Власникам ділянки стандартного розміру 6 соток досить складно розмітити цю територію так, щоб вистачило місця на всі необхідні об'єкти. Найчастіше при межуванні такі ділянки роблять квадратними чи прямокутними. У радянські часи їх робили зі стандартними розмірами 15 на 40 метрів.
Насамперед, щоб ваші будівлі не були визнані незаконними, при плануванні ділянки 6 соток потрібно дотримуватися чинних норм СНіП:
- будинки мають бути віддалені від червоної лінії вулиці на 5 метрів;
- між будинком та парканом сусідньої ділянки потрібно витримати відстань 3 метри;
- від вікон будинку до підсобних будов на сусідній території має бути не менше 6 метрів;
- господарські будівлі мають бути віддалені від паркану на метр;
- на одній території приміщення для утримання птахів або худоби мають бути віддалені від житлових на 15 метрів;
- між житловими будинками потрібно витримати відстань від 6 до 15 метрів (вона залежить від вогнестійкості матеріалів, використаних під час зведення).
Ці правила диктують нам задля протипожежної безпеки. Якщо сусідні ділянки вже забудовані, а ваша ні, то найкраще керуватися цими нормами. При виборі місця для житлового будинку звертайте увагу на світлі. Кожна кімната має бути освітлена сонцем протягом 2 годин на добу. Допустимо лише зведення будинку так, щоб у ньому було затемнено одне з житлових приміщень.
Як зробити план ділянки?
Перш за все, вам знадобиться кілька аркушів міліметрового паперу, циркуль, олівець та гумка. На цьому аркуші потрібно буде накреслити периметр ділянки в масштабі 1:500 (в одному сантиметрі – 5 метрів реальної площі). Ще один популярний масштаб – 1:200. Він хороший тим, що всі об'єкти наносяться більшими. У цьому випадку планування дачної ділянки 6 соток буде ретельнішим. Ви зможете нанести на креслення навіть рослини, якими прикрашатимете сад.
Взяти дані про ділянку можна із документів, які ви оформляли, вступаючи у власність.
В точності перенесіть усі розміри. За бажання можна зробити план більшим. Якщо на ділянці вже є будівлі, які ви не збираєтеся зносити, нанесіть їх на креслення та обведіть червоною лінією.
Далі можна самостійно вирішити, як розмістити будови на вашій ділянці. Для початку визначтеся з їх розмірами на основі. Якщо ви плануєте на заміській території звести будинок чи лазню, перегляньте кілька варіантів проектів на сайтах професіоналів. Там можна підібрати варіанти, які найбільше вам підходитимуть за параметрами. Так ви зможете дізнатися скільки місця вам потрібно залишити під будинок або лазню.
Методи ландшафтного дизайну
Для створення найбільш зручного планування можна скористатися методиками, що застосовуються у ландшафтному дизайні:
Незалежно від того, який спосіб планування ви виберете, пам'ятайте, що добре виглядати ваше рішення на території буде тільки в тому випадку, якщо ви позбавитеся від бур'янів і доглядатимете за територією.
Найлегше на своїх шести сотках створити елегантне і красиве рішення, якщо ви облаштовуватимете майданчик з нуля. Дотримуйтесь розробленого проекту та ретельно підбирайте рослини для висадки на території. Враховуйте особливості декоративних чагарників та заздалегідь підготуйтеся до регулярного догляду за ними.
Що розмістити на теренах?
Перед тим, як розміщувати об'єкти на своєму плані, визначтеся з тим, як ви використовуватимете свою ділянку. Для цього дайте відповідь на запитання:
- потрібні вам тільки сад та місце для відпочинку, або ви хочете розмістити на території максимальну кількість зон та будівель;
- чи плануєте ви викопувати штучне водоймище;
- чи потрібний вам дитячий майданчик;
- чи будете ви протягом сезону смажити шашлики;
- які господарські споруди плануються;
- чи буде в домі ванна, чи митись ви будете в лазні;
- скільки квітників необхідно;
- чи потрібні вам стоянка чи гараж на території;
- чи плануються у будинку санітарні кімнати.
Після того, як ви дасте відповідь на кожне запитання, випишіть до стовпчика список об'єктів, які потрібно розмістити на майданчику. 
Якщо подача води здійснюватиметься не тільки в будинок, то всі об'єкти, приєднані до комунікацій, потрібно розмістити на одній лінії. Близьке розташування один до одного допоможе вам заощадити на трубах.
Підключення до комунікацій може вплинути на розташування ключових об'єктів. Наприклад, до лінії електроенергії будинок легше підключити, якщо він розташований неподалік від паркану та червоної лінії, тобто основної дороги.
Без септика та каналізації жодна заміська ділянка сьогодні не обходиться. При проектуванні цього об'єкта необхідно знову звернутися до будівельних норм:
- трубопровід каналізації повинен бути розташований не менше ніж за 10 метрів від магістралі для подачі води;
- від фундаменту будинку перенесіть септик на 5 метрів;
- відстань 5 метрів слід відкласти від жвавої магістралі;
- від паркану при проектуванні септика необхідно відступити 2 метри;
- дерева та чагарники висаджуйте не менше ніж за 3 метри від каналізаційного стоку;
- від стоячого водоймища укладіть 30 метрів, а від струмка або річки - 10.
Найкраще закладати септик до будівництва будинку. Доступ до резервного люка машини для асенізації повинен залишатися навіть при виборі моделі, що не вимагає відкачування. В екстрених ситуаціях вам може знадобитися видалення стічних вод.
Якщо ви облаштовуєте будинок для постійного проживання, виділити місце для стаціонарного гаража необхідно. У більшості дачних кооперативів досить вузькі вулиці, тому варто обладнати на в'їзді на ділянку майданчик під автомобіль із навісом. Прикрасити навіс можна кучерявими рослинами та декоративними ґратами. Іноді можна встановити гараж прямо в будинку, але таке архітектурне рішення має недолік – під час прогріву автомобіля вихлопні гази можуть проникати в інші приміщення. Найкраще зробити окрему будівлю поруч із будинком.
Мiсце для вiдпочинку в саду може виконувати функції лiтньої кухнi, для цього в нiй можна розмістити пiч-барбекю. Якщо ви хочете мати на своїй ділянці цей елемент, врахуйте розміщення дерев. Крони їх не повинні нависати над трубою печі з двох причин: гаряче повітря може нашкодити рослині, або від іскри, що потрапила, вона може спалахнути.
Якщо у вас у сім'ї є діти, то на ділянці обов'язково потрібно влаштувати зону для них. Зараз для цього можна придбати в магазинах надувні пісочниці, басейни та ігрові комплекси. Додатково можна розмістити в зоні для дітей садові гойдалки, гамак або шезлонг із навісом.
Способів планування ділянки дуже багато. Кожен господар може на свій смак облаштувати територію, дотримуючись лише основних будівельних норм та правил протипожежної безпеки. Якщо ви хочете не тільки відпочити на своїй ділянці, а й отримати врожай, то варто розмістити на території кілька грядок, парник або теплицю. Якщо ви вирішили завести птахів, то приміщення для їх утримання та вигулу має бути на протилежному кінці від будинку. Пам'ятайте, що створення плану – це творчий процес, який вимагатиме від вас польоту фантазії, а також базових знань архітектури та дизайну.
