¿Has construido un budinok zamіsky, pero aún no has elegido una camada? La búsqueda de un terreno es un proceso importante y vital, con el fin de ganar suficiente dinero para la comodidad de la vida, y ese es el término de servicio de vida. En este artículo, sabemos cómo elegir el terreno adecuado para la vida útil de un stand. Ale, mirando hacia atrás, puedes ver ese tipo de campesinos, incluso si no la piel de la tierra es adecuada para la vida de un chi vivo de una caseta de jardín.
Ven las tierras de la comunidad de jardinería de una sociedad de dacha, las tierras para un estado social especial y las tierras de un hogar privado (vida de vida individual). En las tierras para el estado de subsistencia, puede ser, como si el hedor fuera la hacienda y se plantara en los límites de los asentamientos. Una sala de estar individual es adecuada para la vida cotidiana hasta tres topes. Y ahora veamos los parámetros y conozcamos el informe, cómo elegir un terreno.
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En la parte posterior, piense en el área de la cabina y los cimientos de la cabina. En el catálogo "MariZrub" encontrará muchos proyectos de casas residenciales y casas de verano. Allí encontrarás una misma casa de dos pisos, casas con balcones, terrazas, ático y otras opciones. Si no le gusta un proyecto, el arquitecto de la empresa desarrollará uno individual.
Al elegir el área de la trama, piense en un lugar para un garaje o un estacionamiento, para un laznі que gospodarska budіvel, una ciudad o un jardín, ya que se planean tales elementos. Para una casa de campo con un área de 200 metros cuadrados, se necesitará una parcela de 15 a 20 acres, y para una pequeña casa de campo de hasta 100 metros cuadrados, se necesitarán de 6 a 10 acres.
La forma de la trama es de gran importancia. El stand obediente y vigilante es rectangular o cuadrado. Tramas asimétricas, rellanos a la vista de un trapecio y las letras P aportan pliegues al diseño. Sin embargo, con una planificación y ubicación adecuadas de los objetos, tales tramas se volverán originales y efectivas. En tal área, es posible roztashuvat una zona para reparación, una jaula o tasas.
Roztashuvannya e infraestructura
Los más caros son los concesionarios, roztashovani cerca del asentamiento. Además, al elegir, dan respeto a la reprensión del zorro, el agua del embalse. Al evaluar el roztashuvannya, se asegurarán los siguientes criterios:
- Como si confiaras la siembra de agua con un cuenco, dale la vuelta y sube a una nueva mano y no enojes el agua en la entrada;
- La trama es culpable de roztashovuvatisya a una distancia de 20-150 metros del oso de agua (los parámetros exactos determinan el tipo de oso de agua);
- Primero, elija una parcela en un terreno alto o en las colinas, piense en cómo el suelo en tal cuadrado es progresivamente compatible con los cimientos de la vida;
- Las parcelas cercanas a la parte inferior del relieve (tierras bajas) se inundan con toldos. La variante Vіdpovіdnim se convierte en una superficie igual. Puede elegir una cabaña de gran altura con empuñaduras y jorobadas. En este caso, piense detenidamente en los cimientos de la casa y elija el tipo de construcción correcto. Dar especial respeto a la planificación de la parcela;
- El sistema de drenaje vimagatimé obshtuvannya de relieve plano natural, fragmentos de agua del dilyanka durante una hora, o el bronceado de la nieve no se encuentran por ningún lado. Tse crió a post-ynyh kalyuzh que el agua estancada, la inundación de la casa y el sótano, la ruina progresiva de los cimientos. Prote, los expertos recomiendan un buen drenaje para el tipo de piel de la planta. Tal sistema efectivamente ve y trae agua de la tierra, a través de paredes y cimientos;
- No elijas más schіlnu zabudovu, así que abro espacio sin sospechar;
- Con la elección del respeto animal, como si una sombra cayera sobre una parcela de árboles y árboles.
Respete las carreteras, la colectividad y la infraestructura zagal. A este criterio, el transporte no tiene éxito, la presencia de transporte público, la proximidad a la carretera y objetos (tiendas, farmacias y likarni, escuelas y otros.).
suelo y tierra
Las características del suelo y el suelo se verterán en el virostan del crecimiento de los cultivos, la cosecha futura y la fertilidad de la tierra, en la elección de los cimientos y la vida de la casa. Vіd r_vnya prolyagannya ґruntovykh vydіv y tipeó ґgruntu para establecer la base vibratoria, llevó a cabo medidas de comunicación e ingeniería, pіdbir budіvіlіnіh materialiv.
Antes de trabajar, realice un análisis de la parcela, determine el tipo de suelo y el nivel de inundación de las aguas subterráneas. También es posible determinar de forma independiente la profundidad de las aguas. Rellene los agujeros con una profundidad de 70-80 cm a lo largo del perímetro de la parcela. Como desde hace un año, aparece agua en la zanja, provocando el peligro de inundaciones. Si los pozos se secan, no es necesario hvilyuvatisya.
Las mayores aguas subterráneas altas están protegidas por ríos. En tal suelo se puede construir una ciudad, pero no se puede construir un jardín y es importante construir un garaje subterráneo, un sótano o un lago.
En las turberas drenadas, hay asientos más fuertes, lo cual es malo para una cabina de madera que ya está sentada. Lea un informe sobre el encogimiento de una cabina de un árbol. La turba drenante hace que el paisajismo sea tanto del jardín como de la ciudad. La mejor opción en las regiones pvdenny de Rusia es chernozem, y el batido medio es suelo inundado.
Comunicaciones y medidas de ingeniería
Sueño de cuero sobre pedir un zamіsky budinok o una dacha de verano, al menos habrá electricidad y agua. Si está planeando la vida de una cabaña para vivienda permanente, entonces el sistema de comunicación debe considerarse más adelante. En este punto, es necesario cubrir la electricidad, fontanería, ventilación, abrasador y alcantarillado. Organizar la renovación de forma independiente más medidas de ingeniería para hacerlo es importante y costoso. A eso, dale respeto a los hechos del momento.
Si se indica que se ubique una tubería de gas, será fácil organizar el suministro de gas y el abrasador en una cabina. Para un territorio gasificado, una opción viable es una estación de agua abrasadora con una caldera de gas. Aunque no se suministre gas, es racional elegir el sistema eléctrico de abrasador. El "calor del tronco" y el reemplazo de calentadores eléctricos estándar son especialmente populares.
Para un stand con un área de 200 metros cuadrados, se requieren 25-30 kW. Antes de comprar, averigua si realmente puedes dotar a un coche del agotamiento energético necesario en tu espacio. Para llevar a cabo la electricidad en las cabinas, el cable se coloca repetidamente o en una zanja. Organizar el cableado interno o cerrar el cableado, instalar cuadros eléctricos y electrodomésticos, instalar enchufes eléctricos y eléctricos.
Cuando esté conectado, conduzca a una cabina, la opción adecuada es conectarse a un suministro de agua centralizado. Sin embargo, tal posibilidad está lejos de estar en la masa de la piel. A esa persona que instala una unidad de dzherel autónoma, en medio de la cual hay un pozo o una Sverdlovina.
La primera opción es más simple para instalar, vencer y limpiar. Ale vin no se encuentra con el gran volumen y la fuerte presión del agua. Por lo tanto, se selecciona un pozo para una cabaña de verano y para una delyanka, como vikoristovuvatimut para una residencia de temporada y un vіdpochinku. Para una vida colorida, esa espaciosa casa de campo para un gran número de personas elige Sverdlovina.
El método más simple para revestir el sistema de alcantarillado es el baño principal. Sin embargo, sanvuzol se puede cubrir y usar en el medio. Para el alcantarillado, se requiere una instalación local con el principio de tratamiento biológico profundo. El hedor es seguro para el medio ambiente y no requiere mantenimiento adicional. El hedor es práctico y ligero en zastosuvanni.
Se instala un sistema de ventilación primus cerca de la cabina para el lugar de descanso. Navegue la disputa de yakscho tse desde un bloque de madera, en un árbol yakіy "dihaє", la ventilación natural no es suficiente para una vida cómoda. La acumulación de condensado en las paredes provoca flores y hongos, que arruinan la madera y el aspecto pseudoexcelente.
En cabañas de piedra, hormigón, bloques y otras, se requiere ventilación de marea (primus) para obov'yazkovo. Garantiza una circulación estable y normal, elimina los malos olores del recipiente. Los ventiladores especiales proporcionan aire fresco y, si es necesario, calientan la habitación.
Compra y paisajismo de un lote de terreno
Elegiste que vas a comprar el terreno. Antes de esto, obov'yazkovo entrega los documentos. El dueño de la tierra puede dar tales papeles:
- Un certificado sobre el derecho de poder sobre la tierra y sobre la transferencia del derecho de poder de un terrateniente a un vlasnik (contrato de donación, compra y venta, etc.);
- Dovіdka іz zaznachennyam, qué tipo de obediencia se debe dar;
- Plano situacional y catastral de la parcela;
- Declaración del Departamento de Inventario de Moscú y evaluación de la no destructividad sobre las características de la casa o la vida de la casa;
- Vityag z EDRP sobre la aparición de tirantez;
- Dovіdka sobre la deuda del borgiv shchodo paga el impuesto territorial;
- Para la presencia de una persona, una carta para la venta de terreno, certificada por un notario;
- Una copia del pasaporte del empleado del negocio.
Luego de la llegada de la casa, realizar un análisis de suelo, planificar y diseñar el espacio, aflojar la zonificación y armar el proyecto de la caseta. Cі roboti puntualmente y nadіyno vykonuyut Maistri "MariZrub". Propagamos el estudio de las características de la tierra, el diseño de los sistemas de ingeniería y la caseta, la vida de un “llave en mano” con la cimentación y el techo, la obra interior y exterior. Teléfono, y el gerente de la empresa consultará con alimentos y sugerirá cómo elegir una casa para una casa.
