Прогрес в будівельній галузі відбувається повільно. Перевірені та ефективні технології використовуються десятиліттями. Проте, значна конкуренція призводить до пошуку нових рішень, які дозволяють зводити будівлі швидше, дешевше і з більшою міцністю.
Велика частина інновацій приходить з західних країн, і приносять їх міжнародні будівельні компанії. У РФ сучасні технології повноцінно використовуються для зведення найбільших або нестандартних об'єктів, що мають велике соціально значення. Після освоєння технології вона знаходить застосування і в типових будівлях. Таким чином, інноваційні методи стають загальнодоступними.
Будівництва комплексу «Москва-Сіті» як торжество високих технологій
Відмінним зразком сучасного є комплекс будівель «Москва-Сіті», розташований в столиці. Виконати такий грандіозний проект без інноваційних прийомів було б неможливо. Одним з найбільш відомих об'єктів цього комплексу є вежа «Меркурій», яка при висоті 338,8 м є найвищим хмарочосом в Європі. Щоб досягти такої висоти, потрібно використовувати ряд нових рішень, в тому числі і технологію попереднього напруження бетону.
Напруження бетону дає можливість зменшити вагу конструкції і підвищити її властивості міцності.
Дана технологія дозволяє збільшити крок опорних колон в 2 рази і більше, зменшити товщину міжповерхових перекриттів на 20%. Зниження витрати бетону досягається до 25%.
Технологія попереднього напруження бетону відома досить давно, проте вона використовувалася для створення окремих блоків. У монолітному будівництві вона стала використовуватися зовсім недавно. Її суть полягає в тому, що сталева арматура з високою міцністю розтягується за допомогою домкратів гідравлічного і гвинтового будови. Після цього заливається бетон. Коли він схоплюється, натяг послаблюється. Арматура намагається повернутися до вихідної довжини, і надає стискуюче зусилля на матеріал. При експлуатації отриманого вироби ці стискають навантаження дозволяють знизити розтягують деформації, які є поширеною причиною руйнування бетонних конструкцій.
висотний комплекс «Москва Сіті» - монолітне будівництво
Більш високі показники міцності у монолітних елементів з напруженою арматурою дають можливість зводити бетонні конструкції з довгими прольотами, що не мають проміжних опор. Так знижується загальна вага будівлі. Даний метод був запропонований раніше радянським вченим Віктором Михайловим, однак його ідеї залишилися незатребуваними. А успішний досвід будівництва за методом інженера з Франції Ежена Фрейсіне став широко використовуватися спочатку в Європі, а потім і в Росії.
Ще одна інновація була використана при будівництві багатоповерхового вежі «Росія». Вона має чималу кількість підземних поверхів, які йдуть в землю на 56 м. Роботи з цією будівлею виконувала будівельна компанія «Саторі». Була використана технологія Up & Down, яка відмінно зарекомендувала при виконанні операцій з глибокими котлованами. Вона передбачає поступове вилучення ґрунту, у міру того, як зводяться перекриття в підземних ярусах. Такий підхід дає можливість швидко побудувати як надземну, так і підземну частину будівлі.
Фахівці вважають, що зараз немає альтернативи технології Up & Down в міському будівництві. Вона дозволяє значно скоротити термін зведення будівлі, так як будівництво ведеться одночасно вгору і вниз щодо рівня землі. На відміну від традиційних способів зведення, не потрібно чекати, поки буде повністю завершено нульовий поверх. Дана технологія зараз все частіше використовується не тільки на нестандартних об'єктах, яким є комплекс «Москва-Сіті», але і в звичайному будівництві в багатьох великих містах РФ. Найчастіше даний метод є єдиним виходом, коли виконується ущільнювальна забудова.
При виконанні будівельних робіт в межах міста, і, особливо, в його центрі, потрібно знизити до мінімуму застосування важкої техніки. Висота автокранів набагато менше, ніж сучасні висотні будівлі, і вони не дозволяють доставити наверх бетон, яким виконується заливка перекриттів. У зв'язку з цим на будівництві комплексу «Москва-Сіті» використовувалося таке технічне нововведення, як.
Щоб подавати розчин на величезні висоти веж, застосовувалися бетонні насоси SANY (САНИ). При цьому бетон марки В90, яка характеризується дуже низькою плинністю. Вибір марки бетону проводився генеральним підрядником, виходячи з безпеки будівлі. Будівництво будинків велося круглий рік, навіть коли температура опускалася до -20 ° С. Для цього техніка була адаптована спеціальним чином. Вона оснащувалася пусковий системою, що забезпечує роботу при низькій температурі, обігрівом гідравлічного приводу і товстим шаром утеплювача.
За словами інженерів, бетонний насос став необхідною установкою на будмайданчику. Без його використання терміни робіт б значно зросли, а час в такому будівництві відіграє визначальну роль. За допомогою наносу можна подавати на верхні поверхи до 60 кубів бетону за годину. При будівництві житлового мікрорайону або декількох об'єктів по місту, бетонний насос стає обов'язковим встановленням, без якої роботи йдуть набагато повільніше.
Квартал в Хамовниках в англійському стилі
Прівозведеніі житлової, і, особливо, елітної нерухомості, чималу увагу приділяється наданню будівлям індивідуальності з архітектурної точки зору. Таким прикладом може бути житловий комплекс Knightsbridge, в якому забудовник намагався передати дух старого Лондона, в якому зустрічалися досить мудрі архітектурні форми. Незважаючи на складну будову фасадів і планування, терміни здачі таких комплексів стиснуті, і напружений графік вимагає від будівельників пошуку нових рішень, які можуть скоротити час виконання робіт.
При створенні Knightsbridge Private park значну увагу було приділено збірці опалубки. Як це часто і буває, ефект дало просте поліпшення процесу - використання ламінованої фанери для бетонування перекриттів, на яку заздалегідь нанесена сітка-шаблон. Це значно спростило розмітку і різання бетонних опалубних плит на будівельному майданчику.
Застосування листів фанери робить простіше щоденну роботу, яку потрібно виконувати будівельникам - вимір і розмітка. При використанні ламінованої фанери з нанесеною розмічальної сіткою робочі можуть без проблем відміряти необхідні відстані. Така сітка знижує час, яке потрібно для укладання арматурних прутів. Лінії, що йдуть з інтервалом 25 і 50 мм, можуть служити напрямними і з їх допомогою нескладно витримати крок при укладанні арматури. Сама ламінована фанера має покриття на основі акрилу, яке захищає матеріал від вологи.
«Казань-Арена» і «Відкриття Арена» - майданчики для нових рекордів
Відкриття міжнародної Універсіади, що проходить в Казані, відбулося 6 липня 2013 року. Основним майданчиком для неї став новий стадіон «Казань-Арена». Його будівництво було виконано практично в два рази швидше, ніж у аналогічних об'єктів, за рахунок використання сучасних способів створення опалубки.
Якщо поцікавитися тривалістю різних етапів будівельних робіт на об'єкті монолітного будівництва, То можна помітити, що монтаж і демонтаж опалубки вимагає найбільшого часу. Ці процеси досить трудомісткі, і вони багато в чому визначають темпи будівництва. Значної економії часу, витраченого на зведення «Казань-Арени», дозволило добитися створення, соединяемой «швидкими замками».
Збірку системи за такою технологією можна починати відразу, коли опалубку привозять на будмайданчик. Звичайну опалубку збирають на об'єкті, що вимагає чимало часу. При переході на наступний поверх з відмінною плануванням таку опалубку потрібно повністю розібрати і перекроїти заново, зробивши всю роботу, фактично, з нуля. А опалубочная система, що складається з типових компонентів, монтується набагато простіше - «швидкі замки» роз'єднувати, елементи переносяться на нове місце і з'єднуються заново. Таке система має велику довговічність.
Під час будівництва «Казань-Арени» використовувалася опалубка PSK-CUP балочно-рамкового будови. Вона поєднувала в собі переваги як щитових, так і балочно-ригельних опалубних систем, одночасно виступаючи також в ролі будівельних лісів. Така інноваційна конструкція дозволяла заощадити кошти, потрібні на оренду лісів, їх монтаж і демонтаж.
будівництво «Відкриття Арена»
Стадіон «Спартак», який також називають «Відкриття Арена», розташований на території старого Тушинского аеродрому, повинен відкритися в середині 2014 року. Кінцевий проект був узгоджений тільки в 2010 році, що зажадав від будівельників прискорення робіт по заливці бетону. При цьому їх потрібно виконувати і в зимовий період, а низька температура не повинна була негативно відбитися на міцності бетону.
Щоб забезпечити нормальне затвердіння, використовувався обігрів бетону за допомогою теплових гармат з електричними нагрівальними елементами. Близько 60% робіт з бетоном на стадіоні «Відкриття Арена» були виконані взимку 2011-2012 років. Велике значення відіграла опалубка балочно-рамної конструкції PSK-CUP. Вона забезпечила стійкість до високих навантажень і перепадів температур.
Під час будівництва «Відкриття Арена» була використана ще одна нова технологія - з'єднання арматур з допомогою муфт. Застосування таких елементів замість зварювання прутів і їх в'язки дало можливість значно прискорити монтаж арматури, так як дана операція вимагала не більше 10 хвилин.
Порівняно з в'язкою перепусків, муфтові з'єднання дозволяють знизити витрату арматурних прутів. Також плюсом цього способу є те, що він дозволяє створити з'єднання з рівною міцністю по всій довжині арматурного каркаса. Це забезпечує рівномірний розподіл навантажень по всьому стержнів. Зварене з'єднання має важливий недолік - складність контролю над якістю шва. Для цього потрібно громіздке обладнання, яке не вийде використовувати в польових умовах. Муфтові з'єднання забезпечують високу якість стику за рахунок застосування конічної різьби.
Попереднє напруження бетону, потужні насоси для подачі суміші, ламінована фанера з сіткою, з'єднання муфтами і інші нові технології спрощують роботу будівельників. Такі технології дають компаніям переваги перед конкурентами і свободу рішень в будівництві складних будівель.
Монолітний багатоповерховий будинок являє собою серйозний об'єкт, в якому системи опалення, водопостачання, вентиляції, електропостачання та каналізації пов'язані в єдине ціле.
Процес будівництва розбитий на кілька етапів, що в кінцевому результаті впливає на час. Незважаючи на це, багатоповерхові будинки все частіше будують саме по монолітної технології.
Основні етапи будівництва багатоповерхових будинків за монолітною технологією
Будь-яке будівництво багатоповерхового будинку за монолітною технологією - процедура тривала і копітка. Причому, це стосується не тільки самих будівельних робіт, але і затвердження проекту та іншої паперової документації.
Розглянемо основні етапи зведення монолітної багатоповерхівки:
- 1. Мабуть, найскладніший етап пов'язаний якраз не з будівництвом. Для початку необхідно отримати дозвіл на забудову і вибрати підходящу ділянку. Потім настає важкий період узгоджень спірних моментів з місцевою адміністрацією (враховуючи всю складність сфери міського будівництва, цей етап відніме величезну кількість часу і нервів).
- 2. На виділеній ділянці землі проводиться геологічна і топологічна розвідка . Потрібно правильно визначити тип ґрунту і її склад, глибину залягання грунтових вод, Рівень промерзання грунту і інші важливі показники.
Котлован під будівництво житлового будинку 
Свайне поле під монолітний будинок 
знімна опалубка 
Знімна стінна опалубка
- 3. Вкрай важливим етапом є розробка проекту багатоповерхового будинку . Він включає в себе всю необхідну документацію по будівництву: розрахунок матеріалу, інженерні системи, Розрізи, плани поверхів, підсумкову кошторис. Проект є останнім паперовим документом і після нього починаються етапи будівельних робіт.
- 4. Проводиться розбивка ділянки і стартують підготовчі роботи по підготовці фундаменту. необхідно вирити котлован і вбити палі під фундамент. Після цього починається монтаж каркаса з арматури (використовують прут прямокутного або круглого перетину). При будівництві багатоповерхового будинку за монолітною технологією каркас виконує важливу роль - додає конструкції необхідну жорсткість.
- 5. виконується монтаж знімною опалубки з дерев'яних щитів, пінополістиролу або пластику. Можна використовувати готову опалубку. Після закінчення збирання виробляють заливку бетонного розчину з подальшою трамбівкою (використовують глибинні вібратори). Тепер залишилося дочекатися повного висихання і затвердіння суміші, після чого опалубку демонтують. З метою прискорення процесу можуть використовуватися різні добавки. За таким принципом зводять поверх за поверхом.
- 6. Утеплення та оздоблення фасаду виробляють після повного висихання останнього шару бетону. На це йде не менше 28 днів, а в сиру і холодну погоду ще більше.
- 7. на заключному етапі хата підключають до всіх необхідних комунікацій . Після цього облагороджують примикає до будинку територію.
Незнімна опалубка (приклад) 
Будівництво багатоповерхового будинку за монолітною технологією
Переваги монолітних багатоповерхових будинків
Монолітні багатоповерхівки мають очевидні переваги в порівнянні з цегляними і панельними аналогами.
- Перш за все варто виділити їх надійність і компактність.
- Важливою складовою є зовнішня привабливість.
- Утеплена і оштукатурена монолітна багатоповерхівка виглядає набагато краще панельної або цегляної.
- Крім цього, дуже часто при будівництві багатоповерхового будинку за монолітною технологією використовують додаткові архітектурні прийоми і елементи: виступи, еркери, вигнуту форму стін, віконні отвори з оригінальною геометрією.
- Одним з ключових переваг є міцність. Завдяки особливій технології будівництва, монолітна конструкція має менше стиків, що дозволяє істотно збільшити термін експлуатації. Такі будівлі можна будувати в сейсмічно активних районах.
- Монолітні багатоповерхівки ідеальні як об'єкти з розвиненою інфраструктурою. У цокольних і перших поверхах є можливість облаштування торгових точок, спортивних установ, парковок та інших закладів.
Недоліки монолітних висоток
До недоліків відносяться причини не мають відношення до експлуатаційних характеристик будівель. Головним негативним моментом є ймовірність зсуву термінів здачі об'єкта. Відбувається це через неправильне прорахунку або при погіршенні погодних умов. Сюди можна віднести і складність роботи, тому що далеко не кожна фірма може осилити монолітне будова.
Ціна питання
Може здатися, що з урахуванням наведених характеристик вартість такого будинку в рази перевищує бюджет аналогічних споруд з панелей і цегли. Насправді їх вартість приблизно дорівнює, а при грамотно складеному проекті може бути і нижче. Аналіз ринку нерухомості показує, що ціни на житлову площу в монолітних багатоповерхівках на 10-15% нижче. Таким чином, дану нерухомість можна вважати відмінним вкладенням коштів.
Технології монолітного будівництва житла
Схожі реферати:
Коротка історія розвитку та вдосконалення будівельних технологій. Будівництво за допомогою наукомістких технологій національної бібліотеки Білорусі. Роль сучасних технологій в будівництві з дерева котеджів і котеджних селищ.
Аналіз сучасних технологій будівництва. Особливості методу Royal Building System - будівельних конструкцій, призначених для заливки бетоном. Принцип споруди монолітного будівлі. Дім із дерев'яною структурою (Канадська технологія зведення дерев'яних будинків)
Біфункціональні житлові будівлі. Металеві конструкції будівель комплексної поставки. Прогресивні види утеплювача для стін будівель. Впровадження систем зовнішнього утеплення. мансардний дах і вентиляція. Види покрівельного пирога для утеплених мансард.
Соціальні вимоги до оселі. Демографія населення і структура житлового фонду. Містобудівні фактори, поверховість проектованих будівель. Композиційно-художні особливості. Об'ємно-планувальна структура житлового будинку, будівельні матеріали.
Визначення специфіки типології житлового будівництва. Види будинків: секційні, коридорні, галерейні. Рядові, поворотні і торцеві секції. Соціальні особливості проектування житла. Архітектурні та естетичні вимоги до організації квартири.
переваги будівництва об'ємно-блокових будівель, Доцільність застосування методу. Технологія монтажу елементів, його послідовність; монтажні механізми. Технологічна послідовність виконання робіт, герметизація стиків зовнішніх панелей.
види архітектурних рішень одноповерхового будинку: Одно-, дво-, чотири- і восьмиквартирних. Характеристка блокованих будинків: з хрестоподібної блокуванням, на рельєфі, особливі типи. різновиди конструкцій одноповерхових будинків, Вимоги до їх надійності.
переваги каркасних будинків в порівнянні з іншими конструкціями, їх вартість, технологічність, теплові властивості. Особливості будівництва: типи і виготовлення каркасів, внещніх і внутрішня обшивка, облицювання, перегородки, що застосовуються утеплювачі.
Конструктивні рішення будівлі і його інженерні характеристики. Підрахунок обсягів матеріалів. Будівельне обладнання і механізми. Технологічні операції по будівництву об'єкта. Нормативні витрати праці. Орієнтовна вартість зведення об'єкта.
Проектування 18-ти поверхового житлового будинку з монолітного залізобетону, житлового будинку з прихованим ригелем і 2-х поверхового житлового будинку. Інженерно-технічне обладнання будівлі. Фундаменти, стіни і перегородки, перекриття та покриття, сходи, покрівля.
Фундаменти малоповерхових будівель і основні причини їх високої вартості. стрічкові фундаменти житлових і громадських будівель з підвалом. види будівельних матеріалів для малоповерхового будівництва. Види зведення будівель. Порівняння економічної ефективності.
Вивчення властивостей кам'яних матеріалів, застосування штучного каменю в конструктивних рішеннях стін будівель. Види штучних матеріалів і їх відмінності від природного кам'яного матеріалу. Використання керамограніта в монтажі вентиляційних фасадів.
Компонування великорозмірних щитів і блоків. Складання калькуляції трудовитрат і вартості бетонних робіт. Способи подачі, укладання бетонної суміші. Вибір монтажного крана для подачі опалубки, арматури і монтажу конструкцій, бетоноукладочной обладнання.
Житлові будинки з об'ємно-просторових блоків. Будинки зі збірних блоків, кімнат і квартир. Переваги будівництва будинків за технологією блок-кімнат, обладнання та проектно-конструкторське забезпечення. Класифікація розмірів просторових елементів.
Розробка проекту зведення надземної частини будівлі з несучими конструкціями з монолітного залізобетону: вибір способу виробництва робіт, калькуляція трудових витрат, контроль якості виробництва, оцінка потреб в інвентарі і інструментах.
Північна Америка як лідер в будівництві хмарочосів. Конструкція канадських будинків. Матеріально-технологічне забезпечення будівництва. Архітектурна виразність будинку. Внутрішні комунікації: водопровід, каналізація, розводка системи опалення.
Індивідуальний житловий будинок. Блоковані будинки. Об'ємно-планувальні рішення блокованих будинків. Гнучке планування квартир. Сходово-ліфтові вузли, які застосовуються в багатоповерхових будинках. Конструктивні рішення багатоповерхових житлових будинків.
Тенденції розвитку житлового будівництва. Фактори, що впливають на вибір оптимальних конструктивних рішень. Структура державного і кооперативного будівництва житлових будинків. Економічна ефективність зниження матеріалів зовнішніх стін житлових будинків.
