جيل واحد من عائلتك ، فمن المنطقي استخدام حزمة الجيولوجيا ، والتي سيتم تنفيذها من قبل متخصصين مؤهلين من Dom4m
- السعر: من 20 000 روبل.
حزمة "الجيوديسية"
لن تناسب الأعمال الجيوديسية المبنى على النحو الأمثل مع المناظر الطبيعية والبنية التحتية المحيطة به فحسب ، بل أيضًا توفير الوقت والمال ومنع زيادة الإنفاق على المواد.
مراحل الاعمال الجيوديسية
المسح الطبوغرافي للموقع
في هذه المرحلة ، من المهم الأخذ بعين الاعتبار الارتفاعات والمنحدرات والأراضي الرطبة والنباتات على الأرض التي سيقع عليها المنزل.
يسمح لك المسح الطبوغرافي بحساب العمل الهندسي بدقة ، مثل حركة التربة واتجاه المبنى على النقاط الأساسية.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم تطبيق جميع المعلومات على الخطة الطبوغرافية ، والتي سوف تكون مفيدة في وقت لاحق لتطوير تصميم المناظر الطبيعية ، والصرف ، وبناء أنظمة الصرف الصحي المحلية والعاصفة ، وأنظمة الري التلقائية ، وأثناء العمل على إضاءة الموقع ، إلخ.
إدارة الأراضي
في عملية هذه الأعمال ، يتم تحديد حدود الأسرة المستقبلية ويتم إنشاء حزمة من وثائق إدارة الأراضي. سيسمح لك ذلك بإصدار الحق في استخدام الأرض بسهولة.
الهندسة الجيوديسية
في سياق المسح ، يتم تحديد البيانات الجيوديسية والطوبوغرافية. نتيجة هذا العمل هو تقرير فني مفصل ، والذي سيشكل المتخصصين لدينا.
أعمال وضع العلامات
يتم نقل المشروع الورقي إلى قطعة الأرض على وجه الدقة قدر الإمكان: يتم رسم محاور الهياكل والاتصالات الهندسية ، يتم تحديد تكوين الحفرة والسور.
السعر: من 10 000 روبل.
حزمة "الجيوديسية"حزمة "الجيوديسية"
حزمة "Geodesy" هي مجموعة معقدة من الحسابات التي ستضع المنزل على الموقع بشكل صحيح مع الإشارة إلى الارتياح. كما يؤخذ في الحسبان وجود المباني المجاورة والهندسة والاتصالات والنقل.
- السعر: من 10 000 روبل.
التكيف مع المشروع تحت الإطار
لاحظ العديد من الخبراء أن بناء المساكن إطار مؤخرا أصبحت شعبية بين 
المطورين المحليين.
منذ فترة طويلة هذا النوع من البناء منخفض الارتفاع يستخدم على نطاق واسع في أمريكا وأوروبا. يكمن جوهرها في حقيقة أن الألواح الخشبية مثبتة على إطار خشبي أو معدني. تتميز المنازل التي يتم بناؤها باستخدام هذه التكنولوجيا بميزتين لا جدال فيهما: سرعة بناء منزل ومؤشرات عالية لتوفير الطاقة.
بالنظر إلى أن معظم مشاريع الشركة تنطوي على بناء منزل من الخرسانة الخلوية أو كتل السيراميك ، قررنا توسيع حزمة "الإضافات إلى المشروع" وإضافة الخدمة "التكيف مع المشروع تحت الإطار".
وهذا سيسمح ليس فقط لتحقيق المشروع الذي تريده ، ولكن أيضا لاختيار تكنولوجيا البناء الأمثل لموقعك.
يوفر بناء المساكن ذو الإطار الحديث مجموعة كبيرة من خيارات بناء المساكن - وهي ما يسمى بالمنازل الكندية والفنلندية ، المنازل الجاهزة ، وألواح الإطارات ، بالإضافة إلى تلك المبنية باستخدام لوحات CIP ، إلخ.
لذلك ، قبل طلب الخدمة "تكييف المشروع تحت الإطار" في شركتنا ، يجب عليك أولا أن تقرر أي نوع من التكنولوجيا لبناء الإطار الذي اخترته. في نفس الوقت ، سيكون من المفيد إعلام مصممينا بالتكنولوجيا التي سيكون الصانعون أساسها للمشروع.
السعر: قابل للتفاوض
التكيف مع المشروع تحت الإطارالتكيف مع المشروع تحت الإطار
التكيف مع المشروع تحت الإطار ليس نزوة ، بل هو خيار معقول من تقنيات البناء الحديثة.
- السعر: قابل للتفاوض
إن اختيار مشروع بيت لائق في منطقة خطرة زلزاليا يمثل مشكلة كبيرة. تكمن الصعوبة في حقيقة أنه لا يوجد الكثير من المشاريع المتخصصة. لذلك ، من الصعب جدًا اختيار منزل يتوافق مع أفكارك حول منزل مريح ودافئ.
تكييف مشروع المنزل تحت المناطق الزلزالية
تصميم المنازل في الزلازل: آمنة ومريحة
- السعر: من 20 000 روبل.
باقة "منزل مريح"
تدّعي القواميس التوضيحية أن الراحة هي مزيج من وسائل الراحة المنزلية ، التي بدونها لا يمكن تصور الحياة. 
رجل حديث في منزل حديث. وضعت معظم هذه المرافق في مرحلة التصميم. ولكننا على استعداد لتوسيع قائمتهم ومساعدة العملاء على جعل منازلهم مريحة قدر الإمكان.
باقة "منزل مريح"
لا تحرم نفسك من الراحة. باقة إضافية "منزل مريح" لأولئك الذين يقدرون حقا الراحة المنزلية
- السعر: من 16 900 روبل.
جواز السفر المعماري
يحتوي جواز السفر المعماري على أكثر المعلومات العامة حول مشروع منزل خاص. هنا لن تجد أوصاف مفصلة. يتم تقديم جميع المعلومات الأكثر تفصيلاً في الأقسام المعمارية والبناءة للمشروع. في جواز السفر ، يشار فقط الأبعاد الأساسية والارتفاعات. كما يعكس المؤشرات الفنية والاقتصادية للهيكل المستقبلي.
يتم إعداد مثل هذه الوثيقة في نفس الشركة المعمارية التي صممت منزلك. لا يوجد مستند نموذج واحد ، لذلك يمكن تصميمه بطرق مختلفة. في أغلب الأحيان ، يميل الخبراء إلى وضع جميع المعلومات على ورقة كبيرة.
الغرض من جواز السفر المعماري هو نفعية بحتة ، لذلك فهو يحتوي فقط على المعلومات الضرورية للحصول على رخصة بناء من سلطات الإشراف المعمارية المحلية.
أقسام الجواز المعماري 
جزء رسم:
- خطط الواجهة
- خطط الكلمة
- تخفيضات محورية
- خطة السقف.
ملاحظة توضيحية ، تعطي معلومات عامة عن المنزل:
الغرض من الكائن وخصائصه:
- بناء وظيفة
- هيكل المبنى.
المعلمات التقنية الرئيسية:
- المساحة المبنية ، المساحة الإجمالية والمعيشة
- العدد التقديري للمستأجرين
- فئة رأس المال ومستوى الحماية من الحرائق.
السعر: 3000 فرك.
جواز السفر المعماريجواز السفر المعماري
جواز السفر المعماري يسمح لك بالحصول على رخصة بناء في الإشراف المعماري المحلي
- سعر 3 000 فرك.
حزمة "عرض العطاء"
لأي مطور ، مسألة قافية الطفولة المبهجة "التي ينبغي لنا بناء منزل ...؟" بعيد عن الخمول. علاوة على ذلك ، فإن تكلفة بناء منزل تعتمد على العديد من العوامل. لذلك ، ليس من الضروري تقدير التكاليف "بالعين". بدون الحصول على معلومات كاملة ، لن ينجح الأمر في الوصول إلى التفاصيل الأخيرة ، وفي النهاية ، سيكلف الأمر نفسه. وإلى جانب ذلك ، فإن سوء تقدير دقيق لتكلفة المواد والعمل يؤثر ليس فقط على أموالك ، ولكن أيضًا على توقيت بناء المنزل.
ستتمكن من حساب تكاليف الإنشاء بدقة باستخدام خدمة "عرض المناقصة" التي تم تطويرها من قبل المتخصصين لدينا. في الواقع ، هذه هي الوثيقة التي توفر قائمة كاملة لجميع مواد البناء والأعمال ، مع إشارة إلى أحجامها.
يسمح لك وجود عرض المناقصة بما يلي:
- الحصول على صورة حقيقية لتكلفة البناء القادم
- جذب شركة بناء قادرة على تقديم أفضل الظروف لتنفيذ العمل
- ليس فقط فهم جوهر عملية البناء ، ولكن أيضا التحكم بكفاءة في استهلاك مواد البناء ، وتعديل الأسعار بشكل مستقل لكل عنصر
- التحكم بكفاءة في إجراءات المقاولين في جميع مراحل البناء
اقتراح المناقصة ، مدعوم بمعلومات عن تكلفة المواد وأعمال البناء ، هو حجة جادة للحصول على أموال الائتمان من البنك.
حزمة "عرض العطاء"
عرض المناقصة:
اطلب عرض أسعار مفصل. بناء لصالحك!
- السعر 10 500 فرك.
حزمة "Antiled"
الانجراف والجليد في فصل الشتاء على سطح منزلك يسبب الكثير من المتاعب. يمكنك ، بالطبع ، أن تتسلق على السطح وتوجه مجرفة في البرد لمدة 2-3 ساعات - حقا. لكن أنظمة فعالة من ذوبان الثلوج ومكافحة الجليد منذ فترة طويلة اخترع وتستخدم على نطاق واسع. أساسها هو الكابلات التدفئة. يتم تنظيم النظام على نفس المبدأ مثل "الكلمة الدافئة". فقط خطوة أكثر قوة وكابل وضع أقل.
تم تطوير حزمة "Antiled" مع الأخذ بعين الاعتبار خصوصيات إمدادات الطاقة في المنزل:
السقف والمزاريب: ذوبان الثلوج في المزاريب ، على حافة السطح لمنع تكون الجليد من التجمد والصقيع في الأنابيب
لمجموعة المدخل: الخطوات الساخنة والمسارات والمناطق المفتوحة
للوصول إلى المرآب: ممرات ساخنة
بالإضافة إلى ذلك ، في بعض الأحيان يستخدم نظام "Antiled" لتسخين التربة في البيوت المحمية ، ولتدفئة المناظر الطبيعية لأحواض الزهور والمروج والمروج ، فضلا عن مرافق التدفئة الرياضية.
تقوم عملية التصميم بحساب الحد الأدنى من استهلاك الطاقة وضمان السلامة من الحريق. عند إنشاء نظام Antiled ، يُنصح باستخدام عناصر التسخين الذاتي المعتمدة فقط التي لا تدعم الاحتراق. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز النظام بجهاز إيقاف التشغيل المحموم أو جهاز أوتوماتيكي تفاضلي لإغلاق النظام تلقائيًا عند اكتشاف فقد الطاقة. إذا كان النظام كبيرًا جدًا ، فسيتم تقسيمه إلى أقسام أصغر. من السهل إدارة عملها.
إذا كنت ترغب في الحصول على منزل أحلامك - يمكنك الوثوق باحترافية.
يتم تقديم حزمة "التصميم الداخلي" في نسختين - "سطحية" و "التقني"
مشروع تصميم "Sketch" (700 روبل / متر مربع) ، ويشمل:
- خيارات لتخطيط القرارات.
- خطط تخطيط الأثاث (التخطيطي) ؛
- خطط أرضية تشير إلى نوع الأرضيات ؛
- خطة السقف ، دون تحديد الأحجام والتخفيضات ؛
- خطة التنسيب السباكة.
- اسكتشات من المبنى الرئيسي.
- كولاج نمط
مشروع التصميم الفني (500 روبل / متر مربع) ، ويشمل:
- خطط لتفكيك والحوائط.
- تخطيط الأثاث والمعدات ؛
- خطة كاملة من أنظمة دريوال
- جميع الدوائر الكهربائية
- خطة الكلمة
- كل جدار يكتسح اللوحات الطبيعية المحيطة بها. لذلك ، بالنسبة للعملاء الذين يقدرون راحة البال والحب ، ننصحك باستخدام حزمة "تصميم المناظر الطبيعية". قامت شركتنا Dom4m بإعداد نسختين من هذه الخدمة - حزمة كاملة وإصدار اقتصاد.
- خطة الموقع
- خطة الأرض مع الارتفاعات العمودية ، بما في ذلك حساب حجم كتل التربة المنقولة
- خطة الطريق والممر
- مشروع به صورة ثلاثية الأبعاد لمباني الحدائق وأشكال معمارية صغيرة
- خطة 3D dendrological
- مشروع نظام الصرف
- موقع تصميم الإضاءة الحل
- نظام الري التلقائي.
- خطط وحسابات دون تخطيط عمودي ، دون نظام نظام الصرف ، دون خطة الإضاءة.
- خطط للمسارات ومباني الحدائق دون حلول تكنولوجية إضافية.
- السعر: من 3 000 روب. لكل مائة متر مربع
- تطوير المواصفات الفنية لتصميم المنزل
- عقد عمل تصميم
- إعداد مشروع التصميم: ربط المبنى بالمنطقة ، العرض الخارجي والداخلي ، التخطيط ، التخفيضات
- دراسة مفصلة لأقسام المشروع.
- مشاريع مرافق إضافية - كراج ، ورشة عمل ، حمام ، إلخ.
- تصور المشروع في شكل 3D.
- الخطة العامة للمنزل مع تجليدها لحدود الموقع.
- مخططات الطابق ، والتي تشير إلى سمك الجدران ، السواكف والأقسام ، ومساحة الأرض ، ومواصفات النوافذ والمداخل.
- خطط للواجهات مع إشارة إلى مواد التشطيب وحلول الألوان.
- سعر 3 000 فرك.
حزمة كاملة
ويدعم كل موقف من هذا الموقع من خلال حسابات مفصلة ، والرسوم البيانية والمواصفات.
نسخة الاقتصاد
السعر: من 3 000 روب. لكل مائة متر مربع
حزمة "تصميم المناظر الطبيعية"حزمة "تصميم المناظر الطبيعية"
الانسجام عند تقاطع العمارة والطبيعة
تصميم فردي
إذا قررت بناء منزل ، فهذا يعني أن لديك فكرة خاصة بك عما يجب أن يكون عليه مسكن أحلامك. وإذا لم يناسبك أي من المشاريع القياسية ، فمن المنطقي التفكير في مشروع فردي. بالإضافة إلى ذلك ، ستأخذ بعين الاعتبار جميع رغباتك: مستوى الراحة والتركيب العائلي ، وحتى المنظر من النافذة. من الواضح أن مثل هذا المشروع سيكون مكلفًا. لكنك ستعرف بالتأكيد أنه لا يوجد شيء آخر من هذا القبيل.
لكن في بعض الأحيان ، من الضروري اللجوء إلى التصميم الفردي بشكل قسري. على سبيل المثال ، حصل المطور على قطعة أرض ذات تكوين غير قياسي ، ولا يوجد مشروع نموذجي يناسبها ببساطة. ويحدث أيضًا أن عدد التغييرات التي أجراها العميل هو أنه من الأسهل والأرخص تصميم منزل من الصفر.
مراحل العمل في مشروع فردي:
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا طلب:
في نهاية المطاف ، يتلقى العميل حزمة من وثائق المشروع ، تتكون من الأقسام المعمارية والبناءة.
يقدم المشروع:
يفترض وجود حزمة وثائق نموذجية أن هناك نسختين من المشروع في المنزل. الأول
يبقى مع العميل ، و يتم إعطاء النسخة الثانية للبنائين. إذا لزم الأمر ، يمكنك ذلكلأجل النسخة الثالثة من المشروع.
هذه النسخة غير مطلوبة للقيام بها. يمكن أن يكون مفيدا لك فقط في حالات قليلة. عادة ، يتم ذلك من أجل توفير المشروع لأطراف ثالثة ، على سبيل المثال ، موردي المواد.إذا كان الوقت باهظًا ، فإن وجود مشروع منزلي إضافي سيساعد في تسريع العمل على تكيف المشروع ، وسيؤدي وجود مثل هذه النسخ من العديد من الاختصاصيين في وقت واحد إلى تقليل وقت البناء بشكل كبير.
وبالإضافة إلى ذلك ، فإن الحصول على نسخة من المشروع سيساعد ، إذا لزم الأمر ، على استعادة المستندات المفقودة أو التالفة دون متاعب ووقت لا داعي لهما.
اتصل بنا! في الشركةسيتم التعامل مع Dom4M لمشكلتك مع أقصى قدر من الاهتمام . سيصدر خبراؤنا نسخة إضافية من المشروع في أقرب وقت ممكن.
نسخة إضافية من المشروعنسخة إضافية من المشروع
للحكمة: نسخة إضافية من المشروع مع الختم
