Перше і головне питання, яке можна вирішити до початку будівництва заміського будинку - вибір матеріалу.
Від правильності його рішення залежить не тільки комфорт проживання, але і рівень енергозбереження. Розглянемо докладніше, які матеріали сьогодні пропонують на ринку і наскільки кожен з них вписується в універсальну формулу «ціна-екологічність-енергозбереження».
Цегляний будинок (цегла, керамоблоки)
Переваг у такого будинку два - міцність і екологічність. Дійсно, за своєю несучої здатності цегляна стіна не набагато поступається бетонної. При цьому в ній немає гранітного щебеню, що дає радіаційний фон в будівлях з монолітним залізобетонним каркасом і панелями перекриття. Однак, за рівнем енергозбереження стіни, повністю побудовані з повнотілої глиняної або силікатної цегли, серйозно поступаються іншим матеріалам.
Для того, щоб укластися в сучасні жорсткі рамки енергоефективності, товщина цегляної стіни повинна бути не менше 120 см. Зрозуміло, що будувати настільки потужний «бункер» немає ніякого сенсу. Тому в наші дні цегла поступається своєю першістю і найчастіше використовується в якості декоративної зовнішнього облицювання.
Спроби поліпшити енергозберігаючі якості цегли ведуться давно. Для цього в ньому роблять порожнечі різної форми (точкової або щілинний). Така модифікація дає невеликий приріст енергоефективності стіновий конструкції, але не вирішує питання принципово. Якщо до цього додати трудомісткість будівництва стін з малорозмірних стандартного глиняної цегли, то стає зрозумілим, що йому потрібно шукати заміну.
Непоганим рішенням питання з чого краще побудувати будинок є покупка, що випускаються під різними торговими марками (Porotherm, Kerakam, Poroton і ін.)
Цей великорозмірний матеріал (250х250х140 мм, 380х250х219мм, 510х250х219мм) замінює від 4 до 14 стандартних цегли (250х120х65мм). Завдяки цьому процес кладки стає більш швидким і простим.
Коефіцієнт теплопровідності таких стін становить 0,21 Вт / м ° С, що майже в 3 рази менше, ніж у звичайного цегли. За показником міцності керамоблок йому також не поступається (100 кг / см2) і при цьому має гарну морозостійкість (до 50 циклів заморожування-відтавання) і паропроникністю.
Єдиним недоліком поризованих керамоблоков в недавньому минулому була їх висока вартість (понад 4 000 рублів за 1м3). У 2016 році середня ціна на цей матеріал знизилася і становить від 3 500 рублів за один кубометр.
Будинок з будівельних блоків
Великорозмірні будівельні блоки серйозно потіснили стандартний глиняну цеглу. І справа тут не тільки в тому, що на їх укладання потрібно менше часу і сил. Доступна ціна - ось важливий фактор, що визначає вибір забудовника. Оскільки перелік вироблених сьогодні будівельних блоків досить великий, ми розповімо окремо про кожен вид.
Піно і газоблоки
Ці матеріали сьогодні користуються заслуженою популярністю в малоповерховому будівництві. Принципова різниця між піно і газоблоками укладена в технології виготовлення і внутрішню структуру.
Газобетон отримують за рахунок введення в суміш цементу, піску, вапна і води порошкового газообразователя, який створює усередині матеріалу мережу дрібних наскрізних каналів. У сировину для пінобетону додають піноутворювач, що створює усередині блоку замкнуті пори, заповнені повітрям. Це також суттєво знижує вагу блоку і підвищує його енергозберігаючі характеристики.
Відкриті канали служать хорошими провідниками вологи, тому газоблоки потребують захисту від намокання. Піноблок в цьому відношенні вигідніше, оскільки менше поглинає воду. Теплопровідність і морозостійкість у цих матеріалів практично однакові.
Щільність знаходиться в діапазоні від 300 до 1200 кг / м3, що дозволяє забудовнику точно підібрати блок під свої потреби. Виробники випускають теплоізоляційні (щільність від 300 до 500 кг / м3), конструкційно-теплоізоляційні (500-900 кг / м3) і конструкційні (1000-1200 кг / м3) блоки в декількох варіантах товщини - 10, 15, 20 і 30 см.
Це дозволяє без додаткових витрат на укладання утеплювача і його захист зробити стіну теплою. Для цього потрібно укласти в зовнішній ряд кладки більш тонкий теплоізоляційний блок (15см), а внутрішній шар зробити з більш щільних конструкційно-теплоізоляційних блоків товщиною 30 см.
Завдяки ідеальній геометрії будинок з блоків своїми руками без залучення професійних каменярів будується швидко і вимагає мінімальної обробки у вигляді шпаклівки або декоративної штукатурки.
Вартість цих матеріалів починається з 3000 руб. за 1 м3. У своїх відгуках власники будинків з легких пористих блоків особливо виділяють низьку вартість будівництва і мінімальні витрати на опалення.
Керамзитові блоки
Чи не відмовившись від використання повнотілої цегли, будівельники в минулому столітті винайшли. Це композитний матеріал складається з керамзитового гравію (окатиші з обпаленої і поризованной глини) і цементного розчину, що скріплює їх.
Матеріал вийшов досить теплим (щільність від 500 кг / м3) і вельми міцним (можна будувати будинки заввишки до 3 поверхів).
За ціною керамзитобетонний блок виглядає привабливо (від 2900 руб. / М3). Екологічність даного будматеріалу також заслуговує на увагу. Відсутність синтетичних і полімерних добавок, гарне паропропусканія дозволяють повноцінно використовувати його в житловому будівництві.
Блоки з ракушняка
В епоху дешевих вантажоперевезень черепашник був серйозним конкурентом керамзитовому блоку. Цей «безкоштовний» матеріал, який потрібно було лише випиляти з морського осадового масиву і занурити в вагони, сьогодні став «кусючі».
Судіть самі, ціна за куб з доставкою в центральні регіони Росії досягає 5 000 рублів. Укупі з крихкістю і його поганий геометрією каменю, забудовнику залишається сподіватися лише на його відмінну екологічність.
арболітові блоки
Головні компоненти цього матеріалу - деревна тріска і тирса (співвідношення 4: 1). Вони не тільки роблять блок теплим і легким, але і армують його, підвищуючи міцність і тріщиностійкість.
Сполучною речовиною, як і в разі керамзитових блоків, тут виступає цементний розчин. Щільність знаходиться в діапазоні від 500 до 850 кг / м3. З нього можна будувати малоповерхові будівлі не використовуючи армований пояс. Даний матеріал досить пружний, тому без утворення тріщин витримує навантаження від плит перекриття. Дихаюча здатність арболітових блоків висока і цілком порівнянна з деревиною.
Про хороших тепло і звукоізолюючих якостях арболита красномовно говорить його низька щільність. Просочення цементом робить деревну тріску довговічною і стійкою до гниття. Оздоблення стін з арболіта не вимагає використання армосеткі, оскільки шорстка поверхня матеріалу відмінно тримає штукатурку. Ціна арболітових блоків починається в середньому з 4 000 рублів за 1 м3.
блоки Теплостен
Мрія забудовника про кладочном матеріалі, в якому одночасно присутня несуча частина, утеплювач і зовнішня обробка знайшла своє втілення в блоках Теплостен.
За своєю конструкцією це тришаровий «сендвіч». Зовнішній і внутрішній шари у нього виготовлені з керамзитобетону, а всередині знаходиться пінопласт. Різнорідні матеріали в зоні контакту від розшаровування оберігають склопластикові стрижні, встановлені всередині блоку.
На зовнішньої межі тришарового блоку ми бачимо фактурний малюнок. Побудувавши нову хату з цього матеріалу, власнику залишається лише пофарбувати стіни в потрібний колір, не вдаючись до дорогої декоративної штукатурки.
Зовнішній вигляд блоку Теплостен
Головний недолік блоків Теплостен очевидний. Це пінопласт, укладений між шарами керамзитобетону. Він не пропускає водяну пару, тому без примусової вентиляції в будинку буде сиро. Зазначену проблему виробники вирішують випуском спеціальних блоків, в яких є вентиляційний отвір з гратами.
Якщо ж власник майбутнього будинку з блоків Теплостен вчасно не турбуватиметься проблемою вентиляції, то пінопласт може піднести йому ще один неприємний сюрприз. Розглянемо фізику процесу дифузії парів води через стіну. Зустрівши на своєму шляху нездоланну перешкоду у вигляді пінопласту, водяна пара буде конденсуватися у внутрішньому шарі керамзиту. Це призведе до намокання стін з усіма наслідками, що випливають некомфортними наслідками для проживання.
Вартість блоків Теплостен починається з 7 000 руб. / М3. Незважаючи на досить солідну ціну, не забудемо про те, що така стіна не вимагає утеплення і чорнової обробки.
шлакоблоки
Випускалися в 80-і роки минулого століття як недорога альтернатива дефіцитного цеглі. Сьогодні шлакоблоки рідко використовуються в житловому будівництві. Велика вага і висока теплопровідність шлакоблочних стін вимагають утеплення плитами з мінеральної або ековати (10-15 см) і якісної обробки.
Вартість шлакоблоків, пропонованих сьогодні приватним забудовникам, невисока і знаходиться в межах від 2300 до 3000 рублів за 1 м3.
Будинки з колоди, бруса, дерев'яний каркас
При цьому слід знати, що досить теплий будинок для постійного проживання можна побудувати тільки з колоди діаметром не менше 40 сантиметрів. Сьогодні ж стандартна товщина стін зрубу становить від 24 до 32 см, що не відповідає вимогам теплотехнічних норм. Тому, щоб не витрачати істотні суми на опалення, дерев'яний зруб необхідно додатково утеплити.
Вартість 1м3 оциліндрованих колод, підготовленого для укладання, в 2016 році становить від 7 000 до 10 000 рублів. Вартість сухого профільованого бруса ще вище і стартує від 10 000 рублів за кубометр.
За клеєний брус, що дає мінімальну усадку і практично не схильний до викривлення, продавці просять від 22 до 26 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Прогнози фахівців ринку говорять про те, що в 2017 році цінового стрибка на даний матеріал не очікується.
Закінчуючи короткий огляд матеріалів для зведення дерев'яних будинків, слід сказати кілька слів про каркасну технологію.
Швидкісний її назвати складно, оскільки ступінь заводської готовності тут практично «нульова». На об'єкті будівельники збирають каркас з окремих брусів і дощок, витрачаючи на це часу не менше, ніж муляри на кладку блоків. Зате за показниками надійності і довговічності будинок, побудований за каркасною технологією, мало чим поступається капітальним будовам з деревини.
З енергозбереженням в такому житлі теж немає ніяких проблем. Товщину утеплювача замовник може вибрати будь-яку, витрачаючись на роботи по зовнішньому утеплення та оздоблення, як в разі блочного або срубовой будівництва.
Оскільки каркас ніхто не розцінює в кубах, то і нам доведеться порівняти вартість 1м2 каркасної стіни з вартістю дерев'яної і брусової.
Основні елементи каркаса - стійки, дошка, мінвата, пароізоляція, дерев'яний блокхаус або плита ЦСП (зовні), гіпсокартон або вагонка (всередині) вважаються швидко і просто, складаючи в сумі від 1 200 руб. / М2.
При цьому найдешевша стіна з оциліндрованих колод товщиною 32 см обійдеться вам в 2 500 рублів за 1м2. Не забувайте про те, що її ще доведеться утеплити, витративши від 250 до 300 рублів. Таким чином, за ціною матеріалів «каркасніков» помітно виграє у зрубу.
При однаковій теплоізолювальної здатності дерев'яна стіна каркасного будинку виходить дешевше блокової (каркас з мінватою 150 мм проти газобетонних блоків товщиною 40 см + мінвата 5 см).
Будинок з СИП панелей
Даний матеріал не можна назвати оптимальним з точки зору екологічності, хоча виробники таких будівель намагаються довести зворотне.
Головна перевага - висока швидкість будівництва. Віднести ці конструкції до категорії дешевих складно.
Вартість 1м2 сендвіч плити в залежності від товщини утеплювача (10,15,20 см) становить від 900 до 1500 рублів. Для порівняння вартість 1м2 стіни з газоблоків товщиною 40 см становить близько 1200 руб.
ЛСТК (легкі сталеві конструкції)
Безроздільне панування гіпсокартонних технологій спонукало інженерів до створення більш міцного аналога для складання каркаса малоповерхових будівель. Так з'явилася нова технологія. Її основу склали легкі сталеві конструкції (ЛСТК).
Збірка будинків із сталевого профілю схожа з монтажем дерев'яних «каркасніков». При цьому будинку з ЛСТК перевершують їх за рівнем довговічності, биостойкости і пожежобезпеки. Швидкість зведення такого житла нижче, ніж при використанні СИП-панелей, але вище, ніж у блочного і срубовой будівництва.
Висока вартість металу - головний недолік технології ЛСТК. Середня вартість матеріалів для будівництва 1 м2 стіни з металопрофілю становить близько 2 400 рублів.
бетонні панелі
Великорозмірні панелі з керамзитобетону в наші дні використовуються рідко. Головна причина низького попиту - мінімальний вибір розмірів і планувальних рішень.
Керамзитобетонні стінові панелі
Проте, з них можна швидше звести новий будинок в порівнянні з використанням цегли, бруса або пористих блоків (ціна 1м2 панелі завтовшки 34 см не перевищує 1 300 рублів). До цієї ціни треба додати вартість утеплювача (150-200 рублів за 1м2). Без нього стіна не буде відповідати сучасним теплотехнічним стандартам.
Підводячи підсумок нашого огляду, дамо короткі практичні рекомендації.
1. До числа найпопулярніших бюджетних варіантів для малоповерхового будівництва можна віднести газо і піноблоки, керамзитобетонні блоки і дерев'яний каркас.
Керамоблоки, що входили в категорію дорогих матеріалів, сьогодні в більшості регіонів Росії подешевшали. Тому ми також зарахуємо їх в розряд бюджетних рішень для приватного будівництва. Відмінні теплоізоляційні якості, бездоганна екологічність, великий вибір типорозмірів - всі ці позитивні якості керамічних блоків заслуговують вашої уваги.
2. Арболітові блоки займають більш високу цінову сходинку. Будинок з них виходить теплим і довговічним. У ньому створюється комфортний мікроклімат і комфортна акустика. До мінусів арболита слід віднести залежність якості від виробничих можливостей конкретного виробника. Далеко не всі фірми, що випускають даний матеріал, використовують якісну деревну тріску, додаючи в вихідна сировина велика кількість тирси і некондиційних відходів деревообробки.
3. Блоки Теплостен і ЛСТК на перший погляд викликають симпатію. Будинки з них будуються швидко і не дорого. При цьому у багатьох забудовників виникають обгрунтовані сумніви в їх надійності та екологічності, що не кращим чином відбивається на популярності даних матеріалів.
4. Монтаж будинку з СИП панелей можна по-праву назвати самим швидкісним і бюджетним варіантом. У категорію популярних рішень ці конструкції віднести складно, оскільки є серйозні сумніви в їх екологічності та надійності.
5. Колода і профільований брус в першому наближенні виглядають цілком бюджетно. Однак, тут потрібно враховувати додаткові витрати на утеплення та регулярну антисептичну обробку стін. Крім цього, якість зрубів сильно залежить від якості використовуваного матеріалу і кваліфікації монтажників. Головні переваги оциліндрованих колод і профільованого бруса - екологічність і естетика.
6. Клеєний брус - елітний будівельний матеріал. З нього зводять красиві і екологічні будинки, які не можна віднести до розряду бюджетних. Відсутність усадки і висока швидкість збірки радують забудовників, які обрали цей варіант.
Завершуючи наш огляд, зазначимо, що при пошуку оптимального варіанта для будівництва нового будинку потрібно:
- З'ясувати доступність і ціну вподобаного матеріалу в своєму регіоні.
- Вивчити відгуки власників будинків, побудованих з нього.
- Отримати максимум інформації про постачальників, виробників і підрядників, які пропонують послуги з будівництва з матеріалу, який ви збираєтеся купити.
- Відвідати будівельні виставки в своєму регіоні, виробничі цехи і споруджувані об'єкти. Тут ви отримаєте цінну і об'єктивну інформацію «з перших рук».
