Кожна людина мріє про власний, максимально для нього зручний заміський будинок, де можна було б відпочити від міського шуму і суєти, насолодитися красою природи. Однією з основних проблем, з якими стикаються ті, хто все ж таки зважився взятися за будівництво – створення ідеального проекту, який зміг би вмістити всі побажання майбутніх мешканців.
На даному етапі багато хто замислюється над тим, як зробити планування будинку самостійно, проте таке заняття не просто складне. Для його якісного та правильного виконання, крім бажання, потрібні хоча б елементарні знання у сфері архітектури та будівництва загалом.
Перше, що необхідно окреслити – зовнішній вигляд готового та придатного для проживання котеджу. Для цього необхідно, щоб майбутній будинок був не тільки красивим, а ще функціональним і досить простим. 
У виборі остаточного варіанта, коли не виходить висловити власні мрії на папері, чудовим помічником стане інтернет та різні спеціалізовані журнали. Тут можна знайти величезну кількість вже повністю готових будинків та їх проектів. Серед багатої різноманітності можна знайти типові, власні, або індивідуальні варіанти. Потрібно зазначити, що перед прийняттям остаточного рішення варто добре подумати і зважити будь-які варіанти, визначившись остаточно, чи дійсно є необхідність у виборі унікального проекту.
Хто обирає індивідуальні проекти?
Найчастіше до індивідуальних проектів звертаються люди, які займаються самостійним будівництвом на власній ділянці. Іншими словами, коли немає можливості вдатися до типового проекту. Крім того, для цього бюджет майбутньої будівлі не повинен бути обмежений строгими рамками, тобто грошей на реалізацію такого задуму потрібно багато.
Найбільш прийнятним варіантом вважається купівля вже готового типового проекту та його подальша прив'язка до певної місцевості та особливостей обраної ділянки. Останні етапи виконує дипломований архітектор. Однак вдатися до такого варіанту можна тільки в тому випадку, коли проекту необхідне лише незначне коригування, а не повне перероблення. Що стосується другого варіанту, то в даному випадку найкраще відразу ж оговтатися за допомогою до проектувальників, а не ламати голову, як зробити планування вдома самостійно. 
Якщо ж бажання зробити все самостійно дуже велике і подолати його немає можливості, то навіть у такому разі допомога знаючої людини знадобиться обов'язково. Це пов'язано з тим, що при проектуванні та подальшому будівництві необхідно врахувати велику кількість нюансів та технічних деталей: особливості побудови каналізаційної системи, необхідна товщина стін, розташування світильників та інших освітлювальних приладів, розеток та ін. Для максимальної економії (послуги талановитого та розкрученого планувальника коштують дуже пристойно) можна вдатися до допомоги проектувальників-студентів, які вже встигли пізнати всі основи своєї майбутньої професії.
Крім того, можна вдатися до послуг дизайнерів, які готові накидати ескізи вашого майбутнього будинку та основне планування без занурення в технічні деталі. Навіть на основі такого начерку вже можна розпочинати будівельні роботи. Але подібного мінімуму достатньо лише тоді, коли йдеться про невеликий дачний будиночок, що має найбільш примітивне планування.
Однак у цьому випадку самі роботи зі спорудження житла необхідно довірити будівельній бригаді з досвідченим виконробом. Тільки він здатний врахувати всі технічні нюанси і від початку визначити всі необхідні складові, які будуть потрібні для реалізації задуму. Також це буде додатковою гарантією якісного виконання робіт і того, що новозбудований будинок не завалиться. Якщо ж документи оформлені не відповідно до закону, то притягнути до відповідальності винуватців неможливо.
Як зробити планування будинку самостійно: основні моменти.
Перш ніж архітектор виконає роботи з проектування приватного будинку, замовник повинен надати йому деяку інформацію, від якої залежить кінцевий результат. Так, потрібно мати правильно складений план земельної ділянки, на якій і виконуватиметься будівництво. Крім того, потрібно заздалегідь замовити геодезичне та геологічне дослідження та надати максимально повний опис прилеглої території – наявність дороги, лісу, річки. Тільки при обліку всіх перелічених вище деталей можна створити дійсно придатний для певної ділянки план, обравши правильне архітектурне рішення та розташування самої будови. 
Ще потрібно буде зібрати документи, які б підтверджували відсутність обмежень на проведення будь-яких будівельних робіт. Так, будівельні роботи, наприклад, забороняються законодавством у водоохоронній зоні. Крім цього, вимоги можуть накладатися і домоуправляючою компанією. До таких відносяться певні вимоги по фасадній обробці або висотності будівель.
Найчастіше, допомогти у зборі та наданні всієї необхідної інформації можуть девелопери тих селищ, які будуються без підрядів. Саме вони мають велику кількість інформації, яка необхідна архітектору, а ще здатні окреслити деякі технічні умови. Частина КК здатна ще надати всі дані щодо точок введення електрики, знявши тим самим частину турбот з плечей власника будинку. Важливо відзначити, що чим більшим обсягом інформації матиме архітектор, тим краще це позначиться на майбутньому проекті. В іншому випадку, власник будинку повинен буде самостійно дізнаватися точки комунікаційних вводів, та проводити роботи з їх проектування та підключення самостійно. Окремо відбувається лише підключення газу. Виконати це можуть виключно компанії, що спеціалізуються, на основі окремого, складеного ними ж, проекту.
Якщо говорити про роботи в самому будинку, то їх проведення починається із заповнення власником спеціального запитальника, де будуть відзначені основні вимоги до майбутньої будівлі. Якщо розглядати ідеальний варіант, то ці вимоги мають бути викладені у паперовому вигляді всіма учасниками будівництва – і архітектором, і замовником. Досить поширена ситуація, коли архітектором вносяться деякі зміни до запропонованого власником плану ще на початковому етапі. Прислухатися до подібних рекомендацій варто, адже вони продиктовані не бажанням продемонструвати власну значущість, а професійними знаннями та досвідом.
Найбільш поширеним прикладом змін, запропонованих архітекторами, при вирішенні питання як зробити планування будинку самостійно, є рада з розташування спальні для людей похилого віку. Її місце на першому поверсі, адже людям у віці досить складно пересуватися, а подолання щоразу сходів може стати непосильною працею.
Скільки потрібно часу для самостійного планування?
При прийнятті остаточного рішення щодо виконання власного проектування необхідно врахувати той факт, що такі роботи вимагають досить тривалих витрат часу. У середньому вони можуть тривати до трьох місяців. Такі часові рамки дещо умовні та залежать від великої кількості факторів. Крім того, досить часто виникають ситуації, коли готовий план доводиться повторно переробляти, оскільки у власника виникли нові бажання або дещо змінилися вимоги. 
Основною помилкою багатьох замовників, які звернулися за допомогою до професійних архітекторів для проектування власного будинку, є зневажливе ставлення до підготовки необхідної документації. Тільки своєчасно і чітко заповнені опитувальні листи, а також детально зібрані технічні характеристики можуть гарантувати задовільний результат. Крім цього, такий підхід здатний скоротити час, необхідний складання проекту.
Як самостійно зробити планування вдома: інструкція.
При вирішенні питання, як зробити планування будинку самостійно, слід звернути увагу на такі пункти:
- 1. Проведення геологічної розвідки ділянки.
- 2. Упорядкування плану підвального приміщення.
- 3. Визначення типу матеріалу стін.
- 4. Проектування даху.
- 5. Правильне розміщення житлових та господарських приміщень.
І важливо пам'ятати, що красива картинка ще не є запорукою ідеального будинку.
